BorsaGEN BorsaGEN BorsaGEN
Giriş Ücretsiz Dene
Bu hissenin daha güncel bir değerlendirmesi var: →
Hisse haberi ·

HLGYO Hisse Haberi ·

Portföyün üçüncü çeyrek değerlemeleri yayımlandı: altı taşınmaz için katma değer vergisi hariç toplam 1.420.000.000 TL değer takdir edildi.

HLGYOHalk Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.
Son fiyat 4,26 TL+%3,40
Haber puanı4 / 5
KategoriYatırım ve kapasite
Değerlendirmedeki fiyat3,97 TL
30 Eylül kapanışı 3,99 TL+%0,50
HLGYO analiz sayfası Tüm HLGYO haberleri
Yapay Zeka Özet Görüşü: Portföyün üçüncü çeyrek değerlemeleri yayımlandı: altı taşınmaz için katma değer vergisi hariç toplam 1.420.000.000 TL değer takdir edildi. Bu tutar, şirketin 29 Eylül itibarıyla 15,24 milyar TL olan piyasa değerinin %9,31'ine karşılık gelmektedir. Önceki çeyrek değeri raporda yer alan iki binada artış Kızılay için %6,45, Bahçelievler-2 için %6,96 olmuştur. Değerleme, portföyün defter değerini güncelleyen düzenli bir işlemdir ve kira gelirine ilişkin yeni bilgi taşımaz. Hisse, 18 Eylül kapanışı olan 4,04 TL'den 3,97 TL'ye %1,73 geriledi; grubun ortanca kaybı %6,80 oldu. Hisse haber notu 4'te korundu.
Not gerekçesi

18.09.2026 tarihli 4 puanın dayanağı olan Kartal ortaklığının büyüklüğü hâlâ açıklanmamıştır. Yeni kayıt altı taşınmazın 2026 üçüncü çeyrek değerlemesidir: vergi hariç toplam 1.420.000.000 TL, 29 Eylül piyasa değerinin %9,31'i. Önceki çeyrek değeri raporda yer alan iki binada artış %6,45 ve %6,96'dır. Değerleme, portföyün defter değerini güncelleyen düzenli bir işlemdir. Hisse gayrimenkul yatırım ortaklığı grubunun ortancasının 5,07 puan önünde seyrettiği için not 4'te korundu.

18.09.2026 tarihinde "4 puan" olarak belirlenen değerlendirme, Kartal'da iki kamu gayrimenkul yatırım ortaklığıyla kurulan eşit paylı adi ortaklığa dayanıyordu; o ortaklığın proje büyüklüğü, yatırım tutarı ve takvimi açıklanmamıştı.

Şirket 29 Eylül akşamı portföyündeki altı taşınmaz için 2026 yılı üçüncü çeyrek değerleme raporlarını yayımlamıştır. Katma değer vergisi hariç takdir edilen değerler şöyledir: Kızılay Binası 330.000.000 TL, Konak-2 Binası 370.000.000 TL, Halk Yapı Nişantaşı Binası 295.000.000 TL, Bahçelievler-1 Binası 165.000.000 TL, Sakarya Adapazarı Binası 137.000.000 TL ve Bahçelievler-2 Binası 123.000.000 TL.

Bu rakamlar ortak için ne demek: altı taşınmazın toplam değeri 1.420.000.000 TL'dir ve şirketin 29 Eylül itibarıyla 15,24 milyar TL olan piyasa değerinin %9,31'ine karşılık gelmektedir. Değerleme, portföyün defter değerini güncelleyen ve gayrimenkul yatırım ortaklıklarının düzenli olarak yaptırdığı bir işlemdir; kira geliri ya da satış kararı anlamına gelmez.

Raporların yalnız ikisinde bir önceki çeyreğin değeri de yer almaktadır. Kızılay Binası 30 Haziran değerlemesindeki 310.000.000 TL'den 330.000.000 TL'ye, yani %6,45 artmış; Bahçelievler-2 Binası 115.000.000 TL'den 123.000.000 TL'ye, yani %6,96 artmıştır. Diğer dört binanın önceki çeyrek değerleri raporlarda sayı olarak verilmediği için artış oranları hesaplanamamıştır.

Kartal ortaklığının proje büyüklüğü ve yatırım tutarı bu dönemde de açıklanmamıştır; gelir etkisi hâlâ ölçülememektedir.

Hisse, 18 Eylül kapanışı olan 4,04 TL'den 29 Eylül'de 3,97 TL'ye, yani %1,73 gerilemiştir. Gayrimenkul yatırım ortaklığı grubunun aynı dönemdeki ortanca kaybı %6,80 olmuş, hisse 53 üyeli grupta 15. sıraya yerleşmiştir. Kaybın kaynağı iki sistemik seanstır: piyasa geneli düşen 21 ve 28 Eylül'de bileşik kayıp %5,58, kalan beş seansta ise bileşik kazanç %4,07'dir. BIST 500 aynı dönemde %9,80 düşmüştür.

HLGYO not tarihçesi

Aynı kategoriden son haberler

Aynı endeksten son haberler (BIST 500)

Bu sitedeki haber notları ve puanlar; kamuya açık haber, bildirim ve yayınların yapay zekâ tarafından incelenmesiyle üretilir. İçerdikleri bilgilerin eksiksiz ya da hatasız olduğu taahhüt edilmez; yapay zekâ hata yapabilir. Hiçbiri yatırım tavsiyesi değildir ve herhangi bir getiri taahhüdü içermez.