BorsaGEN BorsaGEN BorsaGEN
Hakkımızda
Giriş Yap Kayıt Ol Kayıt Ol

EYGYO Bilanço ve Finansal Tablolar

EYG GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. · BIST GAYRİMENKUL YAT. ORT.

EYGYO için gösterilen rapor 2026 3 aylık (konsolide, KAP'a açıklanma 08.05.2026). Aşağıda gelir tablosu, bilanço, nakit akışı ve bunlardan hesaplanan göstergeler yer alır; değişimler geçen yılın aynı dönemine göredir.

Bu sayfada şirketin önceki bir raporu gösteriliyor (2026 3 aylık). Son rapor: 2026 9 aylık →

Değişimler nasıl hesaplandı? Bu raporda geçen yılın rakamları enflasyon muhasebesi (TMS 29) gereği bugünün parasıyla yeniden yazılmıştır. Bu yüzden aşağıdaki değişimler enflasyondan arındırılmış, yani reel değişimlerdir.

Kontrol: 31.12.2025 tarihli toplam varlıklar şirketin o dönemki raporunda 3,1 milyar TL, bu raporda 3,42 milyar TL (oran 1,1; aynı aralığın TÜFE oranı 1,1).

Hasılat43,49 milyon TL%-62,6önceki yıl 116,29 milyon TL
Esas faaliyet kârı-37,2 milyon TLzarar küçüldü (%-24,62)önceki yıl -49,35 milyon TL
Net kâr (ana ortaklık payı)-73,33 milyon TLzarar küçüldü (%-49,91)önceki yıl -146,43 milyon TL
Ana ortaklığa ait özkaynaklar1,93 milyar TL%-3,6331.12.2025 tarihine göre
Net borç938,05 milyon TLönceki: 1,05 milyar TL

Gelir tablosu milyon TL

Kalem 01.01.2026–31.03.2026 (3 ay)01.01.2025–31.03.2025 (3 ay)Değişim
Hasılat 43,49 116,29 %-62,6
Satışların maliyeti -44,24 -128,64 %-65,6
Brüt kâr -0,74 -12,34 zarar küçüldü (%-93,93)
Genel yönetim giderleri -25,72 -26,34 %-2,33
Pazarlama giderleri -8,09 -9,63 %-15,94
Esas faaliyetlerden diğer gelirler 0,57 1,6 %-64,12
Esas faaliyetlerden diğer giderler -3,2 -2,64 %+21,32
Esas faaliyet kârı -37,2 -49,35 zarar küçüldü (%-24,62)
Yatırım faaliyetlerinden gelirler 0 0,93 %-99,32
Finansman gideri öncesi faaliyet kârı -37,19 -48,42 zarar küçüldü (%-23,18)
Finansman gelirleri 11,6 0,36 31,5 katı
Finansman giderleri -77,32 -103,78 %-25,49
Net parasal pozisyon kazancı (kaybı) 96,62 95,95 %+0,69
Vergi öncesi kâr -6,29 -55,89 zarar küçüldü (%-88,73)
Vergi geliri (gideri) -67,04 -90,54
Dönem kârı -73,33 -146,43 zarar küçüldü (%-49,91)
Ana ortaklık payı -73,33 -146,43 zarar küçüldü (%-49,91)

Bilanço milyon TL

Kalem 31.03.202631.12.2025Değişim
Nakit ve nakit benzerleri 6,06 40,65 %-85,07
Kısa vadeli finansal yatırımlar 0,07 0,07 %-1,04
Kısa vadeli ticari alacaklar 37,04 57,67 %-35,76
Stoklar 726,74 770,85 %-5,72
Dönen varlıklar 814,87 927,38 %-12,13
Maddi duran varlıklar 51,69 53,73 %-3,79
Yatırım amaçlı gayrimenkuller 2.370,03 2.367,44 %+0,1
Duran varlıklar 2.485,82 2.494,29 %-0,33
Toplam varlıklar 3.300,7 3.421,67 %-3,53
Kısa vadeli borçlanmalar 433,88 488,31 %-11,14
Uzun vadeli borçlanmalar 510,31 611,26 %-16,51
Kısa vadeli ticari borçlar 27,6 36,75 %-24,89
Kısa vadeli yükümlülükler 593,51 606,94 %-2,21
Uzun vadeli yükümlülükler 770,31 804,7 %-4,27
Toplam yükümlülükler 1.363,82 1.411,64 %-3,38
Ödenmiş sermaye 700 700 %0
Ana ortaklığa ait özkaynaklar 1.936,87 2.010,03 %-3,63
Toplam özkaynaklar 1.936,87 2.010,03 %-3,63

Nakit akışı milyon TL

Kalem 01.01.2026–31.03.2026 (3 ay)01.01.2025–31.03.2025 (3 ay)Değişim
İşletme faaliyetlerinden nakit akışı 34,01 -25,24 eksiden artıya
Amortisman ve itfa giderleri 2,16 2,33 %-7,3
Maddi ve maddi olmayan duran varlık alımı -0,06 -0,48 %-86,94
Yatırım faaliyetlerinden nakit akışı -2,65 -1,24 eksi büyüdü (%+112,91)
Finansman faaliyetlerinden nakit akışı -66,48 37 artıdan eksiye
Dönem sonu nakit 6,06 13,72 %-55,81

Göstergeler aynı raporun aynı sütunundan hesaplandı

GöstergeBu dönemGeçen yılNasıl hesaplandı
Brüt marj %-1,72 %-10,61 brüt kâr / hasılat (finans sektörü hasılatı dahil)
Esas faaliyet marjı %-85,53 %-42,44 esas faaliyet kârı / hasılat
Net marj anlamlı değil anlamlı değil dönem kârı / hasılat
FAVÖK (hesaplanan) -35,03 milyon TL -47,02 milyon TL esas faaliyet kârı + amortisman (nakit akışı tablosundan); şirketin açıkladığı FAVÖK değildir
FAVÖK marjı (hesaplanan) %-80,55 %-40,43 hesaplanan FAVÖK / hasılat
Finansal borç 944,19 milyon TL 1,09 milyar TL kısa + uzun vadeli borçlanmalar (uzun vadelinin kısa vadeli kısmı dahil)
Net borç 938,05 milyon TL 1,05 milyar TL finansal borç − nakit − kısa vadeli finansal yatırımlar (eksi = net nakit)
Finansal borç / özkaynak 0,48 kat 0,54 kat finansal borç / toplam özkaynak
Cari oran 1,37 kat 1,52 kat dönen varlıklar / kısa vadeli yükümlülükler

Raporlar her satır kendi raporundan

Dönem HasılatGeçen yıla göreEsas faaliyet kârıGeçen yıla göreNet kâr (ana ortaklık payı)Geçen yıla göre KıyasAçıklanma
2026 9 aylık 706,94 milyon TL %+11,72 -72,47 milyon TL zarar küçüldü (%-60,99) -241,55 milyon TL zarar küçüldü (%-32,86) reel 09.11.2026
2026 6 aylık 580,82 milyon TL %+104,22 -21,74 milyon TL zarar küçüldü (%-76,96) -107,09 milyon TL zarar küçüldü (%-44,48) reel 17.08.2026
2026 3 aylık 43,49 milyon TL %-62,6 -37,2 milyon TL zarar küçüldü (%-24,62) -73,33 milyon TL zarar küçüldü (%-49,91) reel 08.05.2026
2025 yıllık 709,51 milyon TL %-68,47 -177,4 milyon TL kârdan zarara -656,33 milyon TL kârdan zarara doğrulanamadı 09.03.2026
2025 9 aylık 487,74 milyon TL %+84,41 -143,23 milyon TL zarar büyüdü (%+135,55) -277,36 milyon TL kârdan zarara doğrulanamadı 10.11.2025
2025 6 aylık 215,27 milyon TL %+13,26 -71,44 milyon TL zarar büyüdü (%+779,29) -146,01 milyon TL kârdan zarara doğrulanamadı 19.08.2025
2025 3 aylık 88,86 milyon TL %-22,6 -37,71 milyon TL kârdan zarara -111,89 milyon TL kârdan zarara doğrulanamadı 12.05.2025

Her satır o raporun kendi rakamı ve aynı raporun geçen yılına göre değişimidir. Enflasyon muhasebesi uygulayan şirket her raporunda geçmişi kendi tarihinin parasıyla yazdığı için satırlardaki tutarlar birbiriyle doğrudan karşılaştırılmaz; dönemler arası eğilim "Geçen yıla göre" sütunundan okunur.

EYGYO hisse analizi → Hisse bilançoları →

Kaynak: şirketin KAP'a gönderdiği finansal rapor (bildirim 1603722). Yatırım tavsiyesi değildir.