BorsaGEN BorsaGEN BorsaGEN
Hakkımızda
Giriş Yap Kayıt Ol Kayıt Ol

TRGYO Bilanço ve Finansal Tablolar

TORUNLAR GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. · BIST GAYRİMENKUL YAT. ORT.

TRGYO için gösterilen rapor 2025 6 aylık (konsolide, KAP'a açıklanma 15.08.2025). Aşağıda gelir tablosu, bilanço, nakit akışı ve bunlardan hesaplanan göstergeler yer alır; değişimler geçen yılın aynı dönemine göredir.

Bu sayfada şirketin önceki bir raporu gösteriliyor (2025 6 aylık). Son rapor: 2026 9 aylık →

Değişimler nasıl hesaplandı? Rapor enflasyon muhasebesi (TMS 29) uyguluyor; geçen yılın rakamları kural gereği bugünün parasıyla yazılmış olmalı. Şirketin o döneme ait raporu kayıtlarımızda olmadığından bu ayrıca doğrulanamadı.

Hasılat4,05 milyar TL%+3,61önceki yıl 3,91 milyar TL
Esas faaliyet kârı4,33 milyar TLzarardan kâraönceki yıl -3,63 milyar TL
Net kâr (ana ortaklık payı)4,26 milyar TLzarardan kâraönceki yıl -4,28 milyar TL
Ana ortaklığa ait özkaynaklar113,94 milyar TL%+0,4331.12.2024 tarihine göre
Net nakit15,66 milyar TLönceki: net nakit 15,25 milyar TL

Gelir tablosu milyon TL

Kalem 01.01.2025–30.06.2025 (5 ay)01.01.2024–30.06.2024 (5 ay)Değişim Son 3 ayGeçen yıl aynı 3 ayDeğişim
Hasılat 4.053,55 3.912,14 %+3,61 2.104,26 1.832,49 %+14,83
Satışların maliyeti -1.062,01 -1.052,39 %+0,91 -428,99 -488,44 %-12,17
Brüt kâr 2.991,53 2.859,74 %+4,6 1.675,26 1.344,05 %+24,64
Genel yönetim giderleri -200,06 -218,81 %-8,56 -95,4 -147,42 %-35,28
Pazarlama giderleri -40,52 -34,22 %+18,39 -21,39 -18,69 %+14,48
Esas faaliyetlerden diğer gelirler 1.721,29 61,71 27,8 katı 1.688,06 -11,32 eksiden artıya
Esas faaliyetlerden diğer giderler -135,4 -6.302,9 %-97,85 -28,14 -6.244,86 %-99,54
Esas faaliyet kârı 4.336,83 -3.634,49 zarardan kâra 3.218,37 -5.078,25 zarardan kâra
Özkaynak yöntemiyle değerlenen yatırımların kâr payı 221 134,52 %+64,28 174,97 63,73 %+174,51
Finansman gideri öncesi faaliyet kârı 4.557,84 -3.499,96 zarardan kâra 3.393,34 -5.014,51 zarardan kâra
Finansman gelirleri 4.824,13 2.479,2 %+94,58 2.486,86 1.974,26 %+25,96
Finansman giderleri -452,18 -534,4 %-15,38 -329,61 -378,8 %-12,98
Net parasal pozisyon kazancı (kaybı) -3.685,49 -2.724,59 zarar büyüdü (%+35,26) -1.618,28 -2.369,84 zarar küçüldü (%-31,71)
Vergi öncesi kâr 5.244,3 -4.279,75 zarardan kâra 3.932,31 -5.788,89 zarardan kâra
Vergi geliri (gideri) -977,36 -0,41 -467,95 -0,05
Dönem kârı 4.266,93 -4.280,17 zarardan kâra 3.464,35 -5.788,94 zarardan kâra
Ana ortaklık payı 4.266,93 -4.280,17 zarardan kâra 3.464,35 -5.788,94 zarardan kâra

Bilanço milyar TL

Kalem 30.06.202531.12.2024Değişim
Nakit ve nakit benzerleri 11,76 11,3 %+4,08
Kısa vadeli finansal yatırımlar 5,18 6,29 %-17,52
Kısa vadeli ticari alacaklar 1,16 1,12 %+3,66
Stoklar 7,4 7,15 %+3,56
Dönen varlıklar 26,22 26,4 %-0,66
Maddi duran varlıklar 4,55 4,92 %-7,5
Yatırım amaçlı gayrimenkuller 95,73 93,88 %+1,96
Duran varlıklar 110,27 108,27 %+1,84
Toplam varlıklar 136,5 134,67 %+1,35
Kısa vadeli borçlanmalar 0,01 0,11 %-89,94
Uzun vadeli borçlanmaların kısa vadeli kısmı 0,66 0,9 %-27,11
Uzun vadeli borçlanmalar 0,61 1,31 %-53,17
Kısa vadeli ticari borçlar 0,24 0,34 %-28,81
Kısa vadeli yükümlülükler 6,17 4,81 %+28,15
Uzun vadeli yükümlülükler 16,38 16,41 %-0,14
Toplam yükümlülükler 22,55 21,22 %+6,27
Ödenmiş sermaye 1 1 %0
Ana ortaklığa ait özkaynaklar 113,94 113,45 %+0,43
Toplam özkaynaklar 113,94 113,45 %+0,43

Nakit akışı milyar TL

Kalem 01.01.2025–30.06.2025 (5 ay)01.01.2024–30.06.2024 (5 ay)Değişim
İşletme faaliyetlerinden nakit akışı 3,43 -5,4 eksiden artıya
Amortisman ve itfa giderleri 0,05 0,07 %-17,59
Maddi ve maddi olmayan duran varlık alımı 0 0 %-9,62
Yatırım faaliyetlerinden nakit akışı 0,2 16,34 %-98,72
Finansman faaliyetlerinden nakit akışı -1,97 -0,82 eksi büyüdü (%+137,95)
Ödenen temettü -3,9 0
Dönem sonu nakit 11,39 12,96 %-12,09

Göstergeler aynı raporun aynı sütunundan hesaplandı

GöstergeBu dönemGeçen yılSon 3 ayGeçen yıl aynı 3 ayNasıl hesaplandı
Brüt marj %73,8 %73,09 %79,61%73,34 brüt kâr / hasılat (finans sektörü hasılatı dahil)
Esas faaliyet marjı anlamlı değil %-92,9 anlamlı değilanlamlı değil esas faaliyet kârı / hasılat
Net marj anlamlı değil anlamlı değil anlamlı değilanlamlı değil dönem kârı / hasılat
FAVÖK (hesaplanan) 4,39 milyar TL -3,56 milyar TL —— esas faaliyet kârı + amortisman (nakit akışı tablosundan); şirketin açıkladığı FAVÖK değildir
FAVÖK marjı (hesaplanan) anlamlı değil %-91,1 —— hesaplanan FAVÖK / hasılat
Net parasal pozisyonun vergi öncesi kârdaki payı %-70,27 — —— net parasal pozisyon kazancı (kaybı) / vergi öncesi kâr
Finansal borç 1,28 milyar TL 2,33 milyar TL —— kısa + uzun vadeli borçlanmalar (uzun vadelinin kısa vadeli kısmı dahil)
Net borç -15,66 milyar TL -15,25 milyar TL —— finansal borç − nakit − kısa vadeli finansal yatırımlar (eksi = net nakit)
Finansal borç / özkaynak 0,01 kat 0,02 kat —— finansal borç / toplam özkaynak
Cari oran 4,25 kat 5,48 kat —— dönen varlıklar / kısa vadeli yükümlülükler
Faaliyet nakdi / dönem kârı 0,8 kat — —— işletme faaliyetlerinden nakit akışı / dönem kârı (kâr eksiyse hesaplanmaz)

Okuma notları

  • Nakit akışı tablosunun dönem sonu nakdi bilançodaki nakitten %3,1 az; kısıtlı mevduat ya da faiz tahakkuku olabilir.

Raporlar her satır kendi raporundan

Dönem HasılatGeçen yıla göreEsas faaliyet kârıGeçen yıla göreNet kâr (ana ortaklık payı)Geçen yıla göre KıyasAçıklanma
2026 9 aylık 13,77 milyar TL %+53,19 9,5 milyar TL %+15,06 9,69 milyar TL %+11,54 reel 09.11.2026
2026 6 aylık 8,76 milyar TL %+63,67 5,68 milyar TL %-0,72 5,97 milyar TL %+6,03 reel 18.08.2026
2026 3 aylık 3,35 milyar TL %+39,51 2,43 milyar TL %+71,59 1,62 milyar TL %+64,17 reel 11.05.2026
2025 yıllık 14,85 milyar TL %-9,27 12,02 milyar TL %+14,64 7,72 milyar TL %-31,42 doğrulanamadı 11.03.2026
2025 9 aylık 6,92 milyar TL %+7,65 6,36 milyar TL zarardan kâra 6,7 milyar TL zarardan kâra doğrulanamadı 07.11.2025
2025 6 aylık 4,05 milyar TL %+3,61 4,33 milyar TL zarardan kâra 4,26 milyar TL zarardan kâra doğrulanamadı 15.08.2025
2025 3 aylık 1,83 milyar TL %-6,26 1,08 milyar TL %-21,3 757,09 milyon TL %-48,36 doğrulanamadı 13.05.2025

Her satır o raporun kendi rakamı ve aynı raporun geçen yılına göre değişimidir. Enflasyon muhasebesi uygulayan şirket her raporunda geçmişi kendi tarihinin parasıyla yazdığı için satırlardaki tutarlar birbiriyle doğrudan karşılaştırılmaz; dönemler arası eğilim "Geçen yıla göre" sütunundan okunur.

Kaynak: şirketin KAP'a gönderdiği finansal rapor (bildirim 1479501). Yatırım tavsiyesi değildir.