BorsaGEN BorsaGEN BorsaGEN
Hakkımızda
Giriş Yap Kayıt Ol Kayıt Ol

KLGYO Bilanço ve Finansal Tablolar

KİLER GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. · BIST GAYRİMENKUL YAT. ORT.

KLGYO için gösterilen rapor 2026 6 aylık (konsolide olmayan, KAP'a açıklanma 06.08.2026). Aşağıda gelir tablosu, bilanço, nakit akışı ve bunlardan hesaplanan göstergeler yer alır; değişimler geçen yılın aynı dönemine göredir.

Bu sayfada şirketin önceki bir raporu gösteriliyor (2026 6 aylık). Son rapor: 2026 9 aylık →

Değişimler nasıl hesaplandı? Bu raporda geçen yılın rakamları enflasyon muhasebesi (TMS 29) gereği bugünün parasıyla yeniden yazılmıştır. Bu yüzden aşağıdaki değişimler enflasyondan arındırılmış, yani reel değişimlerdir.

Kontrol: 31.12.2025 tarihli toplam varlıklar şirketin o dönemki raporunda 34,01 milyar TL, bu raporda 40,05 milyar TL (oran 1,177; aynı aralığın TÜFE oranı 1,177).

Hasılat796,84 milyon TL%+323,21önceki yıl 188,28 milyon TL
Esas faaliyet kârı-463,31 milyon TLzarar büyüdü (%+190,48)önceki yıl -159,49 milyon TL
Net kâr (ana ortaklık payı)-703,61 milyon TLzarar büyüdü (%+34,11)önceki yıl -524,64 milyon TL
Ana ortaklığa ait özkaynaklar27,15 milyar TL%-2,5231.12.2025 tarihine göre
Net borç712,36 milyon TLönceki: 954,74 milyon TL

Gelir tablosu milyon TL

Kalem 01.01.2026–30.06.2026 (5 ay)01.01.2025–30.06.2025 (5 ay)Değişim Son 3 ayGeçen yıl aynı 3 ayDeğişim
Hasılat 796,84 188,28 %+323,21 377,29 102,94 %+266,49
Satışların maliyeti -268,25 -24,31 11 katı -155,45 -13,35 11,6 katı
Brüt kâr 528,59 163,96 %+222,37 221,84 89,59 %+147,6
Genel yönetim giderleri -181,05 -133,82 %+35,29 -114,11 -67,44 %+69,19
Pazarlama giderleri -123,01 -12,07 10,1 katı -42,62 -5,9 %+621,93
Esas faaliyetlerden diğer gelirler 36,97 22,15 %+66,85 20,88 7,89 %+164,6
Esas faaliyetlerden diğer giderler -724,81 -199,72 %+262,9 -50,18 -43,75 %+14,69
Esas faaliyet kârı -463,31 -159,49 zarar büyüdü (%+190,48) 35,8 -19,61 zarardan kâra
Yatırım faaliyetlerinden gelirler 14,64 179,99 %-91,86 0,87 117,64 %-99,25
Yatırım faaliyetlerinden giderler -2,59 -71,94 %-96,39 -0,93 -54,35 %-98,28
Özkaynak yöntemiyle değerlenen yatırımların kâr payı 148,51 160,58 %-7,51 -55,29 65,09 kârdan zarara
Finansman gideri öncesi faaliyet kârı -302,75 109,14 kârdan zarara -19,54 108,78 kârdan zarara
Finansman gelirleri 1,84 191,57 %-99,03 1,02 53,55 %-98,08
Finansman giderleri -129,48 -49,07 %+163,84 -70,56 -25,47 %+176,95
Net parasal pozisyon kazancı (kaybı) 895,59 552,56 %+62,07 545,24 202,09 %+169,79
Vergi öncesi kâr 465,19 804,2 %-42,15 456,16 338,95 %+34,57
Vergi geliri (gideri) -1.168,81 -1.328,85 -595,89 -475,89
Dönem kârı -703,61 -524,64 zarar büyüdü (%+34,11) -139,73 -136,93 zarar büyüdü (%+2,04)
Ana ortaklık payı -703,61 -524,64 zarar büyüdü (%+34,11) -139,73 -136,93 zarar büyüdü (%+2,04)

Bilanço milyar TL

Kalem 30.06.202631.12.2025Değişim
Nakit ve nakit benzerleri 0,02 0,02 %+18,96
Kısa vadeli finansal yatırımlar 0,18 0,01 %+847,42
Kısa vadeli ticari alacaklar 0,44 0,52 %-16,6
Stoklar 15,51 16,01 %-3,12
Dönen varlıklar 17,55 17,94 %-2,16
Maddi duran varlıklar 0,18 0,22 %-16,03
Yatırım amaçlı gayrimenkuller 17,62 17,61 %+0,03
Duran varlıklar 21,93 22,1 %-0,76
Toplam varlıklar 39,49 40,05 %-1,39
Uzun vadeli borçlanmaların kısa vadeli kısmı 0,26 0,18 %+41,62
Uzun vadeli borçlanmalar 0,65 0,81 %-18,71
Kısa vadeli ticari borçlar 0,55 0,75 %-26,39
Kısa vadeli yükümlülükler 6,5 6,52 %-0,23
Uzun vadeli yükümlülükler 5,82 5,66 %+2,86
Toplam yükümlülükler 12,33 12,18 %+1,2
Ödenmiş sermaye 1,39 1,39 %0
Ana ortaklığa ait özkaynaklar 27,15 27,86 %-2,52
Toplam özkaynaklar 27,15 27,86 %-2,52

Nakit akışı milyon TL

Kalem 01.01.2026–30.06.2026 (5 ay)01.01.2025–30.06.2025 (5 ay)Değişim
İşletme faaliyetlerinden nakit akışı 392,74 -173,2 eksiden artıya
Amortisman ve itfa giderleri 41,36 25,4 %+62,82
Maddi ve maddi olmayan duran varlık alımı -12,43 -31,18 %-60,14
Yatırım faaliyetlerinden nakit akışı 82,77 60,03 %+37,88
Finansman faaliyetlerinden nakit akışı -465,31 22,39 artıdan eksiye
Dönem sonu nakit 28,1 9,63 %+191,65

Göstergeler aynı raporun aynı sütunundan hesaplandı

GöstergeBu dönemGeçen yılSon 3 ayGeçen yıl aynı 3 ayNasıl hesaplandı
Brüt marj %66,33 %87,08 %58,79%87,03 brüt kâr / hasılat (finans sektörü hasılatı dahil)
Esas faaliyet marjı %-58,14 %-84,71 %9,49%-19,05 esas faaliyet kârı / hasılat
Net marj %-88,29 anlamlı değil %-37,03anlamlı değil dönem kârı / hasılat
FAVÖK (hesaplanan) -421,95 milyon TL -134,09 milyon TL —— esas faaliyet kârı + amortisman (nakit akışı tablosundan); şirketin açıkladığı FAVÖK değildir
FAVÖK marjı (hesaplanan) %-52,95 %-71,22 —— hesaplanan FAVÖK / hasılat
Net parasal pozisyonun vergi öncesi kârdaki payı anlamlı değil %68,7 —— net parasal pozisyon kazancı (kaybı) / vergi öncesi kâr
Finansal borç 923,24 milyon TL 997,73 milyon TL —— kısa + uzun vadeli borçlanmalar (uzun vadelinin kısa vadeli kısmı dahil)
Net borç 712,36 milyon TL 954,74 milyon TL —— finansal borç − nakit − kısa vadeli finansal yatırımlar (eksi = net nakit)
Finansal borç / özkaynak 0,03 kat 0,03 kat —— finansal borç / toplam özkaynak
Cari oran 2,69 kat 2,75 kat —— dönen varlıklar / kısa vadeli yükümlülükler

Raporlar her satır kendi raporundan

Dönem HasılatGeçen yıla göreEsas faaliyet kârıGeçen yıla göreNet kâr (ana ortaklık payı)Geçen yıla göre KıyasAçıklanma
2026 9 aylık 1,59 milyar TL %+384,4 -203,38 milyon TL zarar küçüldü (%-17,02) -748,59 milyon TL zarar küçüldü (%-21,08) reel 21.10.2026
2026 6 aylık 796,84 milyon TL %+323,21 -463,31 milyon TL zarar büyüdü (%+190,48) -703,61 milyon TL zarar büyüdü (%+34,11) reel 06.08.2026
2026 3 aylık 392,05 milyon TL %+391,63 -466,41 milyon TL zarar büyüdü (%+256,8) -526,92 milyon TL zarar büyüdü (%+45,43) reel 22.05.2026
2025 yıllık 709,33 milyon TL %-93,78 -121,59 milyon TL kârdan zarara -660,17 milyon TL kârdan zarara doğrulanamadı 18.03.2026
2025 9 aylık 254,44 milyon TL %-93,03 -188,94 milyon TL zarar küçüldü (%-66,47) -731,24 milyon TL kârdan zarara doğrulanamadı 28.10.2025
2025 6 aylık 142,52 milyon TL %-95,42 -120,73 milyon TL zarar küçüldü (%-71,04) -397,13 milyon TL kârdan zarara doğrulanamadı 24.08.2025
2025 3 aylık 60,93 milyon TL %-97,9 -99,88 milyon TL zarar büyüdü (%+349,39) -276,84 milyon TL kârdan zarara doğrulanamadı 10.05.2025

Her satır o raporun kendi rakamı ve aynı raporun geçen yılına göre değişimidir. Enflasyon muhasebesi uygulayan şirket her raporunda geçmişi kendi tarihinin parasıyla yazdığı için satırlardaki tutarlar birbiriyle doğrudan karşılaştırılmaz; dönemler arası eğilim "Geçen yıla göre" sütunundan okunur.

Kaynak: şirketin KAP'a gönderdiği finansal rapor (bildirim 1644709). Yatırım tavsiyesi değildir.