BorsaGEN BorsaGEN BorsaGEN
Hakkımızda
Giriş Yap Kayıt Ol Kayıt Ol

OZGYO Bilanço ve Finansal Tablolar

ÖZDERİCİ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. · BIST GAYRİMENKUL YAT. ORT.

OZGYO için gösterilen rapor 2025 yıllık (konsolide, KAP'a açıklanma 05.03.2026). Aşağıda gelir tablosu, bilanço, nakit akışı ve bunlardan hesaplanan göstergeler yer alır; değişimler geçen yılın aynı dönemine göredir.

Bu sayfada şirketin önceki bir raporu gösteriliyor (2025 yıllık). Son rapor: 2026 9 aylık →

Değişimler nasıl hesaplandı? Rapor enflasyon muhasebesi (TMS 29) uyguluyor; geçen yılın rakamları kural gereği bugünün parasıyla yazılmış olmalı. Şirketin o döneme ait raporu kayıtlarımızda olmadığından bu ayrıca doğrulanamadı.

Hasılat216,54 milyon TL%+92,61önceki yıl 112,42 milyon TL
Esas faaliyet kârı76,31 milyon TL%+17,97önceki yıl 64,68 milyon TL
Net kâr (ana ortaklık payı)70,29 milyon TLzarardan kâraönceki yıl -721,76 milyon TL
Ana ortaklığa ait özkaynaklar6,08 milyar TL%-0,0831.12.2024 tarihine göre
Net nakit32,98 milyon TLönceki: net nakit 36,82 milyon TL

Gelir tablosu milyon TL

Kalem 01.01.2025–31.12.2025 (12 ay)01.01.2024–31.12.2024 (12 ay)Değişim
Hasılat 216,54 112,42 %+92,61
Satışların maliyeti -50,57 -14,89 %+239,56
Brüt kâr 165,96 97,52 %+70,17
Genel yönetim giderleri -65,02 -64,21 %+1,27
Pazarlama giderleri -26,99 -15,56 %+73,45
Esas faaliyetlerden diğer gelirler 2,69 47,42 %-94,31
Esas faaliyetlerden diğer giderler -0,33 -0,49 %-32,74
Esas faaliyet kârı 76,31 64,68 %+17,97
Yatırım faaliyetlerinden gelirler 98,63 5,51 17,8 katı
Yatırım faaliyetlerinden giderler -3,2 -573,15 %-99,44
Finansman gideri öncesi faaliyet kârı 171,74 -502,95 zarardan kâra
Finansman gelirleri 173,94 151,68 %+14,67
Finansman giderleri -9,29 -20,38 %-54,41
Net parasal pozisyon kazancı (kaybı) -113,2 -229,94 zarar küçüldü (%-50,76)
Vergi öncesi kâr 223,19 -601,59 zarardan kâra
Vergi geliri (gideri) -152,89 -120,17
Dönem kârı 70,29 -721,76 zarardan kâra
Ana ortaklık payı 70,29 -721,76 zarardan kâra

Bilanço milyon TL

Kalem 31.12.202531.12.2024Değişim
Nakit ve nakit benzerleri 37,45 42,47 %-11,82
Kısa vadeli ticari alacaklar 13,96 2,5 %+457,3
Dönen varlıklar 53,27 52,14 %+2,16
Maddi duran varlıklar 34,27 36,36 %-5,73
Yatırım amaçlı gayrimenkuller 6.372,59 6.131,28 %+3,93
Duran varlıklar 6.436,51 6.343 %+1,47
Toplam varlıklar 6.489,79 6.395,14 %+1,47
Kısa vadeli borçlanmalar 3,07 1,67 %+83,14
Uzun vadeli borçlanmalar 1,38 3,96 %-64,98
Kısa vadeli ticari borçlar 3,4 0,83 %+309,21
Kısa vadeli yükümlülükler 44,33 31,03 %+42,85
Uzun vadeli yükümlülükler 361,43 275,1 %+31,38
Toplam yükümlülükler 405,77 306,13 %+32,54
Ödenmiş sermaye 1.000 250 %+300
Ana ortaklığa ait özkaynaklar 6.084,01 6.089 %-0,08
Toplam özkaynaklar 6.084,01 6.089 %-0,08

Nakit akışı milyon TL

Kalem 01.01.2025–31.12.2025 (12 ay)01.01.2024–31.12.2024 (12 ay)Değişim
İşletme faaliyetlerinden nakit akışı 235,33 141,86 %+65,88
Amortisman ve itfa giderleri 3,56 3,41 %+4,52
Maddi ve maddi olmayan duran varlık alımı -0,22 -1,75 %-87,11
Yatırım faaliyetlerinden nakit akışı -168,77 -106,41 eksi büyüdü (%+58,6)
Finansman faaliyetlerinden nakit akışı -73,06 -2,71 eksi büyüdü (%+2.589,26)
Dönem sonu nakit 37,45 42,47 %-11,82

Göstergeler aynı raporun aynı sütunundan hesaplandı

GöstergeBu dönemGeçen yılNasıl hesaplandı
Brüt marj %76,64 %86,75 brüt kâr / hasılat (finans sektörü hasılatı dahil)
Esas faaliyet marjı %35,24 %57,53 esas faaliyet kârı / hasılat
Net marj %32,46 anlamlı değil dönem kârı / hasılat
FAVÖK (hesaplanan) 79,88 milyon TL 68,09 milyon TL esas faaliyet kârı + amortisman (nakit akışı tablosundan); şirketin açıkladığı FAVÖK değildir
FAVÖK marjı (hesaplanan) %36,88 %60,57 hesaplanan FAVÖK / hasılat
Net parasal pozisyonun vergi öncesi kârdaki payı %-50,72 — net parasal pozisyon kazancı (kaybı) / vergi öncesi kâr
Finansal borç 4,46 milyon TL 5,64 milyon TL kısa + uzun vadeli borçlanmalar (uzun vadelinin kısa vadeli kısmı dahil)
Net borç -32,98 milyon TL -36,82 milyon TL finansal borç − nakit − kısa vadeli finansal yatırımlar (eksi = net nakit)
Finansal borç / özkaynak 0 kat 0 kat finansal borç / toplam özkaynak
Cari oran 1,2 kat 1,68 kat dönen varlıklar / kısa vadeli yükümlülükler
Faaliyet nakdi / dönem kârı 3,34 kat — işletme faaliyetlerinden nakit akışı / dönem kârı (kâr eksiyse hesaplanmaz)

Raporlar her satır kendi raporundan

Dönem HasılatGeçen yıla göreEsas faaliyet kârıGeçen yıla göreNet kâr (ana ortaklık payı)Geçen yıla göre KıyasAçıklanma
2026 9 aylık 207,86 milyon TL %+24,7 96,03 milyon TL %+64,4 21,71 milyon TL zarardan kâra reel 09.11.2026
2026 6 aylık 125,82 milyon TL %+27,2 51,02 milyon TL %+50,52 -1,21 milyon TL kârdan zarara reel 19.08.2026
2026 3 aylık 71,38 milyon TL %+41,11 24,47 milyon TL %+77,06 -8,07 milyon TL kârdan zarara reel 11.05.2026
2025 yıllık 216,54 milyon TL %+92,61 76,31 milyon TL %+17,97 70,29 milyon TL zarardan kâra doğrulanamadı 05.03.2026
2025 9 aylık 128,48 milyon TL %+132,9 45,02 milyon TL %+2,97 -14,11 milyon TL zarar büyüdü (%+326,65) doğrulanamadı 07.11.2025
2025 6 aylık 74,87 milyon TL %+116,99 25,65 milyon TL %-40,53 16,92 milyon TL %+74,39 doğrulanamadı 15.08.2025
2025 3 aylık 38,65 milyon TL %+144,29 10,56 milyon TL %+383,27 9,66 milyon TL zarardan kâra doğrulanamadı 12.05.2025

Her satır o raporun kendi rakamı ve aynı raporun geçen yılına göre değişimidir. Enflasyon muhasebesi uygulayan şirket her raporunda geçmişi kendi tarihinin parasıyla yazdığı için satırlardaki tutarlar birbiriyle doğrudan karşılaştırılmaz; dönemler arası eğilim "Geçen yıla göre" sütunundan okunur.

OZGYO hisse analizi → Hisse bilançoları →

Kaynak: şirketin KAP'a gönderdiği finansal rapor (bildirim 1566504). Yatırım tavsiyesi değildir.