BorsaGEN BorsaGEN BorsaGEN
Hakkımızda
Giriş Yap Kayıt Ol Kayıt Ol

SEGYO Bilanço ve Finansal Tablolar

ŞEKER GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. · BIST GAYRİMENKUL YAT. ORT.

SEGYO için gösterilen rapor 2025 6 aylık (konsolide, KAP'a açıklanma 18.08.2025). Aşağıda gelir tablosu, bilanço, nakit akışı ve bunlardan hesaplanan göstergeler yer alır; değişimler geçen yılın aynı dönemine göredir.

Bu sayfada şirketin önceki bir raporu gösteriliyor (2025 6 aylık). Son rapor: 2026 9 aylık →

Değişimler nasıl hesaplandı? Rapor enflasyon muhasebesi (TMS 29) uyguluyor; geçen yılın rakamları kural gereği bugünün parasıyla yazılmış olmalı. Şirketin o döneme ait raporu kayıtlarımızda olmadığından bu ayrıca doğrulanamadı.

Hasılat127,02 milyon TL%-66,63önceki yıl 380,76 milyon TL
Esas faaliyet kârı-198,23 milyon TLkârdan zararaönceki yıl 73,24 milyon TL
Net kâr (ana ortaklık payı)-279,34 milyon TLkârdan zararaönceki yıl 105,9 milyon TL
Ana ortaklığa ait özkaynaklar6,63 milyar TL%-4,0131.12.2024 tarihine göre
Net borç272,21 milyon TLönceki: 269,19 milyon TL

Gelir tablosu milyon TL

Kalem 01.01.2025–30.06.2025 (5 ay)01.01.2024–30.06.2024 (5 ay)Değişim Son 3 ayGeçen yıl aynı 3 ayDeğişim
Hasılat 127,02 380,76 %-66,63 41,45 108,37 %-61,74
Satışların maliyeti -265,76 -248,98 %+6,73 -206,04 -48,73 %+322,8
Brüt kâr -138,73 131,78 kârdan zarara -164,58 59,63 kârdan zarara
Genel yönetim giderleri -58,29 -51,48 %+13,22 -26,75 -28,55 %-6,28
Esas faaliyetlerden diğer gelirler 0,83 1,74 %-52,05 0,3 0,3 %+1,34
Esas faaliyetlerden diğer giderler -2,04 -8,79 %-76,72 -1,76 -4,16 %-57,56
Esas faaliyet kârı -198,23 73,24 kârdan zarara -192,8 27,22 kârdan zarara
Yatırım faaliyetlerinden gelirler 42,27 0 42,27 0
Yatırım faaliyetlerinden giderler -169,99 0 -169,99 0
Finansman gideri öncesi faaliyet kârı -325,95 73,24 kârdan zarara -320,52 27,22 kârdan zarara
Finansman gelirleri 35,92 87,93 %-59,14 16,19 25,89 %-37,44
Finansman giderleri -82,48 -173,57 %-52,48 -31,5 -23,98 %+31,33
Net parasal pozisyon kazancı (kaybı) 25,33 118,03 %-78,53 1,22 -156,76 zarardan kâra
Vergi öncesi kâr -347,17 105,64 kârdan zarara -334,6 -127,63 zarar büyüdü (%+162,15)
Vergi geliri (gideri) 67,83 0,26 229,16 3,06
Dönem kârı -279,34 105,9 kârdan zarara -105,43 -124,56 zarar küçüldü (%-15,35)
Ana ortaklık payı -279,34 105,9 kârdan zarara -105,43 -124,56 zarar küçüldü (%-15,35)

Bilanço milyon TL

Kalem 30.06.202531.12.2024Değişim
Nakit ve nakit benzerleri 270,55 353,95 %-23,56
Dönen varlıklar 2.899,21 444 %+552,97
Maddi duran varlıklar 138,32 330,47 %-58,14
Yatırım amaçlı gayrimenkuller 4.669,56 7.375,74 %-36,69
Duran varlıklar 4.811,09 7.711,67 %-37,61
Toplam varlıklar 7.710,3 8.155,67 %-5,46
Kısa vadeli borçlanmalar 2,8 12,46 %-77,47
Uzun vadeli borçlanmaların kısa vadeli kısmı 412,59 362,83 %+13,71
Uzun vadeli borçlanmalar 127,36 247,85 %-48,61
Kısa vadeli ticari borçlar 3,25 1,18 %+174,65
Kısa vadeli yükümlülükler 489,66 469,94 %+4,19
Uzun vadeli yükümlülükler 587,37 774,98 %-24,2
Toplam yükümlülükler 1.077,03 1.244,92 %-13,48
Ödenmiş sermaye 813,55 813,55 %0
Ana ortaklığa ait özkaynaklar 6.633,26 6.910,75 %-4,01
Toplam özkaynaklar 6.633,26 6.910,75 %-4,01

Nakit akışı milyon TL

Kalem 01.01.2025–30.06.2025 (5 ay)01.01.2024–30.06.2024 (5 ay)Değişim
İşletme faaliyetlerinden nakit akışı 35,89 79,64 %-54,93
Amortisman ve itfa giderleri 3,84 1,94 %+97,22
Maddi ve maddi olmayan duran varlık alımı 0 -2,34 %-100
Yatırım faaliyetlerinden nakit akışı 0 -1,4 eksiden artıya
Finansman faaliyetlerinden nakit akışı -50,66 -193,09 eksi küçüldü (%-73,76)
Dönem sonu nakit 270,55 197,18 %+37,2

Göstergeler aynı raporun aynı sütunundan hesaplandı

GöstergeBu dönemGeçen yılSon 3 ayGeçen yıl aynı 3 ayNasıl hesaplandı
Brüt marj anlamlı değil %34,6 anlamlı değil%55,03 brüt kâr / hasılat (finans sektörü hasılatı dahil)
Esas faaliyet marjı anlamlı değil %19,23 anlamlı değil%25,11 esas faaliyet kârı / hasılat
Net marj anlamlı değil %27,81 anlamlı değilanlamlı değil dönem kârı / hasılat
FAVÖK (hesaplanan) -194,39 milyon TL 75,19 milyon TL —— esas faaliyet kârı + amortisman (nakit akışı tablosundan); şirketin açıkladığı FAVÖK değildir
FAVÖK marjı (hesaplanan) anlamlı değil %19,74 —— hesaplanan FAVÖK / hasılat
Net parasal pozisyonun vergi öncesi kârdaki payı — anlamlı değil —— net parasal pozisyon kazancı (kaybı) / vergi öncesi kâr
Finansal borç 542,77 milyon TL 623,15 milyon TL —— kısa + uzun vadeli borçlanmalar (uzun vadelinin kısa vadeli kısmı dahil)
Net borç 272,21 milyon TL 269,19 milyon TL —— finansal borç − nakit − kısa vadeli finansal yatırımlar (eksi = net nakit)
Finansal borç / özkaynak 0,08 kat 0,09 kat —— finansal borç / toplam özkaynak
Cari oran 5,92 kat 0,94 kat —— dönen varlıklar / kısa vadeli yükümlülükler
Faaliyet nakdi / dönem kârı — 0,75 kat —— işletme faaliyetlerinden nakit akışı / dönem kârı (kâr eksiyse hesaplanmaz)

Raporlar her satır kendi raporundan

Dönem HasılatGeçen yıla göreEsas faaliyet kârıGeçen yıla göreNet kâr (ana ortaklık payı)Geçen yıla göre KıyasAçıklanma
2026 9 aylık 312,55 milyon TL %+35,64 -361,02 milyon TL zarar küçüldü (%-6,52) -717,24 milyon TL zarar büyüdü (%+36,09) reel 04.11.2026
2026 6 aylık 159,18 milyon TL %-5,14 -389,06 milyon TL zarar büyüdü (%+48,56) -626,5 milyon TL zarar büyüdü (%+69,76) reel 05.08.2026
2026 3 aylık 75,96 milyon TL %-28,08 -362,44 milyon TL zarar büyüdü (%+5.302,02) -393,75 milyon TL zarar büyüdü (%+83,4) reel 07.05.2026
2025 yıllık 426,65 milyon TL %-31,69 -1,17 milyar TL zarar büyüdü (%+67.484,64) -1,27 milyar TL zarar büyüdü (%+178,37) doğrulanamadı 19.02.2026
2025 9 aylık 177,6 milyon TL %-63,16 -297,71 milyon TL kârdan zarara -406,24 milyon TL kârdan zarara doğrulanamadı 05.11.2025
2025 6 aylık 127,02 milyon TL %-66,63 -198,23 milyon TL kârdan zarara -279,34 milyon TL kârdan zarara doğrulanamadı 18.08.2025
2025 3 aylık 80,72 milyon TL %-68,58 -5,12 milyon TL kârdan zarara -164,05 milyon TL kârdan zarara doğrulanamadı 13.05.2025

Her satır o raporun kendi rakamı ve aynı raporun geçen yılına göre değişimidir. Enflasyon muhasebesi uygulayan şirket her raporunda geçmişi kendi tarihinin parasıyla yazdığı için satırlardaki tutarlar birbiriyle doğrudan karşılaştırılmaz; dönemler arası eğilim "Geçen yıla göre" sütunundan okunur.

Kaynak: şirketin KAP'a gönderdiği finansal rapor (bildirim 1480250). Yatırım tavsiyesi değildir.