BorsaGEN BorsaGEN BorsaGEN
Hakkımızda
Giriş Yap Kayıt Ol Kayıt Ol

OZGYO Bilanço ve Finansal Tablolar

ÖZDERİCİ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. · BIST GAYRİMENKUL YAT. ORT.

OZGYO için gösterilen rapor 2025 3 aylık (konsolide, KAP'a açıklanma 12.05.2025). Aşağıda gelir tablosu, bilanço, nakit akışı ve bunlardan hesaplanan göstergeler yer alır; değişimler geçen yılın aynı dönemine göredir.

Bu sayfada şirketin önceki bir raporu gösteriliyor (2025 3 aylık). Son rapor: 2026 9 aylık →

Değişimler nasıl hesaplandı? Rapor enflasyon muhasebesi (TMS 29) uyguluyor; geçen yılın rakamları kural gereği bugünün parasıyla yazılmış olmalı. Şirketin o döneme ait raporu kayıtlarımızda olmadığından bu ayrıca doğrulanamadı.

Hasılat38,65 milyon TL%+144,29önceki yıl 15,82 milyon TL
Esas faaliyet kârı10,56 milyon TL%+383,27önceki yıl 2,18 milyon TL
Net kâr (ana ortaklık payı)9,66 milyon TLzarardan kâraönceki yıl -9,59 milyon TL
Ana ortaklığa ait özkaynaklar5,1 milyar TL%-0,3631.12.2024 tarihine göre
Net nakit41,99 milyon TLönceki: net nakit 30,96 milyon TL

Gelir tablosu milyon TL

Kalem 01.01.2025–31.03.2025 (3 ay)01.01.2024–31.03.2024 (3 ay)Değişim
Hasılat 38,65 15,82 %+144,29
Satışların maliyeti -7,43 0
Brüt kâr 31,21 15,82 %+97,3
Genel yönetim giderleri -15,15 -9,16 %+65,45
Pazarlama giderleri -5,72 -4,88 %+17,16
Esas faaliyetlerden diğer gelirler 0,31 0,49 %-35,89
Esas faaliyetlerden diğer giderler -0,08 -0,08 %+6,38
Esas faaliyet kârı 10,56 2,18 %+383,27
Yatırım faaliyetlerinden gelirler 0 2,57 %-100
Finansman gideri öncesi faaliyet kârı 10,56 4,75 %+121,9
Finansman gelirleri 53,85 57,92 %-7,04
Finansman giderleri -1,57 -0,55 %+182,84
Net parasal pozisyon kazancı (kaybı) -29,46 -71,72 zarar küçüldü (%-58,91)
Vergi öncesi kâr 33,36 -9,59 zarardan kâra
Vergi geliri (gideri) -23,7 0
Dönem kârı 9,66 -9,59 zarardan kâra
Ana ortaklık payı 9,66 -9,59 zarardan kâra

Bilanço milyon TL

Kalem 31.03.202531.12.2024Değişim
Nakit ve nakit benzerleri 45,88 35,71 %+28,47
Kısa vadeli ticari alacaklar 2,24 2,1 %+6,58
Dönen varlıklar 55,61 43,84 %+26,83
Maddi duran varlıklar 30,53 30,57 %-0,13
Yatırım amaçlı gayrimenkuller 5.188,52 5.155,58 %+0,63
Duran varlıklar 5.310,54 5.333,6 %-0,43
Toplam varlıklar 5.366,16 5.377,45 %-0,21
Kısa vadeli borçlanmalar 1,24 1,41 %-11,53
Uzun vadeli borçlanmalar 2,64 3,33 %-20,83
Kısa vadeli ticari borçlar 3,76 0,69 %+438,96
Kısa vadeli yükümlülükler 29,95 26,09 %+14,77
Uzun vadeli yükümlülükler 234,84 231,32 %+1,52
Toplam yükümlülükler 264,8 257,42 %+2,86
Ödenmiş sermaye 250 250 %0
Ana ortaklığa ait özkaynaklar 5.101,35 5.120,03 %-0,36
Toplam özkaynaklar 5.101,35 5.120,03 %-0,36

Nakit akışı milyon TL

Kalem 01.01.2025–31.03.2025 (3 ay)01.01.2024–31.03.2024 (3 ay)Değişim
İşletme faaliyetlerinden nakit akışı 61 64,86 %-5,94
Amortisman ve itfa giderleri 0,92 0,9 %+2,38
Maddi ve maddi olmayan duran varlık alımı -0,06 0
Yatırım faaliyetlerinden nakit akışı -25,23 -53,4 eksi küçüldü (%-52,74)
Finansman faaliyetlerinden nakit akışı -28,01 0,01 artıdan eksiye
Dönem sonu nakit 45,88 17,95 %+155,5

Göstergeler aynı raporun aynı sütunundan hesaplandı

GöstergeBu dönemGeçen yılNasıl hesaplandı
Brüt marj %80,76 %100 brüt kâr / hasılat (finans sektörü hasılatı dahil)
Esas faaliyet marjı %27,32 %13,81 esas faaliyet kârı / hasılat
Net marj %25,01 %-60,62 dönem kârı / hasılat
FAVÖK (hesaplanan) 11,48 milyon TL 3,09 milyon TL esas faaliyet kârı + amortisman (nakit akışı tablosundan); şirketin açıkladığı FAVÖK değildir
FAVÖK marjı (hesaplanan) %29,72 %19,53 hesaplanan FAVÖK / hasılat
Net parasal pozisyonun vergi öncesi kârdaki payı %-88,31 — net parasal pozisyon kazancı (kaybı) / vergi öncesi kâr
Finansal borç 3,89 milyon TL 4,75 milyon TL kısa + uzun vadeli borçlanmalar (uzun vadelinin kısa vadeli kısmı dahil)
Net borç -41,99 milyon TL -30,96 milyon TL finansal borç − nakit − kısa vadeli finansal yatırımlar (eksi = net nakit)
Finansal borç / özkaynak 0 kat 0 kat finansal borç / toplam özkaynak
Cari oran 1,85 kat 1,68 kat dönen varlıklar / kısa vadeli yükümlülükler
Faaliyet nakdi / dönem kârı 6,31 kat — işletme faaliyetlerinden nakit akışı / dönem kârı (kâr eksiyse hesaplanmaz)

Raporlar her satır kendi raporundan

Dönem HasılatGeçen yıla göreEsas faaliyet kârıGeçen yıla göreNet kâr (ana ortaklık payı)Geçen yıla göre KıyasAçıklanma
2026 9 aylık 207,86 milyon TL %+24,7 96,03 milyon TL %+64,4 21,71 milyon TL zarardan kâra reel 09.11.2026
2026 6 aylık 125,82 milyon TL %+27,2 51,02 milyon TL %+50,52 -1,21 milyon TL kârdan zarara reel 19.08.2026
2026 3 aylık 71,38 milyon TL %+41,11 24,47 milyon TL %+77,06 -8,07 milyon TL kârdan zarara reel 11.05.2026
2025 yıllık 216,54 milyon TL %+92,61 76,31 milyon TL %+17,97 70,29 milyon TL zarardan kâra doğrulanamadı 05.03.2026
2025 9 aylık 128,48 milyon TL %+132,9 45,02 milyon TL %+2,97 -14,11 milyon TL zarar büyüdü (%+326,65) doğrulanamadı 07.11.2025
2025 6 aylık 74,87 milyon TL %+116,99 25,65 milyon TL %-40,53 16,92 milyon TL %+74,39 doğrulanamadı 15.08.2025
2025 3 aylık 38,65 milyon TL %+144,29 10,56 milyon TL %+383,27 9,66 milyon TL zarardan kâra doğrulanamadı 12.05.2025

Her satır o raporun kendi rakamı ve aynı raporun geçen yılına göre değişimidir. Enflasyon muhasebesi uygulayan şirket her raporunda geçmişi kendi tarihinin parasıyla yazdığı için satırlardaki tutarlar birbiriyle doğrudan karşılaştırılmaz; dönemler arası eğilim "Geçen yıla göre" sütunundan okunur.

OZGYO hisse analizi → Hisse bilançoları →

Kaynak: şirketin KAP'a gönderdiği finansal rapor (bildirim 1438048). Yatırım tavsiyesi değildir.