BorsaGEN BorsaGEN BorsaGEN
Hakkımızda
Giriş Yap Kayıt Ol Kayıt Ol

EKGYO Bilanço ve Finansal Tablolar

EMLAK KONUT GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. · BIST GAYRİMENKUL YAT. ORT.

EKGYO için gösterilen rapor 2025 yıllık (konsolide, KAP'a açıklanma 07.03.2026). Aşağıda gelir tablosu, bilanço, nakit akışı ve bunlardan hesaplanan göstergeler yer alır; değişimler geçen yılın aynı dönemine göredir.

Bu sayfada şirketin önceki bir raporu gösteriliyor (2025 yıllık). Son rapor: 2026 9 aylık →

Değişimler nasıl hesaplandı? Rapor enflasyon muhasebesi (TMS 29) uyguluyor; geçen yılın rakamları kural gereği bugünün parasıyla yazılmış olmalı. Şirketin o döneme ait raporu kayıtlarımızda olmadığından bu ayrıca doğrulanamadı.

Hasılat99,82 milyar TL%+139,09önceki yıl 41,75 milyar TL
Esas faaliyet kârı24,71 milyar TL%+106,57önceki yıl 11,96 milyar TL
Net kâr (ana ortaklık payı)6 milyar TL%-65,25önceki yıl 17,27 milyar TL
Ana ortaklığa ait özkaynaklar129,7 milyar TL%+3,4331.12.2024 tarihine göre
Net borç30,37 milyar TLönceki: 6 milyar TL

Gelir tablosu milyar TL

Kalem 01.01.2025–31.12.2025 (12 ay)01.01.2024–31.12.2024 (12 ay)Değişim
Hasılat 99,82 41,75 %+139,09
Satışların maliyeti -72 -30,48 %+136,17
Brüt kâr 27,82 11,26 %+146,98
Genel yönetim giderleri -4,88 -4,5 %+8,46
Pazarlama giderleri -1,45 -0,74 %+95,43
Esas faaliyetlerden diğer gelirler 8,39 11,69 %-28,2
Esas faaliyetlerden diğer giderler -5,16 -5,75 %-10,16
Esas faaliyet kârı 24,71 11,96 %+106,57
Yatırım faaliyetlerinden gelirler 0 0 17,3 katı
Yatırım faaliyetlerinden giderler -0,42 0 367 katı
Finansman gideri öncesi faaliyet kârı 24,29 11,96 %+103,09
Finansman gelirleri 1,77 4,54 %-60,86
Finansman giderleri -12,61 -2,67 %+371,97
Net parasal pozisyon kazancı (kaybı) 5,02 -5,29 zarardan kâra
Vergi öncesi kâr 18,48 8,54 %+116,33
Vergi geliri (gideri) -12,48 8,72
Dönem kârı 6 17,27 %-65,25
Ana ortaklık payı 6 17,27 %-65,25

Bilanço milyar TL

Kalem 31.12.202531.12.2024Değişim
Nakit ve nakit benzerleri 14,75 10,83 %+36,1
Kısa vadeli finansal yatırımlar 2,44 0,07 32,4 katı
Kısa vadeli ticari alacaklar 36,06 8,08 %+345,88
Stoklar 243,43 218,87 %+11,22
Dönen varlıklar 302,68 247,04 %+22,52
Maddi duran varlıklar 2,66 2,63 %+1,32
Yatırım amaçlı gayrimenkuller 3,98 3,45 %+15,19
Duran varlıklar 32,5 21,16 %+53,59
Toplam varlıklar 335,18 268,2 %+24,97
Kısa vadeli borçlanmalar 21,07 15,19 %+38,75
Uzun vadeli borçlanmaların kısa vadeli kısmı 0,11 1,7 %-93,5
Uzun vadeli borçlanmalar 26,38 0,02 1.035 katı
Kısa vadeli ticari borçlar 33,49 9,79 %+241,91
Kısa vadeli yükümlülükler 155,8 141,43 %+10,15
Uzun vadeli yükümlülükler 49,67 1,36 36,3 katı
Toplam yükümlülükler 205,48 142,8 %+43,89
Ödenmiş sermaye 3,8 3,8 %0
Ana ortaklığa ait özkaynaklar 129,7 125,39 %+3,43
Toplam özkaynaklar 129,7 125,39 %+3,43

Nakit akışı milyar TL

Kalem 01.01.2025–31.12.2025 (12 ay)01.01.2024–31.12.2024 (12 ay)Değişim
İşletme faaliyetlerinden nakit akışı -38,16 -29,55 eksi büyüdü (%+29,12)
Amortisman ve itfa giderleri 0,5 0,29 %+72,3
Maddi ve maddi olmayan duran varlık alımı -0,55 -0,76 %-27,17
Yatırım faaliyetlerinden nakit akışı -0,49 -0,76 eksi küçüldü (%-34,77)
Finansman faaliyetlerinden nakit akışı 40,04 14,86 %+169,3
Ödenen temettü -1,72 0
Dönem sonu nakit 7,87 8,69 %-9,34

Göstergeler aynı raporun aynı sütunundan hesaplandı

GöstergeBu dönemGeçen yılNasıl hesaplandı
Brüt marj %27,87 %26,97 brüt kâr / hasılat (finans sektörü hasılatı dahil)
Esas faaliyet marjı %24,75 %28,65 esas faaliyet kârı / hasılat
Net marj %6,01 %41,37 dönem kârı / hasılat
FAVÖK (hesaplanan) 25,21 milyar TL 12,25 milyar TL esas faaliyet kârı + amortisman (nakit akışı tablosundan); şirketin açıkladığı FAVÖK değildir
FAVÖK marjı (hesaplanan) %25,26 %29,35 hesaplanan FAVÖK / hasılat
Net parasal pozisyonun vergi öncesi kârdaki payı %27,19 %-61,93 net parasal pozisyon kazancı (kaybı) / vergi öncesi kâr
Finansal borç 47,56 milyar TL 16,91 milyar TL kısa + uzun vadeli borçlanmalar (uzun vadelinin kısa vadeli kısmı dahil)
Net borç 30,37 milyar TL 6 milyar TL finansal borç − nakit − kısa vadeli finansal yatırımlar (eksi = net nakit)
Finansal borç / özkaynak 0,36 kat 0,13 kat finansal borç / toplam özkaynak
Cari oran 1,94 kat 1,74 kat dönen varlıklar / kısa vadeli yükümlülükler
Faaliyet nakdi / dönem kârı -6,35 kat -1,71 kat işletme faaliyetlerinden nakit akışı / dönem kârı (kâr eksiyse hesaplanmaz)

Okuma notları

  • Nakit akışı tablosunun dönem sonu nakdi bilançodaki nakitten %46,6 az; kısıtlı mevduat ya da faiz tahakkuku olabilir.

Raporlar her satır kendi raporundan

Dönem HasılatGeçen yıla göreEsas faaliyet kârıGeçen yıla göreNet kâr (ana ortaklık payı)Geçen yıla göre KıyasAçıklanma
2026 9 aylık 73,6 milyar TL %-13,63 20,63 milyar TL %-21,85 2,86 milyar TL %-78,6 reel 07.11.2026
2026 6 aylık 53,3 milyar TL %-15,75 12,44 milyar TL %-36,23 2,35 milyar TL %-81,08 reel 14.08.2026
2026 3 aylık 21,11 milyar TL %-29,17 6,05 milyar TL %-25,51 1,26 milyar TL %-70,4 reel 11.05.2026
2025 yıllık 99,82 milyar TL %+139,09 24,71 milyar TL %+106,57 6 milyar TL %-65,25 doğrulanamadı 07.03.2026
2025 9 aylık 65,69 milyar TL %+194,67 20,35 milyar TL %+220,97 10,33 milyar TL %+128,6 doğrulanamadı 07.11.2025
2025 6 aylık 47,89 milyar TL %+376,89 14,76 milyar TL %+339,84 9,43 milyar TL %+567,23 doğrulanamadı 18.08.2025
2025 3 aylık 22,77 milyar TL %+631,49 6,21 milyar TL %+411,69 3,25 milyar TL %+2.785,32 doğrulanamadı 09.05.2025

Her satır o raporun kendi rakamı ve aynı raporun geçen yılına göre değişimidir. Enflasyon muhasebesi uygulayan şirket her raporunda geçmişi kendi tarihinin parasıyla yazdığı için satırlardaki tutarlar birbiriyle doğrudan karşılaştırılmaz; dönemler arası eğilim "Geçen yıla göre" sütunundan okunur.

EKGYO hisse analizi → Hisse bilançoları →

Kaynak: şirketin KAP'a gönderdiği finansal rapor (bildirim 1567858). Yatırım tavsiyesi değildir.