BorsaGEN BorsaGEN BorsaGEN
Hakkımızda
Giriş Yap Kayıt Ol Kayıt Ol

SRVGY Bilanço ve Finansal Tablolar

SERVET GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. · BIST GAYRİMENKUL YAT. ORT.

SRVGY için gösterilen rapor 2025 6 aylık (konsolide, KAP'a açıklanma 18.08.2025). Aşağıda gelir tablosu, bilanço, nakit akışı ve bunlardan hesaplanan göstergeler yer alır; değişimler geçen yılın aynı dönemine göredir.

Bu sayfada şirketin önceki bir raporu gösteriliyor (2025 6 aylık). Son rapor: 2026 9 aylık →

Değişimler nasıl hesaplandı? Rapor enflasyon muhasebesi (TMS 29) uyguluyor; geçen yılın rakamları kural gereği bugünün parasıyla yazılmış olmalı. Şirketin o döneme ait raporu kayıtlarımızda olmadığından bu ayrıca doğrulanamadı.

Hasılat605,51 milyon TL%-5,69önceki yıl 642,1 milyon TL
Esas faaliyet kârı312,01 milyon TL%+32,21önceki yıl 235,98 milyon TL
Net kâr (ana ortaklık payı)286,19 milyon TL%+489,08önceki yıl 48,58 milyon TL
Ana ortaklığa ait özkaynaklar22,53 milyar TL%+1,7931.12.2024 tarihine göre
Net nakit317,71 milyon TLönceki: 604,45 milyon TL

Gelir tablosu milyon TL

Kalem 01.01.2025–30.06.2025 (5 ay)01.01.2024–30.06.2024 (5 ay)Değişim Son 3 ayGeçen yıl aynı 3 ayDeğişim
Hasılat 605,51 642,1 %-5,69 243,4 329,84 %-26,2
Satışların maliyeti -159,81 -319,91 %-50,04 -72,39 -190,59 %-62,01
Brüt kâr 445,69 322,18 %+38,33 171,01 139,25 %+22,8
Genel yönetim giderleri -84,88 -84,78 %+0,11 -36,42 -51,76 %-29,62
Pazarlama giderleri -1,68 -1,38 %+21,1 -0,87 -0,04 19,5 katı
Esas faaliyetlerden diğer gelirler 7,32 6,95 %+5,41 -6,83 6,63 artıdan eksiye
Esas faaliyetlerden diğer giderler -54,45 -6,97 %+680,13 -45,03 -6,65 %+576,87
Esas faaliyet kârı 312,01 235,98 %+32,21 81,82 87,42 %-6,39
Yatırım faaliyetlerinden gelirler 104,33 — 104,33 —
Yatırım faaliyetlerinden giderler — — 68,86 —
Finansman gideri öncesi faaliyet kârı 416,34 235,98 %+76,42 255,02 87,42 %+191,71
Finansman gelirleri 59,98 44,73 %+34,09 59,94 28,93 %+107,14
Finansman giderleri -60,29 -102,63 %-41,25 -49,33 -89,11 %-44,64
Net parasal pozisyon kazancı (kaybı) 685,84 -64,64 zarardan kâra 67,37 -300,48 zarardan kâra
Vergi öncesi kâr 1.101,88 113,44 %+871,3 333 -273,24 zarardan kâra
Vergi geliri (gideri) -546,39 60,11 -84,45 346,56
Dönem kârı 555,48 173,56 %+220,05 248,55 73,31 %+239
Ana ortaklık payı 286,19 48,58 %+489,08 85,65 -50,55 zarardan kâra

Bilanço milyar TL

Kalem 30.06.202531.12.2024Değişim
Nakit ve nakit benzerleri 0,01 0,03 %-63,99
Kısa vadeli finansal yatırımlar 0,85 0
Kısa vadeli ticari alacaklar 0,27 0,37 %-27,12
Stoklar 2,96 0,03 84,8 katı
Dönen varlıklar 4,56 0,67 %+578,87
Maddi duran varlıklar 0,01 0,02 %-9,94
Yatırım amaçlı gayrimenkuller 36,43 35,14 %+3,65
Duran varlıklar 36,81 38,21 %-3,68
Toplam varlıklar 41,37 38,88 %+6,38
Kısa vadeli borçlanmalar 0 —
Uzun vadeli borçlanmaların kısa vadeli kısmı 0,29 0,38 %-25,54
Uzun vadeli borçlanmalar 0,25 0,24 %+3,82
Kısa vadeli ticari borçlar 0,16 0,12 %+27,47
Kısa vadeli yükümlülükler 2,45 2,45 %+0,04
Uzun vadeli yükümlülükler 8,23 7,55 %+9,05
Toplam yükümlülükler 10,69 10,01 %+6,84
Ödenmiş sermaye 3,25 0,05 62,5 katı
Ana ortaklığa ait özkaynaklar 22,53 22,13 %+1,79
Kontrol gücü olmayan paylar 8,13 6,73 %+20,8
Toplam özkaynaklar 30,67 28,87 %+6,23

Nakit akışı milyon TL

Kalem 01.01.2025–30.06.2025 (5 ay)01.01.2024–30.06.2024 (5 ay)Değişim
İşletme faaliyetlerinden nakit akışı 1.804,5 -257,24 eksiden artıya
Amortisman ve itfa giderleri 3,38 3,2 %+5,59
Maddi ve maddi olmayan duran varlık alımı -0,01 -0,21 %-93,14
Yatırım faaliyetlerinden nakit akışı -1.636,16 -5,24 eksi büyüdü (%+31.076,93)
Finansman faaliyetlerinden nakit akışı -184,34 174,91 artıdan eksiye
Dönem sonu nakit 12,43 64,86 %-80,83

Göstergeler aynı raporun aynı sütunundan hesaplandı

GöstergeBu dönemGeçen yılSon 3 ayGeçen yıl aynı 3 ayNasıl hesaplandı
Brüt marj %73,6 %50,17 %70,25%42,21 brüt kâr / hasılat (finans sektörü hasılatı dahil)
Esas faaliyet marjı %51,52 %36,75 %33,61%26,5 esas faaliyet kârı / hasılat
Net marj %91,73 %27,03 anlamlı değil%22,22 dönem kârı / hasılat
FAVÖK (hesaplanan) 315,39 milyon TL 239,18 milyon TL —— esas faaliyet kârı + amortisman (nakit akışı tablosundan); şirketin açıkladığı FAVÖK değildir
FAVÖK marjı (hesaplanan) %52,08 %37,25 —— hesaplanan FAVÖK / hasılat
Net parasal pozisyonun vergi öncesi kârdaki payı %62,24 %-56,98 —— net parasal pozisyon kazancı (kaybı) / vergi öncesi kâr
Finansal borç 549,07 milyon TL 638,99 milyon TL —— kısa + uzun vadeli borçlanmalar (uzun vadelinin kısa vadeli kısmı dahil)
Net borç -317,71 milyon TL 604,45 milyon TL —— finansal borç − nakit − kısa vadeli finansal yatırımlar (eksi = net nakit)
Finansal borç / özkaynak 0,01 kat 0,02 kat —— finansal borç / toplam özkaynak
Cari oran 1,85 kat 0,27 kat —— dönen varlıklar / kısa vadeli yükümlülükler
Faaliyet nakdi / dönem kârı 3,24 kat -1,48 kat —— işletme faaliyetlerinden nakit akışı / dönem kârı (kâr eksiyse hesaplanmaz)

Raporlar her satır kendi raporundan

Dönem HasılatGeçen yıla göreEsas faaliyet kârıGeçen yıla göreNet kâr (ana ortaklık payı)Geçen yıla göre KıyasAçıklanma
2026 9 aylık 1,82 milyar TL %-18,86 728,19 milyon TL %-32,33 -221,89 milyon TL kârdan zarara reel 05.11.2026
2026 6 aylık 1,2 milyar TL %+50,21 580,93 milyon TL %+40,93 -94,21 milyon TL kârdan zarara reel 17.08.2026
2026 3 aylık 547,51 milyon TL %+22,47 223,75 milyon TL %-21,25 -640,84 milyon TL kârdan zarara reel 08.05.2026
2025 yıllık 4,03 milyar TL %+141,25 6,32 milyar TL %-25,15 3,33 milyar TL %+28,42 doğrulanamadı 10.03.2026
2025 9 aylık 1,73 milyar TL %+67,11 829,56 milyon TL %+105,35 333,15 milyon TL %+244,74 doğrulanamadı 10.11.2025
2025 6 aylık 605,51 milyon TL %-5,69 312,01 milyon TL %+32,21 286,19 milyon TL %+489,08 doğrulanamadı 18.08.2025
2025 3 aylık 341,59 milyon TL %+15,96 217,14 milyon TL %+54,94 189,17 milyon TL %+102,28 doğrulanamadı 12.05.2025

Her satır o raporun kendi rakamı ve aynı raporun geçen yılına göre değişimidir. Enflasyon muhasebesi uygulayan şirket her raporunda geçmişi kendi tarihinin parasıyla yazdığı için satırlardaki tutarlar birbiriyle doğrudan karşılaştırılmaz; dönemler arası eğilim "Geçen yıla göre" sütunundan okunur.

Kaynak: şirketin KAP'a gönderdiği finansal rapor (bildirim 1480124). Yatırım tavsiyesi değildir.