BorsaGEN BorsaGEN BorsaGEN
Hakkımızda
Giriş Yap Kayıt Ol Kayıt Ol

SNGYO Bilanço ve Finansal Tablolar

SİNPAŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. · BIST GAYRİMENKUL YAT. ORT.

SNGYO için gösterilen rapor 2025 3 aylık (konsolide, KAP'a açıklanma 09.05.2025). Aşağıda gelir tablosu, bilanço, nakit akışı ve bunlardan hesaplanan göstergeler yer alır; değişimler geçen yılın aynı dönemine göredir.

Bu sayfada şirketin önceki bir raporu gösteriliyor (2025 3 aylık). Son rapor: 2026 9 aylık →

Değişimler nasıl hesaplandı? Rapor enflasyon muhasebesi (TMS 29) uyguluyor; geçen yılın rakamları kural gereği bugünün parasıyla yazılmış olmalı. Şirketin o döneme ait raporu kayıtlarımızda olmadığından bu ayrıca doğrulanamadı.

Hasılat1,07 milyar TL%-42,39önceki yıl 1,87 milyar TL
Esas faaliyet kârı183,41 milyon TL%+23,62önceki yıl 148,36 milyon TL
Net kâr (ana ortaklık payı)312,05 milyon TL%-71,78önceki yıl 1,1 milyar TL
Ana ortaklığa ait özkaynaklar43,46 milyar TL%+0,7231.12.2024 tarihine göre
Net borç7,07 milyar TLönceki: 6,03 milyar TL

Gelir tablosu milyon TL

Kalem 01.01.2025–31.03.2025 (3 ay)01.01.2024–31.03.2024 (3 ay)Değişim
Hasılat 1.078,65 1.872,43 %-42,39
Satışların maliyeti -532,37 -1.504,85 %-64,62
Brüt kâr 546,27 367,58 %+48,61
Genel yönetim giderleri -251,3 -142,24 %+76,66
Pazarlama giderleri -128,36 -129,08 %-0,55
Esas faaliyetlerden diğer gelirler 148,03 145,66 %+1,62
Esas faaliyetlerden diğer giderler -131,23 -93,55 %+40,26
Esas faaliyet kârı 183,41 148,36 %+23,62
Özkaynak yöntemiyle değerlenen yatırımların kâr payı 3,85 12,91 %-70,13
Finansman gideri öncesi faaliyet kârı 187,27 161,28 %+16,11
Finansman gelirleri 27,31 3,35 %+714,47
Finansman giderleri -678,12 -446,58 %+51,84
Net parasal pozisyon kazancı (kaybı) 1.289,94 1.616,36 %-20,19
Vergi öncesi kâr 826,4 1.334,4 %-38,06
Vergi geliri (gideri) -476,62 0
Dönem kârı 349,77 1.334,4 %-73,78
Ana ortaklık payı 312,05 1.105,94 %-71,78

Bilanço milyar TL

Kalem 31.03.202531.12.2024Değişim
Nakit ve nakit benzerleri 0,1 0,11 %-7,66
Kısa vadeli ticari alacaklar 1,92 2,82 %-31,64
Stoklar 9,46 8,14 %+16,3
Dönen varlıklar 14,76 13,83 %+6,72
Maddi duran varlıklar 0,07 0,06 %+14,67
Yatırım amaçlı gayrimenkuller 42,87 42,5 %+0,85
Duran varlıklar 54,33 53,87 %+0,85
Toplam varlıklar 69,1 67,71 %+2,05
Uzun vadeli borçlanmaların kısa vadeli kısmı 2,25 1,65 %+36,07
Uzun vadeli borçlanmalar 4,92 4,49 %+9,58
Kısa vadeli ticari borçlar 1,68 1,24 %+35,77
Kısa vadeli yükümlülükler 4,92 3,73 %+31,92
Uzun vadeli yükümlülükler 14,5 14,65 %-1,04
Toplam yükümlülükler 19,42 18,38 %+5,64
Ödenmiş sermaye 4 4 %0
Ana ortaklığa ait özkaynaklar 43,46 43,15 %+0,72
Kontrol gücü olmayan paylar 6,2 6,16 %+0,61
Toplam özkaynaklar 49,67 49,32 %+0,71

Nakit akışı milyon TL

Kalem 01.01.2025–31.03.2025 (3 ay)01.01.2024–31.03.2024 (3 ay)Değişim
İşletme faaliyetlerinden nakit akışı 211,39 -423,04 eksiden artıya
Amortisman ve itfa giderleri 1,17 8,92 %-86,8
Maddi ve maddi olmayan duran varlık alımı -17,25 -2,98 %+477,66
Yatırım faaliyetlerinden nakit akışı -381,72 -254,74 eksi büyüdü (%+49,84)
Finansman faaliyetlerinden nakit akışı 171,91 174,96 %-1,73
Dönem sonu nakit 104,17 45 %+131,47

Göstergeler aynı raporun aynı sütunundan hesaplandı

GöstergeBu dönemGeçen yılNasıl hesaplandı
Brüt marj %50,64 %19,63 brüt kâr / hasılat (finans sektörü hasılatı dahil)
Esas faaliyet marjı %17 %7,92 esas faaliyet kârı / hasılat
Net marj %32,42 %71,26 dönem kârı / hasılat
FAVÖK (hesaplanan) 184,59 milyon TL 157,29 milyon TL esas faaliyet kârı + amortisman (nakit akışı tablosundan); şirketin açıkladığı FAVÖK değildir
FAVÖK marjı (hesaplanan) %17,11 %8,4 hesaplanan FAVÖK / hasılat
Net parasal pozisyonun vergi öncesi kârdaki payı anlamlı değil anlamlı değil net parasal pozisyon kazancı (kaybı) / vergi öncesi kâr
Finansal borç 7,17 milyar TL 6,15 milyar TL kısa + uzun vadeli borçlanmalar (uzun vadelinin kısa vadeli kısmı dahil)
Net borç 7,07 milyar TL 6,03 milyar TL finansal borç − nakit − kısa vadeli finansal yatırımlar (eksi = net nakit)
Finansal borç / özkaynak 0,14 kat 0,12 kat finansal borç / toplam özkaynak
Cari oran 3 kat 3,7 kat dönen varlıklar / kısa vadeli yükümlülükler
Faaliyet nakdi / dönem kârı 0,6 kat -0,31 kat işletme faaliyetlerinden nakit akışı / dönem kârı (kâr eksiyse hesaplanmaz)

Raporlar her satır kendi raporundan

Dönem HasılatGeçen yıla göreEsas faaliyet kârıGeçen yıla göreNet kâr (ana ortaklık payı)Geçen yıla göre KıyasAçıklanma
2026 9 aylık 10,33 milyar TL %+140,28 3,82 milyar TL %+175,84 1,24 milyar TL %+11,82 reel 09.11.2026
2026 6 aylık 4,57 milyar TL %+39,82 1,74 milyar TL %+61,09 110,62 milyon TL %-88,79 reel 18.08.2026
2026 3 aylık 2,71 milyar TL %+92,47 1 milyar TL %+320,16 610,08 milyon TL %+49,39 reel 11.05.2026
2025 yıllık 5,29 milyar TL %-69,5 5,47 milyar TL %-53,3 671,7 milyon TL %-90,19 doğrulanamadı 11.03.2026
2025 9 aylık 3,31 milyar TL %-3,19 1,06 milyar TL %+35,58 860,15 milyon TL %+2,31 doğrulanamadı 07.11.2025
2025 6 aylık 2,47 milyar TL %-4,09 818,79 milyon TL %+186,31 747,21 milyon TL %-13,87 doğrulanamadı 13.08.2025
2025 3 aylık 1,07 milyar TL %-42,39 183,41 milyon TL %+23,62 312,05 milyon TL %-71,78 doğrulanamadı 09.05.2025

Her satır o raporun kendi rakamı ve aynı raporun geçen yılına göre değişimidir. Enflasyon muhasebesi uygulayan şirket her raporunda geçmişi kendi tarihinin parasıyla yazdığı için satırlardaki tutarlar birbiriyle doğrudan karşılaştırılmaz; dönemler arası eğilim "Geçen yıla göre" sütunundan okunur.

SNGYO hisse analizi → Hisse bilançoları →

Kaynak: şirketin KAP'a gönderdiği finansal rapor (bildirim 1436684). Yatırım tavsiyesi değildir.