BorsaGEN BorsaGEN BorsaGEN
Giriş Ücretsiz Dene Kayıt Ol
Nasıl Çalışır? Haberler Formasyonlar
Hisse haberi · 24 Ekim 2026

SNGYO Hisse Haberi · 24 Ekim 2026

Sinpaş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.BIST: SNGYOSektör: Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı

Kredi derecelendirme kuruluşu JCR Avrasya şirketin uzun vadeli ulusal notunu A'dan A+ seviyesine yükseltti, görünüm durağan kaldı; gerekçeler kâr marjı, sağlam kredi-değer oranı ve ön satış avanslarıdır.

2,40TL ↓ −%0,83 Son 1 ayda −%13,98 (−0,39 TL) · aynı dönemde BIST 100 −%16,11

Fiyat: 23 Ekim kapanışı

Bu not · 24 Ekim

bu notun tarihi (24 Ekim 2026) BIST 100 (aynı başlangıç fiyatına göre)

Önceki kapanış
2,42 TL
1 yıllık en yüksek
5,45 TL
1 yıllık en düşük
2,27 TL
Yılbaşından bu yana
−%47,14

SNGYO not tarihçesi

Sonraki değerlendirmebu en güncel not
Yapay Zeka Özet Görüşü: Kredi derecelendirme kuruluşu JCR Avrasya şirketin uzun vadeli ulusal notunu A'dan A+ seviyesine yükseltti, görünüm durağan kaldı; gerekçeler kâr marjı, sağlam kredi-değer oranı ve ön satış avanslarıdır. Tek basamaklı yükseltme borçlanma koşulları için olumludur, kazancı doğrudan değiştirmez. Bir serbest fon 20 Ekim'de sermayenin %0,27'si kadar hisse sattı. Altı aylık net kârdaki sert gerileme yerinde duruyor. Hisse, 25 Eylül'den 23 Ekim tarihi itibarıyla %12,08 geriledi; BIST 500 %17,55, gayrimenkul yatırım ortaklıkları grubunun ortalaması %17,23 düştü. Hisse haber notu 3'te korundu.
Not gerekçesi

25.09.2026 tarihli 3 puanın dayanağı olan değerleme düzeltmesi ve altı aylık net kâr gerilemesi yerinde durmaktadır. Pencerede kredi notu tek basamak yükseltilmiş, görünüm aynı kalmıştır; tek basamaklı değişim kayda geçer, puanı oynatmaz. Serbest fonun %0,27'lik satışı ihmal edilebilir büyüklüktedir.

25.09.2026 tarihinde "3 puan" olarak belirlenen değerlendirme, düzeltilen değerleme raporlarında Saklı Koru projesinin değerinin %5,6 aşağı çekilmesine ve ilk altı ayda satış geliri artarken net kârın 737 milyon TL'den 162,8 milyon TL'ye inmesine dayanıyordu.

O tarihten bu yana kredi derecelendirme kuruluşu JCR Avrasya, şirketin uzun vadeli ulusal kredi notunu A seviyesinden A+ seviyesine yükseltmiş ve görünümü durağan olarak korumuştur. Kuruluş gerekçe olarak üst segment konut projelerindeki kâr marjlarını, kredi-değer oranının sağlam seviyesini ve ön satış avanslarını saymıştır. Yüksek finansman maliyetlerinin ve döviz ağırlıklı kredilerin dip kârlılığı baskıladığı da belirtilmiştir. Tek basamaklı yükseltme şirketin borçlanma koşulları için olumlu bir işarettir, ancak ortağın kazancını doğrudan değiştirmez.

İstanbul Portföy'ün yönettiği bir hisse senedi yoğun serbest fon 20 Ekim'de 11 milyon nominal hisse satmış ve fonun sermayedeki payı %3,24'ten %2,97'ye inmiştir. Satılan miktar sermayenin %0,27'sine karşılık gelmektedir. Satış bir yatırım fonuna aittir; şirket yöneticilerinin ya da ana ortağın satışı değildir.

Altı aylık tabloda net kârın 737 milyon TL'den 162,8 milyon TL'ye gerilemesi yerinde durmaktadır.

Hisse, 25 Eylül tarihinde 2,73 TL iken 23 Ekim tarihi itibarıyla 2,40 TL'ye inerek %12,08 gerilemiştir. Aynı dönemde BIST 500 %17,55, gayrimenkul yatırım ortaklıkları grubunun ortalaması %17,23 düşmüştür.

Hisse, 23 Ekim tarihi itibarıyla 20 günlük hareketli ortalamasının %9,3 altında, 50 günlük hareketli ortalamasının da %18,4 altındadır. Göreli güç endeksi (RSI) indikatörü 31,7 ile aşırı alım (70 üstü) ya da aşırı satım (30 altı) bölgesinde değildir. Hareketli ortalama yakınsama ıraksama (MACD) indikatörünün histogramı son beş seansta artıdan eksiye dönmüştür; kısa vadeli ivme aşağı yönlüdür.

SNGYO Analiz Sayfası Tüm SNGYO Haberleri SNGYO Hisse Grafiği

Aynı kategoriden son haberler

Aynı endeksten son haberler (BIST 100)

Bu sitedeki haber notları ve puanlar; kamuya açık haber, bildirim ve yayınların yapay zekâ tarafından incelenmesiyle üretilir. İçerdikleri bilgilerin eksiksiz ya da hatasız olduğu taahhüt edilmez; yapay zekâ hata yapabilir. Hiçbiri yatırım tavsiyesi değildir ve herhangi bir getiri taahhüdü içermez.