KGYO Hisse Haberi · 17 Ekim 2026

12.10.2026 tarihinde "2 puan" olarak belirlenen değerlendirme, tasfiyedeki Hedef Portföy'ün fonlarının sermayenin %14,66'sını elinde tutmasına ve bu payın altı aylık tasfiye takvimi içinde satılacak olmasına dayanıyordu; bono ödemesi ve 663,2 milyon TL'lik gelir yerinde duruyordu.

O tarihten bu yana tasfiyenin seyri değişmiştir. Sermaye Piyasası Kurulu 16 Ekim tarihli bülteninde, 15 Ekim kararıyla Hedef Portföy fonlarını daha önce tabi oldukları en fazla 1 milyon TL'lik ara ödeme kapsamından çıkarmış ve bu fonlarda tasfiye işlemlerini başlatmıştır; tasfiye para piyasası fonlarından başlayacaktır. Ortak için anlamı, Hedef fonlarının elindeki %14,66'lık pay için satış takviminin fiilen başlamasıdır; satışın hızı açıklanmamıştır. Bu pay fiili dolaşımdaki payların yaklaşık yarısı büyüklüğündedir ve satış altı aylık tasfiye takvimine yayılmıştır.

Şirketin kendi bildirimleri olağan faaliyet akışıdır. Yönetim kurulu 14 Ekim'de Göktürk'teki projeden bir konutun KDV dahil 21.187.445 TL bedelle peşin olarak Vergo Enerji Sistemleri'ne satışı için ön ödemeli satış vaadi sözleşmesi imzalanmasına karar vermiş; kurumsal yönetim düzenlemesinin ilişkili taraf işlemlerine ilişkin hükmü uyarınca değerleme raporu yayımlanmıştır. Tutar, anılan 663,2 milyon TL'lik gelirin yaklaşık %3,19'una karşılık gelmektedir.

Şirket 16 Ekim'de kendi ihraç ettiği bir finansman bonosunun 104.500.000 TL nominal tutarlı kısmını 120.125.885 TL ödeyerek geri almıştır; borcun bu kısmı vadesinden önce kapanmıştır. Aynı gün QNB Bank'tan kullanılan ve kullanılacak krediler için Göktürk projesindeki iki konut üzerine 497.250.000 TL tutarında birinci derece ipotek tesis edildiği bildirilmiştir. İki kayıt birlikte okunduğunda şirket bono borcunun bir kısmını erken kapatırken banka kredisi için teminat vermiştir; kredinin tutarı açıklanmamıştır.

Hisse, 9 Ekim'den 16 Ekim tarihi itibarıyla %1,29 gerileyerek 8,51 TL'den 8,40 TL'ye inmiştir. Aynı dönemde BIST 500 %5,61 düşmüş, elli dört üyeli gayrimenkul yatırım ortaklıkları grubunun ortalaması %6,14 gerilemiştir; hisse piyasanın ve grubunun önünde kalmıştır.

Hisse, 16 Ekim tarihi itibarıyla 20 günlük hareketli ortalamasının %4,1 altında, 50 günlük hareketli ortalamasının da %21,8 altındadır. Göreli güç endeksi (RSI) indikatörü 39,7 ile aşırı alım (70 üstü) ya da aşırı satım (30 altı) bölgesinde değildir. Hareketli ortalama yakınsama ıraksama (MACD) indikatörünün histogramı son beş seansta eksiden artıya dönmüştür; kısa vadeli ivme yukarı yönlüdür. Raporu Ağustos ve Eylül sonunda okunabilen yatırım fonlarının elindeki KGYO payları bu dönemde %94,4 azalmıştır. Azalışın büyük bölümü, kurucusu TERA Portföy Yönetimi A.Ş. olan FSU kodlu fondan gelmektedir.