BorsaGEN BorsaGEN BorsaGEN
Hakkımızda
Giriş Yap Kayıt Ol Kayıt Ol

SNGYO Bilanço ve Finansal Tablolar

SİNPAŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. · BIST GAYRİMENKUL YAT. ORT.

SNGYO için gösterilen rapor 2025 yıllık (konsolide, KAP'a açıklanma 11.03.2026). Aşağıda gelir tablosu, bilanço, nakit akışı ve bunlardan hesaplanan göstergeler yer alır; değişimler geçen yılın aynı dönemine göredir.

Bu sayfada şirketin önceki bir raporu gösteriliyor (2025 yıllık). Son rapor: 2026 9 aylık →

Değişimler nasıl hesaplandı? Rapor enflasyon muhasebesi (TMS 29) uyguluyor; geçen yılın rakamları kural gereği bugünün parasıyla yazılmış olmalı. Şirketin o döneme ait raporu kayıtlarımızda olmadığından bu ayrıca doğrulanamadı.

Hasılat5,29 milyar TL%-69,5önceki yıl 17,37 milyar TL
Esas faaliyet kârı5,47 milyar TL%-53,3önceki yıl 11,71 milyar TL
Net kâr (ana ortaklık payı)671,7 milyon TL%-90,19önceki yıl 6,84 milyar TL
Ana ortaklığa ait özkaynaklar51,99 milyar TL%+1,331.12.2024 tarihine göre
Net borç8,54 milyar TLönceki: 7,18 milyar TL

Gelir tablosu milyar TL

Kalem 01.01.2025–31.12.2025 (12 ay)01.01.2024–31.12.2024 (12 ay)Değişim
Hasılat 5,29 17,37 %-69,5
Satışların maliyeti -2,75 -11,81 %-76,66
Brüt kâr 2,54 5,56 %-54,28
Genel yönetim giderleri -0,64 -0,63 %+2,01
Pazarlama giderleri -0,47 -0,56 %-16,3
Esas faaliyetlerden diğer gelirler 0,33 0,54 %-39,4
Esas faaliyetlerden diğer giderler -0,16 -0,11 %+46,65
Esas faaliyet kârı 5,47 11,71 %-53,3
Yatırım faaliyetlerinden gelirler 0,02 0
Özkaynak yöntemiyle değerlenen yatırımların kâr payı 0,14 0,09 %+47,64
Finansman gideri öncesi faaliyet kârı 5,63 11,81 %-52,27
Finansman gelirleri 0,14 0,06 %+123,57
Finansman giderleri -2,89 -2,12 %+36,52
Net parasal pozisyon kazancı (kaybı) 2,05 5,27 %-61,11
Vergi öncesi kâr 4,93 15,03 %-67,19
Vergi geliri (gideri) -3,96 -4,87
Dönem kârı 0,96 10,16 %-90,48
Ana ortaklık payı 0,67 6,84 %-90,19

Bilanço milyar TL

Kalem 31.12.202531.12.2024Değişim
Nakit ve nakit benzerleri 0,08 0,13 %-37,25
Kısa vadeli finansal yatırımlar 0,11 0
Kısa vadeli ticari alacaklar 1,48 3,35 %-55,58
Stoklar 11,86 9,68 %+22,55
Dönen varlıklar 16,85 16,45 %+2,45
Maddi duran varlıklar 0,08 0,07 %+12,52
Yatırım amaçlı gayrimenkuller 55,47 50,55 %+9,73
Duran varlıklar 71,67 64,07 %+11,85
Toplam varlıklar 88,53 80,52 %+9,93
Uzun vadeli borçlanmaların kısa vadeli kısmı 2,92 1,96 %+48,7
Uzun vadeli borçlanmalar 5,81 5,34 %+8,68
Kısa vadeli ticari borçlar 2,58 1,47 %+74,51
Kısa vadeli yükümlülükler 6,99 4,43 %+57,57
Uzun vadeli yükümlülükler 21,91 17,43 %+25,7
Toplam yükümlülükler 28,9 21,86 %+32,16
Ödenmiş sermaye 4 4 %0
Ana ortaklığa ait özkaynaklar 51,99 51,32 %+1,3
Kontrol gücü olmayan paylar 7,63 7,33 %+4,01
Toplam özkaynaklar 59,62 58,65 %+1,64

Nakit akışı milyon TL

Kalem 01.01.2025–31.12.2025 (12 ay)01.01.2024–31.12.2024 (12 ay)Değişim
İşletme faaliyetlerinden nakit akışı 908,87 2.205,66 %-58,79
Amortisman ve itfa giderleri 70,87 43,01 %+64,79
Maddi ve maddi olmayan duran varlık alımı -40,16 -13,19 %+204,32
Yatırım faaliyetlerinden nakit akışı -1.199,14 -1.243,76 eksi küçüldü (%-3,58)
Finansman faaliyetlerinden nakit akışı 271,93 -1.303,93 eksiden artıya
Dönem sonu nakit 84,26 134,28 %-37,25

Göstergeler aynı raporun aynı sütunundan hesaplandı

GöstergeBu dönemGeçen yılNasıl hesaplandı
Brüt marj %47,96 %31,99 brüt kâr / hasılat (finans sektörü hasılatı dahil)
Esas faaliyet marjı anlamlı değil %67,43 esas faaliyet kârı / hasılat
Net marj %18,23 %58,47 dönem kârı / hasılat
FAVÖK (hesaplanan) 5,54 milyar TL 11,76 milyar TL esas faaliyet kârı + amortisman (nakit akışı tablosundan); şirketin açıkladığı FAVÖK değildir
FAVÖK marjı (hesaplanan) anlamlı değil %67,68 hesaplanan FAVÖK / hasılat
Net parasal pozisyonun vergi öncesi kârdaki payı %41,62 %35,12 net parasal pozisyon kazancı (kaybı) / vergi öncesi kâr
Finansal borç 8,73 milyar TL 7,31 milyar TL kısa + uzun vadeli borçlanmalar (uzun vadelinin kısa vadeli kısmı dahil)
Net borç 8,54 milyar TL 7,18 milyar TL finansal borç − nakit − kısa vadeli finansal yatırımlar (eksi = net nakit)
Finansal borç / özkaynak 0,14 kat 0,12 kat finansal borç / toplam özkaynak
Cari oran 2,41 kat 3,7 kat dönen varlıklar / kısa vadeli yükümlülükler
Faaliyet nakdi / dönem kârı 0,94 kat 0,21 kat işletme faaliyetlerinden nakit akışı / dönem kârı (kâr eksiyse hesaplanmaz)

Raporlar her satır kendi raporundan

Dönem HasılatGeçen yıla göreEsas faaliyet kârıGeçen yıla göreNet kâr (ana ortaklık payı)Geçen yıla göre KıyasAçıklanma
2026 9 aylık 10,33 milyar TL %+140,28 3,82 milyar TL %+175,84 1,24 milyar TL %+11,82 reel 09.11.2026
2026 6 aylık 4,57 milyar TL %+39,82 1,74 milyar TL %+61,09 110,62 milyon TL %-88,79 reel 18.08.2026
2026 3 aylık 2,71 milyar TL %+92,47 1 milyar TL %+320,16 610,08 milyon TL %+49,39 reel 11.05.2026
2025 yıllık 5,29 milyar TL %-69,5 5,47 milyar TL %-53,3 671,7 milyon TL %-90,19 doğrulanamadı 11.03.2026
2025 9 aylık 3,31 milyar TL %-3,19 1,06 milyar TL %+35,58 860,15 milyon TL %+2,31 doğrulanamadı 07.11.2025
2025 6 aylık 2,47 milyar TL %-4,09 818,79 milyon TL %+186,31 747,21 milyon TL %-13,87 doğrulanamadı 13.08.2025
2025 3 aylık 1,07 milyar TL %-42,39 183,41 milyon TL %+23,62 312,05 milyon TL %-71,78 doğrulanamadı 09.05.2025

Her satır o raporun kendi rakamı ve aynı raporun geçen yılına göre değişimidir. Enflasyon muhasebesi uygulayan şirket her raporunda geçmişi kendi tarihinin parasıyla yazdığı için satırlardaki tutarlar birbiriyle doğrudan karşılaştırılmaz; dönemler arası eğilim "Geçen yıla göre" sütunundan okunur.

SNGYO hisse analizi → Hisse bilançoları →

Kaynak: şirketin KAP'a gönderdiği finansal rapor (bildirim 1570675). Yatırım tavsiyesi değildir.