BorsaGEN BorsaGEN BorsaGEN
Hakkımızda
Giriş Yap Kayıt Ol Kayıt Ol

PSGYO Bilanço ve Finansal Tablolar

PASİFİK GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. · BIST GAYRİMENKUL YAT. ORT.

PSGYO için gösterilen rapor 2025 9 aylık (konsolide, KAP'a açıklanma 10.11.2025). Aşağıda gelir tablosu, bilanço, nakit akışı ve bunlardan hesaplanan göstergeler yer alır; değişimler geçen yılın aynı dönemine göredir.

Bu sayfada şirketin önceki bir raporu gösteriliyor (2025 9 aylık). Son rapor: 2026 9 aylık →

Değişimler nasıl hesaplandı? Rapor enflasyon muhasebesi (TMS 29) uyguluyor; geçen yılın rakamları kural gereği bugünün parasıyla yazılmış olmalı. Şirketin o döneme ait raporu kayıtlarımızda olmadığından bu ayrıca doğrulanamadı.

Hasılat254,44 milyon TL%-47,48önceki yıl 484,49 milyon TL
Esas faaliyet kârı539,27 milyon TL%+862,41önceki yıl 56,03 milyon TL
Net kâr (ana ortaklık payı)2,68 milyar TL%-30,54önceki yıl 3,86 milyar TL
Ana ortaklığa ait özkaynaklar29,33 milyar TL%+32,0131.12.2024 tarihine göre
Net borç11,46 milyar TLönceki: 13,41 milyar TL

Gelir tablosu milyon TL

Kalem 01.01.2025–30.09.2025 (8 ay)01.01.2024–30.09.2024 (8 ay)Değişim Son 3 ayGeçen yıl aynı 3 ayDeğişim
Hasılat 254,44 484,49 %-47,48 71,64 83,35 %-14,05
Satışların maliyeti -74,94 -264,98 %-71,71 -14,67 -97,64 %-84,97
Brüt kâr 179,49 219,5 %-18,22 56,97 -14,28 zarardan kâra
Genel yönetim giderleri -218,67 -146,99 %+48,76 -84,33 -38,79 %+117,39
Pazarlama giderleri -34,77 -17,33 %+100,57 -7,9 25,18 işaret değişti
Esas faaliyetlerden diğer gelirler 927,97 21,31 43,5 katı 1,42 1,65 %-13,72
Esas faaliyetlerden diğer giderler -314,74 -20,45 15,3 katı -1,43 -3,34 %-57,03
Esas faaliyet kârı 539,27 56,03 %+862,41 -35,27 -29,58 zarar büyüdü (%+19,23)
Yatırım faaliyetlerinden gelirler 12,62 20,47 %-38,33 1,2 12,35 %-90,24
Yatırım faaliyetlerinden giderler 0 0 0 2,01 işaret değişti
Finansman gideri öncesi faaliyet kârı 553,03 76,81 %+619,97 -34,28 -15,43 zarar büyüdü (%+122,06)
Finansman gelirleri 1.832,79 1.218 %+50,47 791,48 523,07 %+51,31
Finansman giderleri -2.052,55 -1.909,24 %+7,5 -722,03 -740,13 %-2,44
Net parasal pozisyon kazancı (kaybı) 2.913,92 4.477,62 %-34,92 416,15 2.223,17 %-81,28
Vergi öncesi kâr 3.247,19 3.863,2 %-15,94 451,32 1.990,67 %-77,32
Vergi geliri (gideri) -565,21 0 215,75 0
Dönem kârı 2.681,98 3.863,2 %-30,57 667,07 1.990,67 %-66,49
Ana ortaklık payı 2.683,47 3.863,48 %-30,54 668,12 1.990,81 %-66,43

Bilanço milyar TL

Kalem 30.09.202531.12.2024Değişim
Nakit ve nakit benzerleri 0,07 0,21 %-66,72
Kısa vadeli finansal yatırımlar 0 0 %-63,94
Kısa vadeli ticari alacaklar 3,14 4,73 %-33,54
Stoklar 20,24 17,91 %+12,99
Dönen varlıklar 26,06 25,05 %+4,05
Maddi duran varlıklar 0,08 0,11 %-28,92
Duran varlıklar 40,27 38,66 %+4,14
Toplam varlıklar 66,34 63,72 %+4,1
Kısa vadeli borçlanmalar 3,1 6,58 %-52,83
Uzun vadeli borçlanmalar 8,43 7,04 %+19,68
Kısa vadeli ticari borçlar 4,85 4,1 %+18,31
Kısa vadeli yükümlülükler 11,32 10,77 %+5,09
Uzun vadeli yükümlülükler 25,68 30,72 %-16,41
Toplam yükümlülükler 37,01 41,5 %-10,82
Ödenmiş sermaye 5,32 4,8 %+10,9
Ana ortaklığa ait özkaynaklar 29,33 22,21 %+32,01
Kontrol gücü olmayan paylar 0 0 artıdan eksiye
Toplam özkaynaklar 29,32 22,21 %+32

Nakit akışı milyon TL

Kalem 01.01.2025–30.09.2025 (8 ay)01.01.2024–30.09.2024 (8 ay)Değişim
İşletme faaliyetlerinden nakit akışı -3.639,17 -2.438,26 eksi büyüdü (%+49,25)
Amortisman ve itfa giderleri 22,84 20,71 %+10,26
Maddi ve maddi olmayan duran varlık alımı -2,85 -10,25 %-72,17
Yatırım faaliyetlerinden nakit akışı 2.706,97 1.263,79 %+114,19
Finansman faaliyetlerinden nakit akışı 823,82 1.010,29 %-18,45
Dönem sonu nakit 71,94 19,82 %+262,91

Göstergeler aynı raporun aynı sütunundan hesaplandı

GöstergeBu dönemGeçen yılSon 3 ayGeçen yıl aynı 3 ayNasıl hesaplandı
Brüt marj %70,54 %45,3 %79,52%-17,13 brüt kâr / hasılat (finans sektörü hasılatı dahil)
Esas faaliyet marjı anlamlı değil %11,56 %-49,23%-35,49 esas faaliyet kârı / hasılat
Net marj anlamlı değil anlamlı değil anlamlı değilanlamlı değil dönem kârı / hasılat
FAVÖK (hesaplanan) 562,12 milyon TL 76,74 milyon TL —— esas faaliyet kârı + amortisman (nakit akışı tablosundan); şirketin açıkladığı FAVÖK değildir
FAVÖK marjı (hesaplanan) anlamlı değil %15,84 —— hesaplanan FAVÖK / hasılat
Net parasal pozisyonun vergi öncesi kârdaki payı %89,73 anlamlı değil —— net parasal pozisyon kazancı (kaybı) / vergi öncesi kâr
Finansal borç 11,54 milyar TL 13,63 milyar TL —— kısa + uzun vadeli borçlanmalar (uzun vadelinin kısa vadeli kısmı dahil)
Net borç 11,46 milyar TL 13,41 milyar TL —— finansal borç − nakit − kısa vadeli finansal yatırımlar (eksi = net nakit)
Finansal borç / özkaynak 0,39 kat 0,61 kat —— finansal borç / toplam özkaynak
Cari oran 2,3 kat 2,32 kat —— dönen varlıklar / kısa vadeli yükümlülükler
Faaliyet nakdi / dönem kârı -1,35 kat -0,63 kat —— işletme faaliyetlerinden nakit akışı / dönem kârı (kâr eksiyse hesaplanmaz)

Okuma notları

  • Raporlar arası denetim: dönem kârı (01.07.2025–30.09.2025 (3 ay)) şirketin öteki raporundaki rakamdan %93,52 farklı (enflasyon düzeltmesi hesaba katılarak); geçmiş dönem yeniden düzenlenmiş olabilir (iki rapordan hangisinin düzenlendiği bilinmez).

Raporlar her satır kendi raporundan

Dönem HasılatGeçen yıla göreEsas faaliyet kârıGeçen yıla göreNet kâr (ana ortaklık payı)Geçen yıla göre KıyasAçıklanma
2026 9 aylık 1,59 milyar TL %+383,25 -107,17 milyon TL kârdan zarara 2,1 milyar TL %-39,55 reel 09.11.2026
2026 6 aylık 1,03 milyar TL %+362,92 -99,85 milyon TL kârdan zarara 1,99 milyar TL %-30,49 reel 24.07.2026
2026 3 aylık 155,27 milyon TL %-26,03 -87,46 milyon TL zarar küçüldü (%-18,24) 1,63 milyar TL %+156,34 reel 06.05.2026
2025 yıllık 307,96 milyon TL %-53,47 423,64 milyon TL zarardan kâra 2,89 milyar TL %-6,47 doğrulanamadı 02.03.2026
2025 9 aylık 254,44 milyon TL %-47,48 539,27 milyon TL %+862,41 2,68 milyar TL %-30,54 doğrulanamadı 10.11.2025
2025 6 aylık 170,03 milyon TL %-54,42 534,44 milyon TL %+571,05 2,17 milyar TL %+24,85 doğrulanamadı 14.08.2025
2025 3 aylık 160,4 milyon TL %-33,52 -81,74 milyon TL zarar büyüdü (%+496,87) 486,64 milyon TL zarardan kâra doğrulanamadı 12.05.2025

Her satır o raporun kendi rakamı ve aynı raporun geçen yılına göre değişimidir. Enflasyon muhasebesi uygulayan şirket her raporunda geçmişi kendi tarihinin parasıyla yazdığı için satırlardaki tutarlar birbiriyle doğrudan karşılaştırılmaz; dönemler arası eğilim "Geçen yıla göre" sütunundan okunur.

PSGYO hisse analizi → Hisse bilançoları →

Kaynak: şirketin KAP'a gönderdiği finansal rapor (bildirim 1514982). Yatırım tavsiyesi değildir.