BorsaGEN BorsaGEN BorsaGEN
Hakkımızda
Giriş Yap Kayıt Ol Kayıt Ol

PSGYO Bilanço ve Finansal Tablolar

PASİFİK GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. · BIST GAYRİMENKUL YAT. ORT.

PSGYO için gösterilen rapor 2025 3 aylık (konsolide, KAP'a açıklanma 12.05.2025). Aşağıda gelir tablosu, bilanço, nakit akışı ve bunlardan hesaplanan göstergeler yer alır; değişimler geçen yılın aynı dönemine göredir.

Bu sayfada şirketin önceki bir raporu gösteriliyor (2025 3 aylık). Son rapor: 2026 9 aylık →

Değişimler nasıl hesaplandı? Rapor enflasyon muhasebesi (TMS 29) uyguluyor; geçen yılın rakamları kural gereği bugünün parasıyla yazılmış olmalı. Şirketin o döneme ait raporu kayıtlarımızda olmadığından bu ayrıca doğrulanamadı.

Hasılat160,4 milyon TL%-33,52önceki yıl 241,3 milyon TL
Esas faaliyet kârı-81,74 milyon TLzarar büyüdü (%+496,87)önceki yıl -13,69 milyon TL
Net kâr (ana ortaklık payı)486,64 milyon TLzarardan kâraönceki yıl -340,96 milyon TL
Ana ortaklığa ait özkaynaklar19,98 milyar TL%+2,531.12.2024 tarihine göre
Net borç12,54 milyar TLönceki: 11,76 milyar TL

Gelir tablosu milyon TL

Kalem 01.01.2025–31.03.2025 (3 ay)01.01.2024–31.03.2024 (3 ay)Değişim
Hasılat 160,4 241,3 %-33,52
Satışların maliyeti -52,89 -143,23 %-63,07
Brüt kâr 107,51 98,06 %+9,62
Genel yönetim giderleri -63,33 -70,61 %-10,3
Pazarlama giderleri -11,79 -36,53 %-67,72
Esas faaliyetlerden diğer gelirler 4,1 7,06 %-41,86
Esas faaliyetlerden diğer giderler -118,23 -11,67 10,1 katı
Esas faaliyet kârı -81,74 -13,69 zarar büyüdü (%+496,87)
Yatırım faaliyetlerinden gelirler 9,16 1,11 %+724,95
Finansman gideri öncesi faaliyet kârı -71,25 -12,55 zarar büyüdü (%+467,45)
Finansman gelirleri 283,62 336,04 %-15,59
Finansman giderleri -361,02 -64,68 %+458,13
Net parasal pozisyon kazancı (kaybı) 1.320,25 -599,89 zarardan kâra
Vergi öncesi kâr 1.171,59 -341,09 zarardan kâra
Vergi geliri (gideri) -685,33 0
Dönem kârı 486,25 -341,09 zarardan kâra
Ana ortaklık payı 486,64 -340,96 zarardan kâra

Bilanço milyar TL

Kalem 31.03.202531.12.2024Değişim
Nakit ve nakit benzerleri 0,03 0,18 %-81,17
Kısa vadeli finansal yatırımlar 0 0 %-50,63
Kısa vadeli ticari alacaklar 3,52 4,15 %-15,1
Stoklar 16,39 15,71 %+4,32
Dönen varlıklar 22,35 21,98 %+1,69
Maddi duran varlıklar 0,09 0,1 %-4,67
Duran varlıklar 35,61 33,93 %+4,95
Toplam varlıklar 57,97 55,91 %+3,67
Kısa vadeli borçlanmalar 6,73 5,77 %+16,53
Uzun vadeli borçlanmalar 5,85 6,18 %-5,42
Kısa vadeli ticari borçlar 3,36 3,59 %-6,36
Kısa vadeli yükümlülükler 11,21 9,45 %+18,6
Uzun vadeli yükümlülükler 26,76 26,96 %-0,71
Toplam yükümlülükler 37,98 36,42 %+4,3
Ödenmiş sermaye 4,8 4,8 %0
Ana ortaklığa ait özkaynaklar 19,98 19,49 %+2,5
Kontrol gücü olmayan paylar 0 0 %-72,7
Toplam özkaynaklar 19,98 19,49 %+2,5

Nakit akışı milyon TL

Kalem 01.01.2025–31.03.2025 (3 ay)01.01.2024–31.03.2024 (3 ay)Değişim
İşletme faaliyetlerinden nakit akışı -1.791,4 -574,65 eksi büyüdü (%+211,73)
Amortisman ve itfa giderleri 6,57 7,26 %-9,48
Maddi ve maddi olmayan duran varlık alımı -0,32 -8,28 %-96,08
Yatırım faaliyetlerinden nakit akışı 253,38 347,37 %-27,05
Finansman faaliyetlerinden nakit akışı 1.384,03 87,97 15,7 katı
Dönem sonu nakit 35,71 30,26 %+18,01

Göstergeler aynı raporun aynı sütunundan hesaplandı

GöstergeBu dönemGeçen yılNasıl hesaplandı
Brüt marj %67,02 %40,64 brüt kâr / hasılat (finans sektörü hasılatı dahil)
Esas faaliyet marjı %-50,96 %-5,67 esas faaliyet kârı / hasılat
Net marj anlamlı değil anlamlı değil dönem kârı / hasılat
FAVÖK (hesaplanan) -75,17 milyon TL -6,43 milyon TL esas faaliyet kârı + amortisman (nakit akışı tablosundan); şirketin açıkladığı FAVÖK değildir
FAVÖK marjı (hesaplanan) %-46,86 %-2,66 hesaplanan FAVÖK / hasılat
Net parasal pozisyonun vergi öncesi kârdaki payı anlamlı değil — net parasal pozisyon kazancı (kaybı) / vergi öncesi kâr
Finansal borç 12,58 milyar TL 11,96 milyar TL kısa + uzun vadeli borçlanmalar (uzun vadelinin kısa vadeli kısmı dahil)
Net borç 12,54 milyar TL 11,76 milyar TL finansal borç − nakit − kısa vadeli finansal yatırımlar (eksi = net nakit)
Finansal borç / özkaynak 0,62 kat 0,61 kat finansal borç / toplam özkaynak
Cari oran 1,99 kat 2,32 kat dönen varlıklar / kısa vadeli yükümlülükler
Faaliyet nakdi / dönem kârı -3,68 kat — işletme faaliyetlerinden nakit akışı / dönem kârı (kâr eksiyse hesaplanmaz)

Raporlar her satır kendi raporundan

Dönem HasılatGeçen yıla göreEsas faaliyet kârıGeçen yıla göreNet kâr (ana ortaklık payı)Geçen yıla göre KıyasAçıklanma
2026 9 aylık 1,59 milyar TL %+383,25 -107,17 milyon TL kârdan zarara 2,1 milyar TL %-39,55 reel 09.11.2026
2026 6 aylık 1,03 milyar TL %+362,92 -99,85 milyon TL kârdan zarara 1,99 milyar TL %-30,49 reel 24.07.2026
2026 3 aylık 155,27 milyon TL %-26,03 -87,46 milyon TL zarar küçüldü (%-18,24) 1,63 milyar TL %+156,34 reel 06.05.2026
2025 yıllık 307,96 milyon TL %-53,47 423,64 milyon TL zarardan kâra 2,89 milyar TL %-6,47 doğrulanamadı 02.03.2026
2025 9 aylık 254,44 milyon TL %-47,48 539,27 milyon TL %+862,41 2,68 milyar TL %-30,54 doğrulanamadı 10.11.2025
2025 6 aylık 170,03 milyon TL %-54,42 534,44 milyon TL %+571,05 2,17 milyar TL %+24,85 doğrulanamadı 14.08.2025
2025 3 aylık 160,4 milyon TL %-33,52 -81,74 milyon TL zarar büyüdü (%+496,87) 486,64 milyon TL zarardan kâra doğrulanamadı 12.05.2025

Her satır o raporun kendi rakamı ve aynı raporun geçen yılına göre değişimidir. Enflasyon muhasebesi uygulayan şirket her raporunda geçmişi kendi tarihinin parasıyla yazdığı için satırlardaki tutarlar birbiriyle doğrudan karşılaştırılmaz; dönemler arası eğilim "Geçen yıla göre" sütunundan okunur.

PSGYO hisse analizi → Hisse bilançoları →

Kaynak: şirketin KAP'a gönderdiği finansal rapor (bildirim 1438058). Yatırım tavsiyesi değildir.