BorsaGEN BorsaGEN BorsaGEN
Hakkımızda
Giriş Yap Kayıt Ol Kayıt Ol

SEGYO Bilanço ve Finansal Tablolar

ŞEKER GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. · BIST GAYRİMENKUL YAT. ORT.

SEGYO için gösterilen rapor 2026 3 aylık (konsolide, KAP'a açıklanma 07.05.2026). Aşağıda gelir tablosu, bilanço, nakit akışı ve bunlardan hesaplanan göstergeler yer alır; değişimler geçen yılın aynı dönemine göredir.

Bu sayfada şirketin önceki bir raporu gösteriliyor (2026 3 aylık). Son rapor: 2026 9 aylık →

Değişimler nasıl hesaplandı? Bu raporda geçen yılın rakamları enflasyon muhasebesi (TMS 29) gereği bugünün parasıyla yeniden yazılmıştır. Bu yüzden aşağıdaki değişimler enflasyondan arındırılmış, yani reel değişimlerdir.

Kontrol: 31.12.2025 tarihli toplam varlıklar şirketin o dönemki raporunda 7,33 milyar TL, bu raporda 8,07 milyar TL (oran 1,1; aynı aralığın TÜFE oranı 1,1).

Hasılat75,96 milyon TL%-28,08önceki yıl 105,63 milyon TL
Esas faaliyet kârı-362,44 milyon TLzarar büyüdü (%+5.302,02)önceki yıl -6,7 milyon TL
Net kâr (ana ortaklık payı)-393,75 milyon TLzarar büyüdü (%+83,4)önceki yıl -214,68 milyon TL
Ana ortaklığa ait özkaynaklar6,75 milyar TL%-5,531.12.2025 tarihine göre
Net borç249,3 milyon TLönceki: 220,5 milyon TL

Gelir tablosu milyon TL

Kalem 01.01.2026–31.03.2026 (3 ay)01.01.2025–31.03.2025 (3 ay)Değişim
Hasılat 75,96 105,63 %-28,08
Satışların maliyeti -394,17 -73,72 %+434,64
Brüt kâr -318,2 31,91 kârdan zarara
Genel yönetim giderleri -43,94 -38,92 %+12,88
Esas faaliyetlerden diğer gelirler 0 0,65 %-100
Esas faaliyetlerden diğer giderler -0,29 -0,34 %-14,12
Esas faaliyet kârı -362,44 -6,7 zarar büyüdü (%+5.302,02)
Yatırım faaliyetlerinden giderler -97,47 0
Finansman gideri öncesi faaliyet kârı -459,92 -6,7 zarar büyüdü (%+6.754,81)
Finansman gelirleri 7,98 24,35 %-67,21
Finansman giderleri -20 -62,93 %-68,21
Net parasal pozisyon kazancı (kaybı) 122,43 29,76 %+311,38
Vergi öncesi kâr -349,5 -15,52 zarar büyüdü (%+2.151,3)
Vergi geliri (gideri) -44,24 -199,16
Dönem kârı -393,75 -214,68 zarar büyüdü (%+83,4)
Ana ortaklık payı -393,75 -214,68 zarar büyüdü (%+83,4)

Bilanço milyon TL

Kalem 31.03.202631.12.2025Değişim
Nakit ve nakit benzerleri 34,12 219,85 %-84,47
Dönen varlıklar 2.135,57 2.453,35 %-12,95
Maddi duran varlıklar 159,7 159,99 %-0,18
Yatırım amaçlı gayrimenkuller 5.258,01 5.454,53 %-3,6
Duran varlıklar 5.419,09 5.617,51 %-3,53
Toplam varlıklar 7.554,66 8.070,86 %-6,39
Kısa vadeli borçlanmalar 1,44 2,33 %-38,01
Uzun vadeli borçlanmaların kısa vadeli kısmı 86,98 287,61 %-69,75
Uzun vadeli borçlanmalar 194,99 150,41 %+29,63
Kısa vadeli ticari borçlar 8,03 2,61 %+207,51
Kısa vadeli yükümlülükler 124,47 336,46 %-63
Uzun vadeli yükümlülükler 675,63 586,61 %+15,17
Toplam yükümlülükler 800,11 923,08 %-13,32
Ödenmiş sermaye 813,55 813,55 %0
Ana ortaklığa ait özkaynaklar 6.754,55 7.147,77 %-5,5
Toplam özkaynaklar 6.754,55 7.147,77 %-5,5

Nakit akışı milyon TL

Kalem 01.01.2026–31.03.2026 (3 ay)01.01.2025–31.03.2025 (3 ay)Değişim
İşletme faaliyetlerinden nakit akışı -37,76 49,67 artıdan eksiye
Amortisman ve itfa giderleri 2,65 2,66 %-0,24
Finansman faaliyetlerinden nakit akışı -127,9 -212,62 eksi küçüldü (%-39,84)
Dönem sonu nakit 34,12 211,78 %-83,88

Göstergeler aynı raporun aynı sütunundan hesaplandı

GöstergeBu dönemGeçen yılNasıl hesaplandı
Brüt marj anlamlı değil %30,2 brüt kâr / hasılat (finans sektörü hasılatı dahil)
Esas faaliyet marjı anlamlı değil %-6,35 esas faaliyet kârı / hasılat
Net marj anlamlı değil anlamlı değil dönem kârı / hasılat
FAVÖK (hesaplanan) -359,79 milyon TL -4,04 milyon TL esas faaliyet kârı + amortisman (nakit akışı tablosundan); şirketin açıkladığı FAVÖK değildir
FAVÖK marjı (hesaplanan) anlamlı değil %-3,83 hesaplanan FAVÖK / hasılat
Finansal borç 283,42 milyon TL 440,35 milyon TL kısa + uzun vadeli borçlanmalar (uzun vadelinin kısa vadeli kısmı dahil)
Net borç 249,3 milyon TL 220,5 milyon TL finansal borç − nakit − kısa vadeli finansal yatırımlar (eksi = net nakit)
Finansal borç / özkaynak 0,04 kat 0,06 kat finansal borç / toplam özkaynak
Cari oran 17,15 kat 7,29 kat dönen varlıklar / kısa vadeli yükümlülükler

Raporlar her satır kendi raporundan

Dönem HasılatGeçen yıla göreEsas faaliyet kârıGeçen yıla göreNet kâr (ana ortaklık payı)Geçen yıla göre KıyasAçıklanma
2026 9 aylık 312,55 milyon TL %+35,64 -361,02 milyon TL zarar küçüldü (%-6,52) -717,24 milyon TL zarar büyüdü (%+36,09) reel 04.11.2026
2026 6 aylık 159,18 milyon TL %-5,14 -389,06 milyon TL zarar büyüdü (%+48,56) -626,5 milyon TL zarar büyüdü (%+69,76) reel 05.08.2026
2026 3 aylık 75,96 milyon TL %-28,08 -362,44 milyon TL zarar büyüdü (%+5.302,02) -393,75 milyon TL zarar büyüdü (%+83,4) reel 07.05.2026
2025 yıllık 426,65 milyon TL %-31,69 -1,17 milyar TL zarar büyüdü (%+67.484,64) -1,27 milyar TL zarar büyüdü (%+178,37) doğrulanamadı 19.02.2026
2025 9 aylık 177,6 milyon TL %-63,16 -297,71 milyon TL kârdan zarara -406,24 milyon TL kârdan zarara doğrulanamadı 05.11.2025
2025 6 aylık 127,02 milyon TL %-66,63 -198,23 milyon TL kârdan zarara -279,34 milyon TL kârdan zarara doğrulanamadı 18.08.2025
2025 3 aylık 80,72 milyon TL %-68,58 -5,12 milyon TL kârdan zarara -164,05 milyon TL kârdan zarara doğrulanamadı 13.05.2025

Her satır o raporun kendi rakamı ve aynı raporun geçen yılına göre değişimidir. Enflasyon muhasebesi uygulayan şirket her raporunda geçmişi kendi tarihinin parasıyla yazdığı için satırlardaki tutarlar birbiriyle doğrudan karşılaştırılmaz; dönemler arası eğilim "Geçen yıla göre" sütunundan okunur.

SEGYO hisse analizi → Hisse bilançoları →

Kaynak: şirketin KAP'a gönderdiği finansal rapor (bildirim 1602668). Yatırım tavsiyesi değildir.