BorsaGEN BorsaGEN BorsaGEN
Hakkımızda
Giriş Yap Kayıt Ol Kayıt Ol

SEGYO Bilanço ve Finansal Tablolar

ŞEKER GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. · BIST GAYRİMENKUL YAT. ORT.

SEGYO için gösterilen rapor 2025 3 aylık (konsolide, KAP'a açıklanma 13.05.2025). Aşağıda gelir tablosu, bilanço, nakit akışı ve bunlardan hesaplanan göstergeler yer alır; değişimler geçen yılın aynı dönemine göredir.

Bu sayfada şirketin önceki bir raporu gösteriliyor (2025 3 aylık). Son rapor: 2026 9 aylık →

Değişimler nasıl hesaplandı? Rapor enflasyon muhasebesi (TMS 29) uyguluyor; geçen yılın rakamları kural gereği bugünün parasıyla yazılmış olmalı. Şirketin o döneme ait raporu kayıtlarımızda olmadığından bu ayrıca doğrulanamadı.

Hasılat80,72 milyon TL%-68,58önceki yıl 256,95 milyon TL
Esas faaliyet kârı-5,12 milyon TLkârdan zararaönceki yıl 43,95 milyon TL
Net kâr (ana ortaklık payı)-164,05 milyon TLkârdan zararaönceki yıl 217,95 milyon TL
Ana ortaklığa ait özkaynaklar6,35 milyar TL%-2,5131.12.2024 tarihine göre
Net borç231,97 milyon TLönceki: 253,94 milyon TL

Gelir tablosu milyon TL

Kalem 01.01.2025–31.03.2025 (3 ay)01.01.2024–31.03.2024 (3 ay)Değişim
Hasılat 80,72 256,95 %-68,58
Satışların maliyeti -56,33 -188,76 %-70,15
Brüt kâr 24,38 68,19 %-64,24
Genel yönetim giderleri -29,74 -21,68 %+37,17
Esas faaliyetlerden diğer gelirler 0,49 1,81 %-72,57
Esas faaliyetlerden diğer giderler -0,26 -4,36 %-93,96
Esas faaliyet kârı -5,12 43,95 kârdan zarara
Finansman gideri öncesi faaliyet kârı -5,12 43,95 kârdan zarara
Finansman gelirleri 18,6 58,52 %-68,2
Finansman giderleri -48,08 -126,81 %-62,07
Net parasal pozisyon kazancı (kaybı) 22,74 244,92 %-90,71
Vergi öncesi kâr -11,86 220,6 kârdan zarara
Vergi geliri (gideri) -152,18 -2,64
Dönem kârı -164,05 217,95 kârdan zarara
Ana ortaklık payı -164,05 217,95 kârdan zarara

Bilanço milyon TL

Kalem 31.03.202531.12.2024Değişim
Nakit ve nakit benzerleri 161,83 333,89 %-51,53
Dönen varlıklar 2.817,35 418,84 %+572,65
Maddi duran varlıklar 132,48 311,75 %-57,5
Yatırım amaçlı gayrimenkuller 4.520,46 6.957,81 %-35,03
Duran varlıklar 4.657,31 7.274,7 %-35,97
Toplam varlıklar 7.474,66 7.693,54 %-2,84
Kısa vadeli borçlanmalar 2,85 11,76 %-75,73
Uzun vadeli borçlanmaların kısa vadeli kısmı 314,15 342,27 %-8,21
Uzun vadeli borçlanmalar 76,79 233,8 %-67,15
Kısa vadeli ticari borçlar 2,82 1,11 %+153,21
Kısa vadeli yükümlülükler 393,35 443,31 %-11,26
Uzun vadeli yükümlülükler 726,19 731,07 %-0,66
Toplam yükümlülükler 1.119,55 1.174,38 %-4,66
Ödenmiş sermaye 813,55 813,55 %0
Ana ortaklığa ait özkaynaklar 6.355,11 6.519,16 %-2,51
Toplam özkaynaklar 6.355,11 6.519,16 %-2,51

Nakit akışı milyon TL

Kalem 01.01.2025–31.03.2025 (3 ay)01.01.2024–31.03.2024 (3 ay)Değişim
İşletme faaliyetlerinden nakit akışı 43,99 126,54 %-65,23
Amortisman ve itfa giderleri 2,77 1,03 %+169,33
Maddi ve maddi olmayan duran varlık alımı 0 -1,93 %-100
Yatırım faaliyetlerinden nakit akışı 0 -1,04 eksiden artıya
Finansman faaliyetlerinden nakit akışı -185,52 -264,9 eksi küçüldü (%-29,96)
Dönem sonu nakit 161,83 168,89 %-4,18

Göstergeler aynı raporun aynı sütunundan hesaplandı

GöstergeBu dönemGeçen yılNasıl hesaplandı
Brüt marj %30,2 %26,53 brüt kâr / hasılat (finans sektörü hasılatı dahil)
Esas faaliyet marjı %-6,35 %17,1 esas faaliyet kârı / hasılat
Net marj anlamlı değil %84,82 dönem kârı / hasılat
FAVÖK (hesaplanan) -2,34 milyon TL 44,98 milyon TL esas faaliyet kârı + amortisman (nakit akışı tablosundan); şirketin açıkladığı FAVÖK değildir
FAVÖK marjı (hesaplanan) %-2,9 %17,5 hesaplanan FAVÖK / hasılat
Net parasal pozisyonun vergi öncesi kârdaki payı — anlamlı değil net parasal pozisyon kazancı (kaybı) / vergi öncesi kâr
Finansal borç 393,8 milyon TL 587,84 milyon TL kısa + uzun vadeli borçlanmalar (uzun vadelinin kısa vadeli kısmı dahil)
Net borç 231,97 milyon TL 253,94 milyon TL finansal borç − nakit − kısa vadeli finansal yatırımlar (eksi = net nakit)
Finansal borç / özkaynak 0,06 kat 0,09 kat finansal borç / toplam özkaynak
Cari oran 7,16 kat 0,94 kat dönen varlıklar / kısa vadeli yükümlülükler
Faaliyet nakdi / dönem kârı — 0,58 kat işletme faaliyetlerinden nakit akışı / dönem kârı (kâr eksiyse hesaplanmaz)

Raporlar her satır kendi raporundan

Dönem HasılatGeçen yıla göreEsas faaliyet kârıGeçen yıla göreNet kâr (ana ortaklık payı)Geçen yıla göre KıyasAçıklanma
2026 9 aylık 312,55 milyon TL %+35,64 -361,02 milyon TL zarar küçüldü (%-6,52) -717,24 milyon TL zarar büyüdü (%+36,09) reel 04.11.2026
2026 6 aylık 159,18 milyon TL %-5,14 -389,06 milyon TL zarar büyüdü (%+48,56) -626,5 milyon TL zarar büyüdü (%+69,76) reel 05.08.2026
2026 3 aylık 75,96 milyon TL %-28,08 -362,44 milyon TL zarar büyüdü (%+5.302,02) -393,75 milyon TL zarar büyüdü (%+83,4) reel 07.05.2026
2025 yıllık 426,65 milyon TL %-31,69 -1,17 milyar TL zarar büyüdü (%+67.484,64) -1,27 milyar TL zarar büyüdü (%+178,37) doğrulanamadı 19.02.2026
2025 9 aylık 177,6 milyon TL %-63,16 -297,71 milyon TL kârdan zarara -406,24 milyon TL kârdan zarara doğrulanamadı 05.11.2025
2025 6 aylık 127,02 milyon TL %-66,63 -198,23 milyon TL kârdan zarara -279,34 milyon TL kârdan zarara doğrulanamadı 18.08.2025
2025 3 aylık 80,72 milyon TL %-68,58 -5,12 milyon TL kârdan zarara -164,05 milyon TL kârdan zarara doğrulanamadı 13.05.2025

Her satır o raporun kendi rakamı ve aynı raporun geçen yılına göre değişimidir. Enflasyon muhasebesi uygulayan şirket her raporunda geçmişi kendi tarihinin parasıyla yazdığı için satırlardaki tutarlar birbiriyle doğrudan karşılaştırılmaz; dönemler arası eğilim "Geçen yıla göre" sütunundan okunur.

SEGYO hisse analizi → Hisse bilançoları →

Kaynak: şirketin KAP'a gönderdiği finansal rapor (bildirim 1438647). Yatırım tavsiyesi değildir.