BorsaGEN BorsaGEN BorsaGEN
Giriş Ücretsiz Dene Kayıt Ol
Nasıl Çalışır? Haberler Formasyonlar
Hisse haberi · 14 Ekim 2026

HLGYO Hisse Haberi · 14 Ekim 2026

Halk Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.BIST: HLGYOSektör: Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı

Portföyün en büyük arsası yılsonu için değerlendi: 13 Ekim tarihli rapora göre İstanbul Bahçelievler'deki Yenibosna arsasının pazar değeri vergi hariç 2.400.300.000 TL, şirketin bu taşınmazdaki payına düşen bölüm 552.070.000 TL olarak takdir edildi.

3,93TL ↓ −%1,01 Son 1 ayda −%1,01 (−0,04 TL) · aynı dönemde BIST 100 −%11,55

Fiyat: 21 Ekim 15:54 itibarıyla

Bu not · 14 Ekim

bu notun tarihi (14 Ekim 2026) BIST 100 (aynı başlangıç fiyatına göre)

Önceki kapanış
3,97 TL
1 yıllık en yüksek
6,65 TL
1 yıllık en düşük
3,50 TL
Yılbaşından bu yana
+%4,80

HLGYO not tarihçesi

Sonraki değerlendirmebu en güncel not
Yapay Zeka Özet Görüşü: Portföyün en büyük arsası yılsonu için değerlendi: 13 Ekim tarihli rapora göre İstanbul Bahçelievler'deki Yenibosna arsasının pazar değeri vergi hariç 2.400.300.000 TL, şirketin bu taşınmazdaki payına düşen bölüm 552.070.000 TL olarak takdir edildi. İnşaat başlamadığı için arsa değeri esas alınmıştır. Rakam, arsanın yılsonu tablosunda taşınacağı tutarı belirler; nakit akışı yaratmaz. Kemerburgaz sözleşmesinin bedeli, Kartal ortaklığının büyüklüğü ve kira sertifikası ihracının tutarı hâlâ açıklanmadı. Hisse, 8 Ekim'den 13 Ekim'e %1,45 yükseldi; BIST 500 %0,25 düştü, gayrimenkul yatırım ortaklıkları grubunun ortalaması %0,37 geriledi. Hisse haber notu 3'te korundu.
Not gerekçesi

08.10.2026 tarihli 3 puanın dayanağı olan ölçüsüzlük sürmektedir: Kemerburgaz sözleşmesinin bedeli, Kartal ortaklığının büyüklüğü ve kira sertifikası ihracının tutarı açıklanmamıştır. Pencerenin olgusu Yenibosna arsasının 2026 yılsonu değerlemesidir: taşınmazın pazar değeri vergi hariç 2.400.300.000 TL, şirketin payına düşen bölüm 552.070.000 TL olarak takdir edilmiştir. Değer takdiri bilanço tarafında ölçü verir, nakit akışı yaratmaz ve esas faaliyet verisi yerine geçmez.

08.10.2026 tarihinde "3 puan" olarak belirlenen değerlendirme, Kemerburgaz sözleşmesinin bedelinin, Kartal ortaklığının büyüklüğünün ve kira sertifikası ihracının tutarının açıklanmamasına dayanıyordu.

O tarihten bu yana portföydeki bir taşınmaz için yılsonu değerlemesi yayımlandı. ARGE Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık tarafından hazırlanan 13 Ekim tarihli raporda, İstanbul Bahçelievler ilçesi Yenibosna mahallesindeki 62 ada 11 parselde yer alan taşınmazın pazar değeri katma değer vergisi hariç 2.400.300.000 TL olarak takdir edilmiştir. Şirketin bu taşınmazdaki 113164/492017'lik payına düşen değer, vergi hariç 552.070.000 TL, vergi dahil 607.277.000 TL'dir. Raporda, inşaata henüz başlanmadığı için nihai değer takdirinde arsa değerinin esas alındığı belirtilmiştir. Ortak için anlamı, bu arsanın yılsonu tablosunda taşınacağı tutarın ölçülmüş olması; buna karşılık değerlemenin kiraya ya da satışa dönüşen bir nakit akışı üretmemesidir.

Kemerburgaz ana yüklenici sözleşmesinin bedeli, Kartal adi ortaklığının proje büyüklüğü ve yatırım tutarı ile kira sertifikası ihracında Kurul onayı, fiilî ihraç tutarı ve maliyeti bu pencerede de açıklanmadı; üçüncü çeyrek tablosundaki net finansal borç da henüz yayımlanmamıştır.

Hisse, 8 Ekim'deki 4,15 TL'den 13 Ekim tarihi itibarıyla 4,21 TL'ye %1,45 yükselmiştir; aynı pencerede BIST 500 %0,25 düşmüş, BIST 100 %0,30 yükselmiştir. Elli dört üyeli gayrimenkul yatırım ortaklıkları grubunun ortalaması %0,37 gerilemiş, hisse grubunun 1,82 puan önünde kalmıştır.

HLGYO Analiz Sayfası Tüm HLGYO Haberleri HLGYO Hisse Grafiği

Aynı kategoriden son haberler

Aynı endeksten son haberler (BIST 500)

Bu sitedeki haber notları ve puanlar; kamuya açık haber, bildirim ve yayınların yapay zekâ tarafından incelenmesiyle üretilir. İçerdikleri bilgilerin eksiksiz ya da hatasız olduğu taahhüt edilmez; yapay zekâ hata yapabilir. Hiçbiri yatırım tavsiyesi değildir ve herhangi bir getiri taahhüdü içermez.