BorsaGEN BorsaGEN BorsaGEN
Hakkımızda
Giriş Yap Kayıt Ol Kayıt Ol

PSGYO Bilanço ve Finansal Tablolar

PASİFİK GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. · BIST GAYRİMENKUL YAT. ORT.

PSGYO için gösterilen rapor 2026 3 aylık (konsolide, KAP'a açıklanma 06.05.2026). Aşağıda gelir tablosu, bilanço, nakit akışı ve bunlardan hesaplanan göstergeler yer alır; değişimler geçen yılın aynı dönemine göredir.

Bu sayfada şirketin önceki bir raporu gösteriliyor (2026 3 aylık). Son rapor: 2026 9 aylık →

Değişimler nasıl hesaplandı? Bu raporda geçen yılın rakamları enflasyon muhasebesi (TMS 29) gereği bugünün parasıyla yeniden yazılmıştır. Bu yüzden aşağıdaki değişimler enflasyondan arındırılmış, yani reel değişimlerdir.

Kontrol: 31.12.2025 tarihli toplam varlıklar şirketin o dönemki raporunda 75,54 milyar TL, bu raporda 83,13 milyar TL (oran 1,1; aynı aralığın TÜFE oranı 1,1).

Hasılat155,27 milyon TL%-26,03önceki yıl 209,91 milyon TL
Esas faaliyet kârı-87,46 milyon TLzarar küçüldü (%-18,24)önceki yıl -106,98 milyon TL
Net kâr (ana ortaklık payı)1,63 milyar TL%+156,34önceki yıl 636,86 milyon TL
Ana ortaklığa ait özkaynaklar40,61 milyar TL%+4,231.12.2025 tarihine göre
Net borç13,81 milyar TLönceki: 11,87 milyar TL

Gelir tablosu milyon TL

Kalem 01.01.2026–31.03.2026 (3 ay)01.01.2025–31.03.2025 (3 ay)Değişim
Hasılat 155,27 209,91 %-26,03
Satışların maliyeti -151,01 -69,21 %+118,17
Brüt kâr 4,25 140,69 %-96,97
Genel yönetim giderleri -103,36 -82,88 %+24,7
Pazarlama giderleri -21,08 -15,43 %+36,6
Esas faaliyetlerden diğer gelirler 36,55 5,37 %+580,35
Esas faaliyetlerden diğer giderler -3,82 -154,73 %-97,52
Esas faaliyet kârı -87,46 -106,98 zarar küçüldü (%-18,24)
Yatırım faaliyetlerinden gelirler 0,19 11,99 %-98,37
Finansman gideri öncesi faaliyet kârı -69,78 -93,25 zarar küçüldü (%-25,16)
Finansman gelirleri 167,64 371,17 %-54,83
Finansman giderleri -116,4 -472,46 %-75,36
Net parasal pozisyon kazancı (kaybı) 1.979,71 1.727,78 %+14,58
Vergi öncesi kâr 1.961,17 1.533,23 %+27,91
Vergi geliri (gideri) -328,92 -896,88
Dönem kârı 1.632,24 636,35 %+156,49
Ana ortaklık payı 1.632,54 636,86 %+156,34

Bilanço milyar TL

Kalem 31.03.202631.12.2025Değişim
Nakit ve nakit benzerleri 0,1 2,23 %-95,39
Kısa vadeli finansal yatırımlar 0 0 %-1,2
Kısa vadeli ticari alacaklar 5,21 3,46 %+50,45
Stoklar 27,19 25,81 %+5,35
Dönen varlıklar 38,92 36,75 %+5,9
Maddi duran varlıklar 0,1 0,1 %-1,98
Duran varlıklar 47,61 46,37 %+2,66
Toplam varlıklar 86,54 83,13 %+4,1
Kısa vadeli borçlanmalar 5,77 4,88 %+18,16
Uzun vadeli borçlanmalar 8,14 9,23 %-11,72
Kısa vadeli ticari borçlar 6,91 5,73 %+20,51
Kısa vadeli yükümlülükler 15,04 13,42 %+12,06
Uzun vadeli yükümlülükler 30,88 30,72 %+0,49
Toplam yükümlülükler 45,92 44,15 %+4,01
Ödenmiş sermaye 6,9 5,32 %+29,62
Ana ortaklığa ait özkaynaklar 40,61 38,97 %+4,2
Kontrol gücü olmayan paylar 0 0 %-36,42
Toplam özkaynaklar 40,61 38,97 %+4,2

Nakit akışı milyon TL

Kalem 01.01.2026–31.03.2026 (3 ay)01.01.2025–31.03.2025 (3 ay)Değişim
İşletme faaliyetlerinden nakit akışı -1.700,18 -2.270,62 eksi küçüldü (%-25,12)
Amortisman ve itfa giderleri 7,31 8,6 %-14,97
Maddi ve maddi olmayan duran varlık alımı -4,63 -0,42 10,9 katı
Yatırım faaliyetlerinden nakit akışı 100,35 327,43 %-69,35
Finansman faaliyetlerinden nakit akışı -310,34 1.811,25 artıdan eksiye
Dönem sonu nakit 103,09 46,74 %+120,55

Göstergeler aynı raporun aynı sütunundan hesaplandı

GöstergeBu dönemGeçen yılNasıl hesaplandı
Brüt marj %2,74 %67,02 brüt kâr / hasılat (finans sektörü hasılatı dahil)
Esas faaliyet marjı %-56,32 %-50,96 esas faaliyet kârı / hasılat
Net marj anlamlı değil anlamlı değil dönem kârı / hasılat
FAVÖK (hesaplanan) -80,15 milyon TL -98,38 milyon TL esas faaliyet kârı + amortisman (nakit akışı tablosundan); şirketin açıkladığı FAVÖK değildir
FAVÖK marjı (hesaplanan) %-51,61 %-46,86 hesaplanan FAVÖK / hasılat
Net parasal pozisyonun vergi öncesi kârdaki payı anlamlı değil anlamlı değil net parasal pozisyon kazancı (kaybı) / vergi öncesi kâr
Finansal borç 13,92 milyar TL 14,11 milyar TL kısa + uzun vadeli borçlanmalar (uzun vadelinin kısa vadeli kısmı dahil)
Net borç 13,81 milyar TL 11,87 milyar TL finansal borç − nakit − kısa vadeli finansal yatırımlar (eksi = net nakit)
Finansal borç / özkaynak 0,34 kat 0,36 kat finansal borç / toplam özkaynak
Cari oran 2,58 kat 2,73 kat dönen varlıklar / kısa vadeli yükümlülükler
Faaliyet nakdi / dönem kârı -1,04 kat -3,56 kat işletme faaliyetlerinden nakit akışı / dönem kârı (kâr eksiyse hesaplanmaz)

Raporlar her satır kendi raporundan

Dönem HasılatGeçen yıla göreEsas faaliyet kârıGeçen yıla göreNet kâr (ana ortaklık payı)Geçen yıla göre KıyasAçıklanma
2026 9 aylık 1,59 milyar TL %+383,25 -107,17 milyon TL kârdan zarara 2,1 milyar TL %-39,55 reel 09.11.2026
2026 6 aylık 1,03 milyar TL %+362,92 -99,85 milyon TL kârdan zarara 1,99 milyar TL %-30,49 reel 24.07.2026
2026 3 aylık 155,27 milyon TL %-26,03 -87,46 milyon TL zarar küçüldü (%-18,24) 1,63 milyar TL %+156,34 reel 06.05.2026
2025 yıllık 307,96 milyon TL %-53,47 423,64 milyon TL zarardan kâra 2,89 milyar TL %-6,47 doğrulanamadı 02.03.2026
2025 9 aylık 254,44 milyon TL %-47,48 539,27 milyon TL %+862,41 2,68 milyar TL %-30,54 doğrulanamadı 10.11.2025
2025 6 aylık 170,03 milyon TL %-54,42 534,44 milyon TL %+571,05 2,17 milyar TL %+24,85 doğrulanamadı 14.08.2025
2025 3 aylık 160,4 milyon TL %-33,52 -81,74 milyon TL zarar büyüdü (%+496,87) 486,64 milyon TL zarardan kâra doğrulanamadı 12.05.2025

Her satır o raporun kendi rakamı ve aynı raporun geçen yılına göre değişimidir. Enflasyon muhasebesi uygulayan şirket her raporunda geçmişi kendi tarihinin parasıyla yazdığı için satırlardaki tutarlar birbiriyle doğrudan karşılaştırılmaz; dönemler arası eğilim "Geçen yıla göre" sütunundan okunur.

PSGYO hisse analizi → Hisse bilançoları →

Kaynak: şirketin KAP'a gönderdiği finansal rapor (bildirim 1602046). Yatırım tavsiyesi değildir.