BorsaGEN BorsaGEN BorsaGEN
Hakkımızda
Giriş Yap Kayıt Ol Kayıt Ol

EYGYO Bilanço ve Finansal Tablolar

EYG GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. · BIST GAYRİMENKUL YAT. ORT.

EYGYO için gösterilen rapor 2025 3 aylık (konsolide, KAP'a açıklanma 12.05.2025). Aşağıda gelir tablosu, bilanço, nakit akışı ve bunlardan hesaplanan göstergeler yer alır; değişimler geçen yılın aynı dönemine göredir.

Bu sayfada şirketin önceki bir raporu gösteriliyor (2025 3 aylık). Son rapor: 2026 9 aylık →

Değişimler nasıl hesaplandı? Rapor enflasyon muhasebesi (TMS 29) uyguluyor; geçen yılın rakamları kural gereği bugünün parasıyla yazılmış olmalı. Şirketin o döneme ait raporu kayıtlarımızda olmadığından bu ayrıca doğrulanamadı.

Hasılat88,86 milyon TL%-22,6önceki yıl 114,81 milyon TL
Esas faaliyet kârı-37,71 milyon TLkârdan zararaönceki yıl 56,04 milyon TL
Net kâr (ana ortaklık payı)-111,89 milyon TLkârdan zararaönceki yıl 19,86 milyon TL
Ana ortaklığa ait özkaynaklar1,99 milyar TL%-5,3331.12.2024 tarihine göre
Net borç887,06 milyon TLönceki: 946,78 milyon TL

Gelir tablosu milyon TL

Kalem 01.01.2025–31.03.2025 (3 ay)01.01.2024–31.03.2024 (3 ay)Değişim
Hasılat 88,86 114,81 %-22,6
Satışların maliyeti -98,29 -33,27 %+195,42
Brüt kâr -9,43 81,54 kârdan zarara
Genel yönetim giderleri -20,12 -18,98 %+6,01
Pazarlama giderleri -7,36 -3,05 %+140,67
Esas faaliyetlerden diğer gelirler 1,22 2,03 %-39,9
Esas faaliyetlerden diğer giderler -2,01 -5,49 %-63,26
Esas faaliyet kârı -37,71 56,04 kârdan zarara
Yatırım faaliyetlerinden gelirler 0,71 1,97 %-63,69
Finansman gideri öncesi faaliyet kârı -37 58,01 kârdan zarara
Finansman gelirleri 0,28 6,89 %-95,93
Finansman giderleri -79,3 -80,07 %-0,96
Net parasal pozisyon kazancı (kaybı) 73,31 31,84 %+130,22
Vergi öncesi kâr -42,7 16,68 kârdan zarara
Vergi geliri (gideri) -69,18 3,18
Dönem kârı -111,89 19,86 kârdan zarara
Ana ortaklık payı -111,89 19,86 kârdan zarara

Bilanço milyon TL

Kalem 31.03.202531.12.2024Değişim
Nakit ve nakit benzerleri 10,49 2,91 %+259,78
Kısa vadeli finansal yatırımlar 3,3 10,2 %-67,64
Kısa vadeli ticari alacaklar 46,4 50,13 %-7,44
Stoklar 1.068,12 1.166,42 %-8,42
Dönen varlıklar 1.216,34 1.322,54 %-8,02
Maddi duran varlıklar 44,84 46,34 %-3,24
Yatırım amaçlı gayrimenkuller 1.922,68 1.922,1 %+0,03
Duran varlıklar 2.011,96 1.991,19 %+1,04
Toplam varlıklar 3.228,3 3.313,73 %-2,57
Kısa vadeli borçlanmalar 519,57 542,99 %-4,31
Uzun vadeli borçlanmalar 381,28 416,91 %-8,54
Kısa vadeli ticari borçlar 24,58 1,84 13,3 katı
Kısa vadeli yükümlülükler 571,47 578,48 %-1,21
Uzun vadeli yükümlülükler 664,9 631,09 %+5,35
Toplam yükümlülükler 1.236,37 1.209,58 %+2,21
Ödenmiş sermaye 700 200 %+250
Ana ortaklığa ait özkaynaklar 1.991,92 2.104,15 %-5,33
Toplam özkaynaklar 1.991,92 2.104,15 %-5,33

Nakit akışı milyon TL

Kalem 01.01.2025–31.03.2025 (3 ay)01.01.2024–31.03.2024 (3 ay)Değişim
İşletme faaliyetlerinden nakit akışı -19,29 -76,37 eksi küçüldü (%-74,74)
Amortisman ve itfa giderleri 1,78 1,05 %+68,83
Maddi ve maddi olmayan duran varlık alımı -0,37 -0,07 %+395,47
Yatırım faaliyetlerinden nakit akışı -0,95 -0,53 eksi büyüdü (%+79,01)
Finansman faaliyetlerinden nakit akışı 28,27 92,74 %-69,51
Dönem sonu nakit 10,49 52,23 %-79,91

Göstergeler aynı raporun aynı sütunundan hesaplandı

GöstergeBu dönemGeçen yılNasıl hesaplandı
Brüt marj %-10,61 %71,02 brüt kâr / hasılat (finans sektörü hasılatı dahil)
Esas faaliyet marjı %-42,44 %48,8 esas faaliyet kârı / hasılat
Net marj anlamlı değil %17,3 dönem kârı / hasılat
FAVÖK (hesaplanan) -35,93 milyon TL 57,1 milyon TL esas faaliyet kârı + amortisman (nakit akışı tablosundan); şirketin açıkladığı FAVÖK değildir
FAVÖK marjı (hesaplanan) %-40,43 %49,73 hesaplanan FAVÖK / hasılat
Net parasal pozisyonun vergi öncesi kârdaki payı — anlamlı değil net parasal pozisyon kazancı (kaybı) / vergi öncesi kâr
Finansal borç 900,85 milyon TL 959,9 milyon TL kısa + uzun vadeli borçlanmalar (uzun vadelinin kısa vadeli kısmı dahil)
Net borç 887,06 milyon TL 946,78 milyon TL finansal borç − nakit − kısa vadeli finansal yatırımlar (eksi = net nakit)
Finansal borç / özkaynak 0,45 kat 0,45 kat finansal borç / toplam özkaynak
Cari oran 2,12 kat 2,28 kat dönen varlıklar / kısa vadeli yükümlülükler
Faaliyet nakdi / dönem kârı — -3,84 kat işletme faaliyetlerinden nakit akışı / dönem kârı (kâr eksiyse hesaplanmaz)

Raporlar her satır kendi raporundan

Dönem HasılatGeçen yıla göreEsas faaliyet kârıGeçen yıla göreNet kâr (ana ortaklık payı)Geçen yıla göre KıyasAçıklanma
2026 9 aylık 706,94 milyon TL %+11,72 -72,47 milyon TL zarar küçüldü (%-60,99) -241,55 milyon TL zarar küçüldü (%-32,86) reel 09.11.2026
2026 6 aylık 580,82 milyon TL %+104,22 -21,74 milyon TL zarar küçüldü (%-76,96) -107,09 milyon TL zarar küçüldü (%-44,48) reel 17.08.2026
2026 3 aylık 43,49 milyon TL %-62,6 -37,2 milyon TL zarar küçüldü (%-24,62) -73,33 milyon TL zarar küçüldü (%-49,91) reel 08.05.2026
2025 yıllık 709,51 milyon TL %-68,47 -177,4 milyon TL kârdan zarara -656,33 milyon TL kârdan zarara doğrulanamadı 09.03.2026
2025 9 aylık 487,74 milyon TL %+84,41 -143,23 milyon TL zarar büyüdü (%+135,55) -277,36 milyon TL kârdan zarara doğrulanamadı 10.11.2025
2025 6 aylık 215,27 milyon TL %+13,26 -71,44 milyon TL zarar büyüdü (%+779,29) -146,01 milyon TL kârdan zarara doğrulanamadı 19.08.2025
2025 3 aylık 88,86 milyon TL %-22,6 -37,71 milyon TL kârdan zarara -111,89 milyon TL kârdan zarara doğrulanamadı 12.05.2025

Her satır o raporun kendi rakamı ve aynı raporun geçen yılına göre değişimidir. Enflasyon muhasebesi uygulayan şirket her raporunda geçmişi kendi tarihinin parasıyla yazdığı için satırlardaki tutarlar birbiriyle doğrudan karşılaştırılmaz; dönemler arası eğilim "Geçen yıla göre" sütunundan okunur.

EYGYO hisse analizi → Hisse bilançoları →

Kaynak: şirketin KAP'a gönderdiği finansal rapor (bildirim 1438075). Yatırım tavsiyesi değildir.