BorsaGEN BorsaGEN BorsaGEN
Hakkımızda
Giriş Yap Kayıt Ol Kayıt Ol

TDGYO Bilanço ve Finansal Tablolar

TREND GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. · BIST GAYRİMENKUL YAT. ORT.

TDGYO için gösterilen rapor 2026 3 aylık (konsolide olmayan, KAP'a açıklanma 30.04.2026). Aşağıda gelir tablosu, bilanço, nakit akışı ve bunlardan hesaplanan göstergeler yer alır; değişimler geçen yılın aynı dönemine göredir.

Bu sayfada şirketin önceki bir raporu gösteriliyor (2026 3 aylık). Son rapor: 2026 9 aylık →

Değişimler nasıl hesaplandı? Bu raporda geçen yılın rakamları enflasyon muhasebesi (TMS 29) gereği bugünün parasıyla yeniden yazılmıştır. Bu yüzden aşağıdaki değişimler enflasyondan arındırılmış, yani reel değişimlerdir.

Kontrol: 31.12.2025 tarihli toplam varlıklar şirketin o dönemki raporunda 414,46 milyon TL, bu raporda 456,08 milyon TL (oran 1,1; aynı aralığın TÜFE oranı 1,1).

Hasılat2,77 milyon TL%-89,39önceki yıl 26,13 milyon TL
Esas faaliyet kârı-3,04 milyon TLkârdan zararaönceki yıl 15,49 milyon TL
Net kâr (ana ortaklık payı)136,98 milyon TL25,6 katıönceki yıl 5,33 milyon TL
Ana ortaklığa ait özkaynaklar567,99 milyon TL%+31,7831.12.2025 tarihine göre
Net nakit337,9 milyon TLönceki: net nakit 135,64 milyon TL

Gelir tablosu milyon TL

Kalem 01.01.2026–31.03.2026 (3 ay)01.01.2025–31.03.2025 (3 ay)Değişim
Hasılat 2,77 26,13 %-89,39
Satışların maliyeti — -7,12
Brüt kâr 2,77 19,01 %-85,41
Genel yönetim giderleri -6,12 -5,94 %+3,16
Pazarlama giderleri -0,05 -0,52 %-89,39
Esas faaliyetlerden diğer gelirler 0,42 3,14 %-86,34
Esas faaliyetlerden diğer giderler -0,05 -0,19 %-70
Esas faaliyet kârı -3,04 15,49 kârdan zarara
Yatırım faaliyetlerinden gelirler 217,55 —
Yatırım faaliyetlerinden giderler — -0,12
Finansman gideri öncesi faaliyet kârı 214,51 15,36 13,9 katı
Finansman gelirleri 0,01 13,2 %-99,84
Finansman giderleri -0,01 -0,11 %-86,18
Net parasal pozisyon kazancı (kaybı) -15,62 -12,87 zarar büyüdü (%+21,37)
Vergi öncesi kâr 198,88 15,57 12,7 katı
Vergi geliri (gideri) -61,89 -10,23
Dönem kârı 136,98 5,33 25,6 katı
Ana ortaklık payı 136,98 5,33 25,6 katı

Bilanço milyon TL

Kalem 31.03.202631.12.2025Değişim
Nakit ve nakit benzerleri 8,19 4,71 %+73,64
Kısa vadeli finansal yatırımlar 329,73 132,69 %+148,49
Stoklar 302,95 303,81 %-0,28
Dönen varlıklar 649,98 450,27 %+44,35
Maddi duran varlıklar 3 3,06 %-2,02
Duran varlıklar 3,17 5,8 %-45,26
Toplam varlıklar 653,16 456,08 %+43,21
Kısa vadeli borçlanmalar 0,01 0 22,7 katı
Uzun vadeli borçlanmaların kısa vadeli kısmı — 0,85
Uzun vadeli borçlanmalar — 0,9
Kısa vadeli ticari borçlar 0,3 0,13 %+136,79
Kısa vadeli yükümlülükler 0,78 1,42 %-45,09
Uzun vadeli yükümlülükler 84,38 23,64 %+256,85
Toplam yükümlülükler 85,16 25,07 %+239,65
Ödenmiş sermaye 69 69 %0
Ana ortaklığa ait özkaynaklar 567,99 431 %+31,78
Toplam özkaynaklar 567,99 431 %+31,78

Nakit akışı milyon TL

Kalem 01.01.2026–31.03.2026 (3 ay)01.01.2025–31.03.2025 (3 ay)Değişim
İşletme faaliyetlerinden nakit akışı 45,05 36,65 %+22,91
Amortisman ve itfa giderleri 0,31 0,82 %-61,72
Maddi ve maddi olmayan duran varlık alımı -0,3 -0,02 14,3 katı
Yatırım faaliyetlerinden nakit akışı -0,01 0,88 artıdan eksiye
Finansman faaliyetlerinden nakit akışı -10,02 -8,29 eksi büyüdü (%+20,89)
Dönem sonu nakit 8,19 48,18 %-82,99

Göstergeler aynı raporun aynı sütunundan hesaplandı

GöstergeBu dönemGeçen yılNasıl hesaplandı
Brüt marj %100 %72,75 brüt kâr / hasılat (finans sektörü hasılatı dahil)
Esas faaliyet marjı anlamlı değil %59,27 esas faaliyet kârı / hasılat
Net marj anlamlı değil %20,41 dönem kârı / hasılat
FAVÖK (hesaplanan) -2,72 milyon TL 16,31 milyon TL esas faaliyet kârı + amortisman (nakit akışı tablosundan); şirketin açıkladığı FAVÖK değildir
FAVÖK marjı (hesaplanan) %-98,36 %62,43 hesaplanan FAVÖK / hasılat
Net parasal pozisyonun vergi öncesi kârdaki payı %-7,85 %-82,69 net parasal pozisyon kazancı (kaybı) / vergi öncesi kâr
Finansal borç 15,84 bin TL 1,76 milyon TL kısa + uzun vadeli borçlanmalar (uzun vadelinin kısa vadeli kısmı dahil)
Net borç -337,9 milyon TL -135,64 milyon TL finansal borç − nakit − kısa vadeli finansal yatırımlar (eksi = net nakit)
Finansal borç / özkaynak 0 kat 0 kat finansal borç / toplam özkaynak
Cari oran 829,11 kat 315,33 kat dönen varlıklar / kısa vadeli yükümlülükler
Faaliyet nakdi / dönem kârı 0,32 kat 6,87 kat işletme faaliyetlerinden nakit akışı / dönem kârı (kâr eksiyse hesaplanmaz)

Raporlar her satır kendi raporundan

Dönem HasılatGeçen yıla göreEsas faaliyet kârıGeçen yıla göreNet kâr (ana ortaklık payı)Geçen yıla göre KıyasAçıklanma
2026 9 aylık 3,13 milyon TL %-90,59 -30,22 milyon TL kârdan zarara -68,39 milyon TL zarar büyüdü (%+245,16) reel 30.10.2026
2026 6 aylık 2,96 milyon TL %-90,59 -14,14 milyon TL kârdan zarara 397,76 milyon TL %+105.190,34 reel 07.08.2026
2026 3 aylık 2,77 milyon TL %-89,39 -3,04 milyon TL kârdan zarara 136,98 milyon TL %+2.467,75 reel 30.04.2026
2025 yıllık 26,78 milyon TL %-66,52 5,27 milyon TL %-71,35 13,11 milyon TL zarardan kâra doğrulanamadı 02.03.2026
2025 9 aylık 25,67 milyon TL %-36,03 9,68 milyon TL zarardan kâra -15,27 milyon TL zarar büyüdü (%+52,25) doğrulanamadı 30.10.2025
2025 6 aylık 23,87 milyon TL %-21,85 12,43 milyon TL zarardan kâra 285,95 bin TL zarardan kâra doğrulanamadı 09.08.2025
2025 3 aylık 19,97 milyon TL %-9,1 11,83 milyon TL zarardan kâra 4,07 milyon TL %-39,08 doğrulanamadı 30.04.2025

Her satır o raporun kendi rakamı ve aynı raporun geçen yılına göre değişimidir. Enflasyon muhasebesi uygulayan şirket her raporunda geçmişi kendi tarihinin parasıyla yazdığı için satırlardaki tutarlar birbiriyle doğrudan karşılaştırılmaz; dönemler arası eğilim "Geçen yıla göre" sütunundan okunur.

TDGYO hisse analizi → Hisse bilançoları →

Kaynak: şirketin KAP'a gönderdiği finansal rapor (bildirim 1599755). Yatırım tavsiyesi değildir.