BorsaGEN BorsaGEN BorsaGEN
Hakkımızda
Giriş Yap Kayıt Ol Kayıt Ol

PSGYO Bilanço ve Finansal Tablolar

PASİFİK GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. · BIST GAYRİMENKUL YAT. ORT.

PSGYO için gösterilen rapor 2026 6 aylık (konsolide, KAP'a açıklanma 24.07.2026). Aşağıda gelir tablosu, bilanço, nakit akışı ve bunlardan hesaplanan göstergeler yer alır; değişimler geçen yılın aynı dönemine göredir.

Bu sayfada şirketin önceki bir raporu gösteriliyor (2026 6 aylık). Son rapor: 2026 9 aylık →

Değişimler nasıl hesaplandı? Bu raporda geçen yılın rakamları enflasyon muhasebesi (TMS 29) gereği bugünün parasıyla yeniden yazılmıştır. Bu yüzden aşağıdaki değişimler enflasyondan arındırılmış, yani reel değişimlerdir.

Kontrol: 31.12.2025 tarihli toplam varlıklar şirketin o dönemki raporunda 75,54 milyar TL, bu raporda 88,96 milyar TL (oran 1,177; aynı aralığın TÜFE oranı 1,177).

Hasılat1,03 milyar TL%+362,92önceki yıl 224,63 milyon TL
Esas faaliyet kârı-99,85 milyon TLkârdan zararaönceki yıl 706,06 milyon TL
Net kâr (ana ortaklık payı)1,99 milyar TL%-30,49önceki yıl 2,87 milyar TL
Ana ortaklığa ait özkaynaklar42,59 milyar TL%+2,131.12.2025 tarihine göre
Net borç16,75 milyar TLönceki: 12,71 milyar TL

Gelir tablosu milyon TL

Kalem 01.01.2026–30.06.2026 (5 ay)01.01.2025–30.06.2025 (5 ay)Değişim Son 3 ayGeçen yıl aynı 3 ayDeğişim
Hasılat 1.039,9 224,63 %+362,92 873,73 0
Satışların maliyeti -900,6 -74,07 12,1 katı -739 0 3.910.052 katı
Brüt kâr 139,29 150,56 %-7,48 134,73 0 zarardan kâra
Genel yönetim giderleri -198,31 -165,09 %+20,12 -87,7 -76,39 %+14,81
Pazarlama giderleri -44,16 -33,02 %+33,72 -21,59 -16,5 %+30,84
Esas faaliyetlerden diğer gelirler 41,98 1.138,62 %-96,31 2,86 1.132,87 %-99,74
Esas faaliyetlerden diğer giderler -38,65 -385,01 %-89,96 -34,56 -219,42 %-84,24
Esas faaliyet kârı -99,85 706,06 kârdan zarara -6,25 820,54 kârdan zarara
Yatırım faaliyetlerinden gelirler 0,43 14,03 %-96,87 0,23 0,86 %-73,46
Finansman gideri öncesi faaliyet kârı -82,45 721,74 kârdan zarara -7,77 821,21 kârdan zarara
Finansman gelirleri 1.654,02 1.279,64 %+29,25 1.474,62 882,77 %+67,04
Finansman giderleri -819,78 -1.635,05 %-49,86 -695,22 -1.129,45 %-38,44
Net parasal pozisyon kazancı (kaybı) 1.621,42 3.069,47 %-47,17 -497,13 1.220,51 kârdan zarara
Vergi öncesi kâr 2.373,21 3.435,81 %-30,92 274,49 1.795,04 %-84,7
Vergi geliri (gideri) -376,1 -563,52 -24,11 396,26
Dönem kârı 1.997,1 2.872,29 %-30,47 250,38 2.191,3 %-88,57
Ana ortaklık payı 1.997,2 2.873,48 %-30,49 250,17 2.191,95 %-88,58

Bilanço milyar TL

Kalem 30.06.202631.12.2025Değişim
Nakit ve nakit benzerleri 0,14 2,39 %-93,74
Kısa vadeli finansal yatırımlar 0 0 %+1,07
Kısa vadeli ticari alacaklar 2,07 3,7 %-44,11
Stoklar 30,52 27,62 %+10,51
Dönen varlıklar 39,07 39,33 %-0,65
Maddi duran varlıklar 0,1 0,11 %-1,38
Duran varlıklar 50,48 49,63 %+1,71
Toplam varlıklar 89,55 88,96 %+0,66
Kısa vadeli borçlanmalar 7,87 5,22 %+50,66
Uzun vadeli borçlanmalar 9,02 9,87 %-8,6
Kısa vadeli ticari borçlar 4,19 6,13 %-31,65
Kısa vadeli yükümlülükler 14,53 14,36 %+1,17
Uzun vadeli yükümlülükler 32,43 32,88 %-1,38
Toplam yükümlülükler 46,96 47,25 %-0,6
Ödenmiş sermaye 6,9 5,32 %+29,62
Ana ortaklığa ait özkaynaklar 42,59 41,71 %+2,1
Kontrol gücü olmayan paylar 0 0 %-12,16
Toplam özkaynaklar 42,59 41,71 %+2,1

Nakit akışı milyon TL

Kalem 01.01.2026–30.06.2026 (5 ay)01.01.2025–30.06.2025 (5 ay)Değişim
İşletme faaliyetlerinden nakit akışı -4.249,29 -7.514,2 eksi küçüldü (%-43,44)
Amortisman ve itfa giderleri 15,59 15,4 %+1,24
Maddi ve maddi olmayan duran varlık alımı -19,34 -3,18 %+507,17
Yatırım faaliyetlerinden nakit akışı 1.641,52 2.349,31 %-30,12
Finansman faaliyetlerinden nakit akışı 723,95 5.009,75 %-85,54
Ödenen temettü -70,32 0
Dönem sonu nakit 149,92 36,97 %+305,45

Göstergeler aynı raporun aynı sütunundan hesaplandı

GöstergeBu dönemGeçen yılSon 3 ayGeçen yıl aynı 3 ayNasıl hesaplandı
Brüt marj %13,39 %67,02 %15,42— brüt kâr / hasılat (finans sektörü hasılatı dahil)
Esas faaliyet marjı %-9,6 anlamlı değil %-0,71— esas faaliyet kârı / hasılat
Net marj anlamlı değil anlamlı değil %28,65— dönem kârı / hasılat
FAVÖK (hesaplanan) -84,25 milyon TL 721,46 milyon TL —— esas faaliyet kârı + amortisman (nakit akışı tablosundan); şirketin açıkladığı FAVÖK değildir
FAVÖK marjı (hesaplanan) %-8,1 anlamlı değil —— hesaplanan FAVÖK / hasılat
Net parasal pozisyonun vergi öncesi kârdaki payı %68,32 %89,33 —— net parasal pozisyon kazancı (kaybı) / vergi öncesi kâr
Finansal borç 16,9 milyar TL 15,1 milyar TL —— kısa + uzun vadeli borçlanmalar (uzun vadelinin kısa vadeli kısmı dahil)
Net borç 16,75 milyar TL 12,71 milyar TL —— finansal borç − nakit − kısa vadeli finansal yatırımlar (eksi = net nakit)
Finansal borç / özkaynak 0,39 kat 0,36 kat —— finansal borç / toplam özkaynak
Cari oran 2,68 kat 2,73 kat —— dönen varlıklar / kısa vadeli yükümlülükler
Faaliyet nakdi / dönem kârı -2,12 kat -2,61 kat —— işletme faaliyetlerinden nakit akışı / dönem kârı (kâr eksiyse hesaplanmaz)

Raporlar her satır kendi raporundan

Dönem HasılatGeçen yıla göreEsas faaliyet kârıGeçen yıla göreNet kâr (ana ortaklık payı)Geçen yıla göre KıyasAçıklanma
2026 9 aylık 1,59 milyar TL %+383,25 -107,17 milyon TL kârdan zarara 2,1 milyar TL %-39,55 reel 09.11.2026
2026 6 aylık 1,03 milyar TL %+362,92 -99,85 milyon TL kârdan zarara 1,99 milyar TL %-30,49 reel 24.07.2026
2026 3 aylık 155,27 milyon TL %-26,03 -87,46 milyon TL zarar küçüldü (%-18,24) 1,63 milyar TL %+156,34 reel 06.05.2026
2025 yıllık 307,96 milyon TL %-53,47 423,64 milyon TL zarardan kâra 2,89 milyar TL %-6,47 doğrulanamadı 02.03.2026
2025 9 aylık 254,44 milyon TL %-47,48 539,27 milyon TL %+862,41 2,68 milyar TL %-30,54 doğrulanamadı 10.11.2025
2025 6 aylık 170,03 milyon TL %-54,42 534,44 milyon TL %+571,05 2,17 milyar TL %+24,85 doğrulanamadı 14.08.2025
2025 3 aylık 160,4 milyon TL %-33,52 -81,74 milyon TL zarar büyüdü (%+496,87) 486,64 milyon TL zarardan kâra doğrulanamadı 12.05.2025

Her satır o raporun kendi rakamı ve aynı raporun geçen yılına göre değişimidir. Enflasyon muhasebesi uygulayan şirket her raporunda geçmişi kendi tarihinin parasıyla yazdığı için satırlardaki tutarlar birbiriyle doğrudan karşılaştırılmaz; dönemler arası eğilim "Geçen yıla göre" sütunundan okunur.

Kaynak: şirketin KAP'a gönderdiği finansal rapor (bildirim 1636698). Yatırım tavsiyesi değildir.