BorsaGEN BorsaGEN BorsaGEN
Hakkımızda
Giriş Yap Kayıt Ol Kayıt Ol

OZKGY Bilanço ve Finansal Tablolar

ÖZAK GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. · BIST GAYRİMENKUL YAT. ORT.

OZKGY için gösterilen rapor 2025 6 aylık (konsolide, KAP'a açıklanma 18.08.2025). Aşağıda gelir tablosu, bilanço, nakit akışı ve bunlardan hesaplanan göstergeler yer alır; değişimler geçen yılın aynı dönemine göredir.

Bu sayfada şirketin önceki bir raporu gösteriliyor (2025 6 aylık). Son rapor: 2026 9 aylık →

Değişimler nasıl hesaplandı? Rapor enflasyon muhasebesi (TMS 29) uyguluyor; geçen yılın rakamları kural gereği bugünün parasıyla yazılmış olmalı. Şirketin o döneme ait raporu kayıtlarımızda olmadığından bu ayrıca doğrulanamadı.

Hasılat1,82 milyar TL%-12,28önceki yıl 2,08 milyar TL
Esas faaliyet kârı-297,18 milyon TLkârdan zararaönceki yıl 402,31 milyon TL
Net kâr (ana ortaklık payı)104,99 milyon TL%-83,16önceki yıl 623,83 milyon TL
Ana ortaklığa ait özkaynaklar57,47 milyar TL%+0,1931.12.2024 tarihine göre
Net nakit3,86 milyar TLönceki: net nakit 4 milyar TL

Gelir tablosu milyon TL

Kalem 01.01.2025–30.06.2025 (5 ay)01.01.2024–30.06.2024 (5 ay)Değişim Son 3 ayGeçen yıl aynı 3 ayDeğişim
Hasılat 1.829,83 2.086,02 %-12,28 903,89 1.136,67 %-20,47
Satışların maliyeti -1.714,43 -1.618,5 %+5,92 -682,33 -985,48 %-30,76
Brüt kâr 115,4 467,51 %-75,31 221,55 151,18 %+46,54
Genel yönetim giderleri -209,83 -118,45 %+77,13 -62,55 -58,6 %+6,75
Pazarlama giderleri -126,72 -73,32 %+72,82 -75,83 -40,32 %+88,06
Esas faaliyetlerden diğer gelirler 206,2 259,29 %-20,47 140,14 170,35 %-17,73
Esas faaliyetlerden diğer giderler -282,22 -132,71 %+112,65 -154,24 -47,32 %+225,93
Esas faaliyet kârı -297,18 402,31 kârdan zarara 69,05 175,29 %-60,6
Yatırım faaliyetlerinden gelirler 585,93 633,27 %-7,47 271,8 587,34 %-53,72
Yatırım faaliyetlerinden giderler -21,08 0 -0,7 0
Finansman gideri öncesi faaliyet kârı 267,67 1.035,58 %-74,15 340,15 762,63 %-55,39
Finansman gelirleri 432,92 339,93 %+27,35 190,23 -321,6 eksiden artıya
Finansman giderleri -245,46 -545,05 %-54,96 -108,96 -187,61 %-41,92
Net parasal pozisyon kazancı (kaybı) -242,67 -226,02 zarar büyüdü (%+7,36) -175,97 -2.229,95 zarar küçüldü (%-92,1)
Vergi öncesi kâr 212,45 604,44 %-64,85 245,45 -1.976,52 zarardan kâra
Vergi geliri (gideri) -104,33 14,72 161,19 32,86
Dönem kârı 108,11 619,17 %-82,53 406,64 -1.943,66 zarardan kâra
Ana ortaklık payı 104,99 623,83 %-83,16 402,07 -1.950 zarardan kâra

Bilanço milyar TL

Kalem 30.06.202531.12.2024Değişim
Nakit ve nakit benzerleri 1,38 1,81 %-23,46
Kısa vadeli finansal yatırımlar 3,45 3,03 %+13,6
Kısa vadeli ticari alacaklar 0,56 0,32 %+75,67
Stoklar 9,11 8,59 %+6,09
Dönen varlıklar 17,55 16,35 %+7,34
Maddi duran varlıklar 14,17 14,2 %-0,25
Yatırım amaçlı gayrimenkuller 33,33 33,33 %0
Duran varlıklar 47,6 47,67 %-0,15
Toplam varlıklar 65,16 64,03 %+1,76
Kısa vadeli borçlanmalar 0,33 0,38 %-12,01
Uzun vadeli borçlanmaların kısa vadeli kısmı 0,23 0,31 %-25,9
Uzun vadeli borçlanmalar 0,4 0,15 %+167,18
Kısa vadeli ticari borçlar 1,03 1,05 %-2,14
Kısa vadeli yükümlülükler 3,36 2,64 %+27,31
Uzun vadeli yükümlülükler 4,3 4 %+7,36
Toplam yükümlülükler 7,66 6,64 %+15,29
Ödenmiş sermaye 1,45 1,45 %0
Ana ortaklığa ait özkaynaklar 57,47 57,36 %+0,19
Kontrol gücü olmayan paylar 0,01 0,01 %+16,16
Toplam özkaynaklar 57,49 57,38 %+0,19

Nakit akışı milyon TL

Kalem 01.01.2025–30.06.2025 (5 ay)01.01.2024–30.06.2024 (5 ay)Değişim
İşletme faaliyetlerinden nakit akışı -457,45 3.206,8 artıdan eksiye
Amortisman ve itfa giderleri 200,83 58,5 %+243,29
Maddi ve maddi olmayan duran varlık alımı -161,7 -123,66 %+30,76
Yatırım faaliyetlerinden nakit akışı 41,93 -779,88 eksiden artıya
Finansman faaliyetlerinden nakit akışı 248,88 -2.522,58 eksiden artıya
Dönem sonu nakit 1.389,49 777,67 %+78,67

Göstergeler aynı raporun aynı sütunundan hesaplandı

GöstergeBu dönemGeçen yılSon 3 ayGeçen yıl aynı 3 ayNasıl hesaplandı
Brüt marj %6,3 %22,41 %24,51%13,3 brüt kâr / hasılat (finans sektörü hasılatı dahil)
Esas faaliyet marjı %-16,24 %19,28 %7,64%15,42 esas faaliyet kârı / hasılat
Net marj %5,9 %29,68 %44,98anlamlı değil dönem kârı / hasılat
FAVÖK (hesaplanan) -96,34 milyon TL 460,81 milyon TL —— esas faaliyet kârı + amortisman (nakit akışı tablosundan); şirketin açıkladığı FAVÖK değildir
FAVÖK marjı (hesaplanan) %-5,26 %22,09 —— hesaplanan FAVÖK / hasılat
Net parasal pozisyonun vergi öncesi kârdaki payı anlamlı değil %-37,39 —— net parasal pozisyon kazancı (kaybı) / vergi öncesi kâr
Finansal borç 978,54 milyon TL 851,31 milyon TL —— kısa + uzun vadeli borçlanmalar (uzun vadelinin kısa vadeli kısmı dahil)
Net borç -3,86 milyar TL -4 milyar TL —— finansal borç − nakit − kısa vadeli finansal yatırımlar (eksi = net nakit)
Finansal borç / özkaynak 0,01 kat 0,01 kat —— finansal borç / toplam özkaynak
Cari oran 5,22 kat 6,19 kat —— dönen varlıklar / kısa vadeli yükümlülükler
Faaliyet nakdi / dönem kârı -4,23 kat 5,17 kat —— işletme faaliyetlerinden nakit akışı / dönem kârı (kâr eksiyse hesaplanmaz)

Raporlar her satır kendi raporundan

Dönem HasılatGeçen yıla göreEsas faaliyet kârıGeçen yıla göreNet kâr (ana ortaklık payı)Geçen yıla göre KıyasAçıklanma
2026 9 aylık 6,43 milyar TL %+19,66 1,24 milyar TL %+26,9 286,39 milyon TL %-81,45 reel 09.11.2026
2026 6 aylık 2 milyar TL %-17,08 -366,1 milyon TL zarar küçüldü (%-6,75) -1,66 milyar TL kârdan zarara reel 17.08.2026
2026 3 aylık 809,69 milyon TL %-29,16 -95,26 milyon TL zarar küçüldü (%-78,92) -544,01 milyon TL zarar büyüdü (%+48,33) reel 14.05.2026
2025 yıllık 6,4 milyar TL %-14,08 -775,68 milyon TL kârdan zarara -219,34 milyon TL kârdan zarara doğrulanamadı 26.03.2026
2025 9 aylık 4,14 milyar TL %+2,18 756,43 milyon TL %-20,82 1,19 milyar TL %-53,48 doğrulanamadı 10.11.2025
2025 6 aylık 1,82 milyar TL %-12,28 -297,18 milyon TL kârdan zarara 104,99 milyon TL %-83,16 doğrulanamadı 18.08.2025
2025 3 aylık 873,48 milyon TL %-2,46 -345,49 milyon TL kârdan zarara -280,24 milyon TL kârdan zarara doğrulanamadı 09.05.2025

Her satır o raporun kendi rakamı ve aynı raporun geçen yılına göre değişimidir. Enflasyon muhasebesi uygulayan şirket her raporunda geçmişi kendi tarihinin parasıyla yazdığı için satırlardaki tutarlar birbiriyle doğrudan karşılaştırılmaz; dönemler arası eğilim "Geçen yıla göre" sütunundan okunur.

Kaynak: şirketin KAP'a gönderdiği finansal rapor (bildirim 1480283). Yatırım tavsiyesi değildir.