BorsaGEN BorsaGEN BorsaGEN
Hakkımızda
Giriş Yap Kayıt Ol Kayıt Ol

SEGYO Bilanço ve Finansal Tablolar

ŞEKER GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. · BIST GAYRİMENKUL YAT. ORT.

SEGYO için gösterilen rapor 2025 9 aylık (konsolide, KAP'a açıklanma 05.11.2025). Aşağıda gelir tablosu, bilanço, nakit akışı ve bunlardan hesaplanan göstergeler yer alır; değişimler geçen yılın aynı dönemine göredir.

Bu sayfada şirketin önceki bir raporu gösteriliyor (2025 9 aylık). Son rapor: 2026 9 aylık →

Değişimler nasıl hesaplandı? Rapor enflasyon muhasebesi (TMS 29) uyguluyor; geçen yılın rakamları kural gereği bugünün parasıyla yazılmış olmalı. Şirketin o döneme ait raporu kayıtlarımızda olmadığından bu ayrıca doğrulanamadı.

Hasılat177,6 milyon TL%-63,16önceki yıl 482,11 milyon TL
Esas faaliyet kârı-297,71 milyon TLkârdan zararaönceki yıl 104,22 milyon TL
Net kâr (ana ortaklık payı)-406,24 milyon TLkârdan zararaönceki yıl 143,69 milyon TL
Ana ortaklığa ait özkaynaklar7,02 milyar TL%-5,4331.12.2024 tarihine göre
Net borç181,46 milyon TLönceki: 289,4 milyon TL

Gelir tablosu milyon TL

Kalem 01.01.2025–30.09.2025 (8 ay)01.01.2024–30.09.2024 (8 ay)Değişim Son 3 ayGeçen yıl aynı 3 ayDeğişim
Hasılat 177,6 482,11 %-63,16 41,04 72,77 %-43,6
Satışların maliyeti -389,91 -294,33 %+32,47 -104,2 -26,67 %+290,71
Brüt kâr -212,3 187,77 kârdan zarara -63,16 46,1 kârdan zarara
Genel yönetim giderleri -84,98 -82,27 %+3,3 -22,31 -26,92 %-17,09
Esas faaliyetlerden diğer gelirler 2,74 5,73 %-52,08 1,84 7,44 %-75,17
Esas faaliyetlerden diğer giderler -3,16 -7,01 %-54,85 -0,96 -1,14 %-15,68
Esas faaliyet kârı -297,71 104,22 kârdan zarara -84,59 25,48 kârdan zarara
Yatırım faaliyetlerinden gelirler 45,44 1,55 29,1 katı 0 1,55 %-100
Yatırım faaliyetlerinden giderler -188,33 -9,27 20,3 katı -5,58 -9,27 %-39,82
Finansman gideri öncesi faaliyet kârı -440,59 96,5 kârdan zarara -90,17 17,76 kârdan zarara
Finansman gelirleri 56,41 120,58 %-53,21 17,79 26,05 %-31,69
Finansman giderleri -117,94 -268,15 %-56,01 -29,26 -81,55 %-64,1
Net parasal pozisyon kazancı (kaybı) 8,41 194,21 %-95,66 -18,82 67,32 kârdan zarara
Vergi öncesi kâr -493,71 143,16 kârdan zarara -120,48 29,59 kârdan zarara
Vergi geliri (gideri) 87,47 0,53 14,54 0,24
Dönem kârı -406,24 143,69 kârdan zarara -105,93 29,84 kârdan zarara
Ana ortaklık payı -406,24 143,69 kârdan zarara -105,93 29,84 kârdan zarara

Bilanço milyon TL

Kalem 30.09.202531.12.2024Değişim
Nakit ve nakit benzerleri 205,22 380,51 %-46,06
Dönen varlıklar 2.935,7 477,32 %+515,03
Maddi duran varlıklar 148,37 355,27 %-58,23
Yatırım amaçlı gayrimenkuller 5.014,4 7.929,25 %-36,76
Duran varlıklar 5.165,74 8.290,39 %-37,68
Toplam varlıklar 8.101,45 8.767,71 %-7,59
Kısa vadeli borçlanmalar 2,65 13,4 %-80,22
Uzun vadeli borçlanmaların kısa vadeli kısmı 251,53 390,06 %-35,51
Uzun vadeli borçlanmalar 132,5 266,45 %-50,26
Kısa vadeli ticari borçlar 6,43 1,27 %+406,16
Kısa vadeli yükümlülükler 463,04 505,2 %-8,34
Uzun vadeli yükümlülükler 612,69 833,14 %-26,45
Toplam yükümlülükler 1.075,74 1.338,35 %-19,62
Ödenmiş sermaye 813,55 813,55 %0
Ana ortaklığa ait özkaynaklar 7.025,7 7.429,36 %-5,43
Toplam özkaynaklar 7.025,7 7.429,36 %-5,43

Nakit akışı milyon TL

Kalem 01.01.2025–30.09.2025 (8 ay)01.01.2024–30.09.2024 (8 ay)Değişim
İşletme faaliyetlerinden nakit akışı 158,66 622,86 %-74,52
Amortisman ve itfa giderleri 5,98 3,98 %+50,01
Maddi ve maddi olmayan duran varlık alımı -0,19 -5,86 %-96,66
Yatırım faaliyetlerinden nakit akışı -0,19 32,15 artıdan eksiye
Finansman faaliyetlerinden nakit akışı -256,61 -471,33 eksi küçüldü (%-45,55)
Dönem sonu nakit 205,22 501,78 %-59,1

Göstergeler aynı raporun aynı sütunundan hesaplandı

GöstergeBu dönemGeçen yılSon 3 ayGeçen yıl aynı 3 ayNasıl hesaplandı
Brüt marj anlamlı değil %38,94 anlamlı değil%63,35 brüt kâr / hasılat (finans sektörü hasılatı dahil)
Esas faaliyet marjı anlamlı değil %21,61 anlamlı değil%35,01 esas faaliyet kârı / hasılat
Net marj anlamlı değil %29,8 anlamlı değil%41 dönem kârı / hasılat
FAVÖK (hesaplanan) -291,72 milyon TL 108,21 milyon TL —— esas faaliyet kârı + amortisman (nakit akışı tablosundan); şirketin açıkladığı FAVÖK değildir
FAVÖK marjı (hesaplanan) anlamlı değil %22,44 —— hesaplanan FAVÖK / hasılat
Net parasal pozisyonun vergi öncesi kârdaki payı — anlamlı değil —— net parasal pozisyon kazancı (kaybı) / vergi öncesi kâr
Finansal borç 386,68 milyon TL 669,91 milyon TL —— kısa + uzun vadeli borçlanmalar (uzun vadelinin kısa vadeli kısmı dahil)
Net borç 181,46 milyon TL 289,4 milyon TL —— finansal borç − nakit − kısa vadeli finansal yatırımlar (eksi = net nakit)
Finansal borç / özkaynak 0,05 kat 0,09 kat —— finansal borç / toplam özkaynak
Cari oran 6,33 kat 0,94 kat —— dönen varlıklar / kısa vadeli yükümlülükler
Faaliyet nakdi / dönem kârı — 4,33 kat —— işletme faaliyetlerinden nakit akışı / dönem kârı (kâr eksiyse hesaplanmaz)

Raporlar her satır kendi raporundan

Dönem HasılatGeçen yıla göreEsas faaliyet kârıGeçen yıla göreNet kâr (ana ortaklık payı)Geçen yıla göre KıyasAçıklanma
2026 9 aylık 312,55 milyon TL %+35,64 -361,02 milyon TL zarar küçüldü (%-6,52) -717,24 milyon TL zarar büyüdü (%+36,09) reel 04.11.2026
2026 6 aylık 159,18 milyon TL %-5,14 -389,06 milyon TL zarar büyüdü (%+48,56) -626,5 milyon TL zarar büyüdü (%+69,76) reel 05.08.2026
2026 3 aylık 75,96 milyon TL %-28,08 -362,44 milyon TL zarar büyüdü (%+5.302,02) -393,75 milyon TL zarar büyüdü (%+83,4) reel 07.05.2026
2025 yıllık 426,65 milyon TL %-31,69 -1,17 milyar TL zarar büyüdü (%+67.484,64) -1,27 milyar TL zarar büyüdü (%+178,37) doğrulanamadı 19.02.2026
2025 9 aylık 177,6 milyon TL %-63,16 -297,71 milyon TL kârdan zarara -406,24 milyon TL kârdan zarara doğrulanamadı 05.11.2025
2025 6 aylık 127,02 milyon TL %-66,63 -198,23 milyon TL kârdan zarara -279,34 milyon TL kârdan zarara doğrulanamadı 18.08.2025
2025 3 aylık 80,72 milyon TL %-68,58 -5,12 milyon TL kârdan zarara -164,05 milyon TL kârdan zarara doğrulanamadı 13.05.2025

Her satır o raporun kendi rakamı ve aynı raporun geçen yılına göre değişimidir. Enflasyon muhasebesi uygulayan şirket her raporunda geçmişi kendi tarihinin parasıyla yazdığı için satırlardaki tutarlar birbiriyle doğrudan karşılaştırılmaz; dönemler arası eğilim "Geçen yıla göre" sütunundan okunur.

Kaynak: şirketin KAP'a gönderdiği finansal rapor (bildirim 1511787). Yatırım tavsiyesi değildir.