BorsaGEN BorsaGEN BorsaGEN
Hakkımızda
Giriş Yap Kayıt Ol Kayıt Ol

PSGYO Bilanço ve Finansal Tablolar

PASİFİK GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. · BIST GAYRİMENKUL YAT. ORT.

PSGYO için gösterilen rapor 2025 6 aylık (konsolide, KAP'a açıklanma 14.08.2025). Aşağıda gelir tablosu, bilanço, nakit akışı ve bunlardan hesaplanan göstergeler yer alır; değişimler geçen yılın aynı dönemine göredir.

Bu sayfada şirketin önceki bir raporu gösteriliyor (2025 6 aylık). Son rapor: 2026 9 aylık →

Değişimler nasıl hesaplandı? Rapor enflasyon muhasebesi (TMS 29) uyguluyor; geçen yılın rakamları kural gereği bugünün parasıyla yazılmış olmalı. Şirketin o döneme ait raporu kayıtlarımızda olmadığından bu ayrıca doğrulanamadı.

Hasılat170,03 milyon TL%-54,42önceki yıl 373,13 milyon TL
Esas faaliyet kârı534,44 milyon TL%+571,05önceki yıl 79,64 milyon TL
Net kâr (ana ortaklık payı)2,17 milyar TL%+24,85önceki yıl 1,74 milyar TL
Ana ortaklığa ait özkaynaklar26,97 milyar TL%+30,5331.12.2024 tarihine göre
Net borç13,96 milyar TLönceki: 12,47 milyar TL

Gelir tablosu milyon TL

Kalem 01.01.2025–30.06.2025 (5 ay)01.01.2024–30.06.2024 (5 ay)Değişim Son 3 ayGeçen yıl aynı 3 ayDeğişim
Hasılat 170,03 373,13 %-54,42 0 117,32 %-100
Satışların maliyeti -56,06 -155,65 %-63,97 0 -3,81 %-100
Brüt kâr 113,97 217,47 %-47,59 0 113,51 %-100
Genel yönetim giderleri -124,96 -100,65 %+24,15 -57,82 -25,79 %+124,12
Pazarlama giderleri -24,99 -39,55 %-36,81 -12,49 -0,82 15 katı
Esas faaliyetlerden diğer gelirler 861,86 18,29 47,1 katı 857,51 10,8 79,3 katı
Esas faaliyetlerden diğer giderler -291,43 -15,91 18,3 katı -166,09 -3,52 47 katı
Esas faaliyet kârı 534,44 79,64 %+571,05 621,1 94,16 %+559,61
Yatırım faaliyetlerinden gelirler 10,62 7,55 %+40,67 0,65 6,37 %-89,69
Yatırım faaliyetlerinden giderler 0 -1,87 %-100 0 -1,87 %-100
Finansman gideri öncesi faaliyet kârı 546,32 85,81 %+536,64 621,6 99,12 %+527,1
Finansman gelirleri 968,61 646,42 %+49,84 668,21 290,19 %+130,26
Finansman giderleri -1.237,64 -1.087,49 %+13,8 -854,93 -1.018,92 %-16,09
Net parasal pozisyon kazancı (kaybı) 2.323,41 2.097,07 %+10,79 923,9 2.733 %-66,19
Vergi öncesi kâr 2.600,71 1.741,81 %+49,31 1.358,79 2.103,39 %-35,4
Vergi geliri (gideri) -426,55 0 299,89 0
Dönem kârı 2.174,15 1.741,81 %+24,82 1.658,68 2.103,39 %-21,14
Ana ortaklık payı 2.175,05 1.742,02 %+24,85 1.659,18 2.103,47 %-21,12

Bilanço milyar TL

Kalem 30.06.202531.12.2024Değişim
Nakit ve nakit benzerleri 0,02 0,2 %-86,08
Kısa vadeli finansal yatırımlar 0 0 %-41,89
Kısa vadeli ticari alacaklar 5,88 4,4 %+33,5
Stoklar 18,39 16,66 %+10,4
Dönen varlıklar 26,61 23,3 %+14,18
Maddi duran varlıklar 0,08 0,1 %-22,6
Duran varlıklar 37,41 35,97 %+4
Toplam varlıklar 64,02 59,27 %+8,01
Kısa vadeli borçlanmalar 8,44 6,12 %+37,84
Uzun vadeli borçlanmalar 5,55 6,55 %-15,27
Kısa vadeli ticari borçlar 3,56 3,81 %-6,48
Kısa vadeli yükümlülükler 12,41 10,02 %+23,76
Uzun vadeli yükümlülükler 24,63 28,58 %-13,79
Toplam yükümlülükler 37,04 38,6 %-4,03
Ödenmiş sermaye 5,32 4,8 %+10,9
Ana ortaklığa ait özkaynaklar 26,97 20,66 %+30,53
Kontrol gücü olmayan paylar 0 0 artıdan eksiye
Toplam özkaynaklar 26,97 20,66 %+30,52

Nakit akışı milyon TL

Kalem 01.01.2025–30.06.2025 (5 ay)01.01.2024–30.06.2024 (5 ay)Değişim
İşletme faaliyetlerinden nakit akışı -5.743,49 -829,26 eksi büyüdü (%+592,59)
Amortisman ve itfa giderleri 11,65 14,54 %-19,85
Maddi ve maddi olmayan duran varlık alımı -2,41 -9,49 %-74,59
Yatırım faaliyetlerinden nakit akışı 1.778,29 605,41 %+193,73
Finansman faaliyetlerinden nakit akışı 3.792,09 79,29 47,8 katı
Dönem sonu nakit 27,98 35,19 %-20,47

Göstergeler aynı raporun aynı sütunundan hesaplandı

GöstergeBu dönemGeçen yılNasıl hesaplandı
Brüt marj %67,02 %58,28 brüt kâr / hasılat (finans sektörü hasılatı dahil)
Esas faaliyet marjı anlamlı değil %21,34 esas faaliyet kârı / hasılat
Net marj anlamlı değil anlamlı değil dönem kârı / hasılat
FAVÖK (hesaplanan) 546,1 milyon TL 94,19 milyon TL esas faaliyet kârı + amortisman (nakit akışı tablosundan); şirketin açıkladığı FAVÖK değildir
FAVÖK marjı (hesaplanan) anlamlı değil %25,24 hesaplanan FAVÖK / hasılat
Net parasal pozisyonun vergi öncesi kârdaki payı %89,33 anlamlı değil net parasal pozisyon kazancı (kaybı) / vergi öncesi kâr
Finansal borç 13,99 milyar TL 12,68 milyar TL kısa + uzun vadeli borçlanmalar (uzun vadelinin kısa vadeli kısmı dahil)
Net borç 13,96 milyar TL 12,47 milyar TL finansal borç − nakit − kısa vadeli finansal yatırımlar (eksi = net nakit)
Finansal borç / özkaynak 0,51 kat 0,61 kat finansal borç / toplam özkaynak
Cari oran 2,14 kat 2,32 kat dönen varlıklar / kısa vadeli yükümlülükler
Faaliyet nakdi / dönem kârı -2,64 kat -0,47 kat işletme faaliyetlerinden nakit akışı / dönem kârı (kâr eksiyse hesaplanmaz)

Raporlar her satır kendi raporundan

Dönem HasılatGeçen yıla göreEsas faaliyet kârıGeçen yıla göreNet kâr (ana ortaklık payı)Geçen yıla göre KıyasAçıklanma
2026 9 aylık 1,59 milyar TL %+383,25 -107,17 milyon TL kârdan zarara 2,1 milyar TL %-39,55 reel 09.11.2026
2026 6 aylık 1,03 milyar TL %+362,92 -99,85 milyon TL kârdan zarara 1,99 milyar TL %-30,49 reel 24.07.2026
2026 3 aylık 155,27 milyon TL %-26,03 -87,46 milyon TL zarar küçüldü (%-18,24) 1,63 milyar TL %+156,34 reel 06.05.2026
2025 yıllık 307,96 milyon TL %-53,47 423,64 milyon TL zarardan kâra 2,89 milyar TL %-6,47 doğrulanamadı 02.03.2026
2025 9 aylık 254,44 milyon TL %-47,48 539,27 milyon TL %+862,41 2,68 milyar TL %-30,54 doğrulanamadı 10.11.2025
2025 6 aylık 170,03 milyon TL %-54,42 534,44 milyon TL %+571,05 2,17 milyar TL %+24,85 doğrulanamadı 14.08.2025
2025 3 aylık 160,4 milyon TL %-33,52 -81,74 milyon TL zarar büyüdü (%+496,87) 486,64 milyon TL zarardan kâra doğrulanamadı 12.05.2025

Her satır o raporun kendi rakamı ve aynı raporun geçen yılına göre değişimidir. Enflasyon muhasebesi uygulayan şirket her raporunda geçmişi kendi tarihinin parasıyla yazdığı için satırlardaki tutarlar birbiriyle doğrudan karşılaştırılmaz; dönemler arası eğilim "Geçen yıla göre" sütunundan okunur.

PSGYO hisse analizi → Hisse bilançoları →

Kaynak: şirketin KAP'a gönderdiği finansal rapor (bildirim 1478721). Yatırım tavsiyesi değildir.