BorsaGEN BorsaGEN BorsaGEN
Hakkımızda
Giriş Yap Kayıt Ol Kayıt Ol

KRGYO Bilanço ve Finansal Tablolar

KÖRFEZ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. · BIST GAYRİMENKUL YAT. ORT.

KRGYO için gösterilen rapor 2025 3 aylık (konsolide olmayan, KAP'a açıklanma 30.04.2025). Aşağıda gelir tablosu, bilanço, nakit akışı ve bunlardan hesaplanan göstergeler yer alır; değişimler geçen yılın aynı dönemine göredir.

Bu sayfada şirketin önceki bir raporu gösteriliyor (2025 3 aylık). Son rapor: 2026 9 aylık →

Değişimler nasıl hesaplandı? Rapor enflasyon muhasebesi (TMS 29) uyguluyor; geçen yılın rakamları kural gereği bugünün parasıyla yazılmış olmalı. Şirketin o döneme ait raporu kayıtlarımızda olmadığından bu ayrıca doğrulanamadı.

Hasılat35,41 milyon TL%-1,08önceki yıl 35,79 milyon TL
Esas faaliyet kârı646,92 bin TL%-88,61önceki yıl 5,68 milyon TL
Net kâr (ana ortaklık payı)-1,11 milyon TLzarar küçüldü (%-92,92)önceki yıl -15,82 milyon TL
Ana ortaklığa ait özkaynaklar1,32 milyar TL%-0,1131.12.2024 tarihine göre
Net nakit16,03 milyon TLönceki: 54,28 milyon TL

Gelir tablosu milyon TL

Kalem 01.01.2025–31.03.2025 (3 ay)01.01.2024–31.03.2024 (3 ay)Değişim
Hasılat 35,41 35,79 %-1,08
Satışların maliyeti -15,95 -6,52 %+144,29
Brüt kâr 19,46 29,27 %-33,5
Genel yönetim giderleri -12,93 -12,72 %+1,69
Pazarlama giderleri -7,64 -10,86 %-29,61
Esas faaliyetlerden diğer gelirler 1,77 0
Esas faaliyet kârı 0,64 5,68 %-88,61
Yatırım faaliyetlerinden gelirler 5,95 20,93 %-71,56
Finansman gideri öncesi faaliyet kârı 6,59 26,61 %-75,2
Finansman giderleri -10,71 -0,02 370 katı
Net parasal pozisyon kazancı (kaybı) 3 -42,4 zarardan kâra
Vergi öncesi kâr -1,11 -15,82 zarar küçüldü (%-92,92)
Dönem kârı -1,11 -15,82 zarar küçüldü (%-92,92)
Ana ortaklık payı -1,11 -15,82 zarar küçüldü (%-92,92)

Bilanço milyon TL

Kalem 31.03.202531.12.2024Değişim
Nakit ve nakit benzerleri 1,92 1,72 %+11,49
Kısa vadeli finansal yatırımlar 14,1 65,5 %-78,46
Kısa vadeli ticari alacaklar 12,68 14,53 %-12,76
Stoklar 571,46 583,05 %-1,98
Dönen varlıklar 645,3 683,09 %-5,53
Maddi duran varlıklar 11,17 13,23 %-15,54
Yatırım amaçlı gayrimenkuller 820,34 812,8 %+0,92
Duran varlıklar 863,41 868,96 %-0,63
Toplam varlıklar 1.508,72 1.552,06 %-2,79
Kısa vadeli borçlanmalar 0 121,51 %-100
Kısa vadeli ticari borçlar 0,09 0,06 %+46,45
Kısa vadeli yükümlülükler 160,4 202,42 %-20,75
Uzun vadeli yükümlülükler 25,78 25,59 %+0,74
Toplam yükümlülükler 186,19 228,02 %-18,34
Ödenmiş sermaye 330 330 %0
Ana ortaklığa ait özkaynaklar 1.322,53 1.324,03 %-0,11
Toplam özkaynaklar 1.322,53 1.324,03 %-0,11

Nakit akışı milyon TL

Kalem 01.01.2025–31.03.2025 (3 ay)01.01.2024–31.03.2024 (3 ay)Değişim
İşletme faaliyetlerinden nakit akışı 74,72 -19,16 eksiden artıya
Amortisman ve itfa giderleri 1,02 0,99 %+3,13
Maddi ve maddi olmayan duran varlık alımı -0,4 -0,3 %+31,25
Yatırım faaliyetlerinden nakit akışı 46,69 16,51 %+182,74
Finansman faaliyetlerinden nakit akışı -121,04 -0,36 eksi büyüdü (%+33.371,9)
Dönem sonu nakit 1,92 65,7 %-97,07

Göstergeler aynı raporun aynı sütunundan hesaplandı

GöstergeBu dönemGeçen yılNasıl hesaplandı
Brüt marj %54,95 %81,76 brüt kâr / hasılat (finans sektörü hasılatı dahil)
Esas faaliyet marjı %1,82 %15,87 esas faaliyet kârı / hasılat
Net marj %-3,16 %-44,19 dönem kârı / hasılat
FAVÖK (hesaplanan) 1,66 milyon TL 6,67 milyon TL esas faaliyet kârı + amortisman (nakit akışı tablosundan); şirketin açıkladığı FAVÖK değildir
FAVÖK marjı (hesaplanan) %4,71 %18,63 hesaplanan FAVÖK / hasılat
Finansal borç 0 TL 121,51 milyon TL kısa + uzun vadeli borçlanmalar (uzun vadelinin kısa vadeli kısmı dahil)
Net borç -16,03 milyon TL 54,28 milyon TL finansal borç − nakit − kısa vadeli finansal yatırımlar (eksi = net nakit)
Finansal borç / özkaynak 0 kat 0,09 kat finansal borç / toplam özkaynak
Cari oran 4,02 kat 3,37 kat dönen varlıklar / kısa vadeli yükümlülükler

Raporlar her satır kendi raporundan

Dönem HasılatGeçen yıla göreEsas faaliyet kârıGeçen yıla göreNet kâr (ana ortaklık payı)Geçen yıla göre KıyasAçıklanma
2026 9 aylık 176,7 milyon TL %-36,88 38,67 milyon TL %-81,43 -45,8 milyon TL kârdan zarara reel 27.10.2026
2026 6 aylık 103,63 milyon TL %-51,11 17,54 milyon TL %-91,07 -54,8 milyon TL kârdan zarara reel 07.08.2026
2026 3 aylık 28,52 milyon TL %-38,44 -18,35 milyon TL kârdan zarara -53,66 milyon TL zarar büyüdü (%+3.562,5) reel 29.04.2026
2025 yıllık 317,29 milyon TL %+44,64 168,04 milyon TL %+68,67 142,22 milyon TL %+62,74 doğrulanamadı 23.02.2026
2025 9 aylık 215,78 milyon TL %+25,48 160,57 milyon TL %+186,21 131,45 milyon TL %+120,17 doğrulanamadı 30.10.2025
2025 6 aylık 160,46 milyon TL %+285,12 148,81 milyon TL zarardan kâra 119,66 milyon TL zarardan kâra doğrulanamadı 09.08.2025
2025 3 aylık 35,41 milyon TL %-1,08 646,92 bin TL %-88,61 -1,11 milyon TL zarar küçüldü (%-92,92) doğrulanamadı 30.04.2025

Her satır o raporun kendi rakamı ve aynı raporun geçen yılına göre değişimidir. Enflasyon muhasebesi uygulayan şirket her raporunda geçmişi kendi tarihinin parasıyla yazdığı için satırlardaki tutarlar birbiriyle doğrudan karşılaştırılmaz; dönemler arası eğilim "Geçen yıla göre" sütunundan okunur.

KRGYO hisse analizi → Hisse bilançoları →

Kaynak: şirketin KAP'a gönderdiği finansal rapor (bildirim 1432295). Yatırım tavsiyesi değildir.