BorsaGEN BorsaGEN BorsaGEN
Hakkımızda
Giriş Yap Kayıt Ol Kayıt Ol

VRGYO Bilanço ve Finansal Tablolar

VERA KONSEPT GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. · BIST GAYRİMENKUL YAT. ORT.

VRGYO için gösterilen rapor 2025 3 aylık (konsolide olmayan, KAP'a açıklanma 28.04.2025). Aşağıda gelir tablosu, bilanço, nakit akışı ve bunlardan hesaplanan göstergeler yer alır; değişimler geçen yılın aynı dönemine göredir.

Bu sayfada şirketin önceki bir raporu gösteriliyor (2025 3 aylık). Son rapor: 2026 9 aylık →

Değişimler nasıl hesaplandı? Rapor enflasyon muhasebesi (TMS 29) uyguluyor; geçen yılın rakamları kural gereği bugünün parasıyla yazılmış olmalı. Şirketin o döneme ait raporu kayıtlarımızda olmadığından bu ayrıca doğrulanamadı.

Hasılat14,85 milyon TLönceki yıl —
Esas faaliyet kârı-10,95 milyon TLzarar büyüdü (%+174,72)önceki yıl -3,98 milyon TL
Net kâr (ana ortaklık payı)-2,15 milyon TLzarar küçüldü (%-94,47)önceki yıl -39,06 milyon TL
Ana ortaklığa ait özkaynaklar4,47 milyar TL%-0,0531.12.2024 tarihine göre
Net borç149,99 milyon TLönceki: 154,92 milyon TL

Gelir tablosu milyon TL

Kalem 01.01.2025–31.03.2025 (3 ay)01.01.2024–31.03.2024 (3 ay)Değişim
Hasılat 14,85 —
Satışların maliyeti -20,39 —
Brüt kâr -5,54 —
Genel yönetim giderleri -5,01 -1,16 %+332,22
Esas faaliyetlerden diğer gelirler 0,69 0,29 %+137,13
Esas faaliyetlerden diğer giderler -1,09 -3,11 %-65,05
Esas faaliyet kârı -10,95 -3,98 zarar büyüdü (%+174,72)
Yatırım faaliyetlerinden gelirler — 101,74
Yatırım faaliyetlerinden giderler — -1,84
Finansman gideri öncesi faaliyet kârı -10,95 95,9 kârdan zarara
Finansman gelirleri 0,14 27,02 %-99,47
Finansman giderleri -4,8 0 632 katı
Net parasal pozisyon kazancı (kaybı) 121,56 -161,99 zarardan kâra
Vergi öncesi kâr 105,94 -39,08 zarardan kâra
Vergi geliri (gideri) -108,09 0,01
Dönem kârı -2,15 -39,06 zarar küçüldü (%-94,47)
Ana ortaklık payı -2,15 -39,06 zarar küçüldü (%-94,47)

Bilanço milyon TL

Kalem 31.03.202531.12.2024Değişim
Nakit ve nakit benzerleri 2,03 4,36 %-53,47
Kısa vadeli ticari alacaklar 12,01 14,02 %-14,3
Stoklar 4.034,29 4.054,69 %-0,5
Dönen varlıklar 5.652,82 5.673,58 %-0,36
Maddi duran varlıklar 3,15 1,75 %+79,37
Yatırım amaçlı gayrimenkuller 357,56 357,56 %0
Duran varlıklar 360,72 359,32 %+0,38
Toplam varlıklar 6.013,54 6.032,91 %-0,32
Kısa vadeli borçlanmalar 151,17 159,28 %-5,09
Uzun vadeli borçlanmalar 0,85 —
Kısa vadeli ticari borçlar 0,69 1,35 %-48,51
Kısa vadeli yükümlülükler 303,97 316,42 %-3,93
Uzun vadeli yükümlülükler 1.238,01 1.242,67 %-0,37
Toplam yükümlülükler 1.541,98 1.559,09 %-1,09
Ödenmiş sermaye 820 820 %0
Ana ortaklığa ait özkaynaklar 4.471,56 4.473,82 %-0,05
Toplam özkaynaklar 4.471,56 4.473,82 %-0,05

Nakit akışı milyon TL

Kalem 01.01.2025–31.03.2025 (3 ay)01.01.2024–31.03.2024 (3 ay)Değişim
İşletme faaliyetlerinden nakit akışı -5,18 134,47 artıdan eksiye
Amortisman ve itfa giderleri 0,34 0,1 %+232,78
Maddi ve maddi olmayan duran varlık alımı -1,73 —
Yatırım faaliyetlerinden nakit akışı -1,59 —
Finansman faaliyetlerinden nakit akışı 4,44 —
Dönem sonu nakit 2,03 613,45 %-99,66

Göstergeler aynı raporun aynı sütunundan hesaplandı

GöstergeBu dönemGeçen yılNasıl hesaplandı
Brüt marj %-37,3 — brüt kâr / hasılat (finans sektörü hasılatı dahil)
Esas faaliyet marjı %-73,76 — esas faaliyet kârı / hasılat
Net marj %-14,51 — dönem kârı / hasılat
FAVÖK (hesaplanan) -10,61 milyon TL -3,88 milyon TL esas faaliyet kârı + amortisman (nakit akışı tablosundan); şirketin açıkladığı FAVÖK değildir
FAVÖK marjı (hesaplanan) %-71,46 — hesaplanan FAVÖK / hasılat
Net parasal pozisyonun vergi öncesi kârdaki payı anlamlı değil — net parasal pozisyon kazancı (kaybı) / vergi öncesi kâr
Finansal borç 152,02 milyon TL 159,28 milyon TL kısa + uzun vadeli borçlanmalar (uzun vadelinin kısa vadeli kısmı dahil)
Net borç 149,99 milyon TL 154,92 milyon TL finansal borç − nakit − kısa vadeli finansal yatırımlar (eksi = net nakit)
Finansal borç / özkaynak 0,03 kat 0,03 kat finansal borç / toplam özkaynak
Cari oran 18,59 kat 17,93 kat dönen varlıklar / kısa vadeli yükümlülükler

Raporlar her satır kendi raporundan

Dönem HasılatGeçen yıla göreEsas faaliyet kârıGeçen yıla göreNet kâr (ana ortaklık payı)Geçen yıla göre KıyasAçıklanma
2026 9 aylık 82,34 milyon TL %-54,46 -6,18 milyon TL kârdan zarara -517,91 milyon TL kârdan zarara reel 30.10.2026
2026 6 aylık 25,89 milyon TL %-81,4 -2,52 milyon TL kârdan zarara -364,83 milyon TL zarar büyüdü (%+254,39) reel 10.08.2026
2026 3 aylık 8,83 milyon TL %-54,57 -671,66 bin TL zarar küçüldü (%-95,31) -492,28 milyon TL zarar büyüdü (%+17.339,63) reel 30.04.2026
2025 yıllık 175,63 milyon TL %-47,18 55,07 milyon TL %+661,67 -431,3 milyon TL zarar küçüldü (%-22,39) doğrulanamadı 12.02.2026
2025 9 aylık 139,41 milyon TL 28,33 milyon TL zarardan kâra 9,52 milyon TL zarardan kâra doğrulanamadı 23.10.2025
2025 6 aylık 105,43 milyon TL 37,99 milyon TL zarardan kâra -77,92 milyon TL kârdan zarara doğrulanamadı 04.08.2025
2025 3 aylık 14,85 milyon TL -10,95 milyon TL zarar büyüdü (%+174,72) -2,15 milyon TL zarar küçüldü (%-94,47) doğrulanamadı 28.04.2025

Her satır o raporun kendi rakamı ve aynı raporun geçen yılına göre değişimidir. Enflasyon muhasebesi uygulayan şirket her raporunda geçmişi kendi tarihinin parasıyla yazdığı için satırlardaki tutarlar birbiriyle doğrudan karşılaştırılmaz; dönemler arası eğilim "Geçen yıla göre" sütunundan okunur.

Kaynak: şirketin KAP'a gönderdiği finansal rapor (bildirim 1429879). Yatırım tavsiyesi değildir.