BorsaGEN BorsaGEN BorsaGEN
Hakkımızda
Giriş Yap Kayıt Ol Kayıt Ol

SRVGY Bilanço ve Finansal Tablolar

SERVET GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. · BIST GAYRİMENKUL YAT. ORT.

SRVGY için gösterilen rapor 2025 yıllık (konsolide, KAP'a açıklanma 10.03.2026). Aşağıda gelir tablosu, bilanço, nakit akışı ve bunlardan hesaplanan göstergeler yer alır; değişimler geçen yılın aynı dönemine göredir.

Bu sayfada şirketin önceki bir raporu gösteriliyor (2025 yıllık). Son rapor: 2026 9 aylık →

Değişimler nasıl hesaplandı? Rapor enflasyon muhasebesi (TMS 29) uyguluyor; geçen yılın rakamları kural gereği bugünün parasıyla yazılmış olmalı. Şirketin o döneme ait raporu kayıtlarımızda olmadığından bu ayrıca doğrulanamadı.

Hasılat4,03 milyar TL%+141,25önceki yıl 1,67 milyar TL
Esas faaliyet kârı6,32 milyar TL%-25,15önceki yıl 8,45 milyar TL
Net kâr (ana ortaklık payı)3,33 milyar TL%+28,42önceki yıl 2,59 milyar TL
Ana ortaklığa ait özkaynaklar27,87 milyar TL%+12,2131.12.2024 tarihine göre
Net nakit156,14 milyon TLönceki: 678,12 milyon TL

Gelir tablosu milyon TL

Kalem 01.01.2025–31.12.2025 (12 ay)01.01.2024–31.12.2024 (12 ay)Değişim
Hasılat 4.030,14 1.670,46 %+141,25
Satışların maliyeti -1.192,57 -598,74 %+99,17
Brüt kâr 2.837,56 1.071,71 %+164,76
Genel yönetim giderleri -184,57 -163,34 %+12,99
Pazarlama giderleri -3,56 -3,36 %+5,98
Esas faaliyetlerden diğer gelirler 2,43 16,63 %-85,35
Esas faaliyetlerden diğer giderler -102,93 -21,22 %+385,01
Esas faaliyet kârı 6.325,08 8.450,71 %-25,15
Yatırım faaliyetlerinden gelirler 143,7 —
Finansman gideri öncesi faaliyet kârı 6.468,79 8.450,71 %-23,45
Finansman gelirleri 118,77 17,87 %+564,63
Finansman giderleri -149,55 -189,12 %-20,92
Net parasal pozisyon kazancı (kaybı) 195,13 -603,62 zarardan kâra
Vergi öncesi kâr 6.633,15 7.675,82 %-13,58
Vergi geliri (gideri) -2.608,16 -2.892,83
Dönem kârı 4.024,98 4.782,98 %-15,84
Ana ortaklık payı 3.338,73 2.599,65 %+28,42

Bilanço milyar TL

Kalem 31.12.202531.12.2024Değişim
Nakit ve nakit benzerleri 0,01 0,03 %-55,53
Kısa vadeli finansal yatırımlar 0,89 0
Kısa vadeli ticari alacaklar 0,37 0,41 %-10,11
Stoklar 3,07 0,03 78,6 katı
Dönen varlıklar 4,48 0,75 %+495,05
Maddi duran varlıklar 0,02 0,02 %-10,33
Yatırım amaçlı gayrimenkuller 44,28 39,42 %+12,3
Duran varlıklar 45,02 42,87 %+5,02
Toplam varlıklar 49,51 43,62 %+13,49
Kısa vadeli borçlanmalar 0,35 0,43 %-19,18
Uzun vadeli borçlanmaların kısa vadeli kısmı 0 0 %-23
Uzun vadeli borçlanmalar 0,4 0,27 %+43,54
Kısa vadeli ticari borçlar 0,27 0,14 %+96,22
Kısa vadeli yükümlülükler 1,23 2,75 %-55,16
Uzun vadeli yükümlülükler 10,91 8,47 %+28,8
Toplam yükümlülükler 12,15 11,23 %+8,19
Ödenmiş sermaye 3,25 0,05 62,5 katı
Ana ortaklığa ait özkaynaklar 27,87 24,83 %+12,21
Kontrol gücü olmayan paylar 9,49 7,55 %+25,56
Toplam özkaynaklar 37,36 32,39 %+15,33

Nakit akışı milyon TL

Kalem 01.01.2025–31.12.2025 (12 ay)01.01.2024–31.12.2024 (12 ay)Değişim
İşletme faaliyetlerinden nakit akışı 1.977,92 -105,96 eksiden artıya
Amortisman ve itfa giderleri 7,34 8,14 %-9,85
Maddi ve maddi olmayan duran varlık alımı -0,58 -0,35 %+65,73
Yatırım faaliyetlerinden nakit akışı -1.638,81 -64,11 eksi büyüdü (%+2.456,08)
Finansman faaliyetlerinden nakit akışı -348,63 40,74 artıdan eksiye
Dönem sonu nakit 17,22 38,74 %-55,53

Göstergeler aynı raporun aynı sütunundan hesaplandı

GöstergeBu dönemGeçen yılNasıl hesaplandı
Brüt marj %70,4 %64,15 brüt kâr / hasılat (finans sektörü hasılatı dahil)
Esas faaliyet marjı anlamlı değil anlamlı değil esas faaliyet kârı / hasılat
Net marj %99,87 anlamlı değil dönem kârı / hasılat
FAVÖK (hesaplanan) 6,33 milyar TL 8,45 milyar TL esas faaliyet kârı + amortisman (nakit akışı tablosundan); şirketin açıkladığı FAVÖK değildir
FAVÖK marjı (hesaplanan) anlamlı değil anlamlı değil hesaplanan FAVÖK / hasılat
Net parasal pozisyonun vergi öncesi kârdaki payı %2,94 %-7,86 net parasal pozisyon kazancı (kaybı) / vergi öncesi kâr
Finansal borç 754,79 milyon TL 716,86 milyon TL kısa + uzun vadeli borçlanmalar (uzun vadelinin kısa vadeli kısmı dahil)
Net borç -156,14 milyon TL 678,12 milyon TL finansal borç − nakit − kısa vadeli finansal yatırımlar (eksi = net nakit)
Finansal borç / özkaynak 0,02 kat 0,02 kat finansal borç / toplam özkaynak
Cari oran 3,62 kat 0,27 kat dönen varlıklar / kısa vadeli yükümlülükler
Faaliyet nakdi / dönem kârı 0,49 kat -0,02 kat işletme faaliyetlerinden nakit akışı / dönem kârı (kâr eksiyse hesaplanmaz)

Raporlar her satır kendi raporundan

Dönem HasılatGeçen yıla göreEsas faaliyet kârıGeçen yıla göreNet kâr (ana ortaklık payı)Geçen yıla göre KıyasAçıklanma
2026 9 aylık 1,82 milyar TL %-18,86 728,19 milyon TL %-32,33 -221,89 milyon TL kârdan zarara reel 05.11.2026
2026 6 aylık 1,2 milyar TL %+50,21 580,93 milyon TL %+40,93 -94,21 milyon TL kârdan zarara reel 17.08.2026
2026 3 aylık 547,51 milyon TL %+22,47 223,75 milyon TL %-21,25 -640,84 milyon TL kârdan zarara reel 08.05.2026
2025 yıllık 4,03 milyar TL %+141,25 6,32 milyar TL %-25,15 3,33 milyar TL %+28,42 doğrulanamadı 10.03.2026
2025 9 aylık 1,73 milyar TL %+67,11 829,56 milyon TL %+105,35 333,15 milyon TL %+244,74 doğrulanamadı 10.11.2025
2025 6 aylık 605,51 milyon TL %-5,69 312,01 milyon TL %+32,21 286,19 milyon TL %+489,08 doğrulanamadı 18.08.2025
2025 3 aylık 341,59 milyon TL %+15,96 217,14 milyon TL %+54,94 189,17 milyon TL %+102,28 doğrulanamadı 12.05.2025

Her satır o raporun kendi rakamı ve aynı raporun geçen yılına göre değişimidir. Enflasyon muhasebesi uygulayan şirket her raporunda geçmişi kendi tarihinin parasıyla yazdığı için satırlardaki tutarlar birbiriyle doğrudan karşılaştırılmaz; dönemler arası eğilim "Geçen yıla göre" sütunundan okunur.

SRVGY hisse analizi → Hisse bilançoları →

Kaynak: şirketin KAP'a gönderdiği finansal rapor (bildirim 1569945). Yatırım tavsiyesi değildir.