BorsaGEN BorsaGEN BorsaGEN
Hakkımızda
Giriş Yap Kayıt Ol Kayıt Ol

OZGYO Bilanço ve Finansal Tablolar

ÖZDERİCİ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. · BIST GAYRİMENKUL YAT. ORT.

OZGYO için gösterilen rapor 2025 6 aylık (konsolide, KAP'a açıklanma 15.08.2025). Aşağıda gelir tablosu, bilanço, nakit akışı ve bunlardan hesaplanan göstergeler yer alır; değişimler geçen yılın aynı dönemine göredir.

Bu sayfada şirketin önceki bir raporu gösteriliyor (2025 6 aylık). Son rapor: 2026 9 aylık →

Değişimler nasıl hesaplandı? Rapor enflasyon muhasebesi (TMS 29) uyguluyor; geçen yılın rakamları kural gereği bugünün parasıyla yazılmış olmalı. Şirketin o döneme ait raporu kayıtlarımızda olmadığından bu ayrıca doğrulanamadı.

Hasılat74,87 milyon TL%+116,99önceki yıl 34,5 milyon TL
Esas faaliyet kârı25,65 milyon TL%-40,53önceki yıl 43,14 milyon TL
Net kâr (ana ortaklık payı)16,92 milyon TL%+74,39önceki yıl 9,7 milyon TL
Ana ortaklığa ait özkaynaklar5,38 milyar TL%-0,8531.12.2024 tarihine göre
Net nakit81,64 milyon TLönceki: net nakit 32,82 milyon TL

Gelir tablosu milyon TL

Kalem 01.01.2025–30.06.2025 (5 ay)01.01.2024–30.06.2024 (5 ay)Değişim Son 3 ayGeçen yıl aynı 3 ayDeğişim
Hasılat 74,87 34,5 %+116,99 33,89 17,73 %+91,17
Satışların maliyeti -8,45 0 -0,57 —
Brüt kâr 66,42 34,5 %+92,49 33,32 17,73 %+87,95
Genel yönetim giderleri -29,62 -25,55 %+15,93 -13,55 -15,83 %-14,42
Pazarlama giderleri -11,67 -7,73 %+50,88 -5,59 -2,55 %+119,33
Esas faaliyetlerden diğer gelirler 0,68 42,22 %-98,38 0,34 41,69 %-99,18
Esas faaliyetlerden diğer giderler -0,14 -0,29 %-50,39 -0,05 -0,2 %-74,19
Esas faaliyet kârı 25,65 43,14 %-40,53 14,46 40,82 %-64,57
Yatırım faaliyetlerinden gelirler 0,74 3,34 %-77,75 0,74 0,61 %+20,43
Finansman gideri öncesi faaliyet kârı 26,4 46,49 %-43,21 15,2 41,44 %-63,3
Finansman gelirleri 117,27 83,75 %+40,01 60,19 22,34 %+169,32
Finansman giderleri -2,63 -1,65 %+58,98 -0,96 -1,06 %-9,35
Net parasal pozisyon kazancı (kaybı) -49,9 -118,88 zarar küçüldü (%-58,02) -18,66 -42,85 zarar küçüldü (%-56,44)
Vergi öncesi kâr 91,13 9,7 %+839,03 55,76 19,87 %+180,6
Vergi geliri (gideri) -74,21 0 -49,08 0
Dönem kârı 16,92 9,7 %+74,39 6,67 19,87 %-66,4
Ana ortaklık payı 16,92 9,7 %+74,39 6,67 19,87 %-66,4

Bilanço milyon TL

Kalem 30.06.202531.12.2024Değişim
Nakit ve nakit benzerleri 86,13 37,86 %+127,49
Kısa vadeli ticari alacaklar 3,68 2,23 %+65,09
Dönen varlıklar 93,31 46,48 %+100,75
Maddi duran varlıklar 32,25 32,41 %-0,47
Yatırım amaçlı gayrimenkuller 5.524,07 5.465,26 %+1,07
Duran varlıklar 5.610,19 5.653,98 %-0,77
Toplam varlıklar 5.703,5 5.700,46 %+0,05
Kısa vadeli borçlanmalar 2,22 1,49 %+48,6
Uzun vadeli borçlanmalar 2,25 3,53 %-36,23
Kısa vadeli ticari borçlar 3,93 0,74 %+431,32
Kısa vadeli yükümlülükler 35,09 27,66 %+26,86
Uzun vadeli yükümlülükler 287,42 245,21 %+17,21
Toplam yükümlülükler 322,52 272,88 %+18,19
Ödenmiş sermaye 250 250 %0
Ana ortaklığa ait özkaynaklar 5.380,97 5.427,57 %-0,85
Toplam özkaynaklar 5.380,97 5.427,57 %-0,85

Nakit akışı milyon TL

Kalem 01.01.2025–30.06.2025 (5 ay)01.01.2024–30.06.2024 (5 ay)Değişim
İşletme faaliyetlerinden nakit akışı 144,66 94,23 %+53,5
Amortisman ve itfa giderleri 1,96 1,69 %+15,67
Maddi ve maddi olmayan duran varlık alımı -0,07 0
Yatırım faaliyetlerinden nakit akışı -35,69 -84,97 eksi küçüldü (%-57,99)
Finansman faaliyetlerinden nakit akışı -64,69 -0,39 eksi büyüdü (%+16.081,2)
Dönem sonu nakit 86,13 15,74 %+447,08

Göstergeler aynı raporun aynı sütunundan hesaplandı

GöstergeBu dönemGeçen yılSon 3 ayGeçen yıl aynı 3 ayNasıl hesaplandı
Brüt marj %88,71 %100 %98,31%100 brüt kâr / hasılat (finans sektörü hasılatı dahil)
Esas faaliyet marjı %34,26 anlamlı değil %42,66anlamlı değil esas faaliyet kârı / hasılat
Net marj %22,6 %28,12 %19,69anlamlı değil dönem kârı / hasılat
FAVÖK (hesaplanan) 27,61 milyon TL 44,84 milyon TL —— esas faaliyet kârı + amortisman (nakit akışı tablosundan); şirketin açıkladığı FAVÖK değildir
FAVÖK marjı (hesaplanan) %36,88 anlamlı değil —— hesaplanan FAVÖK / hasılat
Net parasal pozisyonun vergi öncesi kârdaki payı %-54,75 anlamlı değil —— net parasal pozisyon kazancı (kaybı) / vergi öncesi kâr
Finansal borç 4,48 milyon TL 5,03 milyon TL —— kısa + uzun vadeli borçlanmalar (uzun vadelinin kısa vadeli kısmı dahil)
Net borç -81,64 milyon TL -32,82 milyon TL —— finansal borç − nakit − kısa vadeli finansal yatırımlar (eksi = net nakit)
Finansal borç / özkaynak 0 kat 0 kat —— finansal borç / toplam özkaynak
Cari oran 2,65 kat 1,68 kat —— dönen varlıklar / kısa vadeli yükümlülükler
Faaliyet nakdi / dönem kârı 8,54 kat 9,71 kat —— işletme faaliyetlerinden nakit akışı / dönem kârı (kâr eksiyse hesaplanmaz)

Raporlar her satır kendi raporundan

Dönem HasılatGeçen yıla göreEsas faaliyet kârıGeçen yıla göreNet kâr (ana ortaklık payı)Geçen yıla göre KıyasAçıklanma
2026 9 aylık 207,86 milyon TL %+24,7 96,03 milyon TL %+64,4 21,71 milyon TL zarardan kâra reel 09.11.2026
2026 6 aylık 125,82 milyon TL %+27,2 51,02 milyon TL %+50,52 -1,21 milyon TL kârdan zarara reel 19.08.2026
2026 3 aylık 71,38 milyon TL %+41,11 24,47 milyon TL %+77,06 -8,07 milyon TL kârdan zarara reel 11.05.2026
2025 yıllık 216,54 milyon TL %+92,61 76,31 milyon TL %+17,97 70,29 milyon TL zarardan kâra doğrulanamadı 05.03.2026
2025 9 aylık 128,48 milyon TL %+132,9 45,02 milyon TL %+2,97 -14,11 milyon TL zarar büyüdü (%+326,65) doğrulanamadı 07.11.2025
2025 6 aylık 74,87 milyon TL %+116,99 25,65 milyon TL %-40,53 16,92 milyon TL %+74,39 doğrulanamadı 15.08.2025
2025 3 aylık 38,65 milyon TL %+144,29 10,56 milyon TL %+383,27 9,66 milyon TL zarardan kâra doğrulanamadı 12.05.2025

Her satır o raporun kendi rakamı ve aynı raporun geçen yılına göre değişimidir. Enflasyon muhasebesi uygulayan şirket her raporunda geçmişi kendi tarihinin parasıyla yazdığı için satırlardaki tutarlar birbiriyle doğrudan karşılaştırılmaz; dönemler arası eğilim "Geçen yıla göre" sütunundan okunur.

OZGYO hisse analizi → Hisse bilançoları →

Kaynak: şirketin KAP'a gönderdiği finansal rapor (bildirim 1479243). Yatırım tavsiyesi değildir.