BorsaGEN BorsaGEN BorsaGEN
Hakkımızda
Giriş Yap Kayıt Ol Kayıt Ol

TDGYO Bilanço ve Finansal Tablolar

TREND GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. · BIST GAYRİMENKUL YAT. ORT.

TDGYO için gösterilen rapor 2025 yıllık (konsolide olmayan, KAP'a açıklanma 02.03.2026). Aşağıda gelir tablosu, bilanço, nakit akışı ve bunlardan hesaplanan göstergeler yer alır; değişimler geçen yılın aynı dönemine göredir.

Bu sayfada şirketin önceki bir raporu gösteriliyor (2025 yıllık). Son rapor: 2026 9 aylık →

Değişimler nasıl hesaplandı? Rapor enflasyon muhasebesi (TMS 29) uyguluyor; geçen yılın rakamları kural gereği bugünün parasıyla yazılmış olmalı. Şirketin o döneme ait raporu kayıtlarımızda olmadığından bu ayrıca doğrulanamadı.

Hasılat26,78 milyon TL%-66,52önceki yıl 80,02 milyon TL
Esas faaliyet kârı5,27 milyon TL%-71,35önceki yıl 18,4 milyon TL
Net kâr (ana ortaklık payı)13,11 milyon TLzarardan kâraönceki yıl -8,34 milyon TL
Ana ortaklığa ait özkaynaklar391,67 milyon TL%+3,4631.12.2024 tarihine göre
Net nakit123,26 milyon TLönceki: net nakit 87,72 milyon TL

Gelir tablosu milyon TL

Kalem 01.01.2025–31.12.2025 (12 ay)01.01.2024–31.12.2024 (12 ay)Değişim
Hasılat 26,78 80,02 %-66,52
Satışların maliyeti -7,16 -36,33 %-80,27
Brüt kâr 19,62 43,68 %-55,08
Genel yönetim giderleri -20,48 -21,85 %-6,28
Pazarlama giderleri -0,54 -1,38 %-60,68
Esas faaliyetlerden diğer gelirler 7,91 0,77 10,1 katı
Esas faaliyetlerden diğer giderler -1,23 -2,82 %-56,24
Esas faaliyet kârı 5,27 18,4 %-71,35
Yatırım faaliyetlerinden gelirler 28,97 14,95 %+93,7
Yatırım faaliyetlerinden giderler -0,48 -9,03 %-94,58
Finansman gideri öncesi faaliyet kârı 33,75 24,31 %+38,79
Finansman gelirleri 18,85 6,97 %+170,22
Finansman giderleri -0,35 -0,64 %-45,35
Net parasal pozisyon kazancı (kaybı) -32,7 -24,74 zarar büyüdü (%+32,14)
Vergi öncesi kâr 19,55 5,9 %+231,33
Vergi geliri (gideri) -6,44 -14,25
Dönem kârı 13,11 -8,34 zarardan kâra
Ana ortaklık payı 13,11 -8,34 zarardan kâra

Bilanço milyon TL

Kalem 31.12.202531.12.2024Değişim
Nakit ve nakit benzerleri 4,28 41,33 %-89,62
Kısa vadeli finansal yatırımlar 120,58 49,28 %+144,68
Kısa vadeli ticari alacaklar — 0,09
Stoklar 276,08 286,11 %-3,5
Dönen varlıklar 409,18 386,44 %+5,88
Maddi duran varlıklar 2,78 7,45 %-62,58
Duran varlıklar 5,27 10,76 %-51
Toplam varlıklar 414,46 397,2 %+4,34
Kısa vadeli borçlanmalar 0 0,08 %-99,29
Uzun vadeli borçlanmaların kısa vadeli kısmı 0,77 1,15 %-32,91
Uzun vadeli borçlanmalar 0,82 1,64 %-49,79
Kısa vadeli ticari borçlar 0,11 0,49 %-76,24
Kısa vadeli yükümlülükler 1,29 2,39 %-45,82
Uzun vadeli yükümlülükler 21,48 16,25 %+32,22
Toplam yükümlülükler 22,78 18,64 %+22,19
Ödenmiş sermaye 69 69 %0
Ana ortaklığa ait özkaynaklar 391,67 378,56 %+3,46
Toplam özkaynaklar 391,67 378,56 %+3,46

Nakit akışı milyon TL

Kalem 01.01.2025–31.12.2025 (12 ay)01.01.2024–31.12.2024 (12 ay)Değişim
İşletme faaliyetlerinden nakit akışı 39,88 114,84 %-65,27
Amortisman ve itfa giderleri 2,55 2,99 %-14,57
Maddi ve maddi olmayan duran varlık alımı -1,9 -2,31 %-17,55
Yatırım faaliyetlerinden nakit akışı 4,22 1,42 %+197,33
Finansman faaliyetlerinden nakit akışı -18,85 -24,58 eksi küçüldü (%-23,31)
Dönem sonu nakit 4,28 41,33 %-89,62

Göstergeler aynı raporun aynı sütunundan hesaplandı

GöstergeBu dönemGeçen yılNasıl hesaplandı
Brüt marj %73,24 %54,59 brüt kâr / hasılat (finans sektörü hasılatı dahil)
Esas faaliyet marjı %19,67 %22,99 esas faaliyet kârı / hasılat
Net marj %48,93 %-10,43 dönem kârı / hasılat
FAVÖK (hesaplanan) 7,82 milyon TL 21,39 milyon TL esas faaliyet kârı + amortisman (nakit akışı tablosundan); şirketin açıkladığı FAVÖK değildir
FAVÖK marjı (hesaplanan) %29,22 %26,73 hesaplanan FAVÖK / hasılat
Net parasal pozisyonun vergi öncesi kârdaki payı anlamlı değil anlamlı değil net parasal pozisyon kazancı (kaybı) / vergi öncesi kâr
Finansal borç 1,6 milyon TL 2,89 milyon TL kısa + uzun vadeli borçlanmalar (uzun vadelinin kısa vadeli kısmı dahil)
Net borç -123,26 milyon TL -87,72 milyon TL finansal borç − nakit − kısa vadeli finansal yatırımlar (eksi = net nakit)
Finansal borç / özkaynak 0 kat 0 kat finansal borç / toplam özkaynak
Cari oran 315,33 kat 161,33 kat dönen varlıklar / kısa vadeli yükümlülükler
Faaliyet nakdi / dönem kârı 3,04 kat — işletme faaliyetlerinden nakit akışı / dönem kârı (kâr eksiyse hesaplanmaz)

Raporlar her satır kendi raporundan

Dönem HasılatGeçen yıla göreEsas faaliyet kârıGeçen yıla göreNet kâr (ana ortaklık payı)Geçen yıla göre KıyasAçıklanma
2026 9 aylık 3,13 milyon TL %-90,59 -30,22 milyon TL kârdan zarara -68,39 milyon TL zarar büyüdü (%+245,16) reel 30.10.2026
2026 6 aylık 2,96 milyon TL %-90,59 -14,14 milyon TL kârdan zarara 397,76 milyon TL %+105.190,34 reel 07.08.2026
2026 3 aylık 2,77 milyon TL %-89,39 -3,04 milyon TL kârdan zarara 136,98 milyon TL %+2.467,75 reel 30.04.2026
2025 yıllık 26,78 milyon TL %-66,52 5,27 milyon TL %-71,35 13,11 milyon TL zarardan kâra doğrulanamadı 02.03.2026
2025 9 aylık 25,67 milyon TL %-36,03 9,68 milyon TL zarardan kâra -15,27 milyon TL zarar büyüdü (%+52,25) doğrulanamadı 30.10.2025
2025 6 aylık 23,87 milyon TL %-21,85 12,43 milyon TL zarardan kâra 285,95 bin TL zarardan kâra doğrulanamadı 09.08.2025
2025 3 aylık 19,97 milyon TL %-9,1 11,83 milyon TL zarardan kâra 4,07 milyon TL %-39,08 doğrulanamadı 30.04.2025

Her satır o raporun kendi rakamı ve aynı raporun geçen yılına göre değişimidir. Enflasyon muhasebesi uygulayan şirket her raporunda geçmişi kendi tarihinin parasıyla yazdığı için satırlardaki tutarlar birbiriyle doğrudan karşılaştırılmaz; dönemler arası eğilim "Geçen yıla göre" sütunundan okunur.

TDGYO hisse analizi → Hisse bilançoları →

Kaynak: şirketin KAP'a gönderdiği finansal rapor (bildirim 1563947). Yatırım tavsiyesi değildir.