BorsaGEN BorsaGEN BorsaGEN
Hakkımızda
Giriş Yap Kayıt Ol Kayıt Ol

TDGYO Bilanço ve Finansal Tablolar

TREND GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. · BIST GAYRİMENKUL YAT. ORT.

TDGYO için gösterilen rapor 2025 6 aylık (konsolide olmayan, KAP'a açıklanma 09.08.2025). Aşağıda gelir tablosu, bilanço, nakit akışı ve bunlardan hesaplanan göstergeler yer alır; değişimler geçen yılın aynı dönemine göredir.

Bu sayfada şirketin önceki bir raporu gösteriliyor (2025 6 aylık). Son rapor: 2026 9 aylık →

Değişimler nasıl hesaplandı? Rapor enflasyon muhasebesi (TMS 29) uyguluyor; geçen yılın rakamları kural gereği bugünün parasıyla yazılmış olmalı. Şirketin o döneme ait raporu kayıtlarımızda olmadığından bu ayrıca doğrulanamadı.

Hasılat23,87 milyon TL%-21,85önceki yıl 30,56 milyon TL
Esas faaliyet kârı12,43 milyon TLzarardan kâraönceki yıl -1,17 milyon TL
Net kâr (ana ortaklık payı)285,95 bin TLzarardan kâraönceki yıl -2,21 milyon TL
Ana ortaklığa ait özkaynaklar337,72 milyon TL%+0,0831.12.2024 tarihine göre
Net nakit95,29 milyon TLönceki: net nakit 78,19 milyon TL

Gelir tablosu milyon TL

Kalem 01.01.2025–30.06.2025 (5 ay)01.01.2024–30.06.2024 (5 ay)Değişim Son 3 ayGeçen yıl aynı 3 ayDeğişim
Hasılat 23,87 30,56 %-21,85 2,7 7,26 %-62,72
Satışların maliyeti -6,38 -19,18 %-66,69 -0,62 -2,44 %-74,54
Brüt kâr 17,48 11,37 %+53,8 2,08 4,82 %-56,73
Genel yönetim giderleri -9,02 -10,83 %-16,7 -4,21 -5,24 %-19,58
Pazarlama giderleri -0,48 -0,39 %+23,33 -0,05 -0,2 %-72,71
Esas faaliyetlerden diğer gelirler 4,67 0,35 13,3 katı 2,12 -0,03 eksiden artıya
Esas faaliyetlerden diğer giderler -0,22 -1,66 %-86,41 -0,06 -0,11 %-43,6
Esas faaliyet kârı 12,43 -1,17 zarardan kâra -0,11 -0,76 zarar küçüldü (%-84,71)
Yatırım faaliyetlerinden gelirler — 3,33 — 1,28
Yatırım faaliyetlerinden giderler -0,19 -0,34 %-43,13 -0,09 —
Finansman gideri öncesi faaliyet kârı 12,23 1,82 %+571,93 -0,2 0,51 kârdan zarara
Finansman gelirleri 16,97 2,49 %+579,31 6,27 0,39 15,8 katı
Finansman giderleri -0,16 -0,23 %-29,04 -0,06 -0,13 %-49,56
Net parasal pozisyon kazancı (kaybı) -16,12 -6,29 zarar büyüdü (%+155,95) -5,69 -10,08 zarar küçüldü (%-43,56)
Vergi öncesi kâr 12,92 -2,21 zarardan kâra 0,3 -9,3 zarardan kâra
Vergi geliri (gideri) -12,63 — -4,34 —
Dönem kârı 0,28 -2,21 zarardan kâra -4,03 -9,3 zarar küçüldü (%-56,63)
Ana ortaklık payı 0,28 -2,21 zarardan kâra -4,03 -9,3 zarar küçüldü (%-56,63)

Bilanço milyon TL

Kalem 30.06.202531.12.2024Değişim
Nakit ve nakit benzerleri 97,21 36,84 %+163,82
Kısa vadeli finansal yatırımlar 0 43,92 %-100
Kısa vadeli ticari alacaklar — 0,08
Stoklar 245,76 255,03 %-3,63
Dönen varlıklar 355,37 344,46 %+3,16
Maddi duran varlıklar 4,67 6,64 %-29,57
Duran varlıklar 7,27 9,59 %-24,18
Toplam varlıklar 362,65 354,06 %+2,42
Kısa vadeli borçlanmalar 0,08 0,07 %+1,06
Uzun vadeli borçlanmaların kısa vadeli kısmı 0,79 1,03 %-23,01
Uzun vadeli borçlanmalar 1,04 1,46 %-28,98
Kısa vadeli ticari borçlar 0,11 0,44 %-73,47
Kısa vadeli yükümlülükler 3,01 2,13 %+41,19
Uzun vadeli yükümlülükler 21,91 14,48 %+51,26
Toplam yükümlülükler 24,92 16,62 %+49,97
Ödenmiş sermaye 69 69 %0
Ana ortaklığa ait özkaynaklar 337,72 337,43 %+0,08
Toplam özkaynaklar 337,72 337,43 %+0,08

Nakit akışı milyon TL

Kalem 01.01.2025–30.06.2025 (5 ay)01.01.2024–30.06.2024 (5 ay)Değişim
İşletme faaliyetlerinden nakit akışı 103,12 66,41 %+55,26
Amortisman ve itfa giderleri 1,35 1,3 %+3,67
Maddi ve maddi olmayan duran varlık alımı -1,35 -1,6 %-15,45
Yatırım faaliyetlerinden nakit akışı 1,73 0,62 %+178,89
Finansman faaliyetlerinden nakit akışı -10,86 -11,71 eksi küçüldü (%-7,2)
Dönem sonu nakit 97,21 45,94 %+111,56

Göstergeler aynı raporun aynı sütunundan hesaplandı

GöstergeBu dönemGeçen yılSon 3 ayGeçen yıl aynı 3 ayNasıl hesaplandı
Brüt marj %73,24 %37,21 %77,06%66,4 brüt kâr / hasılat (finans sektörü hasılatı dahil)
Esas faaliyet marjı %52,05 %-3,85 %-4,33%-10,56 esas faaliyet kârı / hasılat
Net marj %1,19 %-7,23 anlamlı değilanlamlı değil dönem kârı / hasılat
FAVÖK (hesaplanan) 13,78 milyon TL 133,07 bin TL —— esas faaliyet kârı + amortisman (nakit akışı tablosundan); şirketin açıkladığı FAVÖK değildir
FAVÖK marjı (hesaplanan) %57,74 %0,43 —— hesaplanan FAVÖK / hasılat
Net parasal pozisyonun vergi öncesi kârdaki payı anlamlı değil — —— net parasal pozisyon kazancı (kaybı) / vergi öncesi kâr
Finansal borç 1,91 milyon TL 2,58 milyon TL —— kısa + uzun vadeli borçlanmalar (uzun vadelinin kısa vadeli kısmı dahil)
Net borç -95,29 milyon TL -78,19 milyon TL —— finansal borç − nakit − kısa vadeli finansal yatırımlar (eksi = net nakit)
Finansal borç / özkaynak 0 kat 0 kat —— finansal borç / toplam özkaynak
Cari oran 117,88 kat 161,33 kat —— dönen varlıklar / kısa vadeli yükümlülükler
Faaliyet nakdi / dönem kârı anlamlı değil — —— işletme faaliyetlerinden nakit akışı / dönem kârı (kâr eksiyse hesaplanmaz)

Raporlar her satır kendi raporundan

Dönem HasılatGeçen yıla göreEsas faaliyet kârıGeçen yıla göreNet kâr (ana ortaklık payı)Geçen yıla göre KıyasAçıklanma
2026 9 aylık 3,13 milyon TL %-90,59 -30,22 milyon TL kârdan zarara -68,39 milyon TL zarar büyüdü (%+245,16) reel 30.10.2026
2026 6 aylık 2,96 milyon TL %-90,59 -14,14 milyon TL kârdan zarara 397,76 milyon TL %+105.190,34 reel 07.08.2026
2026 3 aylık 2,77 milyon TL %-89,39 -3,04 milyon TL kârdan zarara 136,98 milyon TL %+2.467,75 reel 30.04.2026
2025 yıllık 26,78 milyon TL %-66,52 5,27 milyon TL %-71,35 13,11 milyon TL zarardan kâra doğrulanamadı 02.03.2026
2025 9 aylık 25,67 milyon TL %-36,03 9,68 milyon TL zarardan kâra -15,27 milyon TL zarar büyüdü (%+52,25) doğrulanamadı 30.10.2025
2025 6 aylık 23,87 milyon TL %-21,85 12,43 milyon TL zarardan kâra 285,95 bin TL zarardan kâra doğrulanamadı 09.08.2025
2025 3 aylık 19,97 milyon TL %-9,1 11,83 milyon TL zarardan kâra 4,07 milyon TL %-39,08 doğrulanamadı 30.04.2025

Her satır o raporun kendi rakamı ve aynı raporun geçen yılına göre değişimidir. Enflasyon muhasebesi uygulayan şirket her raporunda geçmişi kendi tarihinin parasıyla yazdığı için satırlardaki tutarlar birbiriyle doğrudan karşılaştırılmaz; dönemler arası eğilim "Geçen yıla göre" sütunundan okunur.

Kaynak: şirketin KAP'a gönderdiği finansal rapor (bildirim 1475432). Yatırım tavsiyesi değildir.