BorsaGEN BorsaGEN BorsaGEN
Hisse haberi ·

KGYO Hisse Haberi ·

Şirket, 7 Ekim vadeli 230.000.000 TL nominal finansman bonosunun vadesinin uzatılmasına gerek kalmadığını bildirdi: 1 Ekim'de yapılması planlanan yatırımcı toplantısı iptal edildi ve bononun mevcut vadesinde itfa edilmesine karar verildi.

KGYOKoray Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.
Son fiyat 8,67 TL−%1,37
Haber puanı4 / 5
KategoriBorç ve temerrüt
Değerlendirmedeki fiyat9,25 TL
1 Ekim kapanışı 9,43 TL+%1,95
Yapay Zeka Özet Görüşü: Şirket, 7 Ekim vadeli 230.000.000 TL nominal finansman bonosunun vadesinin uzatılmasına gerek kalmadığını bildirdi: 1 Ekim'de yapılması planlanan yatırımcı toplantısı iptal edildi ve bononun mevcut vadesinde itfa edilmesine karar verildi. Bir gün önce bir basamak indirime yol açan olgu böylece geri alınmıştır. Kupon oranına göre 7 Ekim'de anaparayla birlikte ödenecek toplam tutar 263.913.960 TL olarak hesaplanmaktadır. Ödeme henüz yapılmadı ve kaynağı açıklanmadı; iki gün içinde yön değişmesi fonlama planının hızla değiştiğini gösteriyor. Hisse 1 Ekim'den itibaren iki katılım endeksine alındı. Hisse, 28 Eylül'den bu yana %5,23 yükselirken BIST 500 %5,08 düştü. Hisse haber notu 3'ten 4'e yükseltildi.
Not gerekçesi

29.09.2026 tarihli 3 puana götüren tek olgu, 230.000.000 TL nominal bono için vade uzatma toplantısı çağrısıydı. Şirket 30 Eylül akşamı bu toplantının yapılmamasına ve bononun mevcut vadesinde itfa edilmesine karar vermiştir; indirimin dayanağı ortadan kalkmıştır. Kupon oranına göre 7 Ekim'de anaparayla birlikte ödenecek tutar 263.913.960 TL olarak hesaplanmaktadır. Ödeme henüz yapılmamıştır; 663,2 milyon TL'lik gelir yansıması yerinde durduğu için not 3'ten 4'e yükseltildi.

29.09.2026 tarihinde "3 puan" olarak belirlenen değerlendirme, 7 Ekim vadeli 230.000.000 TL nominal finansman bonosunun vadesinin uzatılması için yatırımcıların 1 Ekim'de toplantıya çağrılmasına dayanıyordu; vade uzatma talebi, borcun zamanında ödenmesinde güçlük bulunduğunu gösteren şirkete özgü bir olgu olarak kaydedilmişti.

O tarihten bu yana bu olgu geri alınmıştır. Şirketin 30 Eylül akşamı yapılan bildirimine göre, söz konusu finansman bonosunun vadesinin uzatılmasına ya da yeniden belirlenmesine gerek kalmadığından 1 Ekim'de yapılması planlanan toplantının gerçekleştirilmemesine ve bononun mevcut vadesinde itfa edilmesine karar verilmiştir.

Kaydın ölçüsü şudur: bildirimdeki itfa planına göre 7 Ekim'de tek kupon ödemesi dönemsel %14,7452 oranı üzerinden yapılacaktır; bu oran 230.000.000 TL nominal tutar üzerinden 33.913.960 TL'ye karşılık gelmektedir. Anapara ile birlikte o gün ödenmesi gereken toplam tutar 263.913.960 TL olarak hesaplanmaktadır.

İndirimin dayanağı ortadan kalkmıştır. 29.09.2026 tarihli değerlendirme notu, temerrüt gerçekleştiği için değil, şirketin vade uzatma yolunu seçmesi nedeniyle bir basamak aşağı çekmişti. Şirket şimdi bu yolu kapatmış ve ödemeyi vadesinde yapacağını beyan etmiştir. Beyanın sınırı da yazılmalıdır: ödeme henüz yapılmamıştır, ödemenin kaynağı açıklanmamıştır ve iki gün içinde yön değiştirilmesi fonlama planının kısa sürede değiştiğini göstermektedir.

Notu taşıyan unsur yerinde durmaktadır. Göktürk'teki projenin teslim aşamasına gelmesiyle yıl sonu tablolarına yazılacağı bildirilen 663,2 milyon TL'lik gelir için bir düzeltme gelmemiştir. Dokuz aylık tablo yayımlanmamıştır; gelirin fiilen yazılıp yazılmadığı orada görülecektir. Yönetim kurulu başkanının eylül ortasındaki yaklaşık 115 milyon TL'lik alımı da kayıtlıdır.

Pencerede bir de endeks kaydı vardır ve yönü olumludur. Borsanın bildirimine göre pay, 1 Ekim 2026 - 30 Nisan 2027 dönemi için BIST Katılım 100 ve BIST Katılım Tüm endekslerinin kapsamına alınmıştır. Endekse alınma şirket hükmü değildir, mekanik bir akış olayıdır; buna karşılık bu endeksleri ölçüt alan fonlar paya alıcı olmak durumundadır.

Hisse, 28 Eylül kapanışındaki 8,79 TL'den 30 Eylül'de 9,25 TL'ye yükselmiş, kazanç %5,23 olmuştur. BIST 500 aynı dönemde %5,08 düşmüştür. Yani hisse iki seansta piyasa genelinin tersine yükselmiştir ve fiyat tarafında değerlendirmeyle çelişen bir kayıt yoktur.

29.09.2026 tarihli 3 puana götüren tek olgu, 230.000.000 TL nominal finansman bonosu için vade uzatma toplantısı çağrısı yapılmasıydı. Şirket 30 Eylül akşamı bu toplantının yapılmamasına ve bononun mevcut vadesinde itfa edilmesine karar vermiştir; indirimin dayanağı ortadan kalkmıştır. Kupon oranına göre 7 Ekim'de anaparayla birlikte ödenecek tutar 263.913.960 TL olarak hesaplanmaktadır. Ödeme henüz yapılmadığı için beyanla sınırlıdır, ancak 663,2 milyon TL'lik gelir yansıması yerinde durduğu ve hisse piyasa genelinin tersine yükseldiği için

KGYO not tarihçesi

Sonraki değerlendirmebu en güncel not

Aynı kategoriden son haberler

Aynı endeksten son haberler (BIST 500)

Bu sitedeki haber notları ve puanlar; kamuya açık haber, bildirim ve yayınların yapay zekâ tarafından incelenmesiyle üretilir. İçerdikleri bilgilerin eksiksiz ya da hatasız olduğu taahhüt edilmez; yapay zekâ hata yapabilir. Hiçbiri yatırım tavsiyesi değildir ve herhangi bir getiri taahhüdü içermez.