BorsaGEN BorsaGEN BorsaGEN
Hakkımızda
Giriş Yap Kayıt Ol Kayıt Ol

FZLGY Bilanço ve Finansal Tablolar

FUZUL GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. · BIST GAYRİMENKUL YAT. ORT.

FZLGY için gösterilen rapor 2025 3 aylık (konsolide, KAP'a açıklanma 12.05.2025). Aşağıda gelir tablosu, bilanço, nakit akışı ve bunlardan hesaplanan göstergeler yer alır; değişimler geçen yılın aynı dönemine göredir.

Bu sayfada şirketin önceki bir raporu gösteriliyor (2025 3 aylık). Son rapor: 2026 9 aylık →

Değişimler nasıl hesaplandı? Rapor enflasyon muhasebesi (TMS 29) uyguluyor; geçen yılın rakamları kural gereği bugünün parasıyla yazılmış olmalı. Şirketin o döneme ait raporu kayıtlarımızda olmadığından bu ayrıca doğrulanamadı.

Hasılat39,87 milyon TL%-83,86önceki yıl 247,15 milyon TL
Esas faaliyet kârı-18,74 milyon TLzarar büyüdü (%+5.954,14)önceki yıl -309,59 bin TL
Net kâr (ana ortaklık payı)81,9 milyon TL%+32,28önceki yıl 61,91 milyon TL
Ana ortaklığa ait özkaynaklar3,87 milyar TL%+2,2131.12.2024 tarihine göre
Net borç426,31 milyon TLönceki: 69,19 milyon TL

Gelir tablosu milyon TL

Kalem 01.01.2025–31.03.2025 (3 ay)01.01.2024–31.03.2024 (3 ay)Değişim
Hasılat 39,87 247,15 %-83,86
Satışların maliyeti -27,72 -215,92 %-87,16
Brüt kâr 12,15 31,23 %-61,09
Genel yönetim giderleri -27,29 -31,64 %-13,75
Pazarlama giderleri -7,06 -5,07 %+39,12
Esas faaliyetlerden diğer gelirler 12,36 30,13 %-58,98
Esas faaliyetlerden diğer giderler -8,89 -24,95 %-64,36
Esas faaliyet kârı -18,74 -0,3 zarar büyüdü (%+5.954,14)
Yatırım faaliyetlerinden gelirler 0 0,44 %-100
Yatırım faaliyetlerinden giderler -0,02 0
Finansman gideri öncesi faaliyet kârı -18,77 0,13 kârdan zarara
Finansman gelirleri 18,24 6,13 %+197,36
Finansman giderleri -36,5 -31,37 %+16,36
Net parasal pozisyon kazancı (kaybı) 142,07 100,82 %+40,91
Vergi öncesi kâr 105,03 75,72 %+38,71
Vergi geliri (gideri) -23,09 -13,85
Dönem kârı 81,94 61,86 %+32,45
Ana ortaklık payı 81,9 61,91 %+32,28

Bilanço milyar TL

Kalem 31.03.202531.12.2024Değişim
Nakit ve nakit benzerleri 0,13 0,37 %-64,25
Kısa vadeli ticari alacaklar 0,12 0,1 %+18,18
Stoklar 6,82 6,29 %+8,38
Dönen varlıklar 8,09 7,82 %+3,39
Maddi duran varlıklar 0 0 %+7,38
Yatırım amaçlı gayrimenkuller 1,9 1,9 %0
Duran varlıklar 2,38 2,37 %+0,44
Toplam varlıklar 10,47 10,19 %+2,7
Kısa vadeli borçlanmalar 0 0,33 %-99,59
Uzun vadeli borçlanmaların kısa vadeli kısmı 0,25 0,04 %+450,3
Uzun vadeli borçlanmalar 0,3 0,06 %+384,17
Kısa vadeli ticari borçlar 0,08 0,14 %-41,46
Kısa vadeli yükümlülükler 0,4 0,6 %-33,93
Uzun vadeli yükümlülükler 6,19 5,79 %+6,87
Toplam yükümlülükler 6,59 6,4 %+3
Ödenmiş sermaye 0,31 0,31 %0
Ana ortaklığa ait özkaynaklar 3,87 3,79 %+2,21
Kontrol gücü olmayan paylar 0 0 %+0,98
Toplam özkaynaklar 3,88 3,79 %+2,21

Nakit akışı milyon TL

Kalem 01.01.2025–31.03.2025 (3 ay)01.01.2024–31.03.2024 (3 ay)Değişim
İşletme faaliyetlerinden nakit akışı -342,95 684,07 artıdan eksiye
Amortisman ve itfa giderleri 0,77 3,87 %-79,89
Maddi ve maddi olmayan duran varlık alımı -1,41 -0,25 %+454,52
Yatırım faaliyetlerinden nakit akışı -1,92 -54,82 eksi küçüldü (%-96,48)
Finansman faaliyetlerinden nakit akışı 115,83 -435,65 eksiden artıya
Ödenen temettü — -164,67
Dönem sonu nakit 134,24 286,42 %-53,12

Göstergeler aynı raporun aynı sütunundan hesaplandı

GöstergeBu dönemGeçen yılNasıl hesaplandı
Brüt marj %30,47 %12,63 brüt kâr / hasılat (finans sektörü hasılatı dahil)
Esas faaliyet marjı %-47 %-0,12 esas faaliyet kârı / hasılat
Net marj anlamlı değil %25,03 dönem kârı / hasılat
FAVÖK (hesaplanan) -17,96 milyon TL 3,56 milyon TL esas faaliyet kârı + amortisman (nakit akışı tablosundan); şirketin açıkladığı FAVÖK değildir
FAVÖK marjı (hesaplanan) %-45,05 %1,44 hesaplanan FAVÖK / hasılat
Net parasal pozisyonun vergi öncesi kârdaki payı anlamlı değil anlamlı değil net parasal pozisyon kazancı (kaybı) / vergi öncesi kâr
Finansal borç 560,56 milyon TL 444,73 milyon TL kısa + uzun vadeli borçlanmalar (uzun vadelinin kısa vadeli kısmı dahil)
Net borç 426,31 milyon TL 69,19 milyon TL finansal borç − nakit − kısa vadeli finansal yatırımlar (eksi = net nakit)
Finansal borç / özkaynak 0,14 kat 0,11 kat finansal borç / toplam özkaynak
Cari oran 20,13 kat 12,86 kat dönen varlıklar / kısa vadeli yükümlülükler
Faaliyet nakdi / dönem kârı -4,18 kat anlamlı değil işletme faaliyetlerinden nakit akışı / dönem kârı (kâr eksiyse hesaplanmaz)

Raporlar her satır kendi raporundan

Dönem HasılatGeçen yıla göreEsas faaliyet kârıGeçen yıla göreNet kâr (ana ortaklık payı)Geçen yıla göre KıyasAçıklanma
2026 9 aylık 4,49 milyar TL %+2.793,09 137,8 milyon TL %+365,75 -314,26 milyon TL kârdan zarara reel 06.11.2026
2026 6 aylık 2,8 milyar TL %+2.201,63 -405,23 milyon TL zarar büyüdü (%+965,96) -250,56 milyon TL kârdan zarara reel 17.08.2026
2026 3 aylık 1,57 milyar TL %+2.927,27 -794 milyon TL zarar büyüdü (%+3.136,98) -26,45 milyon TL kârdan zarara reel 08.05.2026
2025 yıllık 1,32 milyar TL %+10,34 -52,86 milyon TL zarar küçüldü (%-67,25) -425,34 milyon TL zarar büyüdü (%+25,09) doğrulanamadı 06.03.2026
2025 9 aylık 119,83 milyon TL %-89,14 22,8 milyon TL zarardan kâra 238,39 milyon TL zarardan kâra doğrulanamadı 07.11.2025
2025 6 aylık 92,36 milyon TL %-90,6 -28,77 milyon TL zarar küçüldü (%-86,47) 176,22 milyon TL zarardan kâra doğrulanamadı 18.08.2025
2025 3 aylık 39,87 milyon TL %-83,86 -18,74 milyon TL zarar büyüdü (%+5.954,14) 81,9 milyon TL %+32,28 doğrulanamadı 12.05.2025

Her satır o raporun kendi rakamı ve aynı raporun geçen yılına göre değişimidir. Enflasyon muhasebesi uygulayan şirket her raporunda geçmişi kendi tarihinin parasıyla yazdığı için satırlardaki tutarlar birbiriyle doğrudan karşılaştırılmaz; dönemler arası eğilim "Geçen yıla göre" sütunundan okunur.

FZLGY hisse analizi → Hisse bilançoları →

Kaynak: şirketin KAP'a gönderdiği finansal rapor (bildirim 1437862). Yatırım tavsiyesi değildir.