BorsaGEN BorsaGEN BorsaGEN
Hakkımızda
Giriş Yap Kayıt Ol Kayıt Ol

EYGYO Bilanço ve Finansal Tablolar

EYG GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. · BIST GAYRİMENKUL YAT. ORT.

EYGYO için gösterilen rapor 2025 6 aylık (konsolide, KAP'a açıklanma 19.08.2025). Aşağıda gelir tablosu, bilanço, nakit akışı ve bunlardan hesaplanan göstergeler yer alır; değişimler geçen yılın aynı dönemine göredir.

Bu sayfada şirketin önceki bir raporu gösteriliyor (2025 6 aylık). Son rapor: 2026 9 aylık →

Değişimler nasıl hesaplandı? Rapor enflasyon muhasebesi (TMS 29) uyguluyor; geçen yılın rakamları kural gereği bugünün parasıyla yazılmış olmalı. Şirketin o döneme ait raporu kayıtlarımızda olmadığından bu ayrıca doğrulanamadı.

Hasılat215,27 milyon TL%+13,26önceki yıl 190,06 milyon TL
Esas faaliyet kârı-71,44 milyon TLzarar büyüdü (%+779,29)önceki yıl -8,12 milyon TL
Net kâr (ana ortaklık payı)-146,01 milyon TLkârdan zararaönceki yıl 11,74 milyon TL
Ana ortaklığa ait özkaynaklar2,08 milyar TL%-6,5431.12.2024 tarihine göre
Net borç962 milyon TLönceki: 1 milyar TL

Gelir tablosu milyon TL

Kalem 01.01.2025–30.06.2025 (5 ay)01.01.2024–30.06.2024 (5 ay)Değişim Son 3 ayGeçen yıl aynı 3 ayDeğişim
Hasılat 215,27 190,06 %+13,26 121,06 68,34 %+77,13
Satışların maliyeti -225,82 -147,62 %+52,96 -121,61 -112,35 %+8,24
Brüt kâr -10,54 42,43 kârdan zarara -0,55 -44,01 zarar küçüldü (%-98,74)
Genel yönetim giderleri -39,97 -37,07 %+7,84 -18,63 -16,94 %+10,01
Pazarlama giderleri -15,03 -6,69 %+124,68 -7,23 -3,45 %+109,65
Esas faaliyetlerden diğer gelirler 1,34 1,41 %-4,82 0,04 -0,74 eksiden artıya
Esas faaliyetlerden diğer giderler -7,22 -8,2 %-11,98 -5,08 -2,38 %+113,15
Esas faaliyet kârı -71,44 -8,12 zarar büyüdü (%+779,29) -31,46 -67,53 zarar küçüldü (%-53,41)
Yatırım faaliyetlerinden gelirler 1,11 2,55 %-56,41 0,35 0,46 %-23,56
Finansman gideri öncesi faaliyet kârı -70,33 -5,57 zarar büyüdü (%+1.162,38) -31,1 -67,07 zarar küçüldü (%-53,61)
Finansman gelirleri 0,67 8,98 %-92,43 0,38 1,66 %-77,09
Finansman giderleri -180,36 -243,36 %-25,88 -96,29 -238,43 %-59,61
Net parasal pozisyon kazancı (kaybı) 135,07 248,22 %-45,58 57,35 294,42 %-80,52
Vergi öncesi kâr -114,94 8,26 kârdan zarara -69,67 -9,41 zarar büyüdü (%+639,88)
Vergi geliri (gideri) -31,07 3,48 42,27 0,1
Dönem kârı -146,01 11,74 kârdan zarara -27,4 -9,31 zarar büyüdü (%+194,28)
Ana ortaklık payı -146,01 11,74 kârdan zarara -27,4 -9,31 zarar büyüdü (%+194,28)

Bilanço milyon TL

Kalem 30.06.202531.12.2024Değişim
Nakit ve nakit benzerleri 12,07 3,09 %+290,65
Kısa vadeli finansal yatırımlar 0,05 10,81 %-99,45
Kısa vadeli ticari alacaklar 45,3 53,15 %-14,76
Stoklar 1.019,54 1.236,48 %-17,54
Dönen varlıklar 1.167,52 1.401,98 %-16,72
Maddi duran varlıklar 45,66 49,13 %-7,07
Yatırım amaçlı gayrimenkuller 2.116,93 2.037,56 %+3,89
Duran varlıklar 2.206 2.110,79 %+4,51
Toplam varlıklar 3.373,52 3.512,78 %-3,96
Kısa vadeli borçlanmalar 650,91 575,6 %+13,08
Uzun vadeli borçlanmalar 323,22 441,95 %-26,86
Kısa vadeli ticari borçlar 29,7 1,95 15,1 katı
Kısa vadeli yükümlülükler 707,49 613,23 %+15,37
Uzun vadeli yükümlülükler 581,54 669 %-13,07
Toplam yükümlülükler 1.289,03 1.282,23 %+0,53
Ödenmiş sermaye 700 200 %+250
Ana ortaklığa ait özkaynaklar 2.084,49 2.230,54 %-6,54
Toplam özkaynaklar 2.084,49 2.230,54 %-6,54

Nakit akışı milyon TL

Kalem 01.01.2025–30.06.2025 (5 ay)01.01.2024–30.06.2024 (5 ay)Değişim
İşletme faaliyetlerinden nakit akışı 40,69 -45,6 eksiden artıya
Amortisman ve itfa giderleri 3,88 2,24 %+73,17
Yatırım faaliyetlerinden nakit akışı -79,83 -1,6 eksi büyüdü (%+4.875,83)
Finansman faaliyetlerinden nakit akışı 48,63 43,5 %+11,78
Dönem sonu nakit 12,07 30,54 %-60,46

Göstergeler aynı raporun aynı sütunundan hesaplandı

GöstergeBu dönemGeçen yılSon 3 ayGeçen yıl aynı 3 ayNasıl hesaplandı
Brüt marj %-4,9 %22,32 %-0,45%-64,39 brüt kâr / hasılat (finans sektörü hasılatı dahil)
Esas faaliyet marjı %-33,18 %-4,27 %-25,98%-98,81 esas faaliyet kârı / hasılat
Net marj %-67,82 %6,18 %-22,63%-13,62 dönem kârı / hasılat
FAVÖK (hesaplanan) -67,55 milyon TL -5,87 milyon TL —— esas faaliyet kârı + amortisman (nakit akışı tablosundan); şirketin açıkladığı FAVÖK değildir
FAVÖK marjı (hesaplanan) %-31,38 %-3,09 —— hesaplanan FAVÖK / hasılat
Net parasal pozisyonun vergi öncesi kârdaki payı — anlamlı değil —— net parasal pozisyon kazancı (kaybı) / vergi öncesi kâr
Finansal borç 974,14 milyon TL 1,01 milyar TL —— kısa + uzun vadeli borçlanmalar (uzun vadelinin kısa vadeli kısmı dahil)
Net borç 962 milyon TL 1 milyar TL —— finansal borç − nakit − kısa vadeli finansal yatırımlar (eksi = net nakit)
Finansal borç / özkaynak 0,46 kat 0,45 kat —— finansal borç / toplam özkaynak
Cari oran 1,65 kat 2,28 kat —— dönen varlıklar / kısa vadeli yükümlülükler
Faaliyet nakdi / dönem kârı — -3,88 kat —— işletme faaliyetlerinden nakit akışı / dönem kârı (kâr eksiyse hesaplanmaz)

Raporlar her satır kendi raporundan

Dönem HasılatGeçen yıla göreEsas faaliyet kârıGeçen yıla göreNet kâr (ana ortaklık payı)Geçen yıla göre KıyasAçıklanma
2026 9 aylık 706,94 milyon TL %+11,72 -72,47 milyon TL zarar küçüldü (%-60,99) -241,55 milyon TL zarar küçüldü (%-32,86) reel 09.11.2026
2026 6 aylık 580,82 milyon TL %+104,22 -21,74 milyon TL zarar küçüldü (%-76,96) -107,09 milyon TL zarar küçüldü (%-44,48) reel 17.08.2026
2026 3 aylık 43,49 milyon TL %-62,6 -37,2 milyon TL zarar küçüldü (%-24,62) -73,33 milyon TL zarar küçüldü (%-49,91) reel 08.05.2026
2025 yıllık 709,51 milyon TL %-68,47 -177,4 milyon TL kârdan zarara -656,33 milyon TL kârdan zarara doğrulanamadı 09.03.2026
2025 9 aylık 487,74 milyon TL %+84,41 -143,23 milyon TL zarar büyüdü (%+135,55) -277,36 milyon TL kârdan zarara doğrulanamadı 10.11.2025
2025 6 aylık 215,27 milyon TL %+13,26 -71,44 milyon TL zarar büyüdü (%+779,29) -146,01 milyon TL kârdan zarara doğrulanamadı 19.08.2025
2025 3 aylık 88,86 milyon TL %-22,6 -37,71 milyon TL kârdan zarara -111,89 milyon TL kârdan zarara doğrulanamadı 12.05.2025

Her satır o raporun kendi rakamı ve aynı raporun geçen yılına göre değişimidir. Enflasyon muhasebesi uygulayan şirket her raporunda geçmişi kendi tarihinin parasıyla yazdığı için satırlardaki tutarlar birbiriyle doğrudan karşılaştırılmaz; dönemler arası eğilim "Geçen yıla göre" sütunundan okunur.

Kaynak: şirketin KAP'a gönderdiği finansal rapor (bildirim 1480718). Yatırım tavsiyesi değildir.