BorsaGEN BorsaGEN BorsaGEN
Hakkımızda
Giriş Yap Kayıt Ol Kayıt Ol

TDGYO Bilanço ve Finansal Tablolar

TREND GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. · BIST GAYRİMENKUL YAT. ORT.

TDGYO için gösterilen rapor 2025 3 aylık (konsolide olmayan, KAP'a açıklanma 30.04.2025). Aşağıda gelir tablosu, bilanço, nakit akışı ve bunlardan hesaplanan göstergeler yer alır; değişimler geçen yılın aynı dönemine göredir.

Bu sayfada şirketin önceki bir raporu gösteriliyor (2025 3 aylık). Son rapor: 2026 9 aylık →

Değişimler nasıl hesaplandı? Rapor enflasyon muhasebesi (TMS 29) uyguluyor; geçen yılın rakamları kural gereği bugünün parasıyla yazılmış olmalı. Şirketin o döneme ait raporu kayıtlarımızda olmadığından bu ayrıca doğrulanamadı.

Hasılat19,97 milyon TL%-9,1önceki yıl 21,97 milyon TL
Esas faaliyet kârı11,83 milyon TLzarardan kâraönceki yıl -385,62 bin TL
Net kâr (ana ortaklık payı)4,07 milyon TL%-39,08önceki yıl 6,69 milyon TL
Ana ortaklığa ait özkaynaklar322,39 milyon TL%+1,2831.12.2024 tarihine göre
Net nakit85,81 milyon TLönceki: net nakit 73,76 milyon TL

Gelir tablosu milyon TL

Kalem 01.01.2025–31.03.2025 (3 ay)01.01.2024–31.03.2024 (3 ay)Değişim
Hasılat 19,97 21,97 %-9,1
Satışların maliyeti -5,44 -15,79 %-65,55
Brüt kâr 14,52 6,17 %+135,34
Genel yönetim giderleri -4,53 -5,27 %-14,01
Pazarlama giderleri -0,4 -0,17 %+124,45
Esas faaliyetlerden diğer gelirler 2,4 0,36 %+558,68
Esas faaliyetlerden diğer giderler -0,15 -1,46 %-89,6
Esas faaliyet kârı 11,83 -0,38 zarardan kâra
Yatırım faaliyetlerinden gelirler — 1,93
Yatırım faaliyetlerinden giderler -0,09 -0,32 %-69,68
Finansman gideri öncesi faaliyet kârı 11,73 1,23 %+853,99
Finansman gelirleri 10,08 1,98 %+408,96
Finansman giderleri -0,09 -0,09 %+0,04
Net parasal pozisyon kazancı (kaybı) -9,83 3,57 kârdan zarara
Vergi öncesi kâr 11,89 6,69 %+77,79
Vergi geliri (gideri) -7,82 —
Dönem kârı 4,07 6,69 %-39,08
Ana ortaklık payı 4,07 6,69 %-39,08

Bilanço milyon TL

Kalem 31.03.202531.12.2024Değişim
Nakit ve nakit benzerleri 36,81 34,75 %+5,91
Kısa vadeli finansal yatırımlar 51,03 41,43 %+23,16
Kısa vadeli ticari alacaklar — 0,08
Stoklar 232,12 240,58 %-3,51
Dönen varlıklar 335,91 324,94 %+3,37
Maddi duran varlıklar 5,6 6,26 %-10,51
Duran varlıklar 8,22 9,05 %-9,07
Toplam varlıklar 344,14 333,99 %+3,03
Kısa vadeli borçlanmalar 0,07 0,07 %-5,22
Uzun vadeli borçlanmaların kısa vadeli kısmı 0,81 0,97 %-15,93
Uzun vadeli borçlanmalar 1,15 1,38 %-16,93
Kısa vadeli ticari borçlar 0,06 0,41 %-83,89
Kısa vadeli yükümlülükler 3,74 2,01 %+85,78
Uzun vadeli yükümlülükler 18 13,66 %+31,74
Toplam yükümlülükler 21,74 15,68 %+38,68
Ödenmiş sermaye 69 69 %0
Ana ortaklığa ait özkaynaklar 322,39 318,31 %+1,28
Toplam özkaynaklar 322,39 318,31 %+1,28

Nakit akışı milyon TL

Kalem 01.01.2025–31.03.2025 (3 ay)01.01.2024–31.03.2024 (3 ay)Değişim
İşletme faaliyetlerinden nakit akışı 28,01 16,69 %+67,79
Amortisman ve itfa giderleri 0,63 0,69 %-8,89
Maddi ve maddi olmayan duran varlık alımı -0,01 -1,46 %-98,89
Yatırım faaliyetlerinden nakit akışı 0,67 0,14 %+357,14
Finansman faaliyetlerinden nakit akışı -6,33 -6,74 eksi küçüldü (%-5,98)
Dönem sonu nakit 36,81 21,6 %+70,44

Göstergeler aynı raporun aynı sütunundan hesaplandı

GöstergeBu dönemGeçen yılNasıl hesaplandı
Brüt marj %72,75 %28,09 brüt kâr / hasılat (finans sektörü hasılatı dahil)
Esas faaliyet marjı %59,27 %-1,75 esas faaliyet kârı / hasılat
Net marj %20,41 %30,45 dönem kârı / hasılat
FAVÖK (hesaplanan) 12,46 milyon TL 306,4 bin TL esas faaliyet kârı + amortisman (nakit akışı tablosundan); şirketin açıkladığı FAVÖK değildir
FAVÖK marjı (hesaplanan) %62,43 %1,39 hesaplanan FAVÖK / hasılat
Net parasal pozisyonun vergi öncesi kârdaki payı %-82,69 %53,35 net parasal pozisyon kazancı (kaybı) / vergi öncesi kâr
Finansal borç 2,04 milyon TL 2,43 milyon TL kısa + uzun vadeli borçlanmalar (uzun vadelinin kısa vadeli kısmı dahil)
Net borç -85,81 milyon TL -73,76 milyon TL finansal borç − nakit − kısa vadeli finansal yatırımlar (eksi = net nakit)
Finansal borç / özkaynak 0 kat 0 kat finansal borç / toplam özkaynak
Cari oran 89,76 kat 161,33 kat dönen varlıklar / kısa vadeli yükümlülükler
Faaliyet nakdi / dönem kârı 6,87 kat 2,49 kat işletme faaliyetlerinden nakit akışı / dönem kârı (kâr eksiyse hesaplanmaz)

Raporlar her satır kendi raporundan

Dönem HasılatGeçen yıla göreEsas faaliyet kârıGeçen yıla göreNet kâr (ana ortaklık payı)Geçen yıla göre KıyasAçıklanma
2026 9 aylık 3,13 milyon TL %-90,59 -30,22 milyon TL kârdan zarara -68,39 milyon TL zarar büyüdü (%+245,16) reel 30.10.2026
2026 6 aylık 2,96 milyon TL %-90,59 -14,14 milyon TL kârdan zarara 397,76 milyon TL %+105.190,34 reel 07.08.2026
2026 3 aylık 2,77 milyon TL %-89,39 -3,04 milyon TL kârdan zarara 136,98 milyon TL %+2.467,75 reel 30.04.2026
2025 yıllık 26,78 milyon TL %-66,52 5,27 milyon TL %-71,35 13,11 milyon TL zarardan kâra doğrulanamadı 02.03.2026
2025 9 aylık 25,67 milyon TL %-36,03 9,68 milyon TL zarardan kâra -15,27 milyon TL zarar büyüdü (%+52,25) doğrulanamadı 30.10.2025
2025 6 aylık 23,87 milyon TL %-21,85 12,43 milyon TL zarardan kâra 285,95 bin TL zarardan kâra doğrulanamadı 09.08.2025
2025 3 aylık 19,97 milyon TL %-9,1 11,83 milyon TL zarardan kâra 4,07 milyon TL %-39,08 doğrulanamadı 30.04.2025

Her satır o raporun kendi rakamı ve aynı raporun geçen yılına göre değişimidir. Enflasyon muhasebesi uygulayan şirket her raporunda geçmişi kendi tarihinin parasıyla yazdığı için satırlardaki tutarlar birbiriyle doğrudan karşılaştırılmaz; dönemler arası eğilim "Geçen yıla göre" sütunundan okunur.

TDGYO hisse analizi → Hisse bilançoları →

Kaynak: şirketin KAP'a gönderdiği finansal rapor (bildirim 1432350). Yatırım tavsiyesi değildir.