BorsaGEN BorsaGEN BorsaGEN
Hakkımızda
Giriş Yap Kayıt Ol Kayıt Ol

KLGYO Bilanço ve Finansal Tablolar

KİLER GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. · BIST GAYRİMENKUL YAT. ORT.

KLGYO için gösterilen rapor 2025 6 aylık (konsolide olmayan, KAP'a açıklanma 24.08.2025). Aşağıda gelir tablosu, bilanço, nakit akışı ve bunlardan hesaplanan göstergeler yer alır; değişimler geçen yılın aynı dönemine göredir.

Bu sayfada şirketin önceki bir raporu gösteriliyor (2025 6 aylık). Son rapor: 2026 9 aylık →

Değişimler nasıl hesaplandı? Rapor enflasyon muhasebesi (TMS 29) uyguluyor; geçen yılın rakamları kural gereği bugünün parasıyla yazılmış olmalı. Şirketin o döneme ait raporu kayıtlarımızda olmadığından bu ayrıca doğrulanamadı.

Hasılat142,52 milyon TL%-95,42önceki yıl 3,11 milyar TL
Esas faaliyet kârı-120,73 milyon TLzarar küçüldü (%-71,04)önceki yıl -416,95 milyon TL
Net kâr (ana ortaklık payı)-397,13 milyon TLkârdan zararaönceki yıl 233,07 milyon TL
Ana ortaklığa ait özkaynaklar21,28 milyar TL%-1,8331.12.2024 tarihine göre
Net nakit179,67 milyon TLönceki: net nakit 842,43 milyon TL

Gelir tablosu milyon TL

Kalem 01.01.2025–30.06.2025 (5 ay)01.01.2024–30.06.2024 (5 ay)Değişim Son 3 ayGeçen yıl aynı 3 ayDeğişim
Hasılat 142,52 3.116,59 %-95,42 77,92 26,06 %+198,97
Satışların maliyeti -18,4 -3.168,84 %-99,41 -10,1 -327,02 %-96,9
Brüt kâr 124,11 -52,24 zarardan kâra 67,81 -300,96 zarardan kâra
Genel yönetim giderleri -101,29 -128,83 %-21,37 -51,05 -43,16 %+18,27
Pazarlama giderleri -9,14 -106,78 %-91,43 -4,46 -2,73 %+63,63
Esas faaliyetlerden diğer gelirler 16,77 27,25 %-38,46 5,97 0,59 %+897,32
Esas faaliyetlerden diğer giderler -151,18 -156,34 %-3,3 -33,11 -47,13 %-29,73
Esas faaliyet kârı -120,73 -416,95 zarar küçüldü (%-71,04) -14,84 -393,39 zarar küçüldü (%-96,22)
Yatırım faaliyetlerinden gelirler 136,25 1.787,18 %-92,37 89,05 1.285,96 %-93,07
Yatırım faaliyetlerinden giderler -54,46 -366,67 %-85,14 -41,14 -226,72 %-81,85
Özkaynak yöntemiyle değerlenen yatırımların kâr payı 121,55 119,6 %+1,63 49,27 24,6 %+100,31
Finansman gideri öncesi faaliyet kârı 82,61 1.123,16 %-92,64 82,34 690,44 %-88,07
Finansman gelirleri 145,01 107,9 %+34,39 40,54 65,35 %-37,97
Finansman giderleri -37,14 -114,97 %-67,68 -19,28 -38,15 %-49,45
Net parasal pozisyon kazancı (kaybı) 418,26 -883,01 zarardan kâra 152,97 -879,93 zarardan kâra
Vergi öncesi kâr 608,74 233,07 %+161,18 256,57 -162,28 zarardan kâra
Vergi geliri (gideri) -1.005,87 0 -360,22 —
Dönem kârı -397,13 233,07 kârdan zarara -103,65 -162,28 zarar küçüldü (%-36,12)
Ana ortaklık payı -397,13 233,07 kârdan zarara -103,65 -162,28 zarar küçüldü (%-36,12)

Bilanço milyar TL

Kalem 30.06.202531.12.2024Değişim
Nakit ve nakit benzerleri 0 0,08 %-91,6
Kısa vadeli finansal yatırımlar 0,26 0,97 %-72,97
Kısa vadeli ticari alacaklar 0,63 0,86 %-27,17
Stoklar 11,18 10,59 %+5,64
Dönen varlıklar 13,16 13,5 %-2,52
Maddi duran varlıklar 0,16 0,17 %-3,19
Yatırım amaçlı gayrimenkuller 13,34 13,34 %0
Duran varlıklar 16,02 15,96 %+0,35
Toplam varlıklar 29,19 29,47 %-0,96
Kısa vadeli borçlanmalar 0,09 0,22 %-59,05
Uzun vadeli borçlanmalar 0 0 %-100
Kısa vadeli ticari borçlar 0,88 1,28 %-31,5
Kısa vadeli yükümlülükler 4,22 4,62 %-8,68
Uzun vadeli yükümlülükler 3,68 3,16 %+16,21
Toplam yükümlülükler 7,9 7,79 %+1,43
Ödenmiş sermaye 1,39 1,39 %0
Ana ortaklığa ait özkaynaklar 21,28 21,68 %-1,83
Toplam özkaynaklar 21,28 21,68 %-1,83

Nakit akışı milyon TL

Kalem 01.01.2025–30.06.2025 (5 ay)01.01.2024–30.06.2024 (5 ay)Değişim
İşletme faaliyetlerinden nakit akışı -131,1 82,94 artıdan eksiye
Amortisman ve itfa giderleri 19,22 19,15 %+0,36
Maddi ve maddi olmayan duran varlık alımı -23,6 -38,45 %-38,61
Yatırım faaliyetlerinden nakit akışı 45,44 -31,29 eksiden artıya
Finansman faaliyetlerinden nakit akışı 16,95 -107,96 eksiden artıya
Dönem sonu nakit 7,29 25,17 %-71,02

Göstergeler aynı raporun aynı sütunundan hesaplandı

GöstergeBu dönemGeçen yılSon 3 ayGeçen yıl aynı 3 ayNasıl hesaplandı
Brüt marj %87,08 %-1,67 %87,03anlamlı değil brüt kâr / hasılat (finans sektörü hasılatı dahil)
Esas faaliyet marjı %-84,71 %-13,37 %-19,05anlamlı değil esas faaliyet kârı / hasılat
Net marj anlamlı değil %7,47 anlamlı değilanlamlı değil dönem kârı / hasılat
FAVÖK (hesaplanan) -101,5 milyon TL -397,79 milyon TL —— esas faaliyet kârı + amortisman (nakit akışı tablosundan); şirketin açıkladığı FAVÖK değildir
FAVÖK marjı (hesaplanan) %-71,21 %-12,76 —— hesaplanan FAVÖK / hasılat
Net parasal pozisyonun vergi öncesi kârdaki payı %68,7 anlamlı değil —— net parasal pozisyon kazancı (kaybı) / vergi öncesi kâr
Finansal borç 92,49 milyon TL 226,13 milyon TL —— kısa + uzun vadeli borçlanmalar (uzun vadelinin kısa vadeli kısmı dahil)
Net borç -179,67 milyon TL -842,43 milyon TL —— finansal borç − nakit − kısa vadeli finansal yatırımlar (eksi = net nakit)
Finansal borç / özkaynak 0 kat 0,01 kat —— finansal borç / toplam özkaynak
Cari oran 3,11 kat 2,91 kat —— dönen varlıklar / kısa vadeli yükümlülükler
Faaliyet nakdi / dönem kârı — 0,35 kat —— işletme faaliyetlerinden nakit akışı / dönem kârı (kâr eksiyse hesaplanmaz)

Okuma notları

  • Nakit akışı tablosunun dönem sonu nakdi bilançodaki nakitten %2,2 az; kısıtlı mevduat ya da faiz tahakkuku olabilir.

Raporlar her satır kendi raporundan

Dönem HasılatGeçen yıla göreEsas faaliyet kârıGeçen yıla göreNet kâr (ana ortaklık payı)Geçen yıla göre KıyasAçıklanma
2026 9 aylık 1,59 milyar TL %+384,4 -203,38 milyon TL zarar küçüldü (%-17,02) -748,59 milyon TL zarar küçüldü (%-21,08) reel 21.10.2026
2026 6 aylık 796,84 milyon TL %+323,21 -463,31 milyon TL zarar büyüdü (%+190,48) -703,61 milyon TL zarar büyüdü (%+34,11) reel 06.08.2026
2026 3 aylık 392,05 milyon TL %+391,63 -466,41 milyon TL zarar büyüdü (%+256,8) -526,92 milyon TL zarar büyüdü (%+45,43) reel 22.05.2026
2025 yıllık 709,33 milyon TL %-93,78 -121,59 milyon TL kârdan zarara -660,17 milyon TL kârdan zarara doğrulanamadı 18.03.2026
2025 9 aylık 254,44 milyon TL %-93,03 -188,94 milyon TL zarar küçüldü (%-66,47) -731,24 milyon TL kârdan zarara doğrulanamadı 28.10.2025
2025 6 aylık 142,52 milyon TL %-95,42 -120,73 milyon TL zarar küçüldü (%-71,04) -397,13 milyon TL kârdan zarara doğrulanamadı 24.08.2025
2025 3 aylık 60,93 milyon TL %-97,9 -99,88 milyon TL zarar büyüdü (%+349,39) -276,84 milyon TL kârdan zarara doğrulanamadı 10.05.2025

Her satır o raporun kendi rakamı ve aynı raporun geçen yılına göre değişimidir. Enflasyon muhasebesi uygulayan şirket her raporunda geçmişi kendi tarihinin parasıyla yazdığı için satırlardaki tutarlar birbiriyle doğrudan karşılaştırılmaz; dönemler arası eğilim "Geçen yıla göre" sütunundan okunur.

Kaynak: şirketin KAP'a gönderdiği finansal rapor (bildirim 1482170). Yatırım tavsiyesi değildir.