BorsaGEN BorsaGEN BorsaGEN
Hakkımızda
Giriş Yap Kayıt Ol Kayıt Ol

FZLGY Bilanço ve Finansal Tablolar

FUZUL GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. · BIST GAYRİMENKUL YAT. ORT.

FZLGY için gösterilen rapor 2025 yıllık (konsolide, KAP'a açıklanma 06.03.2026). Aşağıda gelir tablosu, bilanço, nakit akışı ve bunlardan hesaplanan göstergeler yer alır; değişimler geçen yılın aynı dönemine göredir.

Bu sayfada şirketin önceki bir raporu gösteriliyor (2025 yıllık). Son rapor: 2026 9 aylık →

Değişimler nasıl hesaplandı? Rapor enflasyon muhasebesi (TMS 29) uyguluyor; geçen yılın rakamları kural gereği bugünün parasıyla yazılmış olmalı. Şirketin o döneme ait raporu kayıtlarımızda olmadığından bu ayrıca doğrulanamadı.

Hasılat1,32 milyar TL%+10,34önceki yıl 1,2 milyar TL
Esas faaliyet kârı-52,86 milyon TLzarar küçüldü (%-67,25)önceki yıl -161,44 milyon TL
Net kâr (ana ortaklık payı)-425,34 milyon TLzarar büyüdü (%+25,09)önceki yıl -340,02 milyon TL
Ana ortaklığa ait özkaynaklar4,08 milyar TL%-9,431.12.2024 tarihine göre
Net borç1,14 milyar TLönceki: 82,29 milyon TL

Gelir tablosu milyon TL

Kalem 01.01.2025–31.12.2025 (12 ay)01.01.2024–31.12.2024 (12 ay)Değişim
Hasılat 1.326,73 1.202,37 %+10,34
Satışların maliyeti -1.199,19 -1.201,55 %-0,19
Brüt kâr 127,53 0,82 154 katı
Genel yönetim giderleri -122,06 -111,82 %+9,16
Pazarlama giderleri -40,11 -30,08 %+33,33
Esas faaliyetlerden diğer gelirler 101,15 137,19 %-26,27
Esas faaliyetlerden diğer giderler -119,36 -157,55 %-24,23
Esas faaliyet kârı -52,86 -161,44 zarar küçüldü (%-67,25)
Yatırım faaliyetlerinden gelirler 0 13,96 %-100
Yatırım faaliyetlerinden giderler -259,95 -6,78 38,3 katı
Finansman gideri öncesi faaliyet kârı -312,81 -154,25 zarar büyüdü (%+102,78)
Finansman gelirleri 0,28 10,71 %-97,31
Finansman giderleri -352,51 -190,77 %+84,77
Net parasal pozisyon kazancı (kaybı) 260,61 8,42 30,9 katı
Vergi öncesi kâr -404,42 -325,89 zarar büyüdü (%+24,09)
Vergi geliri (gideri) -21,77 -15,01
Dönem kârı -426,2 -340,91 zarar büyüdü (%+25,01)
Ana ortaklık payı -425,34 -340,02 zarar büyüdü (%+25,09)

Bilanço milyar TL

Kalem 31.12.202531.12.2024Değişim
Nakit ve nakit benzerleri 0,06 0,44 %-85,71
Kısa vadeli ticari alacaklar 0,2 0,12 %+66,05
Stoklar 10,71 7,48 %+43,15
Dönen varlıklar 12,74 9,3 %+36,89
Maddi duran varlıklar 0 0 %-5,05
Yatırım amaçlı gayrimenkuller 2,04 2,26 %-9,74
Duran varlıklar 2,06 2,82 %-26,82
Toplam varlıklar 14,8 12,13 %+22,06
Kısa vadeli borçlanmalar 0 0,39 %-100
Uzun vadeli borçlanmaların kısa vadeli kısmı 0,98 0,05 17,6 katı
Uzun vadeli borçlanmalar 0,22 0,07 %+201,07
Kısa vadeli ticari borçlar 1,17 0,17 %+572,33
Kısa vadeli yükümlülükler 2,22 0,72 %+207,49
Uzun vadeli yükümlülükler 8,48 6,88 %+23,24
Toplam yükümlülükler 10,71 7,61 %+40,75
Ödenmiş sermaye 1,25 0,31 %+293,08
Ana ortaklığa ait özkaynaklar 4,08 4,51 %-9,4
Kontrol gücü olmayan paylar 0 0 %-16,58
Toplam özkaynaklar 4,09 4,51 %-9,41

Nakit akışı milyon TL

Kalem 01.01.2025–31.12.2025 (12 ay)01.01.2024–31.12.2024 (12 ay)Değişim
İşletme faaliyetlerinden nakit akışı -1.000,33 -270,47 eksi büyüdü (%+269,84)
Amortisman ve itfa giderleri 3,83 7,57 %-49,33
Yatırım faaliyetlerinden nakit akışı -42,62 1.084,44 artıdan eksiye
Finansman faaliyetlerinden nakit akışı 679,85 -448,96 eksiden artıya
Ödenen temettü 0 -227,62 %-100
Dönem sonu nakit 63,79 446,6 %-85,71

Göstergeler aynı raporun aynı sütunundan hesaplandı

GöstergeBu dönemGeçen yılNasıl hesaplandı
Brüt marj %9,61 %0,06 brüt kâr / hasılat (finans sektörü hasılatı dahil)
Esas faaliyet marjı %-3,98 %-13,42 esas faaliyet kârı / hasılat
Net marj %-32,12 %-28,35 dönem kârı / hasılat
FAVÖK (hesaplanan) -49,02 milyon TL -153,87 milyon TL esas faaliyet kârı + amortisman (nakit akışı tablosundan); şirketin açıkladığı FAVÖK değildir
FAVÖK marjı (hesaplanan) %-3,69 %-12,79 hesaplanan FAVÖK / hasılat
Finansal borç 1,2 milyar TL 528,89 milyon TL kısa + uzun vadeli borçlanmalar (uzun vadelinin kısa vadeli kısmı dahil)
Net borç 1,14 milyar TL 82,29 milyon TL finansal borç − nakit − kısa vadeli finansal yatırımlar (eksi = net nakit)
Finansal borç / özkaynak 0,29 kat 0,11 kat finansal borç / toplam özkaynak
Cari oran 5,72 kat 12,86 kat dönen varlıklar / kısa vadeli yükümlülükler

Raporlar her satır kendi raporundan

Dönem HasılatGeçen yıla göreEsas faaliyet kârıGeçen yıla göreNet kâr (ana ortaklık payı)Geçen yıla göre KıyasAçıklanma
2026 9 aylık 4,49 milyar TL %+2.793,09 137,8 milyon TL %+365,75 -314,26 milyon TL kârdan zarara reel 06.11.2026
2026 6 aylık 2,8 milyar TL %+2.201,63 -405,23 milyon TL zarar büyüdü (%+965,96) -250,56 milyon TL kârdan zarara reel 17.08.2026
2026 3 aylık 1,57 milyar TL %+2.927,27 -794 milyon TL zarar büyüdü (%+3.136,98) -26,45 milyon TL kârdan zarara reel 08.05.2026
2025 yıllık 1,32 milyar TL %+10,34 -52,86 milyon TL zarar küçüldü (%-67,25) -425,34 milyon TL zarar büyüdü (%+25,09) doğrulanamadı 06.03.2026
2025 9 aylık 119,83 milyon TL %-89,14 22,8 milyon TL zarardan kâra 238,39 milyon TL zarardan kâra doğrulanamadı 07.11.2025
2025 6 aylık 92,36 milyon TL %-90,6 -28,77 milyon TL zarar küçüldü (%-86,47) 176,22 milyon TL zarardan kâra doğrulanamadı 18.08.2025
2025 3 aylık 39,87 milyon TL %-83,86 -18,74 milyon TL zarar büyüdü (%+5.954,14) 81,9 milyon TL %+32,28 doğrulanamadı 12.05.2025

Her satır o raporun kendi rakamı ve aynı raporun geçen yılına göre değişimidir. Enflasyon muhasebesi uygulayan şirket her raporunda geçmişi kendi tarihinin parasıyla yazdığı için satırlardaki tutarlar birbiriyle doğrudan karşılaştırılmaz; dönemler arası eğilim "Geçen yıla göre" sütunundan okunur.

FZLGY hisse analizi → Hisse bilançoları →

Kaynak: şirketin KAP'a gönderdiği finansal rapor (bildirim 1567807). Yatırım tavsiyesi değildir.