BorsaGEN BorsaGEN BorsaGEN
Hakkımızda
Giriş Yap Kayıt Ol Kayıt Ol

KLGYO Bilanço ve Finansal Tablolar

KİLER GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. · BIST GAYRİMENKUL YAT. ORT.

KLGYO için gösterilen rapor 2025 yıllık (konsolide olmayan, KAP'a açıklanma 18.03.2026). Aşağıda gelir tablosu, bilanço, nakit akışı ve bunlardan hesaplanan göstergeler yer alır; değişimler geçen yılın aynı dönemine göredir.

Bu sayfada şirketin önceki bir raporu gösteriliyor (2025 yıllık). Son rapor: 2026 9 aylık →

Değişimler nasıl hesaplandı? Rapor enflasyon muhasebesi (TMS 29) uyguluyor; geçen yılın rakamları kural gereği bugünün parasıyla yazılmış olmalı. Şirketin o döneme ait raporu kayıtlarımızda olmadığından bu ayrıca doğrulanamadı.

Hasılat709,33 milyon TL%-93,78önceki yıl 11,4 milyar TL
Esas faaliyet kârı-121,59 milyon TLkârdan zararaönceki yıl 3,58 milyar TL
Net kâr (ana ortaklık payı)-660,17 milyon TLkârdan zararaönceki yıl 1,12 milyar TL
Ana ortaklığa ait özkaynaklar23,66 milyar TL%-2,7131.12.2024 tarihine göre
Net borç810,76 milyon TLönceki: net nakit 945,1 milyon TL

Gelir tablosu milyar TL

Kalem 01.01.2025–31.12.2025 (12 ay)01.01.2024–31.12.2024 (12 ay)Değişim
Hasılat 0,7 11,4 %-93,78
Satışların maliyeti -0,2 -6,59 %-96,89
Brüt kâr 0,5 4,81 %-89,51
Genel yönetim giderleri -0,27 -0,39 %-30,15
Pazarlama giderleri -0,06 -0,63 %-90,06
Esas faaliyetlerden diğer gelirler 0,05 0,13 %-56,26
Esas faaliyetlerden diğer giderler -0,34 -0,32 %+5,27
Esas faaliyet kârı -0,12 3,58 kârdan zarara
Yatırım faaliyetlerinden gelirler 0,52 3,02 %-82,64
Yatırım faaliyetlerinden giderler -0,51 -0,62 %-17,05
Özkaynak yöntemiyle değerlenen yatırımların kâr payı 0,28 -0,04 zarardan kâra
Finansman gideri öncesi faaliyet kârı 0,17 5,93 %-97,04
Finansman gelirleri 0,18 0,34 %-46,8
Finansman giderleri -0,08 -0,19 %-57,32
Net parasal pozisyon kazancı (kaybı) 0,57 -1,66 zarardan kâra
Vergi öncesi kâr 0,85 4,41 %-80,75
Vergi geliri (gideri) -1,51 -3,29
Dönem kârı -0,66 1,12 kârdan zarara
Ana ortaklık payı -0,66 1,12 kârdan zarara

Bilanço milyar TL

Kalem 31.12.202531.12.2024Değişim
Nakit ve nakit benzerleri 0,02 0,09 %-79,8
Kısa vadeli finansal yatırımlar 0,01 1,09 %-98,51
Kısa vadeli ticari alacaklar 0,44 0,97 %-53,93
Stoklar 13,6 11,88 %+14,49
Dönen varlıklar 15,23 15,15 %+0,54
Maddi duran varlıklar 0,18 0,19 %-1,95
Yatırım amaçlı gayrimenkuller 14,95 14,97 %-0,07
Duran varlıklar 18,77 17,91 %+4,79
Toplam varlıklar 34,01 33,06 %+2,84
Uzun vadeli borçlanmaların kısa vadeli kısmı 0,15 0,25 %-37,65
Uzun vadeli borçlanmalar 0,68 0 2.801 katı
Kısa vadeli ticari borçlar 0,64 1,44 %-55,56
Kısa vadeli yükümlülükler 5,54 5,19 %+6,74
Uzun vadeli yükümlülükler 4,8 3,55 %+35,22
Toplam yükümlülükler 10,34 8,74 %+18,32
Ödenmiş sermaye 1,39 1,39 %0
Ana ortaklığa ait özkaynaklar 23,66 24,32 %-2,71
Toplam özkaynaklar 23,66 24,32 %-2,71

Nakit akışı milyon TL

Kalem 01.01.2025–31.12.2025 (12 ay)01.01.2024–31.12.2024 (12 ay)Değişim
İşletme faaliyetlerinden nakit akışı -565,45 241,73 artıdan eksiye
Amortisman ve itfa giderleri 37,3 42,15 %-11,51
Maddi ve maddi olmayan duran varlık alımı -134,39 -227,24 %-40,85
Yatırım faaliyetlerinden nakit akışı -645,56 -172,72 eksi büyüdü (%+273,75)
Finansman faaliyetlerinden nakit akışı 1.154,97 -72,13 eksiden artıya
Dönem sonu nakit 19,94 99,51 %-79,95

Göstergeler aynı raporun aynı sütunundan hesaplandı

GöstergeBu dönemGeçen yılNasıl hesaplandı
Brüt marj %71,13 %42,18 brüt kâr / hasılat (finans sektörü hasılatı dahil)
Esas faaliyet marjı %-17,14 %31,41 esas faaliyet kârı / hasılat
Net marj %-93,07 %9,84 dönem kârı / hasılat
FAVÖK (hesaplanan) -84,29 milyon TL 3,62 milyar TL esas faaliyet kârı + amortisman (nakit akışı tablosundan); şirketin açıkladığı FAVÖK değildir
FAVÖK marjı (hesaplanan) %-11,88 %31,78 hesaplanan FAVÖK / hasılat
Net parasal pozisyonun vergi öncesi kârdaki payı %67,6 %-37,75 net parasal pozisyon kazancı (kaybı) / vergi öncesi kâr
Finansal borç 847,26 milyon TL 253,68 milyon TL kısa + uzun vadeli borçlanmalar (uzun vadelinin kısa vadeli kısmı dahil)
Net borç 810,76 milyon TL -945,1 milyon TL finansal borç − nakit − kısa vadeli finansal yatırımlar (eksi = net nakit)
Finansal borç / özkaynak 0,03 kat 0,01 kat finansal borç / toplam özkaynak
Cari oran 2,75 kat 2,91 kat dönen varlıklar / kısa vadeli yükümlülükler
Faaliyet nakdi / dönem kârı — 0,21 kat işletme faaliyetlerinden nakit akışı / dönem kârı (kâr eksiyse hesaplanmaz)

Raporlar her satır kendi raporundan

Dönem HasılatGeçen yıla göreEsas faaliyet kârıGeçen yıla göreNet kâr (ana ortaklık payı)Geçen yıla göre KıyasAçıklanma
2026 9 aylık 1,59 milyar TL %+384,4 -203,38 milyon TL zarar küçüldü (%-17,02) -748,59 milyon TL zarar küçüldü (%-21,08) reel 21.10.2026
2026 6 aylık 796,84 milyon TL %+323,21 -463,31 milyon TL zarar büyüdü (%+190,48) -703,61 milyon TL zarar büyüdü (%+34,11) reel 06.08.2026
2026 3 aylık 392,05 milyon TL %+391,63 -466,41 milyon TL zarar büyüdü (%+256,8) -526,92 milyon TL zarar büyüdü (%+45,43) reel 22.05.2026
2025 yıllık 709,33 milyon TL %-93,78 -121,59 milyon TL kârdan zarara -660,17 milyon TL kârdan zarara doğrulanamadı 18.03.2026
2025 9 aylık 254,44 milyon TL %-93,03 -188,94 milyon TL zarar küçüldü (%-66,47) -731,24 milyon TL kârdan zarara doğrulanamadı 28.10.2025
2025 6 aylık 142,52 milyon TL %-95,42 -120,73 milyon TL zarar küçüldü (%-71,04) -397,13 milyon TL kârdan zarara doğrulanamadı 24.08.2025
2025 3 aylık 60,93 milyon TL %-97,9 -99,88 milyon TL zarar büyüdü (%+349,39) -276,84 milyon TL kârdan zarara doğrulanamadı 10.05.2025

Her satır o raporun kendi rakamı ve aynı raporun geçen yılına göre değişimidir. Enflasyon muhasebesi uygulayan şirket her raporunda geçmişi kendi tarihinin parasıyla yazdığı için satırlardaki tutarlar birbiriyle doğrudan karşılaştırılmaz; dönemler arası eğilim "Geçen yıla göre" sütunundan okunur.

KLGYO hisse analizi → Hisse bilançoları →

Kaynak: şirketin KAP'a gönderdiği finansal rapor (bildirim 1573686). Yatırım tavsiyesi değildir.