BorsaGEN BorsaGEN BorsaGEN
Giriş Ücretsiz Dene Kayıt Ol
Nasıl Çalışır? Haberler Formasyonlar

HLGYO Neden Düşüyor?

Halk Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.BIST: HLGYOSektör: Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı

HLGYO son 5 seansta −%5,70 düştü (13 Ekim 2026 – 20 Ekim 2026).

3,92TL ↓ −%1,26 Son 1 ayda −%1,26 (−0,05 TL) · aynı dönemde BIST 100 −%11,55

Fiyat: 21 Ekim 15:05 itibarıyla

düşüş dönemi BIST 100 (aynı başlangıç fiyatına göre)

Önceki kapanış
3,97 TL
1 yıllık en yüksek
6,65 TL
1 yıllık en düşük
3,50 TL
Yılbaşından bu yana
+%4,53

Aynı dönemde BIST 100 −%3,70, Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı sektörünün ortalaması ise −%6,26: söz konusu hareket büyük ölçüde piyasa geneliyle uyumlu. Bu dönemde ve hemen öncesinde gelen açıklamalar ve haber notlarımız aşağıda yer almaktadır.

Teknik görünüm özeti· 20 Ekim 2026 kapanışına göre

HLGYO hissesinde göstergelerin birlikte okunuşuna göre kısa vadeli görünüm olumsuz, uzun vadeli görünüm olumsuz. İzlediğimiz 9 göstergeden 1'i olumlu, 6'sı olumsuz, 2'si nötr ya da uç bölgede. Momentum tarafında RSI 41,45 ile olumsuz bölgede, para akışı (MFI) 60,23 ile para girişine işaret ediyor, MACD sinyal çizgisinin altında. Fiyat 50 ve 200 günlük ortalamaların altında; Bollinger bantlarına göre alt yarıda. Son işlem gününde hacim 20 günlük ortalamanın altında; son 60 günde BIST 100 endeksine göre −2,3% farkla piyasadan kötü. 52 haftalık aralıkta fiyat zirveden −40,3%, dipten +16,8% uzakta; en yakın destek 3,90 TL, en yakın direnç 4,40 TL. Grafikte Ayı bayrağı formasyonu oluşuyor.

Klasik teknik analize göre durum betimlemesidir; geleceği öngörmez, yatırım tavsiyesi değildir.

Bu dönemde gelen bilgiler

  1. 14 Ekim 2026 · 10:22 · haber notumuz · puan 3/5
    Yapay Zeka Özet Görüşü: Portföyün en büyük arsası yılsonu için değerlendi: 13 Ekim tarihli rapora göre İstanbul Bahçelievler'deki Yenibosna arsasının pazar değeri vergi hariç 2.400.300.000 TL, şirketin bu taşınmazdaki payına düşen bölüm 552.070.000 TL olarak takdir edildi. İnşaat başlamadığı için arsa değeri esas alınmıştır. Rakam, arsanın yılsonu tablosunda taşınacağı tutarı belirler; nakit akışı yaratmaz. Kemerburgaz sözleşmesinin bedeli, Kartal ortaklığının büyüklüğü ve kira sertifikası ihracının tutarı hâlâ açıklanmadı. Hisse, 8 Ekim'den 13 Ekim'e %1,45 yükseldi; BIST 500 %0,25 düştü, gayrimenkul yatırım ortaklıkları grubunun ortalaması %0,37 geriledi. Hisse haber notu 3'te korundu.
    Habere git
  2. 13 Ekim 2026 · 18:54 · şirket açıklaması
    Konu: Değerleme Raporu bulunmaktadır. Bu açıklamadan sonra 14 Ekim 2026 tarihli haber notumuz yazılmıştır.
    Habere git

Bu bilgiler fiyat hareketinin nedeni olarak sunulmaz; aynı dönemde kamuya açıklanan bilgiler ve bizim değerlendirmelerimizdir.

Son seans+%2,32
Son 5 seans−%5,70
Son 20 seans−%3,87
Hacim oranı0,6×
Son haber puanı3/514 Ekim 2026 notu →

Piyasaya göre

13 Ekim 2026 – 20 Ekim 2026Değişim
HLGYO−%5,70
BIST 100−%3,70
Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Sektörünün Ortalaması−%6,26

Teknik görünüm

Genel görünüm · 20 Ekim 2026Kısa vade: Olumsuz · Uzun vade: OlumsuzNe anlatır? Aşağıdaki göstergelerin tek tek değil birlikte okunuşudur. Kısa vade son birkaç haftayı, uzun vade son birkaç ayı kapsar.
En yakın destek / direnç3,90 TL · 4,40 TLNe anlatır? Destek, fiyatın altındaki en yakın dip; direnç, üstündeki en yakın tepedir (son 160 seans). Klasik teknik analizde fiyatın bu seviyelerde duraksayabileceği kabul edilir.
FormasyonAyı bayrağı · oluşuyorKırılım çizgisi 3,85 TL · klasik hedef 2,98 TL · bozulma 4,32 TL.Ne anlatır? Fiyat grafiğinde tekrarlanan şekillerdir. Kırılım çizgisi, formasyonun tamamlandığı kabul edilen seviyedir.

Tüm göstergeler ve ne anlama geldikleri9

RSI (14)Olumsuz bölge · 41,4570 üstü aşırı alım, 30 altı aşırı satım; 45–55 kararsız.Ne anlatır? Son 14 günde yükselişlerin düşüşlere göre ne kadar baskın olduğunu 0–100 arasında ölçer. 70 üstü "aşırı alım", 30 altı "aşırı satım" bölgesi olarak adlandırılır.
MFI · para akışı (14)Para girişi · 60,23Hacim ağırlıklı RSI; 80 üstü aşırı alım, 20 altı aşırı satım.Ne anlatır? Para Akışı Endeksi: fiyat değişimini işlem hacmiyle birlikte değerlendirir ve 0–100 arasında ölçer. Hacimli yükselişler değeri artırır; 80 üstü "aşırı alım", 20 altı "aşırı satım" bölgesi olarak adlandırılır.
MACDMACD sinyalin altında · -0,01MACD -0,08 · Sinyal -0,07 · histogram ekside.Ne anlatır? İki farklı hareketli ortalama arasındaki farkı izleyen bir momentum göstergesidir; "sinyal çizgisi" ile karşılaştırılarak fiyat hareketinin hızlanıp yavaşladığı betimlenir.
50 günlük ortalamaOrtalamanın altında · 4,26Kapanış ortalamadan −6,8% uzakta.Ne anlatır? Son 50 işlem gününün ortalama kapanış fiyatıdır. Fiyatın bu ortalamanın üstünde ya da altında olması, son birkaç ayın eğilimini betimler.
200 günlük ortalamaOrtalamanın altında · 5,01Kapanış ortalamadan −20,8% uzakta.Ne anlatır? Son 200 işlem gününün (yaklaşık bir yıl) ortalama kapanış fiyatıdır; uzun vadeli eğilimin en çok izlenen ölçüsüdür.
Bollinger BantlarıAlt yarıda · %B 0,20Üst 4,30 · Orta 4,09 · Alt 3,89.Ne anlatır? 20 günlük ortalamanın altına ve üstüne, fiyatın son haftalardaki olağan oynaklığına göre çizilen iki banttır. Fiyatın bantların neresinde durduğu, son haftalara göre ne kadar uç bir noktada olduğunu betimler.
52 haftalık aralıkZirve ile dip arasında · 3,40 – 6,65Zirveden −40,3%, dipten +16,8% uzakta. Zirveye %3 kala olumlu sayılır.Ne anlatır? Hissenin son bir yılda gördüğü en düşük ve en yüksek fiyat; bugünkü fiyatın bu aralıkta nerede durduğunu gösterir.
HacimOrtalamanın altında · 12,5M20 günlük ortalama 18,1M · oran 0,69.Ne anlatır? Gün içinde el değiştiren pay adedidir ve son 20 günün ortalamasıyla karşılaştırılır. Ortalamanın üstündeki hacim, hareketin çok sayıda işlemle gerçekleştiğini gösterir.
Endekse göre güç (60 gün)Piyasadan kötü · −2,3%Son 60 günde BIST 100 endeksine göre −2,3% fark. Hissenin kendi geçmişine değil, piyasaya göre durumu.Ne anlatır? Hissenin son 60 günde BIST 100 endeksine göre ne kadar farklı bir seyir izlediğini gösterir.

Klasik teknik analize göre durum betimlemesidir; geleceği öngörmez, yatırım tavsiyesi değildir.

HLGYO teknik analizinin tamamı

Bir sonraki seansta fiyat hangi aralıkta işlem görebilir?

Baz fiyat 3,97 TL (20 Ekim 2026 kapanışı). Borsa İstanbul'un ±%10 fiyat marjı kuralına göre HLGYO bir sonraki seansta 3,58 TL (taban fiyatı) ile 4,36 TL (tavan fiyatı) arasında işlem görebilir.

Bu bir beklenti değil, borsanın işlem kuralıdır. Fiyatlar fiyat adımına yuvarlanmıştır; temettü, bedelsiz gibi sermaye işlemlerinde baz fiyatı borsa yeniden belirler.

Sık sorulanlar

HLGYO neden düşüyor?
HLGYO son 5 seansta −%5,70 düştü (13 Ekim 2026 – 20 Ekim 2026). Aynı dönemde BIST 100 −%3,70, Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı sektörünün ortalaması ise −%6,26: söz konusu hareket büyük ölçüde piyasa geneliyle uyumlu. Bu dönemde ve hemen öncesinde gelen açıklamalar ve haber notlarımız aşağıda yer almaktadır.
HLGYO ne kadar düştü?
Son seans +%2,32, son 5 seans −%5,70, son 20 seans −%3,87 (20 Ekim 2026 kapanışına göre, sermaye işlemlerine göre düzeltilmiş).
HLGYO bir sonraki seansta hangi fiyat aralığında işlem görebilir?
Fiyat marjı kuralına göre 3,58 TL ile 4,36 TL arasında (baz fiyat 3,97 TL). Bu bir beklenti değil, borsanın işlem kuralıdır.

HLGYO için diğer sorular

Bu sayfadaki bilgiler Borsa İstanbul fiyat verilerinden ve kamuya açık bilgilerden otomatik derlenir; fiyat hareketinin nedeni hakkında bir iddia içermez. Haber notları ve puanlar yapay zekâ tarafından üretilir; eksiksiz ya da hatasız olduğu taahhüt edilmez. Hiçbiri yatırım tavsiyesi değildir ve herhangi bir getiri taahhüdü içermez.