BorsaGEN BorsaGEN BorsaGEN
Hakkımızda
Giriş Yap Kayıt Ol Kayıt Ol

SEGYO Bilanço ve Finansal Tablolar

ŞEKER GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. · BIST GAYRİMENKUL YAT. ORT.

SEGYO için gösterilen rapor 2025 yıllık (konsolide, KAP'a açıklanma 19.02.2026). Aşağıda gelir tablosu, bilanço, nakit akışı ve bunlardan hesaplanan göstergeler yer alır; değişimler geçen yılın aynı dönemine göredir.

Bu sayfada şirketin önceki bir raporu gösteriliyor (2025 yıllık). Son rapor: 2026 9 aylık →

Değişimler nasıl hesaplandı? Rapor enflasyon muhasebesi (TMS 29) uyguluyor; geçen yılın rakamları kural gereği bugünün parasıyla yazılmış olmalı. Şirketin o döneme ait raporu kayıtlarımızda olmadığından bu ayrıca doğrulanamadı.

Hasılat426,65 milyon TL%-31,69önceki yıl 624,62 milyon TL
Esas faaliyet kârı-1,17 milyar TLzarar büyüdü (%+67.484,64)önceki yıl -1,73 milyon TL
Net kâr (ana ortaklık payı)-1,27 milyar TLzarar büyüdü (%+178,37)önceki yıl -457,73 milyon TL
Ana ortaklığa ait özkaynaklar6,49 milyar TL%-16,2131.12.2024 tarihine göre
Net borç200,38 milyon TLönceki: 302 milyon TL

Gelir tablosu milyon TL

Kalem 01.01.2025–31.12.2025 (12 ay)01.01.2024–31.12.2024 (12 ay)Değişim
Hasılat 426,65 624,62 %-31,69
Satışların maliyeti -1.470,95 -530,63 %+177,2
Brüt kâr -1.044,3 93,98 kârdan zarara
Genel yönetim giderleri -109,91 -96,33 %+14,09
Esas faaliyetlerden diğer gelirler 0,04 4,53 %-98,93
Esas faaliyetlerden diğer giderler -20,09 -3,92 %+411,49
Esas faaliyet kârı -1.174,26 -1,73 zarar büyüdü (%+67.484,64)
Yatırım faaliyetlerinden gelirler 61,81 187,85 %-67,09
Yatırım faaliyetlerinden giderler -351,8 -355,59 %-1,06
Finansman gideri öncesi faaliyet kârı -1.464,24 -169,48 zarar büyüdü (%+763,95)
Finansman gelirleri 63,21 149,92 %-57,83
Finansman giderleri -137,15 -330,15 %-58,45
Net parasal pozisyon kazancı (kaybı) 70,66 146,95 %-51,91
Vergi öncesi kâr -1.467,52 -202,75 zarar büyüdü (%+623,79)
Vergi geliri (gideri) 193,29 -254,98
Dönem kârı -1.274,22 -457,73 zarar büyüdü (%+178,37)
Ana ortaklık payı -1.274,22 -457,73 zarar büyüdü (%+178,37)

Bilanço milyon TL

Kalem 31.12.202531.12.2024Değişim
Nakit ve nakit benzerleri 199,79 397,08 %-49,68
Dönen varlıklar 2.229,46 498,11 %+347,58
Maddi duran varlıklar 145,39 370,75 %-60,78
Yatırım amaçlı gayrimenkuller 4.956,76 8.274,59 %-40,09
Duran varlıklar 5.104,87 8.651,45 %-40,99
Toplam varlıklar 7.334,33 9.149,56 %-19,83
Kısa vadeli borçlanmalar 2,12 15,65 %-86,45
Uzun vadeli borçlanmaların kısa vadeli kısmı 261,36 407,04 %-35,79
Uzun vadeli borçlanmalar 136,68 276,38 %-50,54
Kısa vadeli ticari borçlar 2,37 1,32 %+78,75
Kısa vadeli yükümlülükler 305,76 528,88 %-42,18
Uzun vadeli yükümlülükler 533,08 867,75 %-38,56
Toplam yükümlülükler 838,84 1.396,63 %-39,93
Ödenmiş sermaye 813,55 813,55 %0
Ana ortaklığa ait özkaynaklar 6.495,48 7.752,92 %-16,21
Toplam özkaynaklar 6.495,48 7.752,92 %-16,21

Nakit akışı milyon TL

Kalem 01.01.2025–31.12.2025 (12 ay)01.01.2024–31.12.2024 (12 ay)Değişim
İşletme faaliyetlerinden nakit akışı -19,83 287,26 artıdan eksiye
Amortisman ve itfa giderleri 8,58 9,46 %-9,28
Maddi ve maddi olmayan duran varlık alımı -0,56 -10,23 %-94,46
Yatırım faaliyetlerinden nakit akışı 125,51 524,31 %-76,06
Finansman faaliyetlerinden nakit akışı -209,26 -674,55 eksi küçüldü (%-68,97)
Dönem sonu nakit 199,79 397,08 %-49,68

Göstergeler aynı raporun aynı sütunundan hesaplandı

GöstergeBu dönemGeçen yılNasıl hesaplandı
Brüt marj anlamlı değil %15,04 brüt kâr / hasılat (finans sektörü hasılatı dahil)
Esas faaliyet marjı anlamlı değil %-0,27 esas faaliyet kârı / hasılat
Net marj anlamlı değil %-73,28 dönem kârı / hasılat
FAVÖK (hesaplanan) -1,16 milyar TL 7,73 milyon TL esas faaliyet kârı + amortisman (nakit akışı tablosundan); şirketin açıkladığı FAVÖK değildir
FAVÖK marjı (hesaplanan) anlamlı değil %1,23 hesaplanan FAVÖK / hasılat
Finansal borç 400,17 milyon TL 699,09 milyon TL kısa + uzun vadeli borçlanmalar (uzun vadelinin kısa vadeli kısmı dahil)
Net borç 200,38 milyon TL 302 milyon TL finansal borç − nakit − kısa vadeli finansal yatırımlar (eksi = net nakit)
Finansal borç / özkaynak 0,06 kat 0,09 kat finansal borç / toplam özkaynak
Cari oran 7,29 kat 0,94 kat dönen varlıklar / kısa vadeli yükümlülükler

Raporlar her satır kendi raporundan

Dönem HasılatGeçen yıla göreEsas faaliyet kârıGeçen yıla göreNet kâr (ana ortaklık payı)Geçen yıla göre KıyasAçıklanma
2026 9 aylık 312,55 milyon TL %+35,64 -361,02 milyon TL zarar küçüldü (%-6,52) -717,24 milyon TL zarar büyüdü (%+36,09) reel 04.11.2026
2026 6 aylık 159,18 milyon TL %-5,14 -389,06 milyon TL zarar büyüdü (%+48,56) -626,5 milyon TL zarar büyüdü (%+69,76) reel 05.08.2026
2026 3 aylık 75,96 milyon TL %-28,08 -362,44 milyon TL zarar büyüdü (%+5.302,02) -393,75 milyon TL zarar büyüdü (%+83,4) reel 07.05.2026
2025 yıllık 426,65 milyon TL %-31,69 -1,17 milyar TL zarar büyüdü (%+67.484,64) -1,27 milyar TL zarar büyüdü (%+178,37) doğrulanamadı 19.02.2026
2025 9 aylık 177,6 milyon TL %-63,16 -297,71 milyon TL kârdan zarara -406,24 milyon TL kârdan zarara doğrulanamadı 05.11.2025
2025 6 aylık 127,02 milyon TL %-66,63 -198,23 milyon TL kârdan zarara -279,34 milyon TL kârdan zarara doğrulanamadı 18.08.2025
2025 3 aylık 80,72 milyon TL %-68,58 -5,12 milyon TL kârdan zarara -164,05 milyon TL kârdan zarara doğrulanamadı 13.05.2025

Her satır o raporun kendi rakamı ve aynı raporun geçen yılına göre değişimidir. Enflasyon muhasebesi uygulayan şirket her raporunda geçmişi kendi tarihinin parasıyla yazdığı için satırlardaki tutarlar birbiriyle doğrudan karşılaştırılmaz; dönemler arası eğilim "Geçen yıla göre" sütunundan okunur.

SEGYO hisse analizi → Hisse bilançoları →

Kaynak: şirketin KAP'a gönderdiği finansal rapor (bildirim 1559397). Yatırım tavsiyesi değildir.