BorsaGEN BorsaGEN BorsaGEN
Hakkımızda
Giriş Yap Kayıt Ol Kayıt Ol

TDGYO Bilanço ve Finansal Tablolar

TREND GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. · BIST GAYRİMENKUL YAT. ORT.

TDGYO için gösterilen rapor 2025 9 aylık (konsolide olmayan, KAP'a açıklanma 30.10.2025). Aşağıda gelir tablosu, bilanço, nakit akışı ve bunlardan hesaplanan göstergeler yer alır; değişimler geçen yılın aynı dönemine göredir.

Bu sayfada şirketin önceki bir raporu gösteriliyor (2025 9 aylık). Son rapor: 2026 9 aylık →

Değişimler nasıl hesaplandı? Rapor enflasyon muhasebesi (TMS 29) uyguluyor; geçen yılın rakamları kural gereği bugünün parasıyla yazılmış olmalı. Şirketin o döneme ait raporu kayıtlarımızda olmadığından bu ayrıca doğrulanamadı.

Hasılat25,67 milyon TL%-36,03önceki yıl 40,13 milyon TL
Esas faaliyet kârı9,68 milyon TLzarardan kâraönceki yıl -1,59 milyon TL
Net kâr (ana ortaklık payı)-15,27 milyon TLzarar büyüdü (%+52,25)önceki yıl -10,03 milyon TL
Ana ortaklığa ait özkaynaklar347,48 milyon TL%-4,2131.12.2024 tarihine göre
Net nakit97,95 milyon TLönceki: net nakit 84,06 milyon TL

Gelir tablosu milyon TL

Kalem 01.01.2025–30.09.2025 (8 ay)01.01.2024–30.09.2024 (8 ay)Değişim Son 3 ayGeçen yıl aynı 3 ayDeğişim
Hasılat 25,67 40,13 %-36,03 0 7,28 %-100
Satışların maliyeti -6,86 -23,59 %-70,88 — -2,96
Brüt kâr 18,8 16,53 %+13,7 0 4,31 %-100
Genel yönetim giderleri -14,64 -16,43 %-10,91 -4,93 -4,78 %+3,2
Pazarlama giderleri -0,51 -0,56 %-7,4 — -0,13
Esas faaliyetlerden diğer gelirler 6,35 0,75 %+735,91 1,32 0,38 %+244,85
Esas faaliyetlerden diğer giderler -0,3 -1,89 %-83,93 -0,06 -0,09 %-39,32
Esas faaliyet kârı 9,68 -1,59 zarardan kâra -3,67 -0,32 zarar büyüdü (%+1.014,47)
Yatırım faaliyetlerinden gelirler 0 14,33 %-100 0 10,74 %-100
Yatırım faaliyetlerinden giderler -0,61 -9,18 %-93,26 -0,41 -8,81 %-95,34
Finansman gideri öncesi faaliyet kârı 9,06 3,55 %+154,98 -4,08 1,59 kârdan zarara
Finansman gelirleri 18,14 3,22 %+463,09 -0,1 0,53 artıdan eksiye
Finansman giderleri -0,25 -0,33 %-23,06 -0,07 -0,08 %-5,24
Net parasal pozisyon kazancı (kaybı) -24,39 -16,47 zarar büyüdü (%+48,05) -7,06 -9,7 zarar küçüldü (%-27,23)
Vergi öncesi kâr 2,56 -10,03 zarardan kâra -11,33 -7,65 zarar büyüdü (%+48,06)
Vergi geliri (gideri) -17,83 — -4,24 —
Dönem kârı -15,27 -10,03 zarar büyüdü (%+52,25) -15,58 -7,65 zarar büyüdü (%+103,59)
Ana ortaklık payı -15,27 -10,03 zarar büyüdü (%+52,25) -15,58 -7,65 zarar büyüdü (%+103,59)

Bilanço milyon TL

Kalem 30.09.202531.12.2024Değişim
Nakit ve nakit benzerleri 99,79 39,61 %+151,92
Kısa vadeli finansal yatırımlar — 47,22
Kısa vadeli ticari alacaklar — 0,09
Stoklar 264,36 274,16 %-3,57
Dönen varlıklar 372,14 370,31 %+0,49
Maddi duran varlıklar 2,82 7,14 %-60,43
Duran varlıklar 5,41 10,31 %-47,53
Toplam varlıklar 377,55 380,63 %-0,8
Kısa vadeli borçlanmalar 0,11 0,08 %+37,95
Uzun vadeli borçlanmaların kısa vadeli kısmı 0,79 1,11 %-28,87
Uzun vadeli borçlanmalar 0,93 1,57 %-40,77
Kısa vadeli ticari borçlar 0,09 0,47 %-79,96
Kısa vadeli yükümlülükler 2,73 2,29 %+18,99
Uzun vadeli yükümlülükler 27,33 15,57 %+75,52
Toplam yükümlülükler 30,06 17,86 %+68,25
Ödenmiş sermaye 69 69 %0
Ana ortaklığa ait özkaynaklar 347,48 362,76 %-4,21
Toplam özkaynaklar 347,48 362,76 %-4,21

Nakit akışı milyon TL

Kalem 01.01.2025–30.09.2025 (8 ay)01.01.2024–30.09.2024 (8 ay)Değişim
İşletme faaliyetlerinden nakit akışı 123,93 102,89 %+20,44
Amortisman ve itfa giderleri 1,97 2,05 %-3,77
Maddi ve maddi olmayan duran varlık alımı -1,45 -1,74 %-16,56
Yatırım faaliyetlerinden nakit akışı 3,77 1,19 %+216,91
Finansman faaliyetlerinden nakit akışı -16,24 -16,81 eksi küçüldü (%-3,43)
Dönem sonu nakit 99,79 59,31 %+68,24

Göstergeler aynı raporun aynı sütunundan hesaplandı

GöstergeBu dönemGeçen yılNasıl hesaplandı
Brüt marj %73,24 %41,2 brüt kâr / hasılat (finans sektörü hasılatı dahil)
Esas faaliyet marjı %37,73 %-3,97 esas faaliyet kârı / hasılat
Net marj %-59,49 %-24,99 dönem kârı / hasılat
FAVÖK (hesaplanan) 11,66 milyon TL 460,29 bin TL esas faaliyet kârı + amortisman (nakit akışı tablosundan); şirketin açıkladığı FAVÖK değildir
FAVÖK marjı (hesaplanan) %45,43 %1,14 hesaplanan FAVÖK / hasılat
Net parasal pozisyonun vergi öncesi kârdaki payı anlamlı değil — net parasal pozisyon kazancı (kaybı) / vergi öncesi kâr
Finansal borç 1,84 milyon TL 2,77 milyon TL kısa + uzun vadeli borçlanmalar (uzun vadelinin kısa vadeli kısmı dahil)
Net borç -97,95 milyon TL -84,06 milyon TL finansal borç − nakit − kısa vadeli finansal yatırımlar (eksi = net nakit)
Finansal borç / özkaynak 0 kat 0 kat finansal borç / toplam özkaynak
Cari oran 136,25 kat 161,33 kat dönen varlıklar / kısa vadeli yükümlülükler

Raporlar her satır kendi raporundan

Dönem HasılatGeçen yıla göreEsas faaliyet kârıGeçen yıla göreNet kâr (ana ortaklık payı)Geçen yıla göre KıyasAçıklanma
2026 9 aylık 3,13 milyon TL %-90,59 -30,22 milyon TL kârdan zarara -68,39 milyon TL zarar büyüdü (%+245,16) reel 30.10.2026
2026 6 aylık 2,96 milyon TL %-90,59 -14,14 milyon TL kârdan zarara 397,76 milyon TL %+105.190,34 reel 07.08.2026
2026 3 aylık 2,77 milyon TL %-89,39 -3,04 milyon TL kârdan zarara 136,98 milyon TL %+2.467,75 reel 30.04.2026
2025 yıllık 26,78 milyon TL %-66,52 5,27 milyon TL %-71,35 13,11 milyon TL zarardan kâra doğrulanamadı 02.03.2026
2025 9 aylık 25,67 milyon TL %-36,03 9,68 milyon TL zarardan kâra -15,27 milyon TL zarar büyüdü (%+52,25) doğrulanamadı 30.10.2025
2025 6 aylık 23,87 milyon TL %-21,85 12,43 milyon TL zarardan kâra 285,95 bin TL zarardan kâra doğrulanamadı 09.08.2025
2025 3 aylık 19,97 milyon TL %-9,1 11,83 milyon TL zarardan kâra 4,07 milyon TL %-39,08 doğrulanamadı 30.04.2025

Her satır o raporun kendi rakamı ve aynı raporun geçen yılına göre değişimidir. Enflasyon muhasebesi uygulayan şirket her raporunda geçmişi kendi tarihinin parasıyla yazdığı için satırlardaki tutarlar birbiriyle doğrudan karşılaştırılmaz; dönemler arası eğilim "Geçen yıla göre" sütunundan okunur.

TDGYO hisse analizi → Hisse bilançoları →

Kaynak: şirketin KAP'a gönderdiği finansal rapor (bildirim 1509421). Yatırım tavsiyesi değildir.