BorsaGEN BorsaGEN BorsaGEN
Hakkımızda
Giriş Yap Kayıt Ol Kayıt Ol

OZKGY Bilanço ve Finansal Tablolar

ÖZAK GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. · BIST GAYRİMENKUL YAT. ORT.

OZKGY için gösterilen rapor 2025 3 aylık (konsolide, KAP'a açıklanma 09.05.2025). Aşağıda gelir tablosu, bilanço, nakit akışı ve bunlardan hesaplanan göstergeler yer alır; değişimler geçen yılın aynı dönemine göredir.

Bu sayfada şirketin önceki bir raporu gösteriliyor (2025 3 aylık). Son rapor: 2026 9 aylık →

Değişimler nasıl hesaplandı? Rapor enflasyon muhasebesi (TMS 29) uyguluyor; geçen yılın rakamları kural gereği bugünün parasıyla yazılmış olmalı. Şirketin o döneme ait raporu kayıtlarımızda olmadığından bu ayrıca doğrulanamadı.

Hasılat873,48 milyon TL%-2,46önceki yıl 895,55 milyon TL
Esas faaliyet kârı-345,49 milyon TLkârdan zararaönceki yıl 214,15 milyon TL
Net kâr (ana ortaklık payı)-280,24 milyon TLkârdan zararaönceki yıl 2,42 milyar TL
Ana ortaklığa ait özkaynaklar53,84 milyar TL%-0,531.12.2024 tarihine göre
Net nakit4,12 milyar TLönceki: net nakit 3,77 milyar TL

Gelir tablosu milyon TL

Kalem 01.01.2025–31.03.2025 (3 ay)01.01.2024–31.03.2024 (3 ay)Değişim
Hasılat 873,48 895,55 %-2,46
Satışların maliyeti -973,62 -597,15 %+63,04
Brüt kâr -100,14 298,4 kârdan zarara
Genel yönetim giderleri -138,92 -56,46 %+146,04
Pazarlama giderleri -48 -31,13 %+54,19
Esas faaliyetlerden diğer gelirler 62,31 83,89 %-25,72
Esas faaliyetlerden diğer giderler -120,73 -80,55 %+49,88
Esas faaliyet kârı -345,49 214,15 kârdan zarara
Yatırım faaliyetlerinden gelirler 296,32 43,32 %+583,99
Yatırım faaliyetlerinden giderler -19,21 0
Finansman gideri öncesi faaliyet kârı -68,37 257,47 kârdan zarara
Finansman gelirleri 228,94 624,05 %-63,31
Finansman giderleri -128,77 -337,18 %-61,8
Net parasal pozisyon kazancı (kaybı) -62,92 1.890,37 kârdan zarara
Vergi öncesi kâr -31,13 2.434,72 kârdan zarara
Vergi geliri (gideri) -250,48 -17,1
Dönem kârı -281,61 2.417,61 kârdan zarara
Ana ortaklık payı -280,24 2.428 kârdan zarara

Bilanço milyar TL

Kalem 31.03.202531.12.2024Değişim
Nakit ve nakit benzerleri 1,72 1,71 %+0,62
Kısa vadeli finansal yatırımlar 3,27 2,86 %+14,06
Kısa vadeli ticari alacaklar 0,42 0,3 %+39,37
Stoklar 8,23 8,1 %+1,6
Dönen varlıklar 16,29 15,42 %+5,63
Maddi duran varlıklar 13,38 13,4 %-0,09
Yatırım amaçlı gayrimenkuller 31,44 31,44 %0
Duran varlıklar 44,93 44,97 %-0,09
Toplam varlıklar 61,23 60,4 %+1,36
Kısa vadeli borçlanmalar 0,14 0,35 %-59,16
Uzun vadeli borçlanmaların kısa vadeli kısmı 0,3 0,3 %+0,25
Uzun vadeli borçlanmalar 0,42 0,14 %+195,12
Kısa vadeli ticari borçlar 0,83 0,99 %-16,33
Kısa vadeli yükümlülükler 3,1 2,49 %+24,48
Uzun vadeli yükümlülükler 4,26 3,78 %+12,9
Toplam yükümlülükler 7,36 6,27 %+17,5
Ödenmiş sermaye 1,45 1,45 %0
Ana ortaklığa ait özkaynaklar 53,84 54,11 %-0,5
Kontrol gücü olmayan paylar 0,01 0,01 %-11,39
Toplam özkaynaklar 53,86 54,13 %-0,5

Nakit akışı milyon TL

Kalem 01.01.2025–31.03.2025 (3 ay)01.01.2024–31.03.2024 (3 ay)Değişim
İşletme faaliyetlerinden nakit akışı 391,45 1.332,5 %-70,62
Amortisman ve itfa giderleri 99,22 54,8 %+81,05
Maddi ve maddi olmayan duran varlık alımı -85,9 -50,39 %+70,46
Yatırım faaliyetlerinden nakit akışı -367,43 82,02 artıdan eksiye
Finansman faaliyetlerinden nakit akışı 143,22 -632,85 eksiden artıya
Dönem sonu nakit 1.723,36 1.674,77 %+2,9

Göstergeler aynı raporun aynı sütunundan hesaplandı

GöstergeBu dönemGeçen yılNasıl hesaplandı
Brüt marj %-11,46 %33,32 brüt kâr / hasılat (finans sektörü hasılatı dahil)
Esas faaliyet marjı %-39,55 %23,91 esas faaliyet kârı / hasılat
Net marj %-32,24 anlamlı değil dönem kârı / hasılat
FAVÖK (hesaplanan) -246,26 milyon TL 268,95 milyon TL esas faaliyet kârı + amortisman (nakit akışı tablosundan); şirketin açıkladığı FAVÖK değildir
FAVÖK marjı (hesaplanan) %-28,19 %30,03 hesaplanan FAVÖK / hasılat
Net parasal pozisyonun vergi öncesi kârdaki payı — %77,64 net parasal pozisyon kazancı (kaybı) / vergi öncesi kâr
Finansal borç 872,87 milyon TL 803,07 milyon TL kısa + uzun vadeli borçlanmalar (uzun vadelinin kısa vadeli kısmı dahil)
Net borç -4,12 milyar TL -3,77 milyar TL finansal borç − nakit − kısa vadeli finansal yatırımlar (eksi = net nakit)
Finansal borç / özkaynak 0,01 kat 0,01 kat finansal borç / toplam özkaynak
Cari oran 5,25 kat 6,19 kat dönen varlıklar / kısa vadeli yükümlülükler
Faaliyet nakdi / dönem kârı — 0,55 kat işletme faaliyetlerinden nakit akışı / dönem kârı (kâr eksiyse hesaplanmaz)

Raporlar her satır kendi raporundan

Dönem HasılatGeçen yıla göreEsas faaliyet kârıGeçen yıla göreNet kâr (ana ortaklık payı)Geçen yıla göre KıyasAçıklanma
2026 9 aylık 6,43 milyar TL %+19,66 1,24 milyar TL %+26,9 286,39 milyon TL %-81,45 reel 09.11.2026
2026 6 aylık 2 milyar TL %-17,08 -366,1 milyon TL zarar küçüldü (%-6,75) -1,66 milyar TL kârdan zarara reel 17.08.2026
2026 3 aylık 809,69 milyon TL %-29,16 -95,26 milyon TL zarar küçüldü (%-78,92) -544,01 milyon TL zarar büyüdü (%+48,33) reel 14.05.2026
2025 yıllık 6,4 milyar TL %-14,08 -775,68 milyon TL kârdan zarara -219,34 milyon TL kârdan zarara doğrulanamadı 26.03.2026
2025 9 aylık 4,14 milyar TL %+2,18 756,43 milyon TL %-20,82 1,19 milyar TL %-53,48 doğrulanamadı 10.11.2025
2025 6 aylık 1,82 milyar TL %-12,28 -297,18 milyon TL kârdan zarara 104,99 milyon TL %-83,16 doğrulanamadı 18.08.2025
2025 3 aylık 873,48 milyon TL %-2,46 -345,49 milyon TL kârdan zarara -280,24 milyon TL kârdan zarara doğrulanamadı 09.05.2025

Her satır o raporun kendi rakamı ve aynı raporun geçen yılına göre değişimidir. Enflasyon muhasebesi uygulayan şirket her raporunda geçmişi kendi tarihinin parasıyla yazdığı için satırlardaki tutarlar birbiriyle doğrudan karşılaştırılmaz; dönemler arası eğilim "Geçen yıla göre" sütunundan okunur.

OZKGY hisse analizi → Hisse bilançoları →

Kaynak: şirketin KAP'a gönderdiği finansal rapor (bildirim 1436780). Yatırım tavsiyesi değildir.