BorsaGEN BorsaGEN BorsaGEN
Hakkımızda
Giriş Yap Kayıt Ol Kayıt Ol

OZKGY Bilanço ve Finansal Tablolar

ÖZAK GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. · BIST GAYRİMENKUL YAT. ORT.

OZKGY için gösterilen rapor 2025 yıllık (konsolide, KAP'a açıklanma 26.03.2026). Aşağıda gelir tablosu, bilanço, nakit akışı ve bunlardan hesaplanan göstergeler yer alır; değişimler geçen yılın aynı dönemine göredir.

Bu sayfada şirketin önceki bir raporu gösteriliyor (2025 yıllık). Son rapor: 2026 9 aylık →

Değişimler nasıl hesaplandı? Rapor enflasyon muhasebesi (TMS 29) uyguluyor; geçen yılın rakamları kural gereği bugünün parasıyla yazılmış olmalı. Şirketin o döneme ait raporu kayıtlarımızda olmadığından bu ayrıca doğrulanamadı.

Hasılat6,4 milyar TL%-14,08önceki yıl 7,44 milyar TL
Esas faaliyet kârı-775,68 milyon TLkârdan zararaönceki yıl 1,82 milyar TL
Net kâr (ana ortaklık payı)-219,34 milyon TLkârdan zararaönceki yıl 2,26 milyar TL
Ana ortaklığa ait özkaynaklar65,36 milyar TL%+1,5631.12.2024 tarihine göre
Net nakit5,32 milyar TLönceki: net nakit 4,49 milyar TL

Gelir tablosu milyon TL

Kalem 01.01.2025–31.12.2025 (12 ay)01.01.2024–31.12.2024 (12 ay)Değişim
Hasılat 6.400,24 7.449,15 %-14,08
Satışların maliyeti -5.073,54 -5.532,19 %-8,29
Brüt kâr 1.326,7 1.916,95 %-30,79
Genel yönetim giderleri -478,26 -409,53 %+16,78
Pazarlama giderleri -268,24 -236,82 %+13,26
Esas faaliyetlerden diğer gelirler 664,6 823,08 %-19,25
Esas faaliyetlerden diğer giderler -2.020,47 -265,6 %+660,69
Esas faaliyet kârı -775,68 1.828,06 kârdan zarara
Yatırım faaliyetlerinden gelirler 1.349,61 938,64 %+43,78
Yatırım faaliyetlerinden giderler -128,07 -4,76 26,9 katı
Finansman gideri öncesi faaliyet kârı 445,85 2.761,95 %-83,85
Finansman gelirleri 1.074,65 683,37 %+57,25
Finansman giderleri -787,56 -1.286,61 %-38,78
Net parasal pozisyon kazancı (kaybı) -642,07 475,41 kârdan zarara
Vergi öncesi kâr 90,88 2.634,12 %-96,54
Vergi geliri (gideri) -303,64 -360,31
Dönem kârı -212,76 2.273,81 kârdan zarara
Ana ortaklık payı -219,34 2.260,5 kârdan zarara

Bilanço milyar TL

Kalem 31.12.202531.12.2024Değişim
Nakit ve nakit benzerleri 5,05 2,03 %+148,4
Kısa vadeli finansal yatırımlar 4,04 3,4 %+18,6
Kısa vadeli ticari alacaklar 0,7 0,35 %+96,82
Stoklar 10,99 9,64 %+14
Dönen varlıklar 24,62 18,34 %+34,21
Maddi duran varlıklar 16,38 15,93 %+2,79
Yatırım amaçlı gayrimenkuller 36,5 37,39 %-2,38
Duran varlıklar 53,38 53,48 %-0,18
Toplam varlıklar 78,01 71,83 %+8,6
Kısa vadeli borçlanmalar 0,35 0,42 %-16,05
Uzun vadeli borçlanmaların kısa vadeli kısmı 3,06 0,35 %+757,13
Uzun vadeli borçlanmalar 0,35 0,17 %+110,04
Kısa vadeli ticari borçlar 1,12 1,18 %-5,39
Kısa vadeli yükümlülükler 7,65 2,96 %+158,26
Uzun vadeli yükümlülükler 4,97 4,49 %+10,58
Toplam yükümlülükler 12,62 7,45 %+69,24
Ödenmiş sermaye 1,45 1,45 %0
Ana ortaklığa ait özkaynaklar 65,36 64,36 %+1,56
Kontrol gücü olmayan paylar 0,02 0,01 %+31,84
Toplam özkaynaklar 65,39 64,37 %+1,57

Nakit akışı milyon TL

Kalem 01.01.2025–31.12.2025 (12 ay)01.01.2024–31.12.2024 (12 ay)Değişim
İşletme faaliyetlerinden nakit akışı -1.572,74 4.223,35 artıdan eksiye
Amortisman ve itfa giderleri 436,57 664,35 %-34,28
Maddi ve maddi olmayan duran varlık alımı -385,98 -666,29 %-42,07
Yatırım faaliyetlerinden nakit akışı 2.025,52 -984,29 eksiden artıya
Finansman faaliyetlerinden nakit akışı 3.050,61 -2.048,67 eksiden artıya
Dönem sonu nakit 5.059,51 2.036,84 %+148,4

Göstergeler aynı raporun aynı sütunundan hesaplandı

GöstergeBu dönemGeçen yılNasıl hesaplandı
Brüt marj %20,72 %25,73 brüt kâr / hasılat (finans sektörü hasılatı dahil)
Esas faaliyet marjı %-12,11 %24,54 esas faaliyet kârı / hasılat
Net marj %-3,32 %30,52 dönem kârı / hasılat
FAVÖK (hesaplanan) -339,1 milyon TL 2,49 milyar TL esas faaliyet kârı + amortisman (nakit akışı tablosundan); şirketin açıkladığı FAVÖK değildir
FAVÖK marjı (hesaplanan) %-5,29 %33,45 hesaplanan FAVÖK / hasılat
Net parasal pozisyonun vergi öncesi kârdaki payı anlamlı değil %18,04 net parasal pozisyon kazancı (kaybı) / vergi öncesi kâr
Finansal borç 3,78 milyar TL 955,06 milyon TL kısa + uzun vadeli borçlanmalar (uzun vadelinin kısa vadeli kısmı dahil)
Net borç -5,32 milyar TL -4,49 milyar TL finansal borç − nakit − kısa vadeli finansal yatırımlar (eksi = net nakit)
Finansal borç / özkaynak 0,05 kat 0,01 kat finansal borç / toplam özkaynak
Cari oran 3,21 kat 6,19 kat dönen varlıklar / kısa vadeli yükümlülükler
Faaliyet nakdi / dönem kârı — 1,85 kat işletme faaliyetlerinden nakit akışı / dönem kârı (kâr eksiyse hesaplanmaz)

Raporlar her satır kendi raporundan

Dönem HasılatGeçen yıla göreEsas faaliyet kârıGeçen yıla göreNet kâr (ana ortaklık payı)Geçen yıla göre KıyasAçıklanma
2026 9 aylık 6,43 milyar TL %+19,66 1,24 milyar TL %+26,9 286,39 milyon TL %-81,45 reel 09.11.2026
2026 6 aylık 2 milyar TL %-17,08 -366,1 milyon TL zarar küçüldü (%-6,75) -1,66 milyar TL kârdan zarara reel 17.08.2026
2026 3 aylık 809,69 milyon TL %-29,16 -95,26 milyon TL zarar küçüldü (%-78,92) -544,01 milyon TL zarar büyüdü (%+48,33) reel 14.05.2026
2025 yıllık 6,4 milyar TL %-14,08 -775,68 milyon TL kârdan zarara -219,34 milyon TL kârdan zarara doğrulanamadı 26.03.2026
2025 9 aylık 4,14 milyar TL %+2,18 756,43 milyon TL %-20,82 1,19 milyar TL %-53,48 doğrulanamadı 10.11.2025
2025 6 aylık 1,82 milyar TL %-12,28 -297,18 milyon TL kârdan zarara 104,99 milyon TL %-83,16 doğrulanamadı 18.08.2025
2025 3 aylık 873,48 milyon TL %-2,46 -345,49 milyon TL kârdan zarara -280,24 milyon TL kârdan zarara doğrulanamadı 09.05.2025

Her satır o raporun kendi rakamı ve aynı raporun geçen yılına göre değişimidir. Enflasyon muhasebesi uygulayan şirket her raporunda geçmişi kendi tarihinin parasıyla yazdığı için satırlardaki tutarlar birbiriyle doğrudan karşılaştırılmaz; dönemler arası eğilim "Geçen yıla göre" sütunundan okunur.

OZKGY hisse analizi → Hisse bilançoları →

Kaynak: şirketin KAP'a gönderdiği finansal rapor (bildirim 1577031). Yatırım tavsiyesi değildir.