BorsaGEN BorsaGEN BorsaGEN
Hakkımızda
Giriş Yap Kayıt Ol Kayıt Ol

OZGYO Bilanço ve Finansal Tablolar

ÖZDERİCİ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. · BIST GAYRİMENKUL YAT. ORT.

OZGYO için gösterilen rapor 2025 9 aylık (konsolide, KAP'a açıklanma 07.11.2025). Aşağıda gelir tablosu, bilanço, nakit akışı ve bunlardan hesaplanan göstergeler yer alır; değişimler geçen yılın aynı dönemine göredir.

Bu sayfada şirketin önceki bir raporu gösteriliyor (2025 9 aylık). Son rapor: 2026 9 aylık →

Değişimler nasıl hesaplandı? Rapor enflasyon muhasebesi (TMS 29) uyguluyor; geçen yılın rakamları kural gereği bugünün parasıyla yazılmış olmalı. Şirketin o döneme ait raporu kayıtlarımızda olmadığından bu ayrıca doğrulanamadı.

Hasılat128,48 milyon TL%+132,9önceki yıl 55,16 milyon TL
Esas faaliyet kârı45,02 milyon TL%+2,97önceki yıl 43,72 milyon TL
Net kâr (ana ortaklık payı)-14,11 milyon TLzarar büyüdü (%+326,65)önceki yıl -3,3 milyon TL
Ana ortaklığa ait özkaynaklar5,75 milyar TL%-1,3931.12.2024 tarihine göre
Net nakit121,16 milyon TLönceki: net nakit 35,28 milyon TL

Gelir tablosu milyon TL

Kalem 01.01.2025–30.09.2025 (8 ay)01.01.2024–30.09.2024 (8 ay)Değişim Son 3 ayGeçen yıl aynı 3 ayDeğişim
Hasılat 128,48 55,16 %+132,9 47,99 18,07 %+165,54
Satışların maliyeti -17,52 0 -8,43 —
Brüt kâr 110,95 55,16 %+101,13 39,55 18,07 %+118,85
Genel yönetim giderleri -46,6 -46,2 %+0,86 -14,76 -18,73 %-21,22
Pazarlama giderleri -20,81 -10,89 %+90,93 -8,26 -2,58 %+219,89
Esas faaliyetlerden diğer gelirler 1,65 46,03 %-96,4 0,92 0,64 %+43,84
Esas faaliyetlerden diğer giderler -0,16 -0,36 %-54,91 0 -0,04 %-84,26
Esas faaliyet kârı 45,02 43,72 %+2,97 17,44 -2,65 zarardan kâra
Yatırım faaliyetlerinden gelirler 0,8 4,99 %-83,96 0 1,39 %-100
Finansman gideri öncesi faaliyet kârı 45,82 48,71 %-5,92 17,44 -1,26 zarardan kâra
Finansman gelirleri 139,68 123,61 %+12,99 13,6 33,57 %-59,48
Finansman giderleri -3,49 -4,17 %-16,22 -0,65 -2,38 %-72,37
Net parasal pozisyon kazancı (kaybı) -79,04 -171,46 zarar küçüldü (%-53,89) -25,39 -43,66 zarar küçüldü (%-41,83)
Vergi öncesi kâr 102,96 -3,3 zarardan kâra 4,99 -13,74 zarardan kâra
Vergi geliri (gideri) -117,07 0 -37,3 0
Dönem kârı -14,11 -3,3 zarar büyüdü (%+326,65) -32,3 -13,74 zarar büyüdü (%+135,12)
Ana ortaklık payı -14,11 -3,3 zarar büyüdü (%+326,65) -32,3 -13,74 zarar büyüdü (%+135,12)

Bilanço milyon TL

Kalem 30.09.202531.12.2024Değişim
Nakit ve nakit benzerleri 125,04 40,7 %+207,22
Kısa vadeli ticari alacaklar 4,87 2,4 %+102,97
Dönen varlıklar 132,03 49,96 %+164,22
Maddi duran varlıklar 34,58 34,84 %-0,73
Yatırım amaçlı gayrimenkuller 5.904,04 5.875,4 %+0,48
Duran varlıklar 5.985,54 6.078,27 %-1,52
Toplam varlıklar 6.117,57 6.128,24 %-0,17
Kısa vadeli borçlanmalar 2,06 1,6 %+28,19
Uzun vadeli borçlanmalar 1,82 3,8 %-52,11
Kısa vadeli ticari borçlar 3,71 0,79 %+365,77
Kısa vadeli yükümlülükler 33,72 29,74 %+13,38
Uzun vadeli yükümlülükler 330,29 263,61 %+25,29
Toplam yükümlülükler 364,02 293,36 %+24,08
Ödenmiş sermaye 650 250 %+160
Ana ortaklığa ait özkaynaklar 5.753,55 5.834,88 %-1,39
Toplam özkaynaklar 5.753,55 5.834,88 %-1,39

Nakit akışı milyon TL

Kalem 01.01.2025–30.09.2025 (8 ay)01.01.2024–30.09.2024 (8 ay)Değişim
İşletme faaliyetlerinden nakit akışı 178,99 -70,96 eksiden artıya
Amortisman ve itfa giderleri 2,9 2,48 %+16,63
Maddi ve maddi olmayan duran varlık alımı -0,11 0
Yatırım faaliyetlerinden nakit akışı -30,36 85,05 artıdan eksiye
Finansman faaliyetlerinden nakit akışı -70,37 -0,97 eksi büyüdü (%+7.145,27)
Dönem sonu nakit 125,04 20,51 %+509,47

Göstergeler aynı raporun aynı sütunundan hesaplandı

GöstergeBu dönemGeçen yılSon 3 ayGeçen yıl aynı 3 ayNasıl hesaplandı
Brüt marj %86,35 %100 %82,41%100 brüt kâr / hasılat (finans sektörü hasılatı dahil)
Esas faaliyet marjı %35,04 %79,26 %36,35%-14,69 esas faaliyet kârı / hasılat
Net marj %-10,98 %-5,99 %-67,32%-76,03 dönem kârı / hasılat
FAVÖK (hesaplanan) 47,92 milyon TL 46,21 milyon TL —— esas faaliyet kârı + amortisman (nakit akışı tablosundan); şirketin açıkladığı FAVÖK değildir
FAVÖK marjı (hesaplanan) %37,3 %83,77 —— hesaplanan FAVÖK / hasılat
Net parasal pozisyonun vergi öncesi kârdaki payı %-76,77 — —— net parasal pozisyon kazancı (kaybı) / vergi öncesi kâr
Finansal borç 3,88 milyon TL 5,41 milyon TL —— kısa + uzun vadeli borçlanmalar (uzun vadelinin kısa vadeli kısmı dahil)
Net borç -121,16 milyon TL -35,28 milyon TL —— finansal borç − nakit − kısa vadeli finansal yatırımlar (eksi = net nakit)
Finansal borç / özkaynak 0 kat 0 kat —— finansal borç / toplam özkaynak
Cari oran 3,91 kat 1,68 kat —— dönen varlıklar / kısa vadeli yükümlülükler

Raporlar her satır kendi raporundan

Dönem HasılatGeçen yıla göreEsas faaliyet kârıGeçen yıla göreNet kâr (ana ortaklık payı)Geçen yıla göre KıyasAçıklanma
2026 9 aylık 207,86 milyon TL %+24,7 96,03 milyon TL %+64,4 21,71 milyon TL zarardan kâra reel 09.11.2026
2026 6 aylık 125,82 milyon TL %+27,2 51,02 milyon TL %+50,52 -1,21 milyon TL kârdan zarara reel 19.08.2026
2026 3 aylık 71,38 milyon TL %+41,11 24,47 milyon TL %+77,06 -8,07 milyon TL kârdan zarara reel 11.05.2026
2025 yıllık 216,54 milyon TL %+92,61 76,31 milyon TL %+17,97 70,29 milyon TL zarardan kâra doğrulanamadı 05.03.2026
2025 9 aylık 128,48 milyon TL %+132,9 45,02 milyon TL %+2,97 -14,11 milyon TL zarar büyüdü (%+326,65) doğrulanamadı 07.11.2025
2025 6 aylık 74,87 milyon TL %+116,99 25,65 milyon TL %-40,53 16,92 milyon TL %+74,39 doğrulanamadı 15.08.2025
2025 3 aylık 38,65 milyon TL %+144,29 10,56 milyon TL %+383,27 9,66 milyon TL zarardan kâra doğrulanamadı 12.05.2025

Her satır o raporun kendi rakamı ve aynı raporun geçen yılına göre değişimidir. Enflasyon muhasebesi uygulayan şirket her raporunda geçmişi kendi tarihinin parasıyla yazdığı için satırlardaki tutarlar birbiriyle doğrudan karşılaştırılmaz; dönemler arası eğilim "Geçen yıla göre" sütunundan okunur.

OZGYO hisse analizi → Hisse bilançoları →

Kaynak: şirketin KAP'a gönderdiği finansal rapor (bildirim 1513430). Yatırım tavsiyesi değildir.