BorsaGEN BorsaGEN BorsaGEN
Hakkımızda
Giriş Yap Kayıt Ol Kayıt Ol

KLGYO Bilanço ve Finansal Tablolar

KİLER GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. · BIST GAYRİMENKUL YAT. ORT.

KLGYO için gösterilen rapor 2025 3 aylık (konsolide olmayan, KAP'a açıklanma 10.05.2025). Aşağıda gelir tablosu, bilanço, nakit akışı ve bunlardan hesaplanan göstergeler yer alır; değişimler geçen yılın aynı dönemine göredir.

Bu sayfada şirketin önceki bir raporu gösteriliyor (2025 3 aylık). Son rapor: 2026 9 aylık →

Değişimler nasıl hesaplandı? Rapor enflasyon muhasebesi (TMS 29) uyguluyor; geçen yılın rakamları kural gereği bugünün parasıyla yazılmış olmalı. Şirketin o döneme ait raporu kayıtlarımızda olmadığından bu ayrıca doğrulanamadı.

Hasılat60,93 milyon TL%-97,9önceki yıl 2,91 milyar TL
Esas faaliyet kârı-99,88 milyon TLzarar büyüdü (%+349,39)önceki yıl -22,22 milyon TL
Net kâr (ana ortaklık payı)-276,84 milyon TLkârdan zararaönceki yıl 372,95 milyon TL
Ana ortaklığa ait özkaynaklar20,17 milyar TL%-1,3531.12.2024 tarihine göre
Net nakit839,04 milyon TLönceki: net nakit 794,7 milyon TL

Gelir tablosu milyon TL

Kalem 01.01.2025–31.03.2025 (3 ay)01.01.2024–31.03.2024 (3 ay)Değişim
Hasılat 60,93 2.915,41 %-97,9
Satışların maliyeti -7,82 -2.680,78 %-99,7
Brüt kâr 53,1 234,62 %-77,36
Genel yönetim giderleri -47,39 -74,21 %-36,13
Pazarlama giderleri -4,4 -104,75 %-95,79
Esas faaliyetlerden diğer gelirler 10,18 25,14 %-59,49
Esas faaliyetlerden diğer giderler -111,37 -103,02 %+8,1
Esas faaliyet kârı -99,88 -22,22 zarar büyüdü (%+349,39)
Yatırım faaliyetlerinden gelirler 44,52 482,42 %-90,77
Yatırım faaliyetlerinden giderler -12,56 -141,62 %-91,12
Özkaynak yöntemiyle değerlenen yatırımların kâr payı 68,18 89,62 %-23,91
Finansman gideri öncesi faaliyet kârı 0,25 408,19 %-99,93
Finansman gelirleri 98,55 40,13 %+145,57
Finansman giderleri -16,85 -72,46 %-76,74
Net parasal pozisyon kazancı (kaybı) 250,25 -2,91 zarardan kâra
Vergi öncesi kâr 332,21 372,95 %-10,92
Vergi geliri (gideri) -609,06 —
Dönem kârı -276,84 372,95 kârdan zarara
Ana ortaklık payı -276,84 372,95 kârdan zarara

Bilanço milyar TL

Kalem 31.03.202531.12.2024Değişim
Nakit ve nakit benzerleri 0 0,08 %-94,32
Kısa vadeli finansal yatırımlar 1,03 0,92 %+12,41
Kısa vadeli ticari alacaklar 0,67 0,81 %-17,67
Stoklar 10,2 9,99 %+2,12
Dönen varlıklar 12,95 12,74 %+1,64
Maddi duran varlıklar 0,17 0,16 %+5,49
Yatırım amaçlı gayrimenkuller 12,58 12,58 %0
Duran varlıklar 15,11 15,06 %+0,36
Toplam varlıklar 28,07 27,8 %+0,94
Kısa vadeli borçlanmalar 0,2 0,21 %-4,02
Uzun vadeli borçlanmalar 0 0 %-62,13
Kısa vadeli ticari borçlar 1,41 1,21 %+17,04
Kısa vadeli yükümlülükler 4,59 4,36 %+5,32
Uzun vadeli yükümlülükler 3,29 2,99 %+10,31
Toplam yükümlülükler 7,89 7,35 %+7,35
Ödenmiş sermaye 1,39 1,39 %0
Ana ortaklığa ait özkaynaklar 20,17 20,45 %-1,35
Toplam özkaynaklar 20,17 20,45 %-1,35

Nakit akışı milyon TL

Kalem 01.01.2025–31.03.2025 (3 ay)01.01.2024–31.03.2024 (3 ay)Değişim
İşletme faaliyetlerinden nakit akışı -157,64 -56,86 eksi büyüdü (%+177,21)
Amortisman ve itfa giderleri 9,15 8,92 %+2,58
Maddi ve maddi olmayan duran varlık alımı -18,89 -35,04 %-46,06
Yatırım faaliyetlerinden nakit akışı -18,89 -28,48 eksi küçüldü (%-33,65)
Finansman faaliyetlerinden nakit akışı 97,46 19,65 %+395,79
Dönem sonu nakit 4,59 86,18 %-94,66

Göstergeler aynı raporun aynı sütunundan hesaplandı

GöstergeBu dönemGeçen yılNasıl hesaplandı
Brüt marj %87,15 %8,04 brüt kâr / hasılat (finans sektörü hasılatı dahil)
Esas faaliyet marjı anlamlı değil %-0,76 esas faaliyet kârı / hasılat
Net marj anlamlı değil %12,79 dönem kârı / hasılat
FAVÖK (hesaplanan) -90,73 milyon TL -13,3 milyon TL esas faaliyet kârı + amortisman (nakit akışı tablosundan); şirketin açıkladığı FAVÖK değildir
FAVÖK marjı (hesaplanan) anlamlı değil %-0,45 hesaplanan FAVÖK / hasılat
Net parasal pozisyonun vergi öncesi kârdaki payı %75,32 %-0,78 net parasal pozisyon kazancı (kaybı) / vergi öncesi kâr
Finansal borç 204,61 milyon TL 213,31 milyon TL kısa + uzun vadeli borçlanmalar (uzun vadelinin kısa vadeli kısmı dahil)
Net borç -839,04 milyon TL -794,7 milyon TL finansal borç − nakit − kısa vadeli finansal yatırımlar (eksi = net nakit)
Finansal borç / özkaynak 0,01 kat 0,01 kat finansal borç / toplam özkaynak
Cari oran 2,81 kat 2,91 kat dönen varlıklar / kısa vadeli yükümlülükler
Faaliyet nakdi / dönem kârı — -0,15 kat işletme faaliyetlerinden nakit akışı / dönem kârı (kâr eksiyse hesaplanmaz)

Okuma notları

  • Nakit akışı tablosunun dönem sonu nakdi bilançodaki nakitten %3,5 az; kısıtlı mevduat ya da faiz tahakkuku olabilir.

Raporlar her satır kendi raporundan

Dönem HasılatGeçen yıla göreEsas faaliyet kârıGeçen yıla göreNet kâr (ana ortaklık payı)Geçen yıla göre KıyasAçıklanma
2026 9 aylık 1,59 milyar TL %+384,4 -203,38 milyon TL zarar küçüldü (%-17,02) -748,59 milyon TL zarar küçüldü (%-21,08) reel 21.10.2026
2026 6 aylık 796,84 milyon TL %+323,21 -463,31 milyon TL zarar büyüdü (%+190,48) -703,61 milyon TL zarar büyüdü (%+34,11) reel 06.08.2026
2026 3 aylık 392,05 milyon TL %+391,63 -466,41 milyon TL zarar büyüdü (%+256,8) -526,92 milyon TL zarar büyüdü (%+45,43) reel 22.05.2026
2025 yıllık 709,33 milyon TL %-93,78 -121,59 milyon TL kârdan zarara -660,17 milyon TL kârdan zarara doğrulanamadı 18.03.2026
2025 9 aylık 254,44 milyon TL %-93,03 -188,94 milyon TL zarar küçüldü (%-66,47) -731,24 milyon TL kârdan zarara doğrulanamadı 28.10.2025
2025 6 aylık 142,52 milyon TL %-95,42 -120,73 milyon TL zarar küçüldü (%-71,04) -397,13 milyon TL kârdan zarara doğrulanamadı 24.08.2025
2025 3 aylık 60,93 milyon TL %-97,9 -99,88 milyon TL zarar büyüdü (%+349,39) -276,84 milyon TL kârdan zarara doğrulanamadı 10.05.2025

Her satır o raporun kendi rakamı ve aynı raporun geçen yılına göre değişimidir. Enflasyon muhasebesi uygulayan şirket her raporunda geçmişi kendi tarihinin parasıyla yazdığı için satırlardaki tutarlar birbiriyle doğrudan karşılaştırılmaz; dönemler arası eğilim "Geçen yıla göre" sütunundan okunur.

KLGYO hisse analizi → Hisse bilançoları →

Kaynak: şirketin KAP'a gönderdiği finansal rapor (bildirim 1437039). Yatırım tavsiyesi değildir.