BorsaGEN BorsaGEN BorsaGEN
Hakkımızda
Giriş Yap Kayıt Ol Kayıt Ol

SRVGY Bilanço ve Finansal Tablolar

SERVET GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. · BIST GAYRİMENKUL YAT. ORT.

SRVGY için gösterilen rapor 2025 3 aylık (konsolide, KAP'a açıklanma 12.05.2025). Aşağıda gelir tablosu, bilanço, nakit akışı ve bunlardan hesaplanan göstergeler yer alır; değişimler geçen yılın aynı dönemine göredir.

Bu sayfada şirketin önceki bir raporu gösteriliyor (2025 3 aylık). Son rapor: 2026 9 aylık →

Değişimler nasıl hesaplandı? Rapor enflasyon muhasebesi (TMS 29) uyguluyor; geçen yılın rakamları kural gereği bugünün parasıyla yazılmış olmalı. Şirketin o döneme ait raporu kayıtlarımızda olmadığından bu ayrıca doğrulanamadı.

Hasılat341,59 milyon TL%+15,96önceki yıl 294,55 milyon TL
Esas faaliyet kârı217,14 milyon TL%+54,94önceki yıl 140,14 milyon TL
Net kâr (ana ortaklık payı)189,17 milyon TL%+102,28önceki yıl 93,51 milyon TL
Ana ortaklığa ait özkaynaklar21,43 milyar TL%+2,6431.12.2024 tarihine göre
Net nakit174,01 milyon TLönceki: 570,2 milyon TL

Gelir tablosu milyon TL

Kalem 01.01.2025–31.03.2025 (3 ay)01.01.2024–31.03.2024 (3 ay)Değişim
Hasılat 341,59 294,55 %+15,96
Satışların maliyeti -82,46 -121,98 %-32,39
Brüt kâr 259,12 172,56 %+50,15
Genel yönetim giderleri -45,7 -31,15 %+46,71
Pazarlama giderleri -0,75 -1,26 %-40,24
Esas faaliyetlerden diğer gelirler 13,36 0,3 43,8 katı
Esas faaliyetlerden diğer giderler -8,87 -0,3 28,8 katı
Esas faaliyet kârı 217,14 140,14 %+54,94
Yatırım faaliyetlerinden giderler -64,96 0
Finansman gideri öncesi faaliyet kârı 152,18 140,14 %+8,58
Finansman gelirleri 0,03 14,9 %-99,73
Finansman giderleri -10,34 -12,75 %-18,91
Net parasal pozisyon kazancı (kaybı) 583,42 222,47 %+162,24
Vergi öncesi kâr 725,3 364,77 %+98,83
Vergi geliri (gideri) -435,77 -270,21
Dönem kârı 289,53 94,56 %+206,18
Ana ortaklık payı 189,17 93,51 %+102,28

Bilanço milyar TL

Kalem 31.03.202531.12.2024Değişim
Nakit ve nakit benzerleri 0,02 0,03 %-34,15
Kısa vadeli finansal yatırımlar 0,68 0
Kısa vadeli ticari alacaklar 0,3 0,35 %-11,68
Stoklar 2,71 0,03 82,3 katı
Dönen varlıklar 3,95 0,63 %+524,37
Maddi duran varlıklar 0,01 0,02 %-6,59
Yatırım amaçlı gayrimenkuller 33,25 33,15 %+0,3
Duran varlıklar 33,61 36,05 %-6,75
Toplam varlıklar 37,57 36,68 %+2,42
Uzun vadeli borçlanmaların kısa vadeli kısmı 0,25 0,36 %-30,51
Uzun vadeli borçlanmalar 0,27 0,23 %+17,78
Kısa vadeli ticari borçlar 0,21 0,11 %+81,73
Kısa vadeli yükümlülükler 2,19 2,31 %-5,37
Uzun vadeli yükümlülükler 7,1 7,12 %-0,24
Toplam yükümlülükler 9,3 9,44 %-1,5
Ödenmiş sermaye 3,25 0,05 62,5 katı
Ana ortaklığa ait özkaynaklar 21,43 20,88 %+2,64
Kontrol gücü olmayan paylar 6,83 6,35 %+7,54
Toplam özkaynaklar 28,27 27,23 %+3,78

Nakit akışı milyon TL

Kalem 01.01.2025–31.03.2025 (3 ay)01.01.2024–31.03.2024 (3 ay)Değişim
İşletme faaliyetlerinden nakit akışı 766,47 -322,44 eksiden artıya
Amortisman ve itfa giderleri 1,56 1,33 %+16,95
Maddi ve maddi olmayan duran varlık alımı 0 -0,94 %-100
Yatırım faaliyetlerinden nakit akışı -685,05 1,8 artıdan eksiye
Finansman faaliyetlerinden nakit akışı -85,01 332,56 artıdan eksiye
Dönem sonu nakit 21,44 98,23 %-78,16

Göstergeler aynı raporun aynı sütunundan hesaplandı

GöstergeBu dönemGeçen yılNasıl hesaplandı
Brüt marj %75,85 %58,58 brüt kâr / hasılat (finans sektörü hasılatı dahil)
Esas faaliyet marjı %63,56 %47,57 esas faaliyet kârı / hasılat
Net marj %84,76 %32,1 dönem kârı / hasılat
FAVÖK (hesaplanan) 218,7 milyon TL 141,48 milyon TL esas faaliyet kârı + amortisman (nakit akışı tablosundan); şirketin açıkladığı FAVÖK değildir
FAVÖK marjı (hesaplanan) %64,02 %48,03 hesaplanan FAVÖK / hasılat
Net parasal pozisyonun vergi öncesi kârdaki payı %80,43 %60,99 net parasal pozisyon kazancı (kaybı) / vergi öncesi kâr
Finansal borç 532,49 milyon TL 602,78 milyon TL kısa + uzun vadeli borçlanmalar (uzun vadelinin kısa vadeli kısmı dahil)
Net borç -174,01 milyon TL 570,2 milyon TL finansal borç − nakit − kısa vadeli finansal yatırımlar (eksi = net nakit)
Finansal borç / özkaynak 0,01 kat 0,02 kat finansal borç / toplam özkaynak
Cari oran 1,8 kat 0,27 kat dönen varlıklar / kısa vadeli yükümlülükler
Faaliyet nakdi / dönem kârı 2,64 kat -3,4 kat işletme faaliyetlerinden nakit akışı / dönem kârı (kâr eksiyse hesaplanmaz)

Raporlar her satır kendi raporundan

Dönem HasılatGeçen yıla göreEsas faaliyet kârıGeçen yıla göreNet kâr (ana ortaklık payı)Geçen yıla göre KıyasAçıklanma
2026 9 aylık 1,82 milyar TL %-18,86 728,19 milyon TL %-32,33 -221,89 milyon TL kârdan zarara reel 05.11.2026
2026 6 aylık 1,2 milyar TL %+50,21 580,93 milyon TL %+40,93 -94,21 milyon TL kârdan zarara reel 17.08.2026
2026 3 aylık 547,51 milyon TL %+22,47 223,75 milyon TL %-21,25 -640,84 milyon TL kârdan zarara reel 08.05.2026
2025 yıllık 4,03 milyar TL %+141,25 6,32 milyar TL %-25,15 3,33 milyar TL %+28,42 doğrulanamadı 10.03.2026
2025 9 aylık 1,73 milyar TL %+67,11 829,56 milyon TL %+105,35 333,15 milyon TL %+244,74 doğrulanamadı 10.11.2025
2025 6 aylık 605,51 milyon TL %-5,69 312,01 milyon TL %+32,21 286,19 milyon TL %+489,08 doğrulanamadı 18.08.2025
2025 3 aylık 341,59 milyon TL %+15,96 217,14 milyon TL %+54,94 189,17 milyon TL %+102,28 doğrulanamadı 12.05.2025

Her satır o raporun kendi rakamı ve aynı raporun geçen yılına göre değişimidir. Enflasyon muhasebesi uygulayan şirket her raporunda geçmişi kendi tarihinin parasıyla yazdığı için satırlardaki tutarlar birbiriyle doğrudan karşılaştırılmaz; dönemler arası eğilim "Geçen yıla göre" sütunundan okunur.

SRVGY hisse analizi → Hisse bilançoları →

Kaynak: şirketin KAP'a gönderdiği finansal rapor (bildirim 1437897). Yatırım tavsiyesi değildir.