BorsaGEN BorsaGEN BorsaGEN
Hakkımızda
Giriş Yap Kayıt Ol Kayıt Ol

SEGYO Bilanço ve Finansal Tablolar

ŞEKER GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. · BIST GAYRİMENKUL YAT. ORT.

SEGYO için gösterilen rapor 2026 6 aylık (konsolide, KAP'a açıklanma 05.08.2026). Aşağıda gelir tablosu, bilanço, nakit akışı ve bunlardan hesaplanan göstergeler yer alır; değişimler geçen yılın aynı dönemine göredir.

Bu sayfada şirketin önceki bir raporu gösteriliyor (2026 6 aylık). Son rapor: 2026 9 aylık →

Değişimler nasıl hesaplandı? Bu raporda geçen yılın rakamları enflasyon muhasebesi (TMS 29) gereği bugünün parasıyla yeniden yazılmıştır. Bu yüzden aşağıdaki değişimler enflasyondan arındırılmış, yani reel değişimlerdir.

Kontrol: 31.12.2025 tarihli toplam varlıklar şirketin o dönemki raporunda 7,33 milyar TL, bu raporda 8,63 milyar TL (oran 1,177; aynı aralığın TÜFE oranı 1,177).

Hasılat159,18 milyon TL%-5,14önceki yıl 167,81 milyon TL
Esas faaliyet kârı-389,06 milyon TLzarar büyüdü (%+48,56)önceki yıl -261,89 milyon TL
Net kâr (ana ortaklık payı)-626,5 milyon TLzarar büyüdü (%+69,76)önceki yıl -369,04 milyon TL
Ana ortaklığa ait özkaynaklar7,02 milyar TL%-8,1331.12.2025 tarihine göre
Net borç280 milyon TLönceki: 235,96 milyon TL

Gelir tablosu milyon TL

Kalem 01.01.2026–30.06.2026 (5 ay)01.01.2025–30.06.2025 (5 ay)Değişim Son 3 ayGeçen yıl aynı 3 ayDeğişim
Hasılat 159,18 167,81 %-5,14 77,88 54,77 %+42,21
Satışların maliyeti -464,87 -351,09 %+32,4 -43,05 -272,2 %-84,18
Brüt kâr -305,69 -183,28 zarar büyüdü (%+66,78) 34,83 -217,43 zarardan kâra
Genel yönetim giderleri -82,26 -77,01 %+6,82 -35,23 -35,35 %-0,32
Esas faaliyetlerden diğer gelirler 0 1,1 %-100 0 0,4 %-100
Esas faaliyetlerden diğer giderler -1,11 -2,7 %-58,89 -0,79 -1,93 %-58,88
Esas faaliyet kârı -389,06 -261,89 zarar büyüdü (%+48,56) -1,2 -254,3 zarar küçüldü (%-99,52)
Yatırım faaliyetlerinden gelirler 4,82 55,84 %-91,36 4,82 55,84 %-91,36
Yatırım faaliyetlerinden giderler -243,02 -224,58 %+8,21 -138,71 -224,58 %-38,23
Finansman gideri öncesi faaliyet kârı -627,27 -430,62 zarar büyüdü (%+45,66) -135,09 -423,04 zarar küçüldü (%-68,06)
Finansman gelirleri 11,04 47,46 %-76,73 2,5 21,39 %-88,31
Finansman giderleri -42,64 -108,96 %-60,86 -21,23 -41,62 %-48,98
Net parasal pozisyon kazancı (kaybı) 65,88 33,47 %+96,83 -65,13 1,22 kârdan zarara
Vergi öncesi kâr -592,98 -458,65 zarar büyüdü (%+29,28) -218,96 -442,04 zarar küçüldü (%-50,46)
Vergi geliri (gideri) -33,52 89,61 13,82 302,75
Dönem kârı -626,5 -369,04 zarar büyüdü (%+69,76) -205,13 -139,29 zarar büyüdü (%+47,26)
Ana ortaklık payı -626,5 -369,04 zarar büyüdü (%+69,76) -205,13 -139,29 zarar büyüdü (%+47,26)

Bilanço milyon TL

Kalem 30.06.202631.12.2025Değişim
Nakit ve nakit benzerleri 45,32 235,27 %-80,73
Dönen varlıklar 2.595,16 2.625,41 %-1,15
Maddi duran varlıklar 174,96 171,21 %+2,19
Yatırım amaçlı gayrimenkuller 5.143,62 5.837,08 %-11,88
Duran varlıklar 5.322,14 6.011,49 %-11,46
Toplam varlıklar 7.917,3 8.636,9 %-8,33
Kısa vadeli borçlanmalar 3,46 2,49 %+38,59
Uzun vadeli borçlanmaların kısa vadeli kısmı 263,92 307,78 %-14,24
Uzun vadeli borçlanmalar 57,94 160,96 %-64
Kısa vadeli ticari borçlar 13,78 2,79 %+393,13
Kısa vadeli yükümlülükler 330,62 360,06 %-8,17
Uzun vadeli yükümlülükler 559,97 627,76 %-10,79
Toplam yükümlülükler 890,6 987,82 %-9,84
Ödenmiş sermaye 813,55 813,55 %0
Ana ortaklığa ait özkaynaklar 7.026,7 7.649,08 %-8,13
Toplam özkaynaklar 7.026,7 7.649,08 %-8,13

Nakit akışı milyon TL

Kalem 01.01.2026–30.06.2026 (5 ay)01.01.2025–30.06.2025 (5 ay)Değişim
İşletme faaliyetlerinden nakit akışı 1,78 27,65 %-93,54
Amortisman ve itfa giderleri 4,5 5,07 %-11,17
Yatırım faaliyetlerinden nakit akışı -42,6 0
Finansman faaliyetlerinden nakit akışı -113,64 -65,18 eksi büyüdü (%+74,33)
Dönem sonu nakit 45,32 357,43 %-87,31

Göstergeler aynı raporun aynı sütunundan hesaplandı

GöstergeBu dönemGeçen yılSon 3 ayGeçen yıl aynı 3 ayNasıl hesaplandı
Brüt marj anlamlı değil anlamlı değil %44,71anlamlı değil brüt kâr / hasılat (finans sektörü hasılatı dahil)
Esas faaliyet marjı anlamlı değil anlamlı değil %-1,54anlamlı değil esas faaliyet kârı / hasılat
Net marj anlamlı değil anlamlı değil anlamlı değilanlamlı değil dönem kârı / hasılat
FAVÖK (hesaplanan) -384,55 milyon TL -256,81 milyon TL —— esas faaliyet kârı + amortisman (nakit akışı tablosundan); şirketin açıkladığı FAVÖK değildir
FAVÖK marjı (hesaplanan) anlamlı değil anlamlı değil —— hesaplanan FAVÖK / hasılat
Finansal borç 325,33 milyon TL 471,24 milyon TL —— kısa + uzun vadeli borçlanmalar (uzun vadelinin kısa vadeli kısmı dahil)
Net borç 280 milyon TL 235,96 milyon TL —— finansal borç − nakit − kısa vadeli finansal yatırımlar (eksi = net nakit)
Finansal borç / özkaynak 0,04 kat 0,06 kat —— finansal borç / toplam özkaynak
Cari oran 7,84 kat 7,29 kat —— dönen varlıklar / kısa vadeli yükümlülükler

Raporlar her satır kendi raporundan

Dönem HasılatGeçen yıla göreEsas faaliyet kârıGeçen yıla göreNet kâr (ana ortaklık payı)Geçen yıla göre KıyasAçıklanma
2026 9 aylık 312,55 milyon TL %+35,64 -361,02 milyon TL zarar küçüldü (%-6,52) -717,24 milyon TL zarar büyüdü (%+36,09) reel 04.11.2026
2026 6 aylık 159,18 milyon TL %-5,14 -389,06 milyon TL zarar büyüdü (%+48,56) -626,5 milyon TL zarar büyüdü (%+69,76) reel 05.08.2026
2026 3 aylık 75,96 milyon TL %-28,08 -362,44 milyon TL zarar büyüdü (%+5.302,02) -393,75 milyon TL zarar büyüdü (%+83,4) reel 07.05.2026
2025 yıllık 426,65 milyon TL %-31,69 -1,17 milyar TL zarar büyüdü (%+67.484,64) -1,27 milyar TL zarar büyüdü (%+178,37) doğrulanamadı 19.02.2026
2025 9 aylık 177,6 milyon TL %-63,16 -297,71 milyon TL kârdan zarara -406,24 milyon TL kârdan zarara doğrulanamadı 05.11.2025
2025 6 aylık 127,02 milyon TL %-66,63 -198,23 milyon TL kârdan zarara -279,34 milyon TL kârdan zarara doğrulanamadı 18.08.2025
2025 3 aylık 80,72 milyon TL %-68,58 -5,12 milyon TL kârdan zarara -164,05 milyon TL kârdan zarara doğrulanamadı 13.05.2025

Her satır o raporun kendi rakamı ve aynı raporun geçen yılına göre değişimidir. Enflasyon muhasebesi uygulayan şirket her raporunda geçmişi kendi tarihinin parasıyla yazdığı için satırlardaki tutarlar birbiriyle doğrudan karşılaştırılmaz; dönemler arası eğilim "Geçen yıla göre" sütunundan okunur.

Kaynak: şirketin KAP'a gönderdiği finansal rapor (bildirim 1643897). Yatırım tavsiyesi değildir.