BorsaGEN BorsaGEN BorsaGEN
Hakkımızda
Giriş Yap Kayıt Ol Kayıt Ol

KLGYO Bilanço ve Finansal Tablolar

KİLER GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. · BIST GAYRİMENKUL YAT. ORT.

KLGYO için gösterilen rapor 2025 9 aylık (konsolide olmayan, KAP'a açıklanma 28.10.2025). Aşağıda gelir tablosu, bilanço, nakit akışı ve bunlardan hesaplanan göstergeler yer alır; değişimler geçen yılın aynı dönemine göredir.

Bu sayfada şirketin önceki bir raporu gösteriliyor (2025 9 aylık). Son rapor: 2026 9 aylık →

Değişimler nasıl hesaplandı? Rapor enflasyon muhasebesi (TMS 29) uyguluyor; geçen yılın rakamları kural gereği bugünün parasıyla yazılmış olmalı. Şirketin o döneme ait raporu kayıtlarımızda olmadığından bu ayrıca doğrulanamadı.

Hasılat254,44 milyon TL%-93,03önceki yıl 3,65 milyar TL
Esas faaliyet kârı-188,94 milyon TLzarar küçüldü (%-66,47)önceki yıl -563,51 milyon TL
Net kâr (ana ortaklık payı)-731,24 milyon TLkârdan zararaönceki yıl 128,21 milyon TL
Ana ortaklığa ait özkaynaklar22,57 milyar TL%-3,1331.12.2024 tarihine göre
Net nakit145,75 milyon TLönceki: net nakit 905,65 milyon TL

Gelir tablosu milyon TL

Kalem 01.01.2025–30.09.2025 (8 ay)01.01.2024–30.09.2024 (8 ay)Değişim Son 3 ayGeçen yıl aynı 3 ayDeğişim
Hasılat 254,44 3.651,92 %-93,03 101,22 301,44 %-66,41
Satışların maliyeti -36,7 -3.749,96 %-99,02 -16,91 -343,32 %-95,07
Brüt kâr 217,74 -98,04 zarardan kâra 84,31 -41,87 zarardan kâra
Genel yönetim giderleri -166,2 -180,67 %-8 -57,3 -42,17 %+35,88
Pazarlama giderleri -24,93 -115,87 %-78,47 -15,11 -1,07 14 katı
Esas faaliyetlerden diğer gelirler 33,06 29,93 %+10,45 15,03 0,63 23,7 katı
Esas faaliyetlerden diğer giderler -248,6 -198,85 %+25,02 -86,07 -30,77 %+179,72
Esas faaliyet kârı -188,94 -563,51 zarar küçüldü (%-66,47) -59,14 -115,26 zarar küçüldü (%-48,68)
Yatırım faaliyetlerinden gelirler 235,78 1.937,55 %-87,83 89,3 16,25 %+449,33
Yatırım faaliyetlerinden giderler -158,77 -394,19 %-59,72 -100,22 0
Özkaynak yöntemiyle değerlenen yatırımların kâr payı 185,54 224,04 %-17,18 54,86 95,46 %-42,53
Finansman gideri öncesi faaliyet kârı 73,6 1.203,9 %-93,88 -15,2 -3,54 zarar büyüdü (%+329,57)
Finansman gelirleri 172,55 220,16 %-21,62 16,66 104,17 %-84
Finansman giderleri -54,28 -154,45 %-64,85 -14,34 -30,85 %-53,5
Net parasal pozisyon kazancı (kaybı) 588,64 -1.141,39 zarardan kâra 138,99 -192,11 zarardan kâra
Vergi öncesi kâr 780,52 128,21 %+508,74 126,09 -122,34 zarardan kâra
Vergi geliri (gideri) -1.511,77 0 -430,41 0
Dönem kârı -731,24 128,21 kârdan zarara -304,31 -122,34 zarar büyüdü (%+148,73)
Ana ortaklık payı -731,24 128,21 kârdan zarara -304,31 -122,34 zarar büyüdü (%+148,73)

Bilanço milyar TL

Kalem 30.09.202531.12.2024Değişim
Nakit ve nakit benzerleri 0,01 0,09 %-85,33
Kısa vadeli finansal yatırımlar 0,23 1,05 %-78,07
Kısa vadeli ticari alacaklar 0,51 0,93 %-44,77
Stoklar 12,55 11,38 %+10,26
Dönen varlıklar 14,43 14,52 %-0,56
Maddi duran varlıklar 0,19 0,18 %+2,68
Yatırım amaçlı gayrimenkuller 14,34 14,34 %0
Duran varlıklar 17,33 17,16 %+0,99
Toplam varlıklar 31,77 31,68 %+0,28
Uzun vadeli borçlanmaların kısa vadeli kısmı 0,09 0,24 %-59,15
Uzun vadeli borçlanmalar 0 0 %-100
Kısa vadeli ticari borçlar 1,51 1,38 %+9,64
Kısa vadeli yükümlülükler 5,08 4,97 %+2,28
Uzun vadeli yükümlülükler 4,11 3,4 %+20,76
Toplam yükümlülükler 9,2 8,38 %+9,79
Ödenmiş sermaye 1,39 1,39 %0
Ana ortaklığa ait özkaynaklar 22,57 23,3 %-3,13
Toplam özkaynaklar 22,57 23,3 %-3,13

Nakit akışı milyon TL

Kalem 01.01.2025–30.09.2025 (8 ay)01.01.2024–30.09.2024 (8 ay)Değişim
İşletme faaliyetlerinden nakit akışı -135,73 -39,63 eksi büyüdü (%+242,43)
Amortisman ve itfa giderleri 26,35 30,46 %-13,5
Maddi ve maddi olmayan duran varlık alımı -53,03 -74,83 %-29,13
Yatırım faaliyetlerinden nakit akışı 29,7 -22,93 eksiden artıya
Finansman faaliyetlerinden nakit akışı 43,86 4,12 10,6 katı
Dönem sonu nakit 13,83 17,06 %-18,91

Göstergeler aynı raporun aynı sütunundan hesaplandı

GöstergeBu dönemGeçen yılSon 3 ayGeçen yıl aynı 3 ayNasıl hesaplandı
Brüt marj %85,57 %-2,68 %83,28%-13,89 brüt kâr / hasılat (finans sektörü hasılatı dahil)
Esas faaliyet marjı %-74,25 %-15,43 %-58,43%-38,23 esas faaliyet kârı / hasılat
Net marj anlamlı değil %3,51 anlamlı değil%-40,58 dönem kârı / hasılat
FAVÖK (hesaplanan) -162,59 milyon TL -533,04 milyon TL —— esas faaliyet kârı + amortisman (nakit akışı tablosundan); şirketin açıkladığı FAVÖK değildir
FAVÖK marjı (hesaplanan) %-63,9 %-14,59 —— hesaplanan FAVÖK / hasılat
Net parasal pozisyonun vergi öncesi kârdaki payı %75,41 anlamlı değil —— net parasal pozisyon kazancı (kaybı) / vergi öncesi kâr
Finansal borç 99,21 milyon TL 243,1 milyon TL —— kısa + uzun vadeli borçlanmalar (uzun vadelinin kısa vadeli kısmı dahil)
Net borç -145,75 milyon TL -905,65 milyon TL —— finansal borç − nakit − kısa vadeli finansal yatırımlar (eksi = net nakit)
Finansal borç / özkaynak 0 kat 0,01 kat —— finansal borç / toplam özkaynak
Cari oran 2,83 kat 2,91 kat —— dönen varlıklar / kısa vadeli yükümlülükler
Faaliyet nakdi / dönem kârı — -0,3 kat —— işletme faaliyetlerinden nakit akışı / dönem kârı (kâr eksiyse hesaplanmaz)

Okuma notları

  • Nakit akışı tablosunun dönem sonu nakdi bilançodaki nakitten %1,2 az; kısıtlı mevduat ya da faiz tahakkuku olabilir.

Raporlar her satır kendi raporundan

Dönem HasılatGeçen yıla göreEsas faaliyet kârıGeçen yıla göreNet kâr (ana ortaklık payı)Geçen yıla göre KıyasAçıklanma
2026 9 aylık 1,59 milyar TL %+384,4 -203,38 milyon TL zarar küçüldü (%-17,02) -748,59 milyon TL zarar küçüldü (%-21,08) reel 21.10.2026
2026 6 aylık 796,84 milyon TL %+323,21 -463,31 milyon TL zarar büyüdü (%+190,48) -703,61 milyon TL zarar büyüdü (%+34,11) reel 06.08.2026
2026 3 aylık 392,05 milyon TL %+391,63 -466,41 milyon TL zarar büyüdü (%+256,8) -526,92 milyon TL zarar büyüdü (%+45,43) reel 22.05.2026
2025 yıllık 709,33 milyon TL %-93,78 -121,59 milyon TL kârdan zarara -660,17 milyon TL kârdan zarara doğrulanamadı 18.03.2026
2025 9 aylık 254,44 milyon TL %-93,03 -188,94 milyon TL zarar küçüldü (%-66,47) -731,24 milyon TL kârdan zarara doğrulanamadı 28.10.2025
2025 6 aylık 142,52 milyon TL %-95,42 -120,73 milyon TL zarar küçüldü (%-71,04) -397,13 milyon TL kârdan zarara doğrulanamadı 24.08.2025
2025 3 aylık 60,93 milyon TL %-97,9 -99,88 milyon TL zarar büyüdü (%+349,39) -276,84 milyon TL kârdan zarara doğrulanamadı 10.05.2025

Her satır o raporun kendi rakamı ve aynı raporun geçen yılına göre değişimidir. Enflasyon muhasebesi uygulayan şirket her raporunda geçmişi kendi tarihinin parasıyla yazdığı için satırlardaki tutarlar birbiriyle doğrudan karşılaştırılmaz; dönemler arası eğilim "Geçen yıla göre" sütunundan okunur.

Kaynak: şirketin KAP'a gönderdiği finansal rapor (bildirim 1508752). Yatırım tavsiyesi değildir.