BorsaGEN BorsaGEN BorsaGEN
Hakkımızda
Giriş Yap Kayıt Ol Kayıt Ol

TRGYO Bilanço ve Finansal Tablolar

TORUNLAR GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. · BIST GAYRİMENKUL YAT. ORT.

TRGYO için gösterilen rapor 2025 3 aylık (konsolide, KAP'a açıklanma 13.05.2025). Aşağıda gelir tablosu, bilanço, nakit akışı ve bunlardan hesaplanan göstergeler yer alır; değişimler geçen yılın aynı dönemine göredir.

Bu sayfada şirketin önceki bir raporu gösteriliyor (2025 3 aylık). Son rapor: 2026 9 aylık →

Değişimler nasıl hesaplandı? Rapor enflasyon muhasebesi (TMS 29) uyguluyor; geçen yılın rakamları kural gereği bugünün parasıyla yazılmış olmalı. Şirketin o döneme ait raporu kayıtlarımızda olmadığından bu ayrıca doğrulanamadı.

Hasılat1,83 milyar TL%-6,26önceki yıl 1,96 milyar TL
Esas faaliyet kârı1,08 milyar TL%-21,3önceki yıl 1,37 milyar TL
Net kâr (ana ortaklık payı)757,09 milyon TL%-48,36önceki yıl 1,46 milyar TL
Ana ortaklığa ait özkaynaklar107,78 milyar TL%+0,731.12.2024 tarihine göre
Net nakit15,41 milyar TLönceki: net nakit 14,39 milyar TL

Gelir tablosu milyon TL

Kalem 01.01.2025–31.03.2025 (3 ay)01.01.2024–31.03.2024 (3 ay)Değişim
Hasılat 1.838,83 1.961,8 %-6,26
Satışların maliyeti -597,15 -531,99 %+12,24
Brüt kâr 1.241,68 1.429,8 %-13,15
Genel yönetim giderleri -98,73 -90,9 %+8,6
Pazarlama giderleri -18,03 -19,21 %-6,09
Esas faaliyetlerden diğer gelirler 31,35 68,89 %-54,49
Esas faaliyetlerden diğer giderler -71,75 -10,43 %+587,38
Esas faaliyet kârı 1.084,5 1.378,14 %-21,3
Özkaynak yöntemiyle değerlenen yatırımların kâr payı 43,42 66,77 %-34,97
Finansman gideri öncesi faaliyet kârı 1.127,93 1.444,92 %-21,93
Finansman gelirleri 2.204,83 476,32 %+362,88
Finansman giderleri -115,63 -148,02 %-21,88
Net parasal pozisyon kazancı (kaybı) -1.979,49 -306,52 zarar büyüdü (%+545,77)
Vergi öncesi kâr 1.237,64 1.466,69 %-15,61
Vergi geliri (gideri) -480,54 -0,44
Dönem kârı 757,09 1.466,25 %-48,36
Ana ortaklık payı 757,09 1.466,25 %-48,36

Bilanço milyar TL

Kalem 31.03.202531.12.2024Değişim
Nakit ve nakit benzerleri 11,6 10,66 %+8,83
Kısa vadeli finansal yatırımlar 5,44 5,93 %-8,2
Kısa vadeli ticari alacaklar 1,15 1,06 %+8,81
Stoklar 6,82 6,74 %+1,12
Dönen varlıklar 25,76 24,9 %+3,45
Maddi duran varlıklar 4,61 4,64 %-0,61
Yatırım amaçlı gayrimenkuller 88,61 88,56 %+0,05
Duran varlıklar 102,72 102,13 %+0,57
Toplam varlıklar 128,49 127,04 %+1,14
Kısa vadeli borçlanmalar 0,08 0,1 %-17,2
Uzun vadeli borçlanmaların kısa vadeli kısmı 0,72 0,85 %-15,04
Uzun vadeli borçlanmalar 0,82 1,24 %-33,88
Kısa vadeli ticari borçlar 0,21 0,32 %-33,79
Kısa vadeli yükümlülükler 5,28 4,54 %+16,43
Uzun vadeli yükümlülükler 15,42 15,48 %-0,34
Toplam yükümlülükler 20,71 20,02 %+3,46
Ödenmiş sermaye 1 1 %0
Ana ortaklığa ait özkaynaklar 107,78 107,02 %+0,7
Toplam özkaynaklar 107,78 107,02 %+0,7

Nakit akışı milyar TL

Kalem 01.01.2025–31.03.2025 (3 ay)01.01.2024–31.03.2024 (3 ay)Değişim
İşletme faaliyetlerinden nakit akışı 0,71 1,74 %-59,05
Amortisman ve itfa giderleri 0,02 0,07 %-58,17
Yatırım faaliyetlerinden nakit akışı -0,05 -0,1 eksi küçüldü (%-49,27)
Finansman faaliyetlerinden nakit akışı 0,87 -1,56 eksiden artıya
Dönem sonu nakit 11,24 2,99 %+275,02

Göstergeler aynı raporun aynı sütunundan hesaplandı

GöstergeBu dönemGeçen yılNasıl hesaplandı
Brüt marj %67,52 %72,88 brüt kâr / hasılat (finans sektörü hasılatı dahil)
Esas faaliyet marjı %58,97 %70,24 esas faaliyet kârı / hasılat
Net marj %41,17 %74,73 dönem kârı / hasılat
FAVÖK (hesaplanan) 1,11 milyar TL 1,44 milyar TL esas faaliyet kârı + amortisman (nakit akışı tablosundan); şirketin açıkladığı FAVÖK değildir
FAVÖK marjı (hesaplanan) %60,58 %73,83 hesaplanan FAVÖK / hasılat
Net parasal pozisyonun vergi öncesi kârdaki payı anlamlı değil %-20,89 net parasal pozisyon kazancı (kaybı) / vergi öncesi kâr
Finansal borç 1,63 milyar TL 2,2 milyar TL kısa + uzun vadeli borçlanmalar (uzun vadelinin kısa vadeli kısmı dahil)
Net borç -15,41 milyar TL -14,39 milyar TL finansal borç − nakit − kısa vadeli finansal yatırımlar (eksi = net nakit)
Finansal borç / özkaynak 0,01 kat 0,02 kat finansal borç / toplam özkaynak
Cari oran 4,87 kat 5,48 kat dönen varlıklar / kısa vadeli yükümlülükler
Faaliyet nakdi / dönem kârı 0,94 kat 1,19 kat işletme faaliyetlerinden nakit akışı / dönem kârı (kâr eksiyse hesaplanmaz)

Okuma notları

  • Nakit akışı tablosunun dönem sonu nakdi bilançodaki nakitten %3,1 az; kısıtlı mevduat ya da faiz tahakkuku olabilir.

Raporlar her satır kendi raporundan

Dönem HasılatGeçen yıla göreEsas faaliyet kârıGeçen yıla göreNet kâr (ana ortaklık payı)Geçen yıla göre KıyasAçıklanma
2026 9 aylık 13,77 milyar TL %+53,19 9,5 milyar TL %+15,06 9,69 milyar TL %+11,54 reel 09.11.2026
2026 6 aylık 8,76 milyar TL %+63,67 5,68 milyar TL %-0,72 5,97 milyar TL %+6,03 reel 18.08.2026
2026 3 aylık 3,35 milyar TL %+39,51 2,43 milyar TL %+71,59 1,62 milyar TL %+64,17 reel 11.05.2026
2025 yıllık 14,85 milyar TL %-9,27 12,02 milyar TL %+14,64 7,72 milyar TL %-31,42 doğrulanamadı 11.03.2026
2025 9 aylık 6,92 milyar TL %+7,65 6,36 milyar TL zarardan kâra 6,7 milyar TL zarardan kâra doğrulanamadı 07.11.2025
2025 6 aylık 4,05 milyar TL %+3,61 4,33 milyar TL zarardan kâra 4,26 milyar TL zarardan kâra doğrulanamadı 15.08.2025
2025 3 aylık 1,83 milyar TL %-6,26 1,08 milyar TL %-21,3 757,09 milyon TL %-48,36 doğrulanamadı 13.05.2025

Her satır o raporun kendi rakamı ve aynı raporun geçen yılına göre değişimidir. Enflasyon muhasebesi uygulayan şirket her raporunda geçmişi kendi tarihinin parasıyla yazdığı için satırlardaki tutarlar birbiriyle doğrudan karşılaştırılmaz; dönemler arası eğilim "Geçen yıla göre" sütunundan okunur.

TRGYO hisse analizi → Hisse bilançoları →

Kaynak: şirketin KAP'a gönderdiği finansal rapor (bildirim 1438627). Yatırım tavsiyesi değildir.