BorsaGEN BorsaGEN BorsaGEN
Hakkımızda
Giriş Yap Kayıt Ol Kayıt Ol

PSGYO Bilanço ve Finansal Tablolar

PASİFİK GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. · BIST GAYRİMENKUL YAT. ORT.

PSGYO için gösterilen rapor 2025 yıllık (konsolide, KAP'a açıklanma 02.03.2026). Aşağıda gelir tablosu, bilanço, nakit akışı ve bunlardan hesaplanan göstergeler yer alır; değişimler geçen yılın aynı dönemine göredir.

Bu sayfada şirketin önceki bir raporu gösteriliyor (2025 yıllık). Son rapor: 2026 9 aylık →

Değişimler nasıl hesaplandı? Rapor enflasyon muhasebesi (TMS 29) uyguluyor; geçen yılın rakamları kural gereği bugünün parasıyla yazılmış olmalı. Şirketin o döneme ait raporu kayıtlarımızda olmadığından bu ayrıca doğrulanamadı.

Hasılat307,96 milyon TL%-53,47önceki yıl 661,92 milyon TL
Esas faaliyet kârı423,64 milyon TLzarardan kâraönceki yıl -47,4 milyon TL
Net kâr (ana ortaklık payı)2,89 milyar TL%-6,47önceki yıl 3,09 milyar TL
Ana ortaklığa ait özkaynaklar35,42 milyar TL%+52,7731.12.2024 tarihine göre
Net borç10,79 milyar TLönceki: 13,99 milyar TL

Gelir tablosu milyon TL

Kalem 01.01.2025–31.12.2025 (12 ay)01.01.2024–31.12.2024 (12 ay)Değişim
Hasılat 307,96 661,92 %-53,47
Satışların maliyeti -148,1 -403,13 %-63,26
Brüt kâr 159,85 258,78 %-38,22
Genel yönetim giderleri -319,8 -222,56 %+43,69
Pazarlama giderleri -58,5 -86,5 %-32,36
Esas faaliyetlerden diğer gelirler 974,62 28,75 33,8 katı
Esas faaliyetlerden diğer giderler -332,52 -25,87 12,8 katı
Esas faaliyet kârı 423,64 -47,4 zarardan kâra
Yatırım faaliyetlerinden gelirler 10,71 22,89 %-53,18
Finansman gideri öncesi faaliyet kârı 417,56 -25,9 zarardan kâra
Finansman gelirleri 2.386,71 1.640,59 %+45,47
Finansman giderleri -2.861,28 -2.675,55 %+6,94
Net parasal pozisyon kazancı (kaybı) 3.729,24 5.050,46 %-26,16
Vergi öncesi kâr 3.672,24 3.989,6 %-7,95
Vergi geliri (gideri) -774,37 -891,59
Dönem kârı 2.897,87 3.098,01 %-6,46
Ana ortaklık payı 2.897,76 3.098,49 %-6,47

Bilanço milyar TL

Kalem 31.12.202531.12.2024Değişim
Nakit ve nakit benzerleri 2,03 0,22 %+801,44
Kısa vadeli finansal yatırımlar 0 0 %-65
Kısa vadeli ticari alacaklar 3,14 4,94 %-36,31
Stoklar 23,45 18,69 %+25,48
Dönen varlıklar 33,4 26,14 %+27,75
Maddi duran varlıklar 0,09 0,11 %-20,88
Duran varlıklar 42,14 40,35 %+4,44
Toplam varlıklar 75,54 66,49 %+13,6
Kısa vadeli borçlanmalar 4,44 6,87 %-35,36
Uzun vadeli borçlanmalar 8,38 7,35 %+14,03
Kısa vadeli ticari borçlar 5,21 4,27 %+21,79
Kısa vadeli yükümlülükler 12,2 11,24 %+8,46
Uzun vadeli yükümlülükler 27,92 32,06 %-12,91
Toplam yükümlülükler 40,12 43,31 %-7,35
Ödenmiş sermaye 5,32 4,8 %+10,9
Ana ortaklığa ait özkaynaklar 35,42 23,18 %+52,77
Kontrol gücü olmayan paylar 0 0 %+17,18
Toplam özkaynaklar 35,42 23,18 %+52,77

Nakit akışı milyon TL

Kalem 01.01.2025–31.12.2025 (12 ay)01.01.2024–31.12.2024 (12 ay)Değişim
İşletme faaliyetlerinden nakit akışı -1.430,53 -2.127,66 eksi küçüldü (%-32,76)
Amortisman ve itfa giderleri 31,82 32,39 %-1,77
Maddi ve maddi olmayan duran varlık alımı -38,77 -11,69 %+231,57
Yatırım faaliyetlerinden nakit akışı 2.342,97 505,55 %+363,44
Finansman faaliyetlerinden nakit akışı 895,67 1.646,06 %-45,58
Dönem sonu nakit 2.033,72 172,36 11,7 katı

Göstergeler aynı raporun aynı sütunundan hesaplandı

GöstergeBu dönemGeçen yılNasıl hesaplandı
Brüt marj %51,9 %39,09 brüt kâr / hasılat (finans sektörü hasılatı dahil)
Esas faaliyet marjı anlamlı değil %-7,16 esas faaliyet kârı / hasılat
Net marj anlamlı değil anlamlı değil dönem kârı / hasılat
FAVÖK (hesaplanan) 455,46 milyon TL -15,01 milyon TL esas faaliyet kârı + amortisman (nakit akışı tablosundan); şirketin açıkladığı FAVÖK değildir
FAVÖK marjı (hesaplanan) anlamlı değil %-2,26 hesaplanan FAVÖK / hasılat
Net parasal pozisyonun vergi öncesi kârdaki payı anlamlı değil anlamlı değil net parasal pozisyon kazancı (kaybı) / vergi öncesi kâr
Finansal borç 12,83 milyar TL 14,22 milyar TL kısa + uzun vadeli borçlanmalar (uzun vadelinin kısa vadeli kısmı dahil)
Net borç 10,79 milyar TL 13,99 milyar TL finansal borç − nakit − kısa vadeli finansal yatırımlar (eksi = net nakit)
Finansal borç / özkaynak 0,36 kat 0,61 kat finansal borç / toplam özkaynak
Cari oran 2,73 kat 2,32 kat dönen varlıklar / kısa vadeli yükümlülükler
Faaliyet nakdi / dönem kârı -0,49 kat -0,68 kat işletme faaliyetlerinden nakit akışı / dönem kârı (kâr eksiyse hesaplanmaz)

Raporlar her satır kendi raporundan

Dönem HasılatGeçen yıla göreEsas faaliyet kârıGeçen yıla göreNet kâr (ana ortaklık payı)Geçen yıla göre KıyasAçıklanma
2026 9 aylık 1,59 milyar TL %+383,25 -107,17 milyon TL kârdan zarara 2,1 milyar TL %-39,55 reel 09.11.2026
2026 6 aylık 1,03 milyar TL %+362,92 -99,85 milyon TL kârdan zarara 1,99 milyar TL %-30,49 reel 24.07.2026
2026 3 aylık 155,27 milyon TL %-26,03 -87,46 milyon TL zarar küçüldü (%-18,24) 1,63 milyar TL %+156,34 reel 06.05.2026
2025 yıllık 307,96 milyon TL %-53,47 423,64 milyon TL zarardan kâra 2,89 milyar TL %-6,47 doğrulanamadı 02.03.2026
2025 9 aylık 254,44 milyon TL %-47,48 539,27 milyon TL %+862,41 2,68 milyar TL %-30,54 doğrulanamadı 10.11.2025
2025 6 aylık 170,03 milyon TL %-54,42 534,44 milyon TL %+571,05 2,17 milyar TL %+24,85 doğrulanamadı 14.08.2025
2025 3 aylık 160,4 milyon TL %-33,52 -81,74 milyon TL zarar büyüdü (%+496,87) 486,64 milyon TL zarardan kâra doğrulanamadı 12.05.2025

Her satır o raporun kendi rakamı ve aynı raporun geçen yılına göre değişimidir. Enflasyon muhasebesi uygulayan şirket her raporunda geçmişi kendi tarihinin parasıyla yazdığı için satırlardaki tutarlar birbiriyle doğrudan karşılaştırılmaz; dönemler arası eğilim "Geçen yıla göre" sütunundan okunur.

PSGYO hisse analizi → Hisse bilançoları →

Kaynak: şirketin KAP'a gönderdiği finansal rapor (bildirim 1563322). Yatırım tavsiyesi değildir.